Negozi in vendita in Lazio

Nel quartiere Balduina, in via Alfredo Fusco, proponiamo locale commerciale C/1, su due livelli, attualmente affittato con contratto 6+6 con scadenza contratto il 2027, ad una scuola di danza. Il negozio è completamente ristrutturato ed ha una superficie di circa 120 mq su due livelli entrambi accatastati C/1. Dispone di tre servizi. Sono presenti due ingressi, uno al piano terra accessibile da via Alfredo Fusco ed una al piano seminterrato, accessibile con ascensore entrando nell'androne condominiale. L'attuale inquilino è puntuale nel pagamento del canone e molto affidabile. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione - Doppio accesso, di cui uno con ascensore dal condominio - Ottimo uso investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA BALDUINA (480 m). Le linee autobus più vicine sono BALDUINA/CERBONI (170 m), BALDUINA/S. M. DEL CENACOLO e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono L'ARCOBALENO (200 m), C. NOBILI - VIA BITOSSI e altri 4 asili entro il raggio di 500 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. NOBILI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Su Via Nomentana all'altezza di Villa Torlonia, proponiamo in vendita un locale commerciale composto da negozio di circa 50 mq con 2 vetrine su strada e di un locale scantinato di circa 30 mq. Presente un servizio. La posizione è ottima, la via di grande passaggio per cui la visibilità eccezionale. Ottimo anche come investimento. Il locale è attualmente libero. Punti di forza dell'immobile: - visibilità eccezionale - 2 ampie vetrine - metratura media Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/VILLA TORLONIA (30 m), TORLONIA/NOMENTANA e altre 6 fermate nel raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VII CIRCOLO MONTESSORI MARIA CLOTILDE PINI (240 m), ISTITUTO D'ISTRUZIONE SUPERIORE "GIOSUÈ CARDUCCI" - SEDE “PIERO GOBETTI” e altre 4 scuole nel raggio di 500 m. I servizi sanitari più vicini sono {CASA DI CURA "ASSUNZIONE DI MARIA SANTISSIMA"} (170 m) e VILLA MARGHERITA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Taro (Ad. Piazza Verbano) OTTIMO INVESTIMENTO in una posizione UNICA a due passi da Piazza Verbano. Ampia vetrina su strada. Il locale internamente si presenta da ristrutturare ma gode di soffitti molto alti. OTTIMO per tutti i tipo d'uso. RIF 499/RM L'immobile si trova precisamente a Via Taro, in una via commerciale/residenziale. Attualmente il locale risulta libero, è molto ampio ed utile per tutti i tipi d'uso, trasformabile in diverse attività commerciali. Vista l'ottima posizione del locale si può ottenere un'alta rendita. Tutte le informazioni, misure, foto e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Roma (RM) - Settecamini Via Giacomo Peroni - Nr. 2 LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A RISTORANTE DI PESCE FRESCO CON DENTRO LA SOCIETA' DENOMINATA (SUPERMECATO DEL PESCE) Siamo lieti di proporvi in vendita questo locale commerciale, che può essere acquistato anche con il ristorante piena attività. Situato nella zona Settecamini, a Roma, si presenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Si tratta di un locale in vendita, in stato attuale libero al rogito, con spese condominiali di soli 50 euro mensili. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di cinque piani e si compone di tre locali separati da muri, per un totale di 149 metri quadrati, di cui 138 calpestabili. Le sue quattro vetrine, esposte a nord-est, garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. Lo stato di conservazione è buono, e il contesto in cui si trova è sulla strada, in una zona di forte passaggio e con una buona presenza di attività commerciali già avviate. Inoltre, la presenza di una cucina, con canne fumarie, e di un magazzino rendono questo locale adatto a molteplici tipologie di attività. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un buon grado di comfort agli occupanti del locale. La distribuzione dei locali su un unico piano facilita l'accessibilità e l'utilizzo degli stessi. Questa proposta di attività commerciale in vendita è l'ideale per coloro che desiderano avviare un'attività in una zona strategica della capitale, con spese contenute e buone potenzialità di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE CON RELATIVA ATTIVITA'? - POSIZIONE STRATEGGICA - AMPIA METRATURA - BUONO STATO INTERNO - IDEALE PER USO INVESTIMENTO - ATTIVITA' IN ESSERE COME RISTORANTE

