Negozi in vendita in provincia di Viterbo

Rif: AL010 - Tempocasa Tarquinia Propone in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica, con accesso diretto da una piacevole strada pedonale, ideale per garantire visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. La soluzione si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada, che donano luminosità agli ambienti interni e rappresentano una perfetta opportunità espositiva per qualsiasi attività. Il locale si sviluppa in un unico grande ambiente open space, facilmente modulabile e adattabile alle più diverse esigenze commerciali: negozio, showroom, studio professionale o spazio creativo. La distribuzione interna consente una gestione ottimale degli spazi, offrendo massima versatilità e libertà di personalizzazione. Completa la proprietà un bagno cieco, funzionale e ben integrato nella struttura, a servizio dell’attività. La posizione, inserita in un contesto vivace e ben frequentato, rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e con ottime potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento, grazie alla facilità di locazione e alla forte attrattività commerciale della zona. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio visibile, funzionale e pronto a valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale. Per maggiori informazioni o visite contattaci al 3515290147 oppure via mail tarquinia@tempocasa.it

Rif: EM086 - Il locale commerciale si estende su una superficie di 330 metri quadri, caratterizzato da un design spazioso e luminoso grazie a ben otto ampie vetrate che si affacciano sull'esterno. Le vetrate, posizionate strategicamente lungo la facciata, permettono un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente arioso e invitante. Queste aperture consentono inoltre una visibilità eccellente per attirare i passanti, particolarmente utile per un'attività commerciale. L'ingresso principale è ampio e ben visibile, mentre un secondo ingresso, separato ma altrettanto funzionale, offre flessibilità per gestire al meglio il flusso di clienti o fornitori. La configurazione a doppio ingresso può facilitare anche la suddivisione degli spazi interni, ad esempio per distinguere un'area di vendita al dettaglio da uno spazio riservato a magazzino o uffici. Situato a soli 300 metri dal mare, il locale gode di una posizione privilegiata, ideale per attività che possono beneficiare del traffico turistico e del clima costiero. La vicinanza al mare non solo aumenta l'attrattività del locale, ma offre anche potenziali vantaggi dal punto di vista ambientale e commerciale, come la possibilità di una clientela stagionale o di sfruttare l'atmosfera marittima per attività tematiche.

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3

VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3

LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ


In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica.

L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali.
Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura.

La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni.

Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato.
Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande.

Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno.
Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione.

In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- AMPI SPAZZI INTERNI

- POSIZIONE STRATEGGICA

- OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO

- OTTIMO INVESTIMENTO

VITERBO CENTRO STORICO – LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E DOPPIO INGRESSO Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza della Rocca e Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 131 mq situato al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica e da un'elevata versatilità di utilizzo.L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente su Via della Pettinara e Via del Pavone, garantendo ottima accessibilità e visibilità. Internamente si presenta come un unico grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività.Completa la proprietà una comoda cantina sottostante, ideale come deposito o magazzino, e un bagno di servizio.La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente adatto ad attività nel settore alimentare, ristorazione, gastronomia, pizzeria o bistrot. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta inoltre una soluzione ideale per studi professionali, uffici associati, coworking o attività commerciali di vario genere.Ottima opportunità anche per investitori: la conformazione dell'immobile consente di valutare la realizzazione di più unità ad uso deposito/magazzino da destinare alla vendita o alla locazione.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 131 mq
Piano terra
Doppio ingresso indipendente
Accesso da Via della Pettinara e Via del Pavone
Ampio locale open space
Bagno di servizio
Cantina sottostante
Canna fumaria
Posizione centrale e ben collegata
Ideale per attività commerciali, ristorazione, uffici professionali, coworking e investimento

In vendita un ampio locale commerciale di circa 280 mq situato nella zona centrale di Nepi. Questa proprietà offre ottima visibilità e si trova nelle vicinanze di un parcheggio appena realizzato, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Il locale è stato precedentemente utilizzato come ristorante ed è dotato di canna fumaria, cucina completamente attrezzata e un grande camino. La disposizione interna comprende una spaziosa area ingresso, due grandi sale principali e servizi igienici. Inoltre, include anche una cantina per ulteriori capacità di stoccaggio. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante nel settore della ristorazione o potrebbe essere adattata anche alle esigenze commerciali diverse. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo immobile gode dei benefici dell'alta visibilità associati alla sua ubicazione centrale a Nepi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In centro commerciale a Civita Castellana, proponiamo in vendita, anche frazionato, un locale commerciale con massima visibilità! Questo grande negozio offre ben circa 500 mq di superficie, garantendo ampio spazio per qualsiasi attività commerciale o di servizi si desideri avviare. Situato in una posizione strategica e ad alto traffico, questo immobile è perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel settore commerciale. Con le sue ampie vetrine e layout flessibile, questo negozio offre molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche del nuovo proprietario. I locali sono in ottimo stato di manutenzione con servizi e impianti a norma. Attualmente adibito ad attività di servizi di broker assicurativo, presenta una disposizione interna con più uffici, sale riunioni, area di lavoro open space e zona archivio. Possibilità di parcheggio esterno.

