Negozi in vendita in Lazio Pag. 7

Il locale che proponiamo in vendita è ubicato in una delle vie più centrali e commerciali del paese di Ariccia alta dove sono già presenti supermercati , ufficio postali, attività commerciali come bar , gelaterie , parcheggi a breve distanza , nonchè zona residenziale molto popolata Il locale di ampia metratura è disposto su più piani , al piano terra un grande locale di forma regolare rettangolare con accesso direttamente su strada si presta a molti usi come ad esempio una esposizione di prodotti, abbiamo al piano ammezzato la possibilità di una zona produzione facilmente collegabile con il piano terreno servito anche di canna fumaria , al secondo piano zona archivio e magazzino . Questo locale è particolarmente adatto ad aziende di produzione e vendita al pubblico come ad esempio forni , pasticceria , torrefazione con vendita al dettaglio, laboratori di pasta fresca , cioccolateria artigianale . E' in atto una pratica urbanistica di cambio di destinazione d'uso per la trasformazione del piano strada in locale commerciale Contattami per fissare la tua visita

La nostra agenzia ProfessioneCasa Anagni, propone la vendita di un ampio e moderno locale commerciale situato nel comune di Paliano, precisamente in Via Moele Tosi n.2. L'immobile in questione si presenta in ottime condizioni strutturali e vanta una superficie di circa 80 mq. Il suddetto è composto da un ampio e luminoso spazio che gode della presenza di allacci per gli impianti e di una canna fumaria, usufruibile dunque nell'eventualità in cui si volesse adibire quest'ultimo ad uso commerciale e culinario. Successivamente troviamo altre due sale riservate, un antibagno e un bagno. Tutto questo al prezzo di 85.000€. Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

CENTRO SPORTIVO COMPLESSIVI 7.000 MQ CIRCA - CASSIA LE RUGHE - TENNIS, PALESTRE, CAMPI SPORTIVI, PISCINA, PARCHEGGI Abbiamo il piacere di presentare un prestigioso ed ampio Centro Sportivo polivalente, il “Proam Club Le Rughe”, per circa 7.000 mq di superficie tra interni ed esterni, adiacente al Centro Residenziale “Le Rughe” e prospiciente la Cassia BIS, in posizione di alta visibilità veicolare. Il complesso è composto nel modo seguente: - Fabbricato principale suddiviso in vari ambienti, ingresso con area relax, reception, 2 grandi palestre, 2 gruppi di spogliatoi, con docce e servizi igienici, 2 saune e uffici, - Piscina esterna regolamentare 25m x 12,5m (da riattare), con area esterna ed accessori coperti ed accessi diretti da spogliatoi dedicati, con possibilità di copertura invernale. - 2 campi da tennis in terra rossa più 1 campo da tennis in duro - area destinata a parcheggio, con accesso da Viale Africa - area libera da destinare a parcheggio, con viale di accesso dedicato - varie aree esterne pavimentate, con vialetti, rampe di scale, locali tecnici e depositi. La vendita comprende sia l'acquisto dell'immobile che la cessione dell'attività sportiva polivalente. Nelle immediate adiacenze al Complesso è presente un grande Centro Commerciale con numerosi negozi, parcheggi e servizi. Il Centro Sportivo “Proam Club Le Rughe” è in ottima posizione, facilmente raggiungibile dall'Olgiata, La Giustiniana, La Storta, oltre che dai comuni limitrofi di Formello, Sacrofano, Cesano, Campagnano. L'abbondante parcheggio interno, la grande visibilità e la storica presenza nel territorio, ne fanno una eccellente opportunità di investimento. La struttura è attualmente attiva, richiede una riqualificazione generale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare l'agenzia.

