Negozio in Vendita, Viale Africa 10, Formello

Descrizione

CENTRO SPORTIVO COMPLESSIVI 7.000 MQ CIRCA - CASSIA LE RUGHE - TENNIS, PALESTRE, CAMPI SPORTIVI, PISCINA, PARCHEGGI

Abbiamo il piacere di presentare un prestigioso ed ampio Centro Sportivo polivalente, il “Proam Club Le Rughe”, per circa 7.000 mq di superficie tra interni ed esterni, adiacente al Centro Residenziale “Le Rughe” e prospiciente la Cassia BIS, in posizione di alta visibilità veicolare.

Il complesso è composto nel modo seguente:

- Fabbricato principale suddiviso in vari ambienti, ingresso con area relax, reception, 2 grandi palestre, 2 gruppi di spogliatoi, con docce e servizi igienici, 2 saune e uffici,
- Piscina esterna regolamentare 25m x 12,5m (da riattare), con area esterna ed accessori coperti ed accessi diretti da spogliatoi dedicati, con possibilità di copertura invernale.
- 2 campi da tennis in terra rossa più 1 campo da tennis in duro
- area destinata a parcheggio, con accesso da Viale Africa
- area libera da destinare a parcheggio, con viale di accesso dedicato
- varie aree esterne pavimentate, con vialetti, rampe di scale, locali tecnici e depositi.

La vendita comprende sia l'acquisto dell'immobile che la cessione dell'attività sportiva polivalente.

Nelle immediate adiacenze al Complesso è presente un grande Centro Commerciale con numerosi negozi, parcheggi e servizi.

Il Centro Sportivo “Proam Club Le Rughe” è in ottima posizione, facilmente raggiungibile dall'Olgiata, La Giustiniana, La Storta, oltre che dai comuni limitrofi di Formello, Sacrofano, Cesano, Campagnano. L'abbondante parcheggio interno, la grande visibilità e la storica presenza nel territorio, ne fanno una eccellente opportunità di investimento. La struttura è attualmente attiva, richiede una riqualificazione generale.

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