Capannelle – Statuario più precisamente in via del Calice, proponiamo in vendita interessante Locale commerciale a reddito. L’immobile è ubicato in una zona servita da molteplici attività e commerciali e mezzi pubblici, poco distante dall'Appia Nuova ed a pochi chilometri dall'uscita del raccordo Appia-Ciampino. Il locale è composto da due vetrine esposte su suolo condominiale (con possibilità di avere tavoli all’esterno) e si sviluppa su 70 mq così disposti: ampia zona di accesso al pubblico con grande bancone, retro-negozio composto da antibagno e bagno, sala slot, e ripostiglio. L’immobile sviluppa un’ottima rendita annua che supera il 10%, è affittato a 1.200 euro mensili con contratto del 2019. Cl. En. G Prezzo euro 90.000 Per informazioni o visite tel: 3331823239.

ROMA CENTRO STORICO VIA NAZIONALE INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO Locale commerciale affittato (C/1) quattro luci 100 mq commerciali. In posizione privilegiata, tra il Rione Monti e il Rione Trevi, in una traversa di Via Nazionale, vendiamo un locale commerciale di circa 100 mq con quattro luci sulla via, di cui due con accesso diretto. Il locale, appena ristrutturato con elevato livello di finitura, si presenta in ottime condizioni, con serramenti esterni in metallo, grate di sicurezza, pavimentazione in monocottura, soffitti a volta, illuminazione led, climatizzazione, impianti a norma. Ottimo Investimento: l'immobile viene venduto a reddito, attualmente affittato come Studio professionale, con alta redditività e con contratto garantito da fideiussione bancaria, con scadenza giugno 2031 Internamente è suddiviso in: - Ingresso su ampio open space, - ampio ambiente con luce diretta adibito a ufficio direzionale, - ufficio privato con pareti trasparenti con struttura in vetro e metallo e luce diretta, - area servizio con zona ristoro, - servizio igienico completo di antibagno e doccia. La prossimità con Via Nazionale e i principali punti di interesse, quali prestigiose istituzioni come Banca d'Italia e Quirinale, ma anche siti storici e archeologici (Mercati Traianei, Villa Aldobrandini, Fori Imperiali, Colosseo), rendono questo immobile particolarmente appetibile per attività commerciali di vendita retail, fashion boutique, show room, studi professionali (legale, commercialista, consulenza del lavoro etc), ufficio commerciale (assicurazioni, agenzia immobiliare, agenzia mutui, agenzia servizi), ufficio privato e altre. Oltre alle numerose linee autobus, a poca distanza vi sono le fermate Metro A Repubblica, e Metro B Cavour. La nostra agenzia cura ogni aspetto della compravendita, dalla trattativa iniziale, alla stesura della proposta di acquisto, fino al preliminare ed all'atto di vendita definitivo, garantendo un'assistenza professionale e competente. Destinazione urbanistica: locale commerciale, categoria catastale: C/1. Per ulteriori informazioni e per concordare sopralluoghi, contattare l'agenzia Si valutano permute e dilazioni

Proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione commerciale (categoria catastale C/1) situato in posizione strategica e ad alta visibilità nel cuore del tessuto commerciale di Viterbo. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 280 mq ben distribuiti e funzionali all'attività in essere. Attualmente locato a primario conduttore con contratto solido e affidabile, l'immobile garantisce una rendita annua pari a €55.000, con ottime prospettive di tenuta e continuità. La posizione favorevole, l'elevata accessibilità e la presenza di attività consolidate nella zona, rendono questo investimento particolarmente attrattivo per chi ricerca una fonte di reddito stabile e produttiva. L'attuale destinazione d'uso e la metratura rendono il locale versatile per molteplici attività commerciali o professionali, assicurando un'eccellente appetibilità sul mercato anche in prospettiva futura. Informazioni dettagliate e documentazione disponibile su richiesta in ufficio. 