Rif: N41/2025 - La Tempocasa di Passoscuro propone in vendita: locale commerciale a Passoscuro – 37 mq al centro del paese Proponiamo in vendita un locale commerciale di 37 mq al piano terra, situato in posizione centrale a Passoscuro, in una delle vie più frequentate della zona. L’immobile gode di ottima visibilità grazie al continuo passaggio sia pedonale che automobilistico, favorito dalla presenza di altre attività di interesse nelle vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per molteplici tipologie di attività, grazie anche alla vicinanza al mare, che garantisce un flusso costante di residenti e turisti, soprattutto durante la stagione estiva. Il locale si vende affittato, con regolare contratto di locazione. Internamente troviamo: Ingresso/ambiente unico Bagno 2 piccoli ripostigli Contratto 6+6 con prima scadenza ad agosto 2026. Canone mensile di 500 euro. Un’opportunità perfetta per chi cerca un punto vendita o uno spazio commerciale in una zona viva e ben collegata.

Negozio MQ 2.200 ROMA, ADIACENTE VIA TUSCOLANA, piano terra, h interna mt 3,50, struttura in muratura in buono stato di manutenzione, con condizionatore, reception, cablato e impianto d’allarme. In vendita ad € 5.000.000,00 con affittuario, immobile a reddito al 5% circa. Classe energetica "G"

Roma – Via Augusto Genina 16 (Vigne Nuove) | Negozio/Ufficio C/1 80 mq con posto auto In via Augusto Genina 16, proponiamo locale commerciale C/1 di ca. 80 mq al piano strada, in posizione con ottima visibilità e passaggio pedonale. L’immobile è ideale sia come negozio su strada sia come ufficio/studio professionale, grazie al contesto densamente abitato e ben collegato. Punti chiave • Superficie: 80 mq catastali C/1 • Piano: strada, vetrina su strada • Servizi: 1 bagno a norma • Accessori: posto auto riservato in autorimessa al piano S1 (collegamento interno/scale) • Stato/impianti: pronto per attività con layout facilmente modulabile (open-space + retro) • Contesto: tessuto residenziale/commerciale ad alta densità con servizi, uffici e associazioni nelle immediate vicinanze (es. UCLAI – Via A. Genina 14/16). Attività congrue (esempi) • Uffici/servizi professionali: agenzie immobiliari, consulenza, assicurazioni, CAF/patronato, cowork di quartiere. • Sanitario/benessere: poliambulatorio “satellite”, studio medico/odontoiatrico, fisioterapia/riabilitazione, analisi/diagnostica “point” (coerenza con la presenza del Poliambulatorio Vigne Nuove nel quadrante). • Beauty & personal care: estetica, parrucchiere/barber, nails, clinica estetica non invasiva. • Servizi alla persona e alla casa: telefonia e riparazioni, stampa/copy, poste private, corriere pick-up point, lavanderia/self, pet shop/pet grooming. • Food leggero/servizi veloci: caffetteria takeaway, juice bar, gastrò freddo (compatibilmente con requisiti ASL e canna fumaria se necessaria). • Retail di prossimità: articoli per la casa, casalinghi, cartoleria, baby/kids, piccolo abbigliamento/accessori (coerente con il mix merceologico già presente in via Genina). Collegamenti e flussi • Fermate bus a 2 minuti: Vigne Nuove/Lumiere (linee 38, 336, 338, ecc.); presenti linee aggiuntive 86/341 nell’area. • Metro B – Jonio a ca. 18 minuti a piedi. • Quadrante servito e in crescita, a breve raggio dal polo attrattivo di Porta di Roma e dorsale Nomentana/Bufalotta (forte bacino d’utenza e servizi). Perché è strategico • Visibilità fronte strada + densità residenziale = flussi costanti tutto il giorno. • Parcheggio dedicato in autorimessa (vantaggio competitivo per carico/scarico e clienti). • Accessibilità TPL capillare (bus + Metro B Jonio). Dintorni e servizi • Via interna del quartiere Vigne Nuove con residenze, uffici/associazioni e piccole attività; fermate bus ravvicinate; stazione Metro B “Jonio” nel raggio pedonale esteso.

