Negozi in vendita a Viterbo

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3

VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3

LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ


In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica.

L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali.
Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura.

La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni.

Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato.
Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande.

Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno.
Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione.

In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- AMPI SPAZZI INTERNI

- POSIZIONE STRATEGGICA

- OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO

- OTTIMO INVESTIMENTO

VITERBO CENTRO STORICO – LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E DOPPIO INGRESSO Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza della Rocca e Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 131 mq situato al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica e da un'elevata versatilità di utilizzo.L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente su Via della Pettinara e Via del Pavone, garantendo ottima accessibilità e visibilità. Internamente si presenta come un unico grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività.Completa la proprietà una comoda cantina sottostante, ideale come deposito o magazzino, e un bagno di servizio.La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente adatto ad attività nel settore alimentare, ristorazione, gastronomia, pizzeria o bistrot. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta inoltre una soluzione ideale per studi professionali, uffici associati, coworking o attività commerciali di vario genere.Ottima opportunità anche per investitori: la conformazione dell'immobile consente di valutare la realizzazione di più unità ad uso deposito/magazzino da destinare alla vendita o alla locazione.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 131 mq
Piano terra
Doppio ingresso indipendente
Accesso da Via della Pettinara e Via del Pavone
Ampio locale open space
Bagno di servizio
Cantina sottostante
Canna fumaria
Posizione centrale e ben collegata
Ideale per attività commerciali, ristorazione, uffici professionali, coworking e investimento

A Viterbo, a due passi da Piazza del Sacrario, nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 105 m² situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ad alto passaggio. L'immobile, dotato di bagno e comodo ripostiglio, si presta perfettamente a molteplici utilizzi grazie alla sua categoria catastale C/3, rendendolo ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o studi professionali specializzati. Le ampie vetrine con infissi in alluminio garantiscono ottima visibilità, mentre la saracinesca e l'impianto di aria condizionata aggiungono funzionalità e comfort. Completo di impianti elettrico e idrico. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Emilio Bianchi è una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parcheggi, con costante flusso pedonale e veicolare, ideale per attrarre clientela e garantire visibilità alla tua attività.

A Viterbo, piu' precisamente in Via dell'orologio vecchio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno straordinario locale commerciale C1, unico nel suo genere per grandezza e prestigio. Con la sua superficie complessiva di 250 metri quadri, questo spazio offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una location esclusiva per realizzare il suo progetto commerciale. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo gli ornamenti antichi e gli stipiti delle vetrine in peperino. Due lampioni e un balcone in peperino sulla facciata principale evocano un fascino d'altri tempi, creando un'atmosfera unica. Il locale si trova al piano terra di un palazzo storico, un tempo sede di un prestigioso hotel, che ha ospitato personaggi illustri nelle sue eleganti camere e grandi sale. Il locale è dotato di tre ampie vetrine su strada, inclusa quella di ingresso, che garantiscono massima visibilità e un affaccio spettacolare. All'interno ci accoglie un ampia sala openspace. E' arricchita da un elegante ufficio con pareti in cristallo serigrafato, un bagno, e una zona dedicata a locali tecnici e spogliatoi. Il soffitto è predisposto per impianti avanzati di immissione aria, condizionamento e pompe di calore, garantendo comfort e funzionalità. Una scala di design conduce al primo piano, dove si trovano un ufficio aggiuntivo, un bagno con un grande antibagno e un terrazzo che aggiunge valore e spazio esterno. I punti di forza: - Locale luminoso e versatile, adatto a diverse esigenze commerciali - Spazi ampi e ben organizzati, con armadi a muro laccati e con chiavi che ottimizzano lo spazio - Impianto elettrico con una stanza apposita per la gestione degli impianti - Posizione strategica, adiacente a Piazza delle Erbe e Corso Italia, nel cuore pulsante di Viterbo Un'occasione unica per investire in una proprietà commerciale di alto livello situata in una parte della città che, ad opera di imprenditori privati, è viva. Chiamaci subito per una visita, saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo progetto e di far sbocciare insieme a te tutte le potenzialità di questo magnifico locale!

LOCALE COMMERCIALE – VITERBO – LAZIO Nelle immediate vicinanze del centro storico di Viterbo, in zona altamente trafficata e più precisamente in Via Della Palazzina 1/E proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di 140 mq disposti su unico livello composto da un locale ed un bagno. Il locale dispone di ampie vetrine fronte strada e posto auto privato di fronte l'immobile.