AGENZIA GABETTI CASSIA, località Poggio Valcanneto, frazione nel comune di Cerveteri, presente, quindi, sulla strada provinciale Via Aurelia, a pochi km anche da Ladispoli, zona facente parte di un consorzio molto elegante arricchito dalla presenza di costruzioni tipo villino e sicuramente dall’aspetto residenziale, proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale accatastato C/1 quindi con la possibilità di poterlo usufruire per ogni tipo di attività, immobile gode di una buona visibilità in quanto è posizionato in una delle varie piccole piazza del comprensorio, con la vicinanza di diverse attività commerciali quali supermercati, bar ect ect. Attualmente è adibito ad uso ufficio e l’attività presente è odontoiatria, ma comunque il locale si può vendere sia libero oppure, per chi volesse provare a fare un investimento, l’attuale attività presente nel locale potrebbe anche essere interessato ad un contratto di affitto, ma chiaramente non è da ritenersi un vincolo, per chi acquista. L’immobile è così composto da due vetrine capienti su strada, munite di inferriate di sicurezza, la sua composizione è la seguente all’entrata un grande ambiente, anche divisibile, per l’appunto munito da due vetrine e si accede anche ad un retro negozio, ideale anche per chi volesse adibirlo a laboratorio e inoltre, troviamo un servizio con l’antibagno. L’immobile si presenta attualmente in buono stato di manutenzione, è munito di aria condizionata e può essere adibito, chiaramente, a qualsiasi tipo di attività commerciale, sia di vendita al minuto, sia di uffici di ogni genere quali amministratori di condominio, studio dentistico, ufficio legale, ufficio assicurativo, studio di architetti, ufficio di contabilità, CAF, autoscuola, consulenti finanziari. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 75.000,00.

**Locale commerciale in vendita nel cuore di Velletri!** Nuova Costruzione, in zona centrale con alta affluenza di passaggio e ampia possibilità di parcheggio, disponiamo di locale C1 di totali mq 200, con doppia posizione angolare. Il locale, con un’altezza di 3,50 mt, offre un grande open space con 2 bagni con antibagno. Inoltre, il locale è caratterizzato da 4 vetrine su strada (Via Ponente), 2 vetrine sul passaggio pedonale, 3 vetrine angolari e 1 vetrina e una finestra sulla parte posteriore (cortile interno palazzo), garantendo un eccezionale visibilità su ogni esposizione. Considerando la posizione e le caratteristiche, questo locale è perfetto per qualsiasi attività commerciale. La proprietà vende anche spazi più ridotti, fino ad un minimo di mq 50, o più asseconda le esigenze, e viene consegnato con pavimentazione, 1 bagno, predisposizione per impianto di condizionamento e saracinesche automatiche per una maggiore sicurezza. Si allega, oltre la planimetria originale, le varie possibilità indicative di divisione, da definire poi in fase di trattativa. Non perdere l'opportunità di investire in una soluzione versatile e pronta all'uso, in un contesto dinamico e in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

