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€ 80.000

Negozio in Vendita, Via dei Quintili 54, Roma

32m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: N45 - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO IN ZONA? ECCOLO! RIF:N45, In via dei Quintili, a 250 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo LOCALE COMMERCIALE (C/1) di 32 mq posto al piano terra, con ampia vetrina su strada, il cui principale punto di forza è la POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE. Una soluzione sempre più ricercata, ideale per chi desidera realizzare un appartamento moderno, un loft o un investimento destinato alla locazione, in una delle zone più vive e servite della Capitale. Ampia vetrina su strada, grande open space e un bagno. Soffitti alti 4,10 m, ideale per valorizzare gli spazi. Da ristrutturare, rappresenta una tela bianca da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il valore aggiunto è la possibilità di trasformarlo in abitazione, una caratteristica sempre più ricercata che consente di acquistare oggi un immobile con un enorme potenziale di rivalutazione La posizione è strategica: siamo nel cuore del Quadraro, una zona in continua crescita, ricca di servizi, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e perfettamente collegata. Ideale per investitori che desiderano realizzare un appartamento da mettere a reddito; per chi cerca una soluzione da trasformare nella proprio prima casa; professionisti che desiderano creare un loft o uno spazio abitativo o lavorativo dal carattere contemporaneo; per chi vuole acquistare un immobile con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. LIBERO SUBITO! Un investimento ideale per chi cerca un negozio, uno studio professionale, un punto vendita, uno showroom o uno spazio creativo, o una soluzione abitativa originale. Quindi cosa aspetti? Vieni a vederlo e trasforma questa occasione in realtà! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ***. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

32 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

80.000 €

Spese condominiali

25 €

Prezzo per mq

2.500 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq³

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 230m
     Porta Furba/Quadraro
  • 607m
     Numidio Quadrato
  • 141m
     Quintili/Pisoni
  • 149m
     Porta Furba

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30345459

Rif. Esterno

10679385

Data annuncio

3 lug 2026

Rif. Immobile

N45

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