Se sei alla ricerca di una promettente opportunità di investimento, non guardare oltre questo spazioso ristorante in vendita, situato in una posizione ideale a metà strada tra Tuscania e Viterbo. L'immobile è di 650 mq circa con categoria catastale d/8 e 3.000 mq circa di terreno. La struttura vanta tre ampie sale, che offrono ampio spazio ai commensali per gustare i propri pasti in tutta comodità e stile, tre cucine, una zona bar perfetta per gli ospiti che possono sorseggiare un drink mentre aspettano il loro tavolo, una stanza forno, cinque bagni, una cantina e un magazzino. Inoltre in estate possono essere sfruttati i portici e gli spazi esterni. Il ristorante ha un'atmosfera accogliente e invitante, che lo rende perfetto per cene intime, riunioni di famiglia o eventi speciali. Con la sua posizione privilegiata, il ristorante attira un flusso costante di gente del posto e turisti, rendendolo un'attività altamente redditizia. Usufruibile anche come capannone in quanto categoria D/8. Possibilità di affitto.

Esclusivo Locale Commerciale nel Cuore del Centro Storico di Viterbo. Lungo la vivace Via Marconi, nel cuore pulsante di Viterbo, vendiamo le mura di un elegante negozio recentemente ristrutturato con cura e stile. Situato in una posizione strategica di alto passaggio. Catastalmente composto da due livelli, offre al piano terra una raffinata zona espositiva ariosa, luminosa e accogliente, ideale per valorizzare i tuoi prodotti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, troverai ampi spazi per deposito e magazzino, completi di bagno dedicato. Perfettamente mantenuto e pronto all'uso, il locale è esente da spese condominiali. Prezzo richiesto: € 62.000 Un'opportunità unica per chi cerca eccellenza e visibilità nel centro storico!

LAZIO - VITERBO - CENTRO STORICO Il locale commerciale proposto in vendita è ubicato nel Comune di Viterbo, in pieno centro storico, all'incrocio tra Via Marconi e Piazza Dante Alighieri, in zona con caratteristiche proprie dei centri antichi delle città, con edifici di vecchia e storica edificazione, mix di destinazioni da residenziale a commerciale. L'immobile è costituito da quattro locali comunicanti tra loro, sviluppati su di una superficie di c.a. 153 mq, con vetrine che affacciano su tre lati su via Marconi, Via Volta Buia e via Marrocca. L'unità è costituita da locale principale adibito alla vendita, con cinque vetrine espositive e un'area aperta al pubblico, dal quale si accede ad un disimpegno in cui è collocato il quadro elettrico , locale servizi igienici ed un accesso al cortile esterno di proprietà; dal medesimo vano si accede poi al locale secondario di vendita con singola vetrina in affaccio su via Mazzini. Quest'ultimo spazio è, poi, in comunicazione con ulteriore locale, anch'esso adibito alla vendita o a magazzino. Segue un ultimo locale accessorio destinato a magazzino/deposito.

Piena proprietà per 1/1 su locale in Viterbo, Via Monte Nevoso 13, piano terra, di mq. 113, con annessa soffitta/soppalco al piano roimo raggiungibile con scala interna, presenti impianti e servizio iginenico. Occupato con contratto di locazione con canone che il CTU ha ritenuto non congruo. Vi sono oneri condominiali insoluti.

VITERBO ZONA PILASTRO-RIELLO Al confine tra la zona Pilastro e la zona Riello, l'agenzia immobiliare Tecnorete di via Cardarelli, propone in Vendita un Locale Commerciale C/1, di recente costruzione, da personalizzare nei lavori interni (tramezzatura e impianti) in base all' attività da svolgere. Il Locale commerciale si trova fronte strada ad alto scorrimento veicolare e passaggio pedonale, sviluppa 65 mq circa ed è situato al piano terra in un palazzina con cappotto termico, dove frontalmente e lateralmente sono presenti aree di parcheggio disponibili per i clienti. All' ingresso del locale ci accoglie una bella e ampia vetrina con un grande ambiente open-space dove svolgere la propria attività, con la possibilità di ricavare 2 o 3 stanze, in fondo al locale è possibile creare un ripostiglio e un bagno o più servizi. Di fronte al locale, è presente un ampia terrazza abitabile da utilizzare per la propria attività. Possibilità di istallare esternamente una canna fumaria. Riscaldamento/Raffrescamento con aria condizionata. OTTIMA SOLUZIONE PER APRIRE O TRASFERIRE LA PROPRIA ATTIVITA' O ANCHE AD USO INVESTIMENTO!!!

Via Orologio Vecchio - Via Aurelio Saffi

Proponiamo in vendita un grande locale commerciale su Viterbo in Via Orologio Vecchio, ideale per attività che richiedono visibilità, rappresentanza e funzionalità .