LOCALE COMMERCIALE – MASSIMA VISIBILITA' A Soriano nel Cimino, In via Madonna di Loreto 143/151, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 720 mq con affaccio ed ingresso diretto sulla strada principale e con ottima visibilità . L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di mq 260 , piano primo di mq 230 e piano secondo di mq 230 , tutti luminosi, versatili e perfettamente divisibili avendo tutti ingresso indipendente collegato anche internamente. Ogni piano ha i propri servizi igienici. Tutti i piani sono perfetti come area espositiva, punto vendita, ufficio singolo, sala mostra, uffici in co-working, centri ambulatoriali specialistici e quant'altro, mentre grazie alla disposizione interna, alla centralità e alla facilità di accesso, questo immobile costituisce un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Soriano nel Cimino. La posizione di grande passaggio lo rende particolarmente adatto a negozi, studi professionali o altre attività commerciali. Un investimento sicuro in una delle zone più vivaci e frequentate del paese. E' possibile acquistare piani separati o porzione di essi. Completa la proprietà ampio parcheggio antistante.

SAN FELICE CIRCEO-ZONA CENTRALE: Investimento immobiliare da mettere a reddito. Situato in Piazzale Kennedy, adiacente a lla famosissima viale Tittoni, uno dei punti più vivaci e dinamici della città, caratterizzata da una forte presenza di attività retail e un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso Locale Commerciale che offre una posizione strategica per la clientela. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e vanta una vasta gamma di servizi, ristoranti e caffè nelle vicinanze, oltre banche e poste, rendendola un punto di riferimento per residenti e visitatori. Il locale si sviluppa al piano terra, ed attualmente è utilizzato come negozio da parrucchiera. Le due ampie vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente ed insieme inondano di luce naturale gli spazi interni, creando un'atmosfera piacevole. L’immobile all’interno vanta una superficie di mq. 60, caratterizzato da un ampio open space, con area accoglienza clienti e postazioni di lavoro. Attigua a questa zona, troviamo un funzionale bagno a seguire una porta con scala che ci conduce al piano seminterrato adibito a deposito. Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, inoltre arricchito da questa corte esterna di proprietà esclusiva, ideale per creare un Dehors esterno utilissimo per attività di food e beverage. Dotato di aria condizionata. La caratteristica che lo contraddistingue è lo spazio che può essere personalizzato per adattarsi a qualsiasi esigenza. L'immobile qui descritto, si vende libero, quindi adatto anche a chi vuole svolgere la propria attività nel centro città. NO SPESE DI CONDOMINIO.

Rif: fe665 - Vendesi attività di ferramenta avviata da 100 anni Fiumicino Via Di Torre Clementina , in zona centrale di forte passaggio, si cede attività storica e ben avviata per la vendita di prodotti di ferramenta, piccola minuteria, prodotti anti inquinamento e merce di difficile reperibilità rivolta ad aziende clienti medio grandi fidelizzate che hanno esigenze di specifiche manutenzioni. Il locale, di circa 140 mq, è locato ad un canone mensile di € 2400,00. La particolarità dell'immobile è quella di avere due ingressi paralleli accessibili da due strade differenti, con un totale di sei vetrine. L'attività è gestita dal 1927 sempre dalla stessa famiglia e ha costruito nel territorio una salda reputazione di qualità e affidabilità tanto da essere scelta anche come fornitrice di materiale ai servizi di manutenzione del vicino aeroporto internazionale. Antistanti i due ingressi sono disponibili parcheggi sia liberi che a pagamento. L'attività ha un ottimo fatturato stabile che potrebbe essere incrementato ulteriormente sia con clientela corporate sia prevedendo un sito di e-commerce per proporre i prodotti di difficile reperibilità altrove. La gestione prevede la necessità di 2/3 persone per garantire la massima efficienza.

OTTIMO INVESTIMENTO CON AMPIA VETRINA SU STRADA Via Baldassarre Orero (ad. Via Tiburtina) OTTIMO INVESTIMENTO con AMPIA VETRINA SU STRADA, in ottima posizione commerciale, ottima rendita locato a 600€ mensili. RIF: 519/RM L'immobile si trova precisamente in Via Baldassarre Orero, in una via commerciale/residenziale nelle vicinanze della metro Tiburtina e da tutti i servizi e negozi della zona.

