€ 189.000

Negozio in Vendita, Via Gregorio VII 00, Roma

40m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Gregorio VII, esattamente sulla via principale, arricchita dalla presenza di numerose attività commerciali di varia tipologia, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 27 mq, posto su un unico livello con retro negozio di 13 mq, una vetrina su strada e servizio.
Il locale necessità di opere di ripulitura ed è dotato di serranda elettrica.
Ottimo investimento sia ad uso commerciale che studio professionale.
Prezzo € 189.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. ***
L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

40 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

189.000 €

Prezzo per mq

4.725 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 914m
     Valle Aurelia
  • 302m
     Citt� del Vaticano
  • 407m
     stazione di Roma San Pietro
  • 29m
     Gregorio VII/Staz.ne S. Pietro
  • 124m
     Monte del Gallo/Card. Cassetta

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28437240

Rif. Esterno

3225187

Data annuncio

27 nov 2025

Rif. Immobile

Negozio Gregorio VII

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