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€ 440.000

Ufficio in Vendita, Via degli Aldobrandeschi, Roma

220m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Spazio commerciale versatile e funzionale con tre vetrine su strada, doppi ingressi e due posti auto

In Via degli Aldobrandeschi , in una posizione immersa nel verde e strategicamente posizionata, proponiamo in vendita un immobile commerciale di ampia metratura adibito a uso ufficio. La proprietà gode di un'ottima visibilità grazie a tre grandi vetrine con affaccio diretto su strada.

La superficie interna è distribuita in modo efficiente su due livelli. Il piano stradale accoglie l'ingresso principale con reception, sala d'attesa e un primo bagno. Una scala interna conduce al piano inferiore, dotato anche di un proprio accesso indipendente, che si suddivide in un ufficio direzionale, una sala riunioni, un locale archivio, ampi spazi ideali per postazioni multiple, due bagni di servizio e un ripostiglio. L'ufficio è interamente climatizzato con impianto di aerazione autonomo e dispone di due posti auto riservati davanti all'ingresso principale.

Situato nel quartiere Aurelio, l'immobile si trova in un punto estremamente comodo, a pochissimi minuti dal GRA e ben collegato con il centro della città. Per la sua disposizione flessibile e la facilità di accesso, rappresenta la scelta ideale per aziende, studi associati e professionisti alla ricerca di una sede operativa pronta all'uso, comoda e ben posizionata.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

220 m2 

Locali

6

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

440.000 €

Prezzo per mq

2.000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

162 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 774m
     stazione di Roma Aurelia
  • 187m
     Aldobrandeschi
  • 322m
     Aldobrandeschi/Bevilacqua

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30534801

Rif. Esterno

130982094

Data annuncio

25 lug 2026

Rif. Immobile

W-04AOIG - S5

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Questo è un immobile

Arredato.

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