Negozi in vendita in Lazio Pag. 6

Nella zona più elegante di Ostia, a 50 metri dalla spiaggia e a cinque minuti a piedi dalla stazione Stella Polare della linea ferroviaria Metromare, proponiamo la vendita delle mura e la gestione dello storico "Hotel Bellavista". L’hotel, che si trova a 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a 30 minuti dal centro di Roma, si sviluppa su una superficie di circa 1400 mq e si compone di due fabbricati collegati tra loro dalla reception. Le 24 camere sono tutte dotate di bagno privato e alcune di esse godono di un meraviglioso affaccio grazie ai balconi e ai terrazzi fronte mare. L'albergo offre inoltre una terrazza vista mare con vasca idromassaggio. Posizione: a 50 metri dalla spiaggia e dai principali stabilimenti balneari; a 5 minuti a piedi dalla stazione "Stella Polare" della linea ferroviaria Metromare; a 30 minuti dal centro di Roma; a 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci; a 10 minuti dagli scavi di Ostia Antica

In vendita a Pescia Romana – Montalto di Castro, locale commerciale con attività di bar e ristorazione storica. Da oltre cinquant’anni punto di riferimento per la comunità locale, questo spazio di circa 240 mq accoglie un’attività conosciuta e frequentata tutto l’anno, con una clientela affezionata e un’atmosfera autentica. Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2014 si presenta in buono stato e offre ambienti ampi e funzionali: sala principale con zona bar cucina sala giochi e bigliardo gazebo per pranzi e cene all’aperto ( a tal proposito, il gazebo può essere chiuso con lavori di muratura in quanto gli oneri per l'eventuale e futura urbanizzazione sono stati già versati. corte esterna con tavoli La posizione è centrale, comoda ai servizi e vicina al mare, con ottima visibilità su strada e flusso costante di persone anche nei mesi autunnali e invernali. Si vendono separatamente il locale commerciale e l’attività di bar e ristorazione. Un’occasione rara per chi cerca un progetto solido, in un contesto sereno e autentico come Pescia Romana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

In vendita a Pescia Romana, storica attività di bar e ristorazione attiva da oltre cinquant’anni, punto di riferimento per residenti e frequentatori della zona. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 240 mq (in vendita separatamente) in buono stato, con ambienti ampi e ben organizzati. Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2014 con ambienti ampi e funzionali: sala principale con bancone bar cucina sala giochi e bigliardo gazebo attrezzato per la ristorazione ( a tal proposito, il gazebo può essere chiuso con lavori di muratura in quanto gli oneri per l'eventuale e futura urbanizzazione sono stati già versati. corte esterna con tavoli La posizione è centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità su strada e un flusso costante di clienti tutto l’anno, anche nei mesi autunnali e invernali. Un’attività conosciuta e apprezzata per la sua atmosfera autentica e accogliente, ideale per: un gestore con esperienza che voglia proseguire una realtà solida e ben avviata una famiglia o coppia che sogna di lavorare insieme in un ambiente sereno, già inserito nel tessuto del paese Vendita dell’attività di bar e ristorazione, con possibilità di acquisto separato del locale commerciale. Un’occasione concreta per chi cerca un’attività pronta, radicata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

CENTRO ESTETICO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON ARREDAMENTO ED ATTREZZATURA D'AVANGUARDIA Completamente RISTRUTTURATO ed ATTREZZATO con macchinari di PRIMA SCELTA, AFFACCIO ANGOLARE, posizione STRATEGICA, ben collegato tramite metro A CIPRO e varie linee ATAC. L'attività si trova in zona Cipro, a pochi passi dalla fermata metro A CIRPO, gode di un'ottima visibilità grazie alle sue due vetrine angolari su strada. RIF: 561/RM Attualmente viene venduta con attrezzature d'avanguardia idonee per i trattamenti che utilizzano tecnologie avanzate: - Pedicure E Trattamenti Piedi - Epilazione - Definizione E Design Sopracciglia - Massaggi - Trattamenti Viso - Trattamenti Corpo Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

OTTIMO INVESTIMENTO – LUCIO SESTIO - ANGOLO VIA TUSCOLANA Ottimo INVESTIMENTO, posizione STRATEGICA, attività STORICA e CONCESSIONE di OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO. 560/RM L’attività si trova in zona DON BOSCO, a pochi passi dalla fermata METRO A LUCIO SESTIO, quartiere commerciale ben collegato con la più alta densità demografica della capitale. Insieme alla cessione di attività di Bar è compresa tutta la stigliatura interna ed esterna e la concessione di occupazione suolo pubblico. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

