Negozi in vendita a Viterbo

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3 VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3 LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali. Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura. La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni. Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato. Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande. Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione. In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPI SPAZZI INTERNI - POSIZIONE STRATEGGICA - OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO - OTTIMO INVESTIMENTO

A Viterbo, a due passi da Piazza del Sacrario, nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 105 m² situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ad alto passaggio. L'immobile, dotato di bagno e comodo ripostiglio, si presta perfettamente a molteplici utilizzi grazie alla sua categoria catastale C/3, rendendolo ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o studi professionali specializzati. Le ampie vetrine con infissi in alluminio garantiscono ottima visibilità, mentre la saracinesca e l'impianto di aria condizionata aggiungono funzionalità e comfort. Completo di impianti elettrico e idrico. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Emilio Bianchi è una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parcheggi, con costante flusso pedonale e veicolare, ideale per attrarre clientela e garantire visibilità alla tua attività.

A Viterbo, piu' precisamente in Via dell'orologio vecchio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno straordinario locale commerciale C1, unico nel suo genere per grandezza e prestigio. Con la sua superficie complessiva di 250 metri quadri, questo spazio offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una location esclusiva per realizzare il suo progetto commerciale. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo gli ornamenti antichi e gli stipiti delle vetrine in peperino. Due lampioni e un balcone in peperino sulla facciata principale evocano un fascino d'altri tempi, creando un'atmosfera unica. Il locale si trova al piano terra di un palazzo storico, un tempo sede di un prestigioso hotel, che ha ospitato personaggi illustri nelle sue eleganti camere e grandi sale. Il locale è dotato di tre ampie vetrine su strada, inclusa quella di ingresso, che garantiscono massima visibilità e un affaccio spettacolare. All'interno ci accoglie un ampia sala openspace. E' arricchita da un elegante ufficio con pareti in cristallo serigrafato, un bagno, e una zona dedicata a locali tecnici e spogliatoi. Il soffitto è predisposto per impianti avanzati di immissione aria, condizionamento e pompe di calore, garantendo comfort e funzionalità. Una scala di design conduce al primo piano, dove si trovano un ufficio aggiuntivo, un bagno con un grande antibagno e un terrazzo che aggiunge valore e spazio esterno. I punti di forza: - Locale luminoso e versatile, adatto a diverse esigenze commerciali - Spazi ampi e ben organizzati, con armadi a muro laccati e con chiavi che ottimizzano lo spazio - Impianto elettrico con una stanza apposita per la gestione degli impianti - Posizione strategica, adiacente a Piazza delle Erbe e Corso Italia, nel cuore pulsante di Viterbo Un'occasione unica per investire in una proprietà commerciale di alto livello situata in una parte della città che, ad opera di imprenditori privati, è viva. Chiamaci subito per una visita, saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo progetto e di far sbocciare insieme a te tutte le potenzialità di questo magnifico locale!

LOCALE COMMERCIALE – VITERBO – LAZIO Nelle immediate vicinanze del centro storico di Viterbo, in zona altamente trafficata e più precisamente in Via Della Palazzina 1/E proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di 140 mq disposti su unico livello composto da un locale ed un bagno. Il locale dispone di ampie vetrine fronte strada e posto auto privato di fronte l'immobile.

Se sei alla ricerca di una promettente opportunità di investimento, non guardare oltre questo spazioso ristorante in vendita, situato in una posizione ideale a metà strada tra Tuscania e Viterbo. L'immobile è di 650 mq circa con categoria catastale d/8 e 3.000 mq circa di terreno. La struttura vanta tre ampie sale, che offrono ampio spazio ai commensali per gustare i propri pasti in tutta comodità e stile, tre cucine, una zona bar perfetta per gli ospiti che possono sorseggiare un drink mentre aspettano il loro tavolo, una stanza forno, cinque bagni, una cantina e un magazzino. Inoltre in estate possono essere sfruttati i portici e gli spazi esterni. Il ristorante ha un'atmosfera accogliente e invitante, che lo rende perfetto per cene intime, riunioni di famiglia o eventi speciali. Con la sua posizione privilegiata, il ristorante attira un flusso costante di gente del posto e turisti, rendendolo un'attività altamente redditizia. Usufruibile anche come capannone in quanto categoria D/8. Possibilità di affitto.

Esclusivo Locale Commerciale nel Cuore del Centro Storico di Viterbo. Lungo la vivace Via Marconi, nel cuore pulsante di Viterbo, vendiamo le mura di un elegante negozio recentemente ristrutturato con cura e stile. Situato in una posizione strategica di alto passaggio. Catastalmente composto da due livelli, offre al piano terra una raffinata zona espositiva ariosa, luminosa e accogliente, ideale per valorizzare i tuoi prodotti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, troverai ampi spazi per deposito e magazzino, completi di bagno dedicato. Perfettamente mantenuto e pronto all'uso, il locale è esente da spese condominiali. Prezzo richiesto: € 62.000 Un'opportunità unica per chi cerca eccellenza e visibilità nel centro storico!

