Negozio in Vendita, Via Romeo Romei, Roma

Spazio ristrutturato con isolamento acustico professionale 

Situato alle pendici di Monte Mario, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e appartata, proponiamo in vendita un immobile appositamente progettato per la registrazione e la produzione musicale ma adattabile a studio di produzione cinematografica, studio di missaggio, di registrazione podcast, di doppiaggio, fotografico o modelli di business alternativi.

L'immobile, classificato in categoria catastale D/7, è situato al piano terra di un edificio in cortina e ha una superficie di circa 689 mq ad uso commerciale. Gli ambienti sono suddivisi in aree ben definite e dotati di isolamento acustico professionale. L'unità immobiliare, che si presenta in ottimo stato a seguito di una ristrutturazione, è stata progettata per offrire un'acustica di altissimo livello, creando uno spazio ideale per artisti e produttori impegnati nella realizzazione di progetti musicali. Al suo interno sono presenti diverse sale di registrazione dedicate alle attività di ripresa sonora, oltre a sale regia attrezzate per l'acquisizione audio e le operazioni di editing. Gli spazi, concepiti per garantire produzioni musicali di elevata qualità, assicurano una comunicazione efficace sia tra i musicisti sia tra questi e la regia. Tale interazione è favorita sia dal punto di vista visivo, grazie alle ampie superfici vetrate, sia dal punto di vista verbale.

È possibile valutare una variazione della destinazione d'uso dalla categoria D/7 alle categorie C/1, C/6 e A/10, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.