NETTUNO- CENTRO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq in ottime condizioni composto da locale commerciale C/1 di mq 30 e magazzino C/2 di circa 30 mq compreso bagno. Il locale ha un’altezza di mt 3 e dispone di giardino esclusivo di proprietà di circa 55 mq. L'unità immobiliare si presenta ristrutturata negli impianti elettrico ed idraulico, pavimenti e rivestimenti in perfetto stato manutentivo. L'esterno della palazzina è stato ristrutturato nel 2018, dispone di grata e serranda elettrica. Il locale si presta a essere adibito ad attività commerciale ed a studi di consulenza professionale. Nell'eventualità può essere effettuato un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 . I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Gabetti Cassia zona Prati adiacente Via Otranto e più precisamente in Viale delle Milizie angolo Via Simone De Saint Bon in posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della metropolitana Linea A fermata Ottaviano, dei Musei Vaticani e quindi in una zona altamente frequentata non solo dai residenti ma anche da turisti, proponiamo la vendita di un chiosco, accatastato C/1, fornito di licenza di rivendita di quotidiani e periodici, attualmente comprende, inoltre, distributori automatici H24 con rivendita di altre tipologie merceologiche come, bibite, snack, patatine e panini confezionati, nonché la possibilità di utilizzarla come reception per le attività ricettive. Attualmente c'è anche la possibilità di prenotare direttamente dei tour esclusivi verso le Isole della nostra terra partenopea. Il chiosco è composto da uno spazio di 13mq circa, compreso un piccolo bagno chimico, inoltre è dotato di aria condizionata e vetrine apribili all'interno. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 75.000,00.

Pineta Sacchetti Boccea - Via Clemente III - commerciale + magazzino 789 mq In vendita in esclusiva un ampio immobile attualmente ad uso commerciale e magazzino (ex cinema-teatro) L'immobile è sito in Roma nel quartiere Aurelio-Boccea, nelle vicinanze di Via della Pineta Sacchetti a poca distanza dagli Ospedali Policlinico Gemelli e Cristo Re, precisamente a Via Clemente III, 28 – 30. Il locale è disposto su due livelli, per complessivi 1390 mq, presenta tre entrate fronte strada per il pubblico e una entrata laterale di servizio dal cortile di proprietà oltre ad accesso carrabile dalla adiacente Via Garampi. In passato è stato utilizzato con il nome di Cinema Colorado e, successivamente, sala da ballo. L'immobile è composto: - al piano terra da tre ingressi su strada, sala bar, area vendita, locale tecnico (ex cabina proiezione), deposito, cortile e servizio igienico; presente inoltre accesso con rampa carrabile da strada adiacente. - al piano seminterrato da ingresso, 2 ampie sale, 4 depositi, 2 camerini, 4 bagni, 2 uscite di sicurezza. L'unità immobiliare è ben collegata con i mezzi pubblici, in particolare con il capolinea “Battistini” della metro A e la stazione “Gemelli” della ferrovia metropolitana. Il locale è sito in una zona densamente popolata a 10 minuti d'auto dal centro di Roma pertanto è adatto a molteplici attività commerciali e di servizi tra cui cinema, teatro, sala da ballo ma anche palestra, supermercato, magazzino con vendita etc., valutando la compatibilità del cambio di destinazione d'uso. L'immobile necessita di ristrutturazione che consente un adattamento alle esigenze del nuovo proprietario. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare l'agenzia.

TIBURTINO/PORTONACCIO C/1 IN BUONO STATO OTTIMA REDDITIVITA' Siamo nella popolosa zona di Via Tiburtina, quartiere ricco di attività commerciali, punti di ristoro e servizi di ogni genere, vicino all’Università, nonché punto nevralgico per la viabilità cittadina. In posizione strategica, ma tranquilla, , proponiamo in vendita esclusiva un luminoso negozio (cat. C/1) di circa 60 mq con un’unica vetrina principale, attualmente locato, con redditività molto interessante. Lo stesso si compone di un primo ambiente e di 2 stanze più piccole oltre che di un comodo servizio. Lo stato interno è molto buono, l’altezza di circa 3,50 mt. Ottimo investimento. Le linee autobus più vicine sono PORTONACCIO/TIBURTINA (110 m), TIBURTINA/PORTONACCIO e altre 7 fermate nel raggio di 390 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN ROMANO - COMUNALE (210 m) e SCUOLA MATERNA S. GIUSEPPE ARTIGIANO (400 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti MARTIRI DELLA LIBERTA' (260 m) e SAN GIUSEPPE ARTIGIANO (400 m). I servizi sanitari più vicini sono {MEDICENTER GROUP} (210 m) e ASL ROMA 2 - POLIAMBULATORIO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SAN LORENZO, VIA DEI RETI 52-54-56 A pochi passi da via dei Sabelli e via Tiburtina, nel cuore del quartiere, in un contesto in cui è in corso un importante processo di riqualificazione urbanistica, più precisamente in via dei Reti, in posizione dall'elevato traffico veicolare e facilmente raggiungibile, nell’ambito di una zona ottimamente collegata e con attività di ogni genere, all'interno di una bella palazzina di inizio Novecento : NEGOZIO DI 210 MQ CATASTALI CON TRIPLO ACCESSO – AMPIA ZONA ESPOSITIVA Il negozio è su due livelli, quello a piano stradale di circa 105 mq e altezza 4,2 mt è commerciale (C/1), si compone di ingresso, un ambiente ampio e luminoso e servizio, mentre quello inferiore, cui si accede tramite ampia scala in muratura, è anche esso sempre di circa 105 mq e altezza di 3,5 mt. Il locale non ha canna fumaria. Contenute le spese condominiali. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Ampia metratura fruibile - Prezzo vantaggioso Le linee autobus più vicine sono SCALO SAN LORENZO/AUSONI (140 m), RETI e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di RETI (170 m), SCALO S. LORENZO/SARDI e altre 4 stazioni. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO NICCOLO MACCHIAVELLI SEDE ASSOCIATA (310 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Re/Max propone in vendita un negozio attualmente libero al rogito, il che significa che non ci sono inquilini in loco e che il nuovo proprietario potrà utilizzare il negozio come meglio preferisce. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela. Con una superficie totale di 35 metri quadrati, di cui 33 calpestabili, è ideale per attività commerciali di piccole dimensioni. L'interno è composto da un unico locale, che può essere adibito a negozio, ufficio o studio, in base alle esigenze del nuovo proprietario. La vetrina presente sulla facciata principale permette una buona illuminazione naturale e una presentazione invitante dei prodotti esposti. L'immobile è situato in un edificio di un solo piano, quindi non ci sono scale o ascensori da affrontare, rendendolo facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, la zona di Pavona è ricca di attività commerciali, con una buona affluenza di clientela, garantendo un buon potenziale di guadagno per il nuovo proprietario. La vicinanza a importanti arterie stradali e alla stazione ferroviaria di Pavona permette un facile accesso da e per la città, sia per la clientela che per i fornitori. In sintesi, questo negozio in vendita ad Albano Laziale, zona Pavona, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o spostare la propria attività in una zona strategica e ben servita. La sua conformazione e le sue caratteristiche lo rendono adatto a molteplici tipologie di attività, garantendo un buon potenziale di guadagno.

In Pieno Centro Storico e più precisamente in Via Colle dell'Ulivo locale commerciale ristrutturato di 100mq luminoso no barriere architettoniche già diviso come studio in 3 stanze ( è possibile creare facilmente una quarta stanza) elegantemente separate e con un ampia e luminosa zona d'accoglienza clienti . IL LOCALE RISULTA ESSERE A PIANO STRADALE E NON HA BARRIERE ARCHITETTONICHE ne per l'accesso ne all'interno dello stesso inoltre è ristrutturato e con grate di sicurezza su tutte le finestre e sulla porta d'accesso.