L'immobile che proponiamo in vendita è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città. Attualmente si vende locato con contratto 6+6 iniziato a dicembre 2025, con canone annuo di 8400 euro. L'attività gestita è un negozio di sigarette elettroniche. Il locale si estende su una superficie totale di 35 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati calpestabili, ed è composto da un unico ambiente. La presenza di una grande vetrina davanti alla strada permette di massimizzare la visibilità e l'accesso alla luce naturale. All'interno, il locale è dotato di un bagno completo di tutti i servizi necessari, rendendo l'immobile moderno e funzionale. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con la presenza di negozi, bar, ristoranti e uffici e scuole, il che garantisce un costante afflusso di potenziali clienti. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle città più belle e dinamiche del mondo, godendo di una posizione privilegiata e di tutti i comfort necessari per un'attività di successo.

Marino centro, e precisamente in via Roma, in una delle vie piu commerciali, proponiamo la vendita di un Locale commerciale su due piani. Marino centro, in una delle vie piu commerciali, proponiamo la vendita di un Locale commerciale su unico livello . La soluzione di 91 mq totali è accatastato come c/1 su unico livello con ripostiglio e bagno. Inoltre vi è annessa una cantina con entrata da via Pombili un c/2 mq 47 al piano seminterrato . Il Locale è provvisto di canna fumaria euro 50.000

San Cesareo in Via di Casa Romana, una delle arterie di passaggio più importanti di San Cesareo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale C/1 di 60 mq, ideale per professionisti e piccole attività che cercano visibilità e comfort. L'immobile, attualmente libero e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori. La metratura interna è stata sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità: • Ingresso con Reception: Accogliente zona front-office, perfetta per ricevere la clientela e gestire gli appuntamenti. • Due Stanze Operative: L'immobile dispone di due ambienti separati, ideali per uso ufficio, cabine estetiche, studi medici o sale consulenza, garantendo privacy e tranquillità. • Ampio Ripostiglio/Magazzino: Uno spazio generoso indispensabile per l'archivio documenti o lo stoccaggio di merci e attrezzature, mantenendo l'ordine nelle zone aperte al pubblico. • Servizio Igienico: Un bagno funzionale e a norma, in linea con lo stato ristrutturato dell'immobile. A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come area relax per il personale, zona fumatori riservata o, con il giusto allestimento, come piccolo angolo verde decorativo per abbellire l'ingresso. razie alla suddivisione interna (Reception + 2 Stanze), questa soluzione è perfetta per: • Studi Professionali (Avvocati, Commercialisti, Architetti). • Studi Medici o Fisioterapici. • Centri Estetici o Parrucchieri. • Agenzie di Assicurazioni.

MORENA - VIA CASALE SANTARELLI Proponiamo in vendita un locale commerciale facilmente accessibile grazie ad una comoda rampa d'ingresso. L'immobile si presenta con ampio open space, completo di due servizi igienici (da rifinire) e due locali ad uso ripostiglio/spogliatoio. Il negozio è inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende ideale per attività di ristorazione o produzione alimentare, come ad esempio forni, pizzerie o gastronomie. Le condizioni sono buone. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

3 VETRINE ANGOLARI, VIA COMMERCIALE OCCASIONE UNICA, 3 ampie VETRINE ANGOLARI, via di PASSAGGIO, servizio ed ampio magazzino. Completa la proprietà un piccolo SPAZIO ESTERNO di PROPRIETA. RIF: 556/RM L'immobile si trova nel quartiere Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dal "ISTITUTO DERMOPATICO DELL'IMMACOLATA", zona altamente commerciale servita da negozi di prima e seconda necessità; Il locale si sviluppa su due livelli all'interno di un palazzo signorile in cortina di cinque piani; Internamente, il negozio è da ristrutturare e, grazie alle sue tre ampie vetrine angolari su strada, gode di un'ottima visibilità. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno comodo per porre alcuni tavolini all'esterno senza dover occupare il suolo pubblico. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

A Viterbo, a due passi da Piazza del Sacrario, nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 105 m² situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ad alto passaggio. L'immobile, dotato di bagno e comodo ripostiglio, si presta perfettamente a molteplici utilizzi grazie alla sua categoria catastale C/3, rendendolo ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o studi professionali specializzati. Le ampie vetrine con infissi in alluminio garantiscono ottima visibilità, mentre la saracinesca e l'impianto di aria condizionata aggiungono funzionalità e comfort. Completo di impianti elettrico e idrico. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Emilio Bianchi è una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parcheggi, con costante flusso pedonale e veicolare, ideale per attrarre clientela e garantire visibilità alla tua attività.