Nel caratteristico quartiere di San Lorenzo, nelle adiacenze di Piazza degli Olsci e dei distaccamenti dell'Università La Sapienza, proponiamo la vendita di un locale commerciale posto al piano terra. Trattasi di un locale con due vetrine su strada composto da 1 ampio ambiente lavorativo con bagno ed antibagno con finestra. E' in ottimo stato di manutenzione. I soffitti hanno un'altezza di 4 mt. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Ha un ottimo ricircolo dell'aria grazie alla doppia esposizione sulla via e sul contesto condominiale. Le spese condominiali ammontano ad € 35,00.Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità

A Roma, in Piazza Cesare Cantù 5, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 60 mq commerciali posto al piano terra di un edificio di sei piani. L'immobile si compone di due locali, di cui uno di servizio; di un laboratorio/ cucina e di un piccolo bagno. Ci troviamo in una zona della Capitale ottimamente servita, di grande passaggio e ottima visibilità: siamo infatti sulla Via Appia, nel quartiere Tuscolano, vicinissimi ai principali servizi ed altre innumerevoli attività commerciali, così come a pochi metri di distanza dalle fermate della metropolitana A "Colli Albani" e "Furio Camillo", che garantiscono collegamenti veloci con il centro e altri quartieri di Roma.

A Formia, vicinissimo all'ospedale di Via Ferrucci, a poca distanza da Via Vitruvio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 890 mq commerciali in buone condizioni di manutenzione attualmente adibito ad Autorimessa. L'immobile in vendita si sviluppa su 1 livello ed è caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione razionale degli spazi che possono essere adattati a varie tipologie di attività commerciali. Si precisa che la superficie calpestabile interna è di circa 790 mq e che l'unità prevede circa 800 mq esterni di parcheggio in parte coperto. La composizione prevede un'area commerciale al piano terra, con un ufficio di circa 30 mq e due bagni ,più un secondo ufficio soppalcato di circa 30 mq. La proprietà è dotata di due ingressi grandi principali, carrabili, e all'interno 5 accessi, provvisto di impianto antincendio certificato e allarme. Adatto anche per GDO, banche, commercio all'ingrosso, scuola, deposito, locale esposizione, palestre, centri di riabilitazione ecc. Classe energetica G.

In via Napoli 79 a Lariano, a soli venti chilometri da Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 42 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio edificato negli anni '80. L'unità, attualmente adibita a uso magazzino, può essere ristrutturata per ricavare una stanza di servizio e un bagno, adattandola così a varie attività commerciali, o essere utilizzata come ufficio. L'immobile è dotato di un impianto di condizionamento, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Ci troviamo in via Napoli 79 a Lariano, in provincia di Roma, a venti chilometri dalla Capitale. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, a pochi passi da negozi, supermercati, ristoranti e da tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane. Il trasporto pubblico è altrettanto agevole, con la fermata dell'autobus a soli 200 metri di distanza, permettendo così di spostarsi comodamente verso le località limitrofe e consentendo di raggiungere Roma in poco tempo. Lariano è una tranquilla cittadina di circa 15.000 abitanti, immersa nella suggestiva campagna laziale. La sua posizione strategica, a metà strada tra la Capitale e le splendide spiagge di Anzio e Nettuno, la rende il luogo ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della metropoli senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

A Lariano, in Via Napoli 75/75a, proponiamo in vendita un locale commerciale di 38 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni '80. L'ingresso si apre su uno spazioso ambiente, che può essere utilizzato come sala d'attesa o come spazio per l'esposizione e la vendita di prodotti; seguono poi un bagno e un antibagno. Questo spazio, che può essere utilizzato anche come magazzino o deposito, è dotato di un comodo accesso esterno, che permette di caricare e scaricare merci in modo agevole. La posizione del locale, in via Napoli 75/75a, la via principale di Lariano, offre un'ottima visibilità ideale per attività commerciali e uffici. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie e negozi di vario genere nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è comodo, consentendo facili spostamenti verso Roma e altre destinazioni. Inoltre, diverse linee di autobus servono la zona, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La vicinanza all'area dei Castelli Romani rende Lariano una meta ambita per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, ma con accesso ai servizi e alle comodità della vita urbana.