Nel centro storico di Castel Sant'Elia, proprio fuori le mura, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra con due vetrine sul fronte strada. L'immobile è composto da un ampio locale d'ingresso con due vetrine e un vano sul retro con balcone e bagno. Il locale è sempre stato utilizzato per attività di pizzeria, ma data la sua posizione centrale risulta adatto a qualsiasi attività commerciale. Libero da subito, il locale necessita di lavori di ripulitura e ristrutturazione.

In vendita a Pescia Romana – Montalto di Castro, locale commerciale con attività di bar e ristorazione storica. Da oltre cinquant’anni punto di riferimento per la comunità locale, questo spazio di circa 240 mq accoglie un’attività conosciuta e frequentata tutto l’anno, con una clientela affezionata e un’atmosfera autentica. Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2014 si presenta in buono stato e offre ambienti ampi e funzionali: sala principale con zona bar cucina sala giochi e bigliardo gazebo per pranzi e cene all’aperto ( a tal proposito, il gazebo può essere chiuso con lavori di muratura in quanto gli oneri per l'eventuale e futura urbanizzazione sono stati già versati. corte esterna con tavoli La posizione è centrale, comoda ai servizi e vicina al mare, con ottima visibilità su strada e flusso costante di persone anche nei mesi autunnali e invernali. Si vendono separatamente il locale commerciale e l’attività di bar e ristorazione. Un’occasione rara per chi cerca un progetto solido, in un contesto sereno e autentico come Pescia Romana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

In vendita a Pescia Romana, storica attività di bar e ristorazione attiva da oltre cinquant’anni, punto di riferimento per residenti e frequentatori della zona. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 240 mq (in vendita separatamente) in buono stato, con ambienti ampi e ben organizzati. Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2014 con ambienti ampi e funzionali: sala principale con bancone bar cucina sala giochi e bigliardo gazebo attrezzato per la ristorazione ( a tal proposito, il gazebo può essere chiuso con lavori di muratura in quanto gli oneri per l'eventuale e futura urbanizzazione sono stati già versati. corte esterna con tavoli La posizione è centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità su strada e un flusso costante di clienti tutto l’anno, anche nei mesi autunnali e invernali. Un’attività conosciuta e apprezzata per la sua atmosfera autentica e accogliente, ideale per: un gestore con esperienza che voglia proseguire una realtà solida e ben avviata una famiglia o coppia che sogna di lavorare insieme in un ambiente sereno, già inserito nel tessuto del paese Vendita dell’attività di bar e ristorazione, con possibilità di acquisto separato del locale commerciale. Un’occasione concreta per chi cerca un’attività pronta, radicata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

A Viterbo, a due passi da Piazza del Sacrario, nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 105 m² situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ad alto passaggio. L'immobile, dotato di bagno e comodo ripostiglio, si presta perfettamente a molteplici utilizzi grazie alla sua categoria catastale C/3, rendendolo ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o studi professionali specializzati. Le ampie vetrine con infissi in alluminio garantiscono ottima visibilità, mentre la saracinesca e l'impianto di aria condizionata aggiungono funzionalità e comfort. Completo di impianti elettrico e idrico. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Emilio Bianchi è una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parcheggi, con costante flusso pedonale e veicolare, ideale per attrarre clientela e garantire visibilità alla tua attività.