A Viterbo, piu' precisamente in Via dell'orologio vecchio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno straordinario locale commerciale C1, unico nel suo genere per grandezza e prestigio. Con la sua superficie complessiva di 250 metri quadri, questo spazio offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una location esclusiva per realizzare il suo progetto commerciale. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo gli ornamenti antichi e gli stipiti delle vetrine in peperino. Due lampioni e un balcone in peperino sulla facciata principale evocano un fascino d'altri tempi, creando un'atmosfera unica. Il locale si trova al piano terra di un palazzo storico, un tempo sede di un prestigioso hotel, che ha ospitato personaggi illustri nelle sue eleganti camere e grandi sale. Il locale è dotato di tre ampie vetrine su strada, inclusa quella di ingresso, che garantiscono massima visibilità e un affaccio spettacolare. All'interno ci accoglie un ampia sala openspace. E' arricchita da un elegante ufficio con pareti in cristallo serigrafato, un bagno, e una zona dedicata a locali tecnici e spogliatoi. Il soffitto è predisposto per impianti avanzati di immissione aria, condizionamento e pompe di calore, garantendo comfort e funzionalità. Una scala di design conduce al primo piano, dove si trovano un ufficio aggiuntivo, un bagno con un grande antibagno e un terrazzo che aggiunge valore e spazio esterno. I punti di forza: - Locale luminoso e versatile, adatto a diverse esigenze commerciali - Spazi ampi e ben organizzati, con armadi a muro laccati e con chiavi che ottimizzano lo spazio - Impianto elettrico con una stanza apposita per la gestione degli impianti - Posizione strategica, adiacente a Piazza delle Erbe e Corso Italia, nel cuore pulsante di Viterbo Un'occasione unica per investire in una proprietà commerciale di alto livello situata in una parte della città che, ad opera di imprenditori privati, è viva. Chiamaci subito per una visita, saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo progetto e di far sbocciare insieme a te tutte le potenzialità di questo magnifico locale!

Anzio centralissimo a 50 mt. da Piazza Pia e dalla Chiesa, in una posizione strategica e di facile accesso, perfetto per attirare clienti e garantire un ottima visibilità proponiamo in vendita : Locale Commerciale di 40 Mq Circa con Bagno e soppalco L'immobile è composto da un ampio ambiente principale , ideale per allestire l'area di vendita e accogliere i clienti in un ambiente luminoso e accogliente.Attualmente il locale e' adibito a Pescheria (e' dotato di cella frigoriferia).Lo stato di conservazione discreto garantisce la possibilità di personalizzare e arredare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti e di adibire il locale vista la sua versatilità a svariate attivita' commerciali, senza dover affrontare costi e interventi di ristrutturazione significativi.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una posizione molto centrale e ben collegata, e di sfruttare al massimo il potenziale della Zona Centrale di Anzio.

VENDITA MURA E ATTIVITÀ - BAR-BISTROT - ZONA JONIO / METRO B La Holding Property Solutions propone in vendita congiunta mura e attività di un bar-bistrot avviatissimo, situato in posizione strategica e di grande passaggio, a pochi passi dalla fermata Metro B Jonio. L'immobile commerciale, di proprietà e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello e dispone di un'ampia vetrina su strada, che assicura eccellente visibilità e luminosità. Internamente si compone di bancone bar, servizio e magazzino; gli ambienti sono arredati con gusto e funzionalità, e serviti da impianto di climatizzazione. RIF: 552/RM L'attività, completa di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, è avviata, redditizia e in continua crescita, grazie alla clientela fidelizzata e alla posizione privilegiata - in un'area ad alta densità commerciale, servita da mezzi pubblici e con forte flusso pedonale. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investitori o professionisti del settore, che desiderano acquisire un locale di proprietà con attività già operativa, pronto per essere gestito o ulteriormente sviluppato. La vendita congiunta di mura e attività conferisce solidità e valore all'investimento, garantendo al contempo immediata operatività e autonomia gestionale. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