L'immobile a destinazione commerciale , è situato al piano terra di una costruzione risalente al XVII secolo, si sviluppa su una superficie di 300 mq. circa , offrendo spazi generosi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di business; retail, showroom, studi professionali o attività di servizi.
La distribuzione interna consente una gestione efficiente degli ambienti, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Elemento distintivo è l'ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, valorizzando al meglio l'esposizione dei prodotti e rafforzando l'impatto commerciale. La posizione, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, assicura un costante flusso pedonale e un cotesto dinamico.
Locale conforme con i titolo abilitativi edilizi e certificato di agibilità.

LAZIO – VITERBO - CENTRO
LOCALE COMMERCIALE

Nel centro di Viterbo, Città dei Papi, e precisamente in via Giovanni Amendola, locale commerciale, con destinazione catastale C/1, di 55 mq.
Il locale si trova al piano terra con accesso principale e vetrina da Via Amendola e seconda vetrina in Via San Faustino; offre tre ambienti ed un bagno.

Il locale necessita di un intervento di adeguamento degli impianti e di completamento del bagno.

Disponibile da subito, è un'ottima occasione per chi vuole aprire o ampliare la propria attività commerciale.
Nella zona sono presenti altre attività commerciali e negozi.

Viterbo, città d'arte e di cultura, accoglie ogni anno migliaia di turisti grazie alla sua storia ed alla sua posizione, a ridosso dei Monti Cimini, tra il Lago di Vico e quello di Bolsena.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

In Vendita: Locale Commerciale (C/1) a Largo Cesare Battisti – Posizione Strategica A soli 10 metri da Corso Italia, nel cuore pulsante delle attività cittadine, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato in una delle posizioni più funzionali della zona. Una soluzione ideale per investitori o professionisti alla ricerca di una sede di prestigio per la propria attività commerciale o studio professionale. L’immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento strutturale. La Distribuzione degli Spazi su Due Livelli Il locale offre una disposizione degli ambienti dinamica, fluida e ottimamente organizzata: * Il Cuore dell'Immobile (Piano Principale): L'ingresso indipendente al piano terra immette su una rampa di scale che conduce al piano in cui si sviluppa il cuore della proprietà. Qui veniamo accolti da un disimpegno d'ingresso che apre su due grandi ambienti versatili e spaziosi, perfetti per l'accoglienza dei clienti, postazioni operative o esposizione merci. A completare questo livello, per la massima comodità, è presente un bagno. * La Zona Logistica (Piano Superiore): Salendo tramite una comoda scala interna, si accede al secondo livello della proprietà. Questo piano è interamente occupato da un'unica grande stanza finestrata, uno spazio riservato e indipendente che si rivela perfetto per essere adibito a magazzino, archivio documenti o ufficio privato.Perché Scegliere Questo Immobile? * Posizione d'Élite: L'immediata vicinanza a Corso Italia garantisce un'eccellente visibilità e un flusso pedonale costante. * Nessun Lavoro Richiesto: Zero pensieri e zero costi per interventi strutturali; la struttura è già solida e funzionale. * Investimento Sicuro: La categoria C/1 in una posizione così centrale rende questo immobile un asset di sicuro valore nel tempo, facile anche da mettere a reddito.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità! Nota sulle immagini: Si precisa che le foto pubblicate mostrano fedelmente l'attuale disposizione degli spazi e lostato di manutenzione dell'immobile. Tuttavia, per tutelare la privacy e offrire una migliore resa visiva delle potenzialità dei locali, l'immobile è stato virtualmente svuotato dagli effetti personali e arredato tramite l'ausilio dell'intelligenza artificiale

Viterbo. Via Alessandro Volta. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale di circa 80 mq categoria C1 con bagno. Situato in una zona ad alta densità residenziale e commerciale. Il locale essendo un fronte strada e situato nella via principale, possiede un alta visibilità. L'immobile è cosi suddiviso: Grande open-space luminoso, con due condizionatori a cassetta, illuminazione a led e due camerini prova. Un secondo ambiente più piccolo, ottimo per ufficio, magazzino o ampliamento negozio. Un bagno con lavandino. Il locale è completamente cablato e in ottime condizioni. Attualmente locato con ottima rendita Riferimento annuncio MR265 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

LOCALE D/7 CON PARTE C/1 FRONTE STRADA POGGINO Viterbo. Poggino. viale principale. Lo studio Reale propone in vendita locale commerciale d/7 con recupero commerciale c/1 di circa 140mq con area esterna privata completamente recintata e servita da ampio accesso carrabile. internamente diviso in due ambienti oltre al servizio e un piccolo ripostiglio. Finiture di altissimo livello. Tre vetrine fronte strada di cui due apribili a libretto con saracinesche elettrificate Ottimo come investimento. Attualmente locato con rendita pari all'8% annuo. per informazioni studio Reale via Cardarelli 16 - davanti palazzo della finanza - 0761-1718022 346-5738824