LAZIO - VITERBO - CENTRO STORICO Il locale commerciale proposto in vendita è ubicato nel Comune di Viterbo, in pieno centro storico, all'incrocio tra Via Marconi e Piazza Dante Alighieri, in zona con caratteristiche proprie dei centri antichi delle città, con edifici di vecchia e storica edificazione, mix di destinazioni da residenziale a commerciale. L'immobile è costituito da quattro locali comunicanti tra loro, sviluppati su di una superficie di c.a. 153 mq, con vetrine che affacciano su tre lati su via Marconi, Via Volta Buia e via Marrocca. L'unità è costituita da locale principale adibito alla vendita, con cinque vetrine espositive e un'area aperta al pubblico, dal quale si accede ad un disimpegno in cui è collocato il quadro elettrico , locale servizi igienici ed un accesso al cortile esterno di proprietà; dal medesimo vano si accede poi al locale secondario di vendita con singola vetrina in affaccio su via Mazzini. Quest'ultimo spazio è, poi, in comunicazione con ulteriore locale, anch'esso adibito alla vendita o a magazzino. Segue un ultimo locale accessorio destinato a magazzino/deposito.

Diritti di proprietà per complessivi 2/6 su locale censito in catasto fabbricati al Foglio 170, particella 395, sub. 11. Occupato in virtù di contratto di locazione scadenza al 31.03.2028. Ulteriori informazioni (anche per difformità e costi di sanamento) in perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. L’intero stabile ove insiste il bene in vendita è interessato da opere di consolidamento in corso di accertamento con eventuali costi, allo stato non quantificabili, a carico della proprietà pro-quota.

Diritti di proprietà per 1/2 ciascuno e, quindi, complessivamente per l’intero su locale commerciale uso negozio sito in Viterbo, Piazza Verdi in catasto fabbricati al foglio 168, particella 389-390, sub. 14-16 cat. C/1 classe 4 consistenza 72 mq rendita euro 2.565,76. Ulteriori informazioni (anche in riferimento alle difformità edilizie e ai costi di sanamento) potranno essere reperite nella perizia di cui si consiglia un’attenta lettura.

Due negozi al piano terreno con accesso dalla rotatoria di Via Genova, della metratura di circa mq 89,00 e mq 91,00, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.

Locale commerciale sito nel Comune di Viterbo (VT), via San Bonaventura n. 52, accesso tramite area esterna non recintata, non di uso esclusivo e non di proprietà dello stesso locale, unico sbocco/accesso diretto su/da strada principale denominata “Via San Bonaventura”, distribuito su piano terra e piano soppalco, C.F., f. 168, p. 43, subalterno 6 (ex foglio 168, particella 43, subalterno 4), categoria C/1, classe 3, consistenza 120,00 mq. Si precisa che l immobile è libero da persone. Vedasi perizia.

Piena proprietà per 1/1 su locale in Viterbo, Via Monte Nevoso 13, piano terra, di mq. 113, con annessa soffitta/soppalco al piano roimo raggiungibile con scala interna, presenti impianti e servizio iginenico. Occupato con contratto di locazione con canone che il CTU ha ritenuto non congruo. Vi sono oneri condominiali insoluti.

Negozio - Viterbo (VT) -

Via Orologio Vecchio - Via Aurelio Saffi

Proponiamo in vendita un grande locale commerciale su Viterbo in Via Orologio Vecchio, ideale per attività che richiedono visibilità, rappresentanza e funzionalità .

L'immobile a destinazione commerciale , è situato al piano terra di una costruzione risalente al XVII secolo, si sviluppa su una superficie di 300 mq. circa , offrendo spazi generosi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di business; retail, showroom, studi professionali o attività di servizi.
La distribuzione interna consente una gestione efficiente degli ambienti, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Elemento distintivo è l'ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, valorizzando al meglio l'esposizione dei prodotti e rafforzando l'impatto commerciale. La posizione, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, assicura un costante flusso pedonale e un cotesto dinamico.
Locale conforme con i titolo abilitativi edilizi e certificato di agibilità.

LAZIO – VITERBO - CENTRO
LOCALE COMMERCIALE

Nel centro di Viterbo, Città dei Papi, e precisamente in via Giovanni Amendola, locale commerciale, con destinazione catastale C/1, di 55 mq.
Il locale si trova al piano terra con accesso principale e vetrina da Via Amendola e seconda vetrina in Via San Faustino; offre tre ambienti ed un bagno.

Il locale necessita di un intervento di adeguamento degli impianti e di completamento del bagno.

Disponibile da subito, è un'ottima occasione per chi vuole aprire o ampliare la propria attività commerciale.
Nella zona sono presenti altre attività commerciali e negozi.

Viterbo, città d'arte e di cultura, accoglie ogni anno migliaia di turisti grazie alla sua storia ed alla sua posizione, a ridosso dei Monti Cimini, tra il Lago di Vico e quello di Bolsena.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE
COMPENDIO IMMOBILIARE COMMERCIALE E INDUSTRIALE

Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1517 mq, che si sviluppano su un area di circa 5000 mq.

Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli:
al piano terra offre 1167 mq
al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.

Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.

Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. Inoltre, il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.

Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.
Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.

Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotto cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta ancora un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.

Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Viterbo. Via Alessandro Volta. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale di circa 80 mq categoria C1 con bagno. Situato in una zona ad alta densità residenziale e commerciale. Il locale essendo un fronte strada e situato nella via principale, possiede un alta visibilità. L'immobile è cosi suddiviso: Grande open-space luminoso, con due condizionatori a cassetta, illuminazione a led e due camerini prova. Un secondo ambiente più piccolo, ottimo per ufficio, magazzino o ampliamento negozio. Un bagno con lavandino. Il locale è completamente cablato e in ottime condizioni. Attualmente locato con ottima rendita Riferimento annuncio MR265 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Nel cuore del centro, lungo Via Saffi, una delle vie pedonali più belle e commerciali della città, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina e ingresso direttamente su strada, ideale per chi desidera dare visibilità alla propria attività. Il locale, da ristrutturare, si compone di tre ambienti separati oltre a servizio igienico. La disposizione degli spazi è particolarmente interessante: un primo ambiente a livello strada, perfetto come area accoglienza o vendita, ed secondo e terzo ambiente sono rialzati di due gradini, che consentono di differenziare gli spazi e valorizzare l’organizzazione interna. Completa la proprietà un ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o deposito. La ristrutturazione rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo la possibilità di personalizzare il locale in base alle proprie esigenze e di adattarlo a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione: Via Saffi garantisce elevato passaggio pedonale, visibilità costante e un contesto centrale di forte richiamo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale da modellare su misura, in una zona strategica e di prestigio.

LOCALE D/7 CON PARTE C/1 FRONTE STRADA POGGINO Viterbo. Poggino. viale principale. Lo studio Reale propone in vendita locale commerciale d/7 con recupero commerciale c/1 di circa 140mq con area esterna privata completamente recintata e servita da ampio accesso carrabile. internamente diviso in due ambienti oltre al servizio e un piccolo ripostiglio. Finiture di altissimo livello. Tre vetrine fronte strada di cui due apribili a libretto con saracinesche elettrificate Ottimo come investimento. Attualmente locato con rendita pari all'8% annuo. per informazioni studio Reale via garbini 59 0761-1718022 346-5738824

Viterbo Via Garbini. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto locale commerciale categoria C1 di circa 120 mq con due bagni. In zona ben servita e adiacente a molte attività attive da anni. Il locale è ristrutturato e in ottime condizioni. Il locale commerciale è cosi disposto; Due entrate fronte strada che affacciano su Via Garbini ed una nel retro, tre ampi ambienti con due bagni, pavimento in laminato, predisposizione per tre condizionatori, controsoffitto con pannelli e fari led. Attualmente locato con ottima rendita. Riferimento annuncio MR116 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo. Via Piave. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto, locale commerciale di circa 45 mq categoria C1. Il locale fronte strada è ubicato in una via a forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a molti servizi, come supermercato, farmacia, negozi di vario tipo e servizi. Il locale è un unico grande ambiente con bagno, con un grande vetrina, che lo rende oltre che luminoso anche ottimo per pubblicità. Riferimento annuncio MR75 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo Via Alessandro Volta. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita, locale commerciale di circa 65 mq categoria C1. Il locale fronte strada è ubicato fronte scuola superiore ITIS e vicino a molti servizi, ( Poste, Farmacia, Bar e altre attività commerciali ). Forte di un grande passaggio veicolare e pedonale il locale si presta ad un ampia varietà di attività commerciali. L'immobile è in stato rustico, permettendo cosi una personalizzazione completa da parte di chi acquista. Riferimento annuncio MR71 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo, Via S.S. Liberatrice. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale di 60 mq arredato. Cosi composto: Locale categoria C1 di circa 60 mq arredato con bancone in muratura, entrata fronte strada. Il locale è dotato di 2 Bagni, di cui uno con antibagno. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, è compreso anche un bancone in muratura. La via è di forte passaggio veicolare e pedonale, nel cuore di Viterbo. Riferimento annuncio MR67 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale categoria C2 con triplo ingresso, uno in via Caduti sul Lavoro e gli altri due in Largo Sibilla Aleramo, con grande parcheggio. Il locale si presenta in buono stato, con due stanze adibite ad ufficio e accoglienza, un grande magazzino e bagno. Le stanze sono climatizzate e con laminato a terra. Vicinissimo a tutti i servizi e strade principali, come via della palazzina e Via Polidori. Riferimento annuncio MR52 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Viterbo. Quartiere Grotticella. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale cat. C2 affittato a studio medico. Piano terra, 120 mq oltre a parcheggio privato con 4 posti auto. Internamente suddiviso in: sala d'attesa, 5 stanze, bagno con antibagno; doppio accesso, ottime condizioni interne, impianti a norma, condizionatori, ricircolo dell'aria, allarme e video sorveglianza. Ottimo investimento. Riferimento annuncio SS433 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta: Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com