Case in vendita in provincia di Roma Pag. 374

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Castelverde , un comodo bilocale sito al piano secondo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è termoautonomo, dispone di condizionatore, porta blindata, zanzariere. Ottima esposizione, luminoso. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel Cuore della campagna di palombara sabina, precisamente in Strada di Colle Fagiano, proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con ingresso privato e sita a pochi chilometri dal centro del paese. DEESCRIZIONE IMMOBILE: Entrando dal cancello principale con passo carrabile, si accede al viale alberato con ghiaia e alberi di ulivo posizionati uno dietro l’altro. La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2 ed è stata ristrutturata nel 2009. L’immobile con superficie calpestabile di 24 mq, è un bilocale, sviluppato su un unico livello. Internamente è così diviso: da zona giorno con camino ed angolo cottura, cameretta e bagno finestrato con doccia. Il rustico ha un ampio spazio verde collinare totalmente recintato: su lato strada con muro di cinta, 2 lati con cordolo, rete e pali e un lato solo con rete. L’intera area ha una superficie di 1500 mq, divisa tra il giardino con varietà arboree, che circonda la proprietà, e la parte più ampia comprende il terreno coltivato con piante di ulivo produttive e alberi da frutto. Il terreno ha un secondo ingresso carrabile scorrevole, dal quale si può accedere con mezzi grandi mezzi. Il suo stato interno è buono, arioso grazie alle finestre che caratterizzano ogni ambiente, pronto per essere vissuto da subito. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio, quelli della zona giorno e del bagno hanno l’apertura a vasistas. La sicurezza è un aspetto importante da non sottovalutare, portone blindato e persiane in ferro. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è autonomo con camino, e per finire acqua del pozzo che pesca fino 60 m di profondità e la fossa imhoff. La proprietà è dotata di predisposizione interrata per l’ illuminazione esterna e automatizzazione del cancello. Il contesto di ubicazione è un quadro idilliaco, riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato. E' l'immobile perfetto per te che cerchi una soluzione indipendente, immersa nella natura della sabina! Il rustico è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata, a pochi chilometri sia dal paese e circa 10 chilometri dalla stazione del treno di Pianabella di Montelibretti e dal bivio Salaria.

In zona centrale, nelle vicinanze di scuole e servizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq circa con ingresso indipendente sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, finemente ristrutturato e venduto completo di arredi. La casa si compone da un’ampia e luminosa zona living con balcone, cucinotto separato con cucina angolare, due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con doccia e finestra, antibagno adibito a lavanderia e un bagno di servizio. Una moderna scala in legno conduce al piano superiore dove è presente un locale soffitta dotato di lucernario, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. L'appartamento dispone di condizionatore caldo/freddo 18.000 btu nella zona giorno, ulteriore condizionatore nella camera matrimoniale, addolcitore e serbatoio di accumulo per acqua da 500lt. A completare questa proprietà due posti auto privati, una cantinola ed una casetta in legno per gli attrezzi. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Appartamento in vendita a Roma, Via di Santa Maria della Speranza, quartiere Montesacro, ROMVS RE propone un bilocale di 62 mq commerciali ca. completamente da ristrutturare, ideale come uso investimento, composto da: soggiorno a vista di 24 mq ca., cucina abitabile che può venire annessa al soggiorno tramite l’eliminazione di un tramezzo, disimpegno, camera doppia di 14 mq ca. con armadio a muro e nicchia in cui ricavare una comoda cabina armadio, un bagno con finestra e vasca/doccia completa l’offerta. L’immobile è dotato di: porta blindata, pavimenti in ceramica in ogni ambiente, infissi in legno con vetro singolo, grate anti-effrazione in metallo verniciato, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, impianto satellitare ed antenna centralizzati. Il bilocale in vendita a Roma, Via di Santa Maria della Speranza, è posto al piano terra di un edificio di 4 dotato di ascensore, servizio di portierato full-time ed ampio e curato parco condominiale. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: l’autobus 88 in direzione Metro B Libia a 300 mt., la Stazione del Treno Nuovo Salario a 2 km.; le numerose attività commerciali di via Francesco Cocco Ortu a 600 mt., il Parco Thomas Sankara a 750 mt. ed il Centro Commerciale Porte di Roma a 5 km. L’immobile rappresenta un’ottima occasione per affitto studenti o personale didattico in quanto adiacente l’Università Pontificia Salesiana.

MENTANA- Nel comune di Mentana, a breve distanza da Monterotondo, è disponibile una villa unifamiliare in vendita, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Questa proprietà, costruita nel 2001, si estende su 200 mq distribuiti su più livelli. La villa offre quattro locali: 3 camere da letto, due bagni e una cucina, garantendo ampio spazio per diverse esigenze abitative. Gli spazi esterni comprendono due balconi e tre terrazzi, perfetti per godere del panorama circostante. Il giardino privato offre un'oasi di verde, mentre l'annesso agricolo di circa 130 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coltivare o avviare un'attività agricola. Il box auto di 100 mq aggiunge ulteriore comodità, rendendo la villa adatta a più nuclei familiari. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e spaziosa, perfetta per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben collegata. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

TRILOCALE RISTRUTTURATO ALL'INTERNO DI UN COMPRENSORIO CON PORTIERATO Se cerchi un appartamento in ottimo stato, all'interno di un comprensorio pieno di verde e servito da portierato, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti presenta questo appartamento di circa 93 mq in via Cutigliano una traversa di Via della Magliana (Pian due Torri). L'unità immobiliare si trova in un condominio servito da ascensore e in ottimo stato di conservazione con cortile condominiale e la possibilità, una volta acquistato l'immobile, di rilevare anche un posto auto in locazione. Entrando nell'appartamento ti troverai subito nella zona giorno dove sulla destra è presente il soggiorno con ampia finestra e di fronte la cucina totalmente in muratura. Sulla parte sinistra dell'ingresso, accederai al disimpegno con armadio a muro che ti condurrà verso le due camere da letto e l'ampio bagno comodamente ubicato vicino alle camere anchesso dotato di finestra. Presente un ulteriore soppalco in una delle due camere. Gli infissi sono tutti in alluminio bianco e doppio vetro la serranda della soggiorno è eletterica. Internamente l'appartamento si presenta presenta in ottimo stato. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata e dotata di diversi comfort.