A Roma, nel vivace quartiere Ostiense, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una zona dinamica, ricca di attività e dal forte potenziale di sviluppo. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala e foro nel solaio predisposto per l'installazione di un montacarichi: Piano Terra: ambiente d'ingresso con doppio accesso da strada, dotato di due ampie saracinesche; altezza interna utile: 4,68 m Piano Seminterrato: due locali con altezza interna utile di 3,64 m, perfetti per magazzino, laboratorio o area di servizio. Grazie alle importanti altezze interne e alla configurazione degli spazi, l'immobile offre la concreta possibilità di realizzare un magazzino/deposito moderno e altamente funzionale, come da rendering presenti nelle foto. È possibile sviluppare soluzioni su misura con soppalchi strutturali, scaffalature industriali a tutta altezza, aree di carico/scarico organizzate e percorsi logistici ottimizzati, trasformando gli ambienti in uno spazio operativo efficiente, ordinato e perfettamente integrato con l'attività principale. Una soluzione ideale per chi necessita di uno stoccaggio capiente, razionale e valorizzante, capace di incrementare produttività e funzionalità. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per tre canne fumarie esterne, offrendo la massima flessibilità d'uso (ristorazione, laboratorio artigianale, showroom, ecc.). Attualmente privo di rifiniture interne, rappresenta una soluzione ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative o progettuali. Posizione strategica, nel cuore di Ostiense, a pochi passi da servizi, trasporti e punti di interesse culturale, in un contesto urbano ad alta visibilità e forte passaggio. Un'opportunità perfetta per investitori e professionisti in cerca di un locale versatile e di grande potenziale in una delle aree più dinamiche di Roma.

**Locale in vendita in Via Indipendenza - Alta Visibilità ** Scopri questo locale commerciale strategico situato in una delle vie più frequentate della città: Via Indipendenza. Con una superficie catastale di 26 m², questo spazio al piano terra offre un vano luminoso e accogliente, perfetto per ogni tipo di esercizio commerciale. La sua posizione privilegiata garantisce un'alta visibilità, attirando l'attenzione di passanti e clienti. Il locale è dotato di un bagno e dispone di un certificato di agibilità, rendendolo pronto per essere utilizzato immediatamente. Che tu stia pensando di avviare un negozio, un ufficio o un'attività di servizi, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una location così dinamica e strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE DI 150 MQ Centro storico - Piazza San Lorenzo Proponiamo in vendita nel centro storico di Formello un locale commerciale di 150 mq. L’ultima attività svolta è stata una storica birreria, che ha saputo creare un ambiente unico e accogliente, perfetto per chi desidera avviare o rilanciare un’attività nel settore della ristorazione o dell’intrattenimento. Il locale si compone di un’ampia sala, ideale per accogliere clienti in un’atmosfera calda e conviviale, una cucina funzionale e ben organizzata, pensata per garantire efficienza e praticità, e un bagno, completando così una struttura perfettamente attrezzata per l’attività commerciale. Il locale, ampio e versatile, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, offrendo un’ottima base per personalizzazioni e adattamenti in base alle esigenze del futuro proprietario. La posizione centrale nel centro storico rappresenta un valore aggiunto, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un contesto ricco di storia e fascino. Contattaci per approfondire insieme le caratteristiche tecniche o valutare come valorizzare al meglio questo immobile nel mercato locale, così da massimizzare il suo potenziale.

TERRACINA-VIA PORTA ROMANA: Storico locale commerciale con posizione strategica per la clientela. adiacente Porta Romana, fuori le mura del centro storico, all'interno di un edificio d'epoca costruito ai primi del novecento, denominato "Palazzo Antonelli" proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un'affascinante Locale commerciale C/1 ideale per uffici, studi professionali o attività di servizi. Il locale si sviluppa al piano terra e le due vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente ed insieme inondano di luce naturale gli spazi interni, creando un'atmosfera piacevole. L'immobile all'interno vanta una superficie di 34 mq, caratterizzato da un ampio open space, con area accoglienza clienti e postazioni di lavoro. Attigua a questa zona, troviamo un'altra stanza con funzionale bagno. Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, inoltre arricchito da soffitti alti 4 metri. Dotato di aria condizionata, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme. NO SPESE DI CONDOMINIO.

Locale commerciale in vendita a Nettuno situato in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro sulla strada provinciale Nettuno-Velletri. Con una superficie totale di circa 450 mq, il locale si presta a grande potenzialità e possibilità di personalizzare gli spazi per adattarlo alle esigenze di diverse attività commerciali. L'ingresso principale si apre su un open space ideale per ospitare un'area vendita, inoltre, il locale è dotato di 2 bagni e offre ulteriori spazi per lo stoccaggio, mentre una comoda rampa consente il carico e scarico delle merci in modo semplice e veloce. Adatto anche ad attività di grande distribuzione. Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che garantisce una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina inoltre è ben posizionata per gli sposamenti rapidi con Latina, ma soprattutto è ben collegata con la Capitale grazie alla linea ferroviaria diretta Nettuno-Roma Termini. In sintesi questo locale C/1 dalle grandi potenzialità e situato in posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità sia per una nuova attività che per ampliamenti o investimento.