Viterbo Via Garbini. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto locale commerciale categoria C1 di circa 120 mq con due bagni. In zona ben servita e adiacente a molte attività attive da anni. Il locale è ristrutturato e in ottime condizioni. Il locale commerciale è cosi disposto; Due entrate fronte strada che affacciano su Via Garbini ed una nel retro, tre ampi ambienti con due bagni, pavimento in laminato, predisposizione per tre condizionatori, controsoffitto con pannelli e fari led. Attualmente locato con ottima rendita. Riferimento annuncio MR116 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo. Via Piave. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto, locale commerciale di circa 45 mq categoria C1. Il locale fronte strada è ubicato in una via a forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a molti servizi, come supermercato, farmacia, negozi di vario tipo e servizi. Il locale è un unico grande ambiente con bagno, con un grande vetrina, che lo rende oltre che luminoso anche ottimo per pubblicità. Riferimento annuncio MR75 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo Via Alessandro Volta. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita, locale commerciale di circa 65 mq categoria C1. Il locale fronte strada è ubicato fronte scuola superiore ITIS e vicino a molti servizi, ( Poste, Farmacia, Bar e altre attività commerciali ). Forte di un grande passaggio veicolare e pedonale il locale si presta ad un ampia varietà di attività commerciali. L'immobile è in stato rustico, permettendo cosi una personalizzazione completa da parte di chi acquista. Riferimento annuncio MR71 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo, Via S.S. Liberatrice. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale di 60 mq arredato. Cosi composto: Locale categoria C1 di circa 60 mq arredato con bancone in muratura, entrata fronte strada. Il locale è dotato di 2 Bagni, di cui uno con antibagno. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, è compreso anche un bancone in muratura. La via è di forte passaggio veicolare e pedonale, nel cuore di Viterbo. Riferimento annuncio MR67 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale categoria C2 con triplo ingresso, uno in via Caduti sul Lavoro e gli altri due in Largo Sibilla Aleramo, con grande parcheggio. Il locale si presenta in buono stato, con due stanze adibite ad ufficio e accoglienza, un grande magazzino e bagno. Le stanze sono climatizzate e con laminato a terra. Vicinissimo a tutti i servizi e strade principali, come via della palazzina e Via Polidori. Riferimento annuncio MR52 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Viterbo. Quartiere Grotticella. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale cat. C2 affittato a studio medico. Piano terra, 120 mq oltre a parcheggio privato con 4 posti auto. Internamente suddiviso in: sala d'attesa, 5 stanze, bagno con antibagno; doppio accesso, ottime condizioni interne, impianti a norma, condizionatori, ricircolo dell'aria, allarme e video sorveglianza. Ottimo investimento. Riferimento annuncio SS433 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta: Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com

LAZIO - VITERBO PREZZO STREPITOSO!!!Viterbo, Via Cavour.In zona centrale, direttamente sul percorso della Macchina di Santa Rosa, in una delle principali vie del Centro Storico che collega Piazza Fontana Grande a Piazza del Plebiscito. Vendesi mura di un locale commerciale di 53 mq, accatastato come c/1, negozio/bottega dotato di canna fumaria con ingresso e vetrina fronte strada. Contattaci per visitare l'immobile.

Viterbo, nel centro città, a due passi dal famoso quartiere medioevale di San Pellegrino, proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione di recente ristrutturazione, con spazio esterno. OTTIMA OPPORTUNITA'. Classe Energetica: G

Viterbo, quartiere Murialdo, a ridosso del centro commerciale omonimo, proponiamo in vendita attività ventennale di pizzeria/ristorante, in ottime condizioni, con canna fumaria, ulteriore locale vetrato e utilizzo area esterna. Ottimo rapporto qualità/prezzo e grande opportunità visto che in tutto il grande quartiere non esiste un'altra pizzeria. Occasione per chi desidera avviare una attività a conduzione familiare con un modico investimento. Classe Energetica: G

Frimm Magnum propone in vendita un locale commerciale di circa 300 mq in Via Monte Nevoso, zona Cappuccini. Ampio salone open space, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Dotato di bagno e posti esterni privati. Il locale si compone di 4 vani, attualmente suddivisi con tramezzi in cartongesso Le pareti possono essere facilmente rimosse o modificate in base alle proprie esigenze, offrendo così maggiore flessibilità degli spazi Ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Contesto tranquillo e riservato. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.