Locale Commerciale a reddito Proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 90 situato in Via Alessandro Severo, nel quartiere Ostiense, in una zona strategica e vivace. Il negozio è locato dal 1° aprile 2024 con un canone annuo di € 17.440 e ospita un'attività di bar con somministrazione di alimenti, garantendo una rendita sicura e costante che lo rende un'ottima opportunità di investimento Il locale, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: · Primo livello: uno spazio di circa mq 45 composto da un'area con bancone e tavolini per la somministrazione, una cucina funzionale e ben attrezzata, oltre a due bagni e un antibagno. · Piano inferiore: un deposito di circa mq 40, ideale per lo stoccaggio, che include un bagno dedicato al personale con antibagno. Via Alessandro Severo si trova in un quartiere particolarmente attraente per attività commerciali e investimenti immobiliari. La posizione del locale è di fronte a una scuola, garantendo un flusso continuo di clienti, inclusi studenti, genitori e insegnanti. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attività professionali, che contribuiscono a una clientela affezionata e variegata.

A due passi da Castel Sant'Angelo, nella caratteristica Via dei Coronari, strada storica nel cuore di Roma, precisamente nel rione Ponte, famosa per i suoi negozi di antiquariato e per la sua unicità architettonica, percorsa ininterrottamente da turisti e pellegrini in transito verso la Basilica di San Pietro, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive- è lieta di proporre in vendita un locale commerciale su strada, disposto su due livelli. <br>Il palazzetto ospitante l'immobile è uno dei più caratteristici e storici della zona in quanto si narra che fosse la dimora di RaffaeIlo Sanzio durante il periodo trascorso a Roma. <br>Il locale commerciale, oggetto di ristrutturazione nel nell'anno 2003 e quindi, in ottime condizioni, attualmente utilizzato come negozio di abbigliamento, dispone di due grandi ambienti al pianto terra con n. 2 accessi e vetrine su strada e servizio igienico. <br>Al piano S1 troviamo, invece, altri due ambienti adibiti a locale magazzino/cantina utili per lo stoccaggio di materiale. <br>L'immobile è attualmente locato ad uso commerciale tramite contratto 6+6 anni, con prima scadenza anno 2031, che genera una rendita pari ad € 32.400,00 annui. <br>Caratteristica essenziale è la possibilità di caricare e scaricare merci comodamente in quanto in prossimità dell'omonima Piazza dei Coronari, finita completamente di ristrutturare di recente, in cui è possibile accedere con la macchina, rara possibilità per il centro storico. <br>Ottimo investimento in quanto già locato ad attività avviata e posizionato in un punto ad alto flusso turistico. <br><br>* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: TQ004 - Locale commerciale di 40 mq situato all'interno del centro storico di Tarquinia. DESCRIZIONE: L'immobile è posto al piano terra e completa la proprietà una cantina di 50 mq c.a. accessibile tramite scala interna. ZONA: La soluzione proposta si trova in Via XX Settembre. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Monastero delle Monache Passioniste di Tarquinia - Alimentari - Scuola Elementare Corrado e Mario Nardi - Ospedale di Tarquinia PERCHE' COMPRARLO: - ottimo investimento per la vicinanza a tutti i principali servizi. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.3515290147 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq ad Anzio, in buonissimo stato manutentivo. Dotato di bagno e antibagno, con doppia vetrina interna di ampia metratura e soffitti che superano i 3 metri di altezza; l'immobile offre molteplici possibilità d'uso, come ufficio, attività commerciale o studio medico, grazie anche all'assenza di barriere architettoniche. Ubicato in zona strategica al Piano Terra nel CENTRO COMMERCIALE ANTEO con possibilità di parcheggio in area comune, la sua posizione lo rende ideale per sfruttare il passaggio pedonale, garantendo massima visibilità. Con la presenza nelle vicinanze di Scuole, Supermercato, Studi medici, Negozi, Bar, una Farmacia e un Veterinario, il negozio beneficia di un'ottima infrastruttura di servizi. L'occupazione è libera, offrendo la possibilità di personalizzare e avviare subito la propria attività. Alcune foto sono create con Intelligenza Artificiale per esaltare le potenzialità dell'immobile. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno , entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.