Pomezia, appartamento posto al quarto piano, con splendida vista sui Castelli romani e sul mare, composto da salone con accesso al terrazzo, cucinotto con balconcino finestrato, due camere da letto con porta finestra sul terrazzo, doppi servizi, di cui uno con vasca, entrambi con finestre, terrazzo perimetrale abitabile e box auto di proprietà.

L'immobile è dotato di ascensore che conduce fino ai garage e tende da sole per tutto il perimetro del terrazzo. Sia gli infissi che le tende sono nuovi.
Il riscaldamento è autonomo con relativa caldaia.

Questo appartamento in vendita a Torvaianica , vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Tenuta di Charme con Vista Panoramica e Oliveto – A pochi minuti da Roma Nord E se la tua nuova vita iniziasse immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di Roma? A ridosso di Roma Nord, in una zona verde e tranquilla dove la natura è protagonista, sorge questa tenuta di charme: una residenza esclusiva che unisce il fascino dei casali tradizionali alla raffinatezza del design contemporaneo. Un luogo pensato per chi desidera vivere lontano dal caos, ma con la comodità di raggiungere la città in pochi minuti. La proprietà, una villa di pregio di circa 500 mq, si apre con ambienti ampi, luminosi e studiati per un comfort quotidiano di alto livello. Il grande salone con camino accoglie gli ospiti con calore ed eleganza, mentre la sala cinema privata e la cucina professionale in acciaio, completa di isola centrale, conferiscono alla casa un carattere moderno e ricercato. Gli spazi sono pensati per chi ama vivere la casa in modo autentico, tra momenti conviviali e atmosfere intime. La zona notte, raggiungibile tramite una scenografica scala interna, comprende tre camere matrimoniali (all’occorrenza possono essere create 5 camere),tutte curate con materiali naturali, arredi su misura e dettagli sartoriali tipici del miglior design italiano. Una delle camere offre anche un balcone panoramico con affaccio sul paesaggio dolce e silenzioso che circonda la proprietà, un plus raro per una country house di alto livello. All’esterno, la tenuta rivela tutta la sua anima mediterranea: un ampio portico panoramico accompagna verso la splendida piscina 15x7 m, incastonata in un giardino di essenze locali, profumi e colori che cambiano con le stagioni. Vicino alla piscina si trovano due dépendance indipendenti, perfette come area wellness, studio privato o casa per gli ospiti, oltre a una terza unità destinata al personale o a funzioni di servizio. La proprietà si estende per oltre 8 ettari, dove spiccano un meraviglioso oliveto produttivo e terreni coltivabili ideali per chi desidera avviare un progetto agricolo, un giardino tematico o una semplice oasi verde privata. La sensazione, una volta all’interno della tenuta, è quella di trovarsi in un ambiente protetto e rilassante, pur a breve distanza dai principali servizi, scuole internazionali e collegamenti rapidi con il centro di Roma. Questa villa rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento di alto profilo o una dimora di rappresentanza vicino a Roma Nord. La bellezza del paesaggio, la qualità costruttiva e l’atmosfera che si respira la rendono una soluzione perfetta anche come location per eventi o produzioni cinematografiche. Un luogo dove la luce, la pietra e la natura si incontrano ogni giorno, dando vita a una casa che non è solo da vivere, ma da sentire. Una vera proprietà di lusso a due passi da Roma Nord. Prenota una visita e immagina questo casale come la tua prossima casa! Tutte le informazioni, immagini e documenti contenuti in questo annuncio, sono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo presupposto contrattuale.

Ponte di Nona Via Luca Domenico Capozi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben separata dal cucinotto, funzionale e riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone terrazzato perimetrale, accessibile dai vari ambienti, che circonda l’intera abitazione e offre spazi esterni utilizzabili in diverse stagioni. La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto situati al piano S1, oltre a un posto auto scoperto al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e utenze tutte dirette, caratteristiche che consentono una gestione autonoma e razionale dei consumi. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa con spazi ben distribuiti, pertinenze e ambienti esterni, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi.

**Appartamento Trilocale in Vendita a Subiaco (RM)** Scopri questo luminoso appartamento trilocale di 75 mq, situato nel cuore di Subiaco, un luogo ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio tranquillo. Composto da un accogliente soggiorno con cucinotto a vista e un camino che aggiunge un tocco di calore, questo spazio è perfetto per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Il comodo balcone coperto permette di godere della vista circostante, mentre il doppio affaccio garantisce luminosità durante l'intera giornata. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente Monte Livata e gli Altipiani di Arcinazzo, ideali per escursioni e attività invernali. Inoltre, i buoni collegamenti con Roma tramite l'autostrada A/24 e il servizio di autobus Cotral rendono questo appartamento perfetