In vendita/affitto ampio locale commerciale situato nel comune di Castiglione in Teverina, in una posizione strategica e facilmente accessibile, precisamente in Via Di Paterno. L’immobile, della superficie complessiva di 546 mq, si presenta come una struttura versatile e ben distribuita, adatta a diverse destinazioni d’uso. All'interno è presente un’ampia zona destinata ad attività commerciale di mq 510, affiancata da ambienti già predisposti per un eventuale frazionamento. È inoltre presente un magazzino con accesso separato di mq 36, utile come deposito merci o area di servizio. L’ingresso è facilitato dalla presenza di un porticato frontale, mentre l’accesso carrabile e pedonale ne aumenta la funzionalità. Le altezze interne variano tra i 3,45 e i 3,60 metri, offrendo ottime condizioni di utilizzo per attività commerciali, artigianali, showroom o servizi professionali. La posizione è comoda e ben servita, con ottima visibilità e vicinanza alle principali vie di comunicazione.