GUIDONIA - VIA ROMA N.120. . LOCALE COMMERCIALE DI 130 MQ Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche di Guidonia Montecelio, un locale commerciale di 130 mq sito al piano terra di un complesso di uffici. Il contesto in cui è inserito il locale, lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali e di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un mezzo proprio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'ampia metratura ha permesso di suddividere gli spazi interni in maniera efficiente , abbiamo un ampio ingresso, illuminato da grandi vetrine che lo rendono molto luminoso e visibile dalla strada ,in seguito troviamo otto sale, adibite momentaneamente a uffici o sale riunioni , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere. L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di ottima rendita pari a circa il 10% con scadenza 30/09/2035 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE? -. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE; -. AMPIA METRATURA; -. OTTIMO STATO INTERNO; -. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.

SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato oltre € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking. POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO

A Roma, in Circonvallazione Gianicolense 260, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 100 mq commerciali sviluppato su due livelli. L'immobile, al piano terra, è composto da tre ampi ambienti mentre al piano seminterrato troviamo un comodo magazzino con bagno. Ci troviamo lungo una strada altamente commerciale e di grande passaggio, vicino al mercato di Piazza San Giovanni di Dio e a numerosi mezzi di trasporto, tra cui il tram 8 e le linee dell'autobus 791, 792, C6 e H.

C/1 Indipendente Nettunense - Rendita 6,1% - No Condominio INTROVABILE OPPORTUNITÀ DA INVESTIMENTO AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) unico nel suo genere, perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito con costi di gestione azzerati e una redditività garantita. IL RENDIMENTO L'immobile offre una rendita reale annua superiore al 6,1%, posizionandosi come un'alternativa sicura e concreta ai mercati finanziari. POSIZIONE STRATEGICA Il locale vanta una posizione d'angolo d'eccezione con visibilità diretta dalla S.S. 207 Via Nettunense. L'elevato flusso veicolare giornaliero garantisce al conduttore un'esposizione pubblicitaria naturale e permanente. ️ CARATTERISTICHE TECNICHE Indipendenza Totale: Struttura Cielo/Terra completamente autonoma. Zero Spese: Nessun condominio, nessuna spesa comune. PERCHÉ ACQUISTARLO? Investire in un immobile indipendente sulla Nettunense significa puntare su una zona commerciale consolidata. L'assenza di oneri condominiali e la facilità di locazione rendono questo asset estremamente appetibile e facile da gestire nel tempo.

FORMIA - VENDESI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN PIENO CENTRO Occasione imperdibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Formia! Descrizione locale: • Superficie: 60 mq accoglienti e ben organizzati • Capienza: 25 coperti per un'atmosfera intima e confortevole • Dotazioni: Forno per pizza incluso, ideale per offrire un menù versatile e apprezzato Vantaggi: • Posizione strategica: In pieno centro, zona di grande visibilità e passaggio • Canone di locazione conveniente: Solo 700 €/mese circa Cosa aspettarti: Un'attività pronta per essere avviata o personalizzata secondo la tua visione imprenditoriale! Perfetta per chi cerca un ristorante-pizzeria con grande potenziale in una location centrale e frequentata. Prezzo interessante! Non perdere questa opportunità: contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Vendesi locale commerciale con attività avviata – Itri centro. Proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, attualmente sede di tre attività: Ristorante (osteria), Pizzeria con forno a legna e Bar. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale, ottima visibilità e clientela consolidata. Posizione strategica nel pieno centro di Itri (LT) Capacità: 150 coperti tra interno ed esterno Superficie interna: 347 mq Terrazzo esterno: 300 mq con Gazebo 3 ingressi indipendenti, perfetti per gestioni separate o eventi ? 7 bagni totali, di cui 1 per disabili Caratteristiche dell'immobile: • Impianto di riscaldamento a pavimento • Aria condizionata • 3 ingressi indipendenti • 7 bagni, di cui uno per persone con disabilità • 1 posto auto privato • Parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze . Scuole nelle vicinanze Prezzo 700 000 Euro Occasione unica per chi cerca un locale storico e già avviato, pronto all'uso e con un enorme potenziale. Venduto completamente attrezzato: Cucina professionale, forno a legna, arredi, impianti a norma, tutto incluso! Inclusa nel prezzo: attività avviata, licenze e clientela consolidata Possibilità di acquisto solo del attività senza mura : Prezzo attività: 150.000 € Affitto mensile del locale: 2.000 € Posizione centralissima, ottima visibilità e passaggio pedonale. Ideale per ristoratori, investitori o chi vuole iniziare subito senza costi extra. Contattaci per informazioni, planimetrie o per fissare una visita!