Rif: DE0074 - Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale D/8, situato in Via Comunale di San Francesco, in una posizione comoda e facilmente accessibile sia da mezzi privati che pubblici. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 240 mq, caratterizzata da un ampio ambiente open space, soppalco praticabile ideale per uso ufficio, magazzino o zona operativa, e bagno a norma. Gli spazi interni sono versatili e adattabili a diverse esigenze. Il punto di forza dell’immobile è l’ampia corte privata di circa 500 mq che circonda il locale su più lati, offrendo possibilità di parcheggio, carico/scarico merci o eventuale ampliamento esterno per attività che lo richiedano (es. esposizione, dehor, ecc.). Destinazione d’uso: D/8 Essendo accatastato come D/8 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale), il locale si presta ad ospitare una vasta gamma di attività, tra cui: Showroom Centri logistici o di distribuzione Attività commerciali all’ingrosso Concessionarie Agenzie di servizi Palestre private Laboratori artigianali con vendita diretta Studi professionali associati con necessità di ampi spazi Depositi con attività commerciale connessa Non è adatto invece ad attività di tipo prettamente residenziale o commerciale al dettaglio, a meno di variazione urbanistica/catastale. La posizione, le dimensioni e la corte esterna rendono questo immobile ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con grande visibilità e funzionalità operativa, in una zona in forte sviluppo. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Anzio, zona Sacro Cuore, precisamente in Via Flavia, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Anzio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq calpestabili, situato al piano terra. Esso si compone di un unico ambiente principale e wc, caratteristica ottimale che assicura al punto punto vendita una grande funzionalità e lo rende adatto a diverse attività commerciali. Grande visibilità è data inoltre dalle due ampie vetrate che affacciano sulla strada, le quali assicurano una maggiore attrazione per i passanti, aumentando in questo modo la clientela. Il locale include un box auto di circa 22 mq, ideale per garantire un comodo parcheggio e le operazioni quotidiane. Esso è compreso nel prezzo complessivo della proprietà. Infissi in vetro/alluminio, impianto di allarme, riscaldamento autonomo ad aria tramite climatizzatore caldo /freddo. N.B Si precisa che la vendita riguarda le mura del locale e NON l'attività.

RE/MAX propone in vendita un locale commerciale a reddito in Via Federico Paolini 94, Roma. L'immobile è situato al piano strada, dotato di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e accesso diretto. Internamente, il negozio si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • un ampio salone open space ben illuminato; • un box ufficio posizionato in fondo al locale, ideale come spazio direzionale o per consulenze; • un comodo e spazioso ripostiglio, funzionale per lo stoccaggio merci; • un bagno con antibagno, a norma di legge. L'immobile viene venduto a reddito, attualmente locato ad un'attività specializzata nella vendita online di articoli vari. Il contratto di locazione è in corso, con scadenza fissata al 31 dicembre 2031, garantendo quindi una rendita stabile e immediata all'acquirente. Prezzo richiesto: € 65.000 - Redditività: 11,07%. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con buona resa e situato in zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esiti a contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Via Sebastiano Satta - Zona Casal Bruciato, proponiamo in vendita un locale commerciale di 275,00mq circa posto al piano -1. L'immobile è stato utilizzato come centro ricreativo/sala biliardo. Ottimo uso investimento con possibilità di creare box auto, inoltre data la densità di popolazione della zona potrebbe essere utilizzato come una palestra, un centro di formazione o qualsiasi altro genere di attività commerciale. Categoria Catastale: C/2 Spese condominiali: 50€ mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