A Viterbo, piu' precisamente in Via dell'orologio vecchio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno straordinario locale commerciale C1, unico nel suo genere per grandezza e prestigio. Con la sua superficie complessiva di 250 metri quadri, questo spazio offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una location esclusiva per realizzare il suo progetto commerciale. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo gli ornamenti antichi e gli stipiti delle vetrine in peperino. Due lampioni e un balcone in peperino sulla facciata principale evocano un fascino d'altri tempi, creando un'atmosfera unica. Il locale si trova al piano terra di un palazzo storico, un tempo sede di un prestigioso hotel, che ha ospitato personaggi illustri nelle sue eleganti camere e grandi sale. Il locale è dotato di tre ampie vetrine su strada, inclusa quella di ingresso, che garantiscono massima visibilità e un affaccio spettacolare. All'interno ci accoglie un ampia sala openspace. E' arricchita da un elegante ufficio con pareti in cristallo serigrafato, un bagno, e una zona dedicata a locali tecnici e spogliatoi. Il soffitto è predisposto per impianti avanzati di immissione aria, condizionamento e pompe di calore, garantendo comfort e funzionalità. Una scala di design conduce al primo piano, dove si trovano un ufficio aggiuntivo, un bagno con un grande antibagno e un terrazzo che aggiunge valore e spazio esterno. I punti di forza: - Locale luminoso e versatile, adatto a diverse esigenze commerciali - Spazi ampi e ben organizzati, con armadi a muro laccati e con chiavi che ottimizzano lo spazio - Impianto elettrico con una stanza apposita per la gestione degli impianti - Posizione strategica, adiacente a Piazza delle Erbe e Corso Italia, nel cuore pulsante di Viterbo Un'occasione unica per investire in una proprietà commerciale di alto livello situata in una parte della città che, ad opera di imprenditori privati, è viva. Chiamaci subito per una visita, saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo progetto e di far sbocciare insieme a te tutte le potenzialità di questo magnifico locale!

LOCALE COMMERCIALE – MASSIMA VISIBILITA' A Soriano nel Cimino, In via Madonna di Loreto 143/151, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 720 mq con affaccio ed ingresso diretto sulla strada principale e con ottima visibilità . L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di mq 260 , piano primo di mq 230 e piano secondo di mq 230 , tutti luminosi, versatili e perfettamente divisibili avendo tutti ingresso indipendente collegato anche internamente. Ogni piano ha i propri servizi igienici. Tutti i piani sono perfetti come area espositiva, punto vendita, ufficio singolo, sala mostra, uffici in co-working, centri ambulatoriali specialistici e quant'altro, mentre grazie alla disposizione interna, alla centralità e alla facilità di accesso, questo immobile costituisce un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Soriano nel Cimino. La posizione di grande passaggio lo rende particolarmente adatto a negozi, studi professionali o altre attività commerciali. Un investimento sicuro in una delle zone più vivaci e frequentate del paese. E' possibile acquistare piani separati o porzione di essi. Completa la proprietà ampio parcheggio antistante.

LOCALE COMMERCIALE – VITERBO – LAZIO Nelle immediate vicinanze del centro storico di Viterbo, in zona altamente trafficata e più precisamente in Via Della Palazzina 1/E proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di 140 mq disposti su unico livello composto da un locale ed un bagno. Il locale dispone di ampie vetrine fronte strada e posto auto privato di fronte l'immobile.

Se sei alla ricerca di una promettente opportunità di investimento, non guardare oltre questo spazioso ristorante in vendita, situato in una posizione ideale a metà strada tra Tuscania e Viterbo. L'immobile è di 650 mq circa con categoria catastale d/8 e 3.000 mq circa di terreno. La struttura vanta tre ampie sale, che offrono ampio spazio ai commensali per gustare i propri pasti in tutta comodità e stile, tre cucine, una zona bar perfetta per gli ospiti che possono sorseggiare un drink mentre aspettano il loro tavolo, una stanza forno, cinque bagni, una cantina e un magazzino. Inoltre in estate possono essere sfruttati i portici e gli spazi esterni. Il ristorante ha un'atmosfera accogliente e invitante, che lo rende perfetto per cene intime, riunioni di famiglia o eventi speciali. Con la sua posizione privilegiata, il ristorante attira un flusso costante di gente del posto e turisti, rendendolo un'attività altamente redditizia. Usufruibile anche come capannone in quanto categoria D/8. Possibilità di affitto.

Orte Scalo- Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato sulla via principale, di fronte alla stazione ferroviaria, ideale per attività commerciali che desiderano massima visibilità e comodità di accesso. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività in una posizione centralissima e strategica. Il locale vanta di una luminosità naturale durante tutta la giornata. Inoltre, dispone di un bagno e di uno spazio esterno che può essere sfruttato per attività all'aperto o per esposizione di prodotti. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questo locale particolarmente attrattivo per attività che vogliono beneficiare del passaggio di una clientela in continuo movimento. Inoltre, la posizione centrale permette di essere facilmente raggiungibili da residenti e turisti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in un locale commerciale dalle potenzialità illimitate. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico nel suo genere.

