Negozio in Vendita, Via di Casa Romana 94, San Cesareo

Descrizione

San Cesareo in Via di Casa Romana, una delle arterie di passaggio più importanti di San Cesareo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale C/1 di 60 mq, ideale per professionisti e piccole attività che cercano visibilità e comfort.
L'immobile, attualmente libero e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori.
La metratura interna è stata sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità:
• Ingresso con Reception: Accogliente zona front-office, perfetta per ricevere la clientela e gestire gli appuntamenti.
• Due Stanze Operative: L'immobile dispone di due ambienti separati, ideali per uso ufficio, cabine estetiche, studi medici o sale consulenza, garantendo privacy e tranquillità.
• Ampio Ripostiglio/Magazzino: Uno spazio generoso indispensabile per l'archivio documenti o lo stoccaggio di merci e attrezzature, mantenendo l'ordine nelle zone aperte al pubblico.
• Servizio Igienico: Un bagno funzionale e a norma, in linea con lo stato ristrutturato dell'immobile.

A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come area relax per il personale, zona fumatori riservata o, con il giusto allestimento, come piccolo angolo verde decorativo per abbellire l'ingresso.
razie alla suddivisione interna (Reception + 2 Stanze), questa soluzione è perfetta per:
• Studi Professionali (Avvocati, Commercialisti, Architetti).
• Studi Medici o Fisioterapici.
• Centri Estetici o Parrucchieri.
• Agenzie di Assicurazioni.