PIGNETO – TOR DE' SCHIAVI – TORPIGNATTARA ️ Via CASILINA – Locale commerciale ad alta visibilità FRONTE STRADA! contratto commerciale 6+6 1° e 2° anno canone annuo 7800,00 mensili 650,00 3° e per tutta la durata del contratto annuo 9600,00 mensili 800,00 RENDITA CATASTALE: Euro 820,44 30€ condominio al mese Un investimento che funziona! In una delle aree più vivaci e ad alto transito del quadrante Est di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq con ampia vetrina su strada ad angolo, perfetta per garantire massima visibilità e passaggio continuo. Già locato – rendita assicurata! l'opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito sicuro in una zona in costante fermento, tra locali creativi, street food, botteghe storiche e interventi di riqualificazione urbana. Prezzo interessante! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L’immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Negozio C/1 Ristrutturato a Rocca Priora – Avvia la Tua Attività Chiavi in Mano! Homepanda ti presenta un'opportunità imperdibile a Rocca Priora, in Via San Sebastiano 3: un ampio e luminoso negozio di 115 mq, categoria catastale C/1. Situato al piano terra, nel cuore del paese, su una strada di forte passaggio, questo immobile gode di una posizione strategica, trovandosi di fronte alla fermata COTRAL e a pochi passi da uffici comunali, scuole e un parco pubblico. Questo locale è stato completamente ristrutturato e si distingue per la sua eccezionale prontezza: viene venduto completo di attrezzatura professionale per forno, cucina e pizzeria, rendendolo ideale per un'attività di ristorazione o gastronomia già avviata. Il negozio si sviluppa su due livelli e offre quattro ambienti ben distribuiti, adattabili a diverse esigenze commerciali. L'esposizione esterna su un lato libero garantisce eccellente visibilità ed abbondante luce naturale, elementi cruciali per il successo della tua attività. A completare la proprietà, una pratica cantina, perfetta come deposito o archivio, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità. Questa soluzione commerciale rappresenta l'investimento ideale per chi cerca un locale con ottime rifiniture e una posizione strategica invidiabile, con il vantaggio aggiuntivo di essere pronto all'uso con attrezzature incluse. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in un immobile funzionale e di pregio. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita senza impegno!

In vendita a Rieti, nella zona di Rieti Campoloniano, proponiamo un locale commerciale situato al primo piano di un complesso di uffici.

L'immobile, di circa 42 metri quadrati, è composto da due locali e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.

Le stanze sono separate da pannelli, che permettono una facile personalizzazione degli spazi interni.

Il contesto è molto tranquillo e ben frequentato, ideale per attività commerciali o professionisti alla ricerca di un'ottima visibilità.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato risparmio energetico.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo così un'agevole accessibilità e un comodo spazio espositivo.

Ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per avviare la propria attività.

Proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale nel cuore di Rieti, con una superficie di 140 mq suddivisi in 4 locali e 3 bagni. Situato in una posizione strategica, il negozio gode di ottimi collegamenti con treno e bus, e si trova vicino a bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, scuole, università, parcheggi, strutture mediche e farmacie. Questo locale commerciale, con categoria catastale C1, ha rappresentato un punto di riferimento per anni grazie alle attività che vi hanno operato. Con un mix di stile rustico e moderno, ampie sale e bagni moderni, l'immobile si presenta in modo accattivante. La presenza di una corte esterna privata, con ingresso sia interno sia indipendente dall'esterno, arricchisce ulteriormente il suo potenziale. Una vera opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto suggestivo e ben servito.

Nel cuore pulsante di Fiuggi Fonte, proprio sulla centralissima via Casalini, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale commerciale di 86mq categoria catastale C1, pronto ad accogliere il tuo prossimo progetto imprenditoriale. Perché investire qui? Posizione strategica: via a senso unico, percorsa da chiunque faccia un giro in auto per scoprire Fiuggi. Alta visibilità garantita. Flusso pedonale e veicolare continuo, grazie alla vicinanza con i negozi del corso e il centro termale. Spazio versatile: 86mq facilmente adattabili a negozio, boutique, showroom, studio professionale o attività di servizi, oppure adattabile a tavola calda. Accesso diretto dalla strada, come richiesto per i locali C1 Grande potenziale di investimento: Fiuggi è una meta turistica in ripresa, perfetta per chi vuole aprire o rilanciare un'attività. Contattaci ora per scoprire come trasformare questo spazio in un'opportunità concreta. Il centro di Fiuggi ti aspetta!