Nel cuore del Centro Storico di Civita Castellana, e precisamente a Piazza Matteotti, proponiamo la vendita di Locali Commerciali di 200 mq ca. Con servizi, corte esterna privata e cantina. Per la sua posizione strategica, e la location ideale per diversi tipi di attività commerciali. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Nel Centro Storico, Adiacente Piazza del Comune, su strada a forte passaggio veicolare, Proponiamo in Vendita, Locale Commerciale di 135 mq. ca con servizio e 3 vetrine.

Esclusivo Locale Commerciale nel Cuore del Centro Storico di Viterbo. Lungo la vivace Via Marconi, nel cuore pulsante di Viterbo, vendiamo le mura di un elegante negozio recentemente ristrutturato con cura e stile. Situato in una posizione strategica di alto passaggio. Catastalmente composto da due livelli, offre al piano terra una raffinata zona espositiva ariosa, luminosa e accogliente, ideale per valorizzare i tuoi prodotti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, troverai ampi spazi per deposito e magazzino, completi di bagno dedicato. Perfettamente mantenuto e pronto all'uso, il locale è esente da spese condominiali. Prezzo richiesto: € 62.000 Un'opportunità unica per chi cerca eccellenza e visibilità nel centro storico!

In centro commerciale a Civita Castellana, proponiamo in vendita un locale commerciale con massima visibilità! Questo negozio offre ben circa 250 mq di superficie, garantendo ampio spazio per qualsiasi attività commerciale si desideri avviare. Situato in una posizione strategica e ad alto traffico, questo immobile è perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel settore commerciale. Attualmente adibito ad attività di servizi di broker assicurativo, presenta una disposizione interna con più uffici, sale riunioni, area di lavoro open space e zona archivio. I locali sono in ottimo stato di manutenzione con servizi e impianti a norma. Con le sue ampie vetrine e layout flessibile, il locale offre molteplici opportunità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche del nuovo proprietario. Possibilità di parcheggio esterno.

Proponiamo in vendita bellissimi locali commerciali integrati di 430 MQ, parte già in attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni e in una posizione strategica, su Piazza Matteotti. Quest ampi locali dispongono di 11 vetrine e 4 ingressi indipendenti. Rappresentano una vera e propria opportunità per chi desidera avviare un'attività in una posizione commerciale unica, lo stato attuale non richiede ristrutturazioni interne. E’ presente anche una canna fumaria per specifiche attività. L'immobile dispone di servizi e una corte esterna privata. Contattaci per avere maggiori informazioni o per una visita! Disponibilità Immediata

LAZIO - VITERBO - CENTRO STORICO Il locale commerciale proposto in vendita è ubicato nel Comune di Viterbo, in pieno centro storico, all'incrocio tra Via Marconi e Piazza Dante Alighieri, in zona con caratteristiche proprie dei centri antichi delle città, con edifici di vecchia e storica edificazione, mix di destinazioni da residenziale a commerciale. L'immobile è costituito da quattro locali comunicanti tra loro, sviluppati su di una superficie di c.a. 153 mq, con vetrine che affacciano su tre lati su via Marconi, Via Volta Buia e via Marrocca. L'unità è costituita da locale principale adibito alla vendita, con cinque vetrine espositive e un'area aperta al pubblico, dal quale si accede ad un disimpegno in cui è collocato il quadro elettrico , locale servizi igienici ed un accesso al cortile esterno di proprietà; dal medesimo vano si accede poi al locale secondario di vendita con singola vetrina in affaccio su via Mazzini. Quest'ultimo spazio è, poi, in comunicazione con ulteriore locale, anch'esso adibito alla vendita o a magazzino. Segue un ultimo locale accessorio destinato a magazzino/deposito.

Nel Comune di Acquapendente (VT), nella centrale Via XV Maggio n. 58, diritto di pienaproprietà su negozio posto al Piano terra di circa 74mq.Libero. Vendita NON soggetta ad Iva

Piena proprietà per 1/1 su locale in Viterbo, Via Monte Nevoso 13, piano terra, di mq. 113, con annessa soffitta/soppalco al piano roimo raggiungibile con scala interna, presenti impianti e servizio iginenico. Occupato con contratto di locazione con canone che il CTU ha ritenuto non congruo. Vi sono oneri condominiali insoluti.

Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da locale commerciale sita in Vignanello (VT), Località Centignano snc, in Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 915 sub. 14 (ex sub 12, ex sub 1 2 3 4), cat. C/1, classe 7, consistenza mq. 265, superficie catastale totale mq. 256, rendita € 2.490,87. In corso di liberazione.Si veda avviso di vendita per regime IVA del trasferimento ed altre utili informazioni.

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale con servizi e vetrina, sito sul Corso Principale di Civita Castellana. Il locale è disponibile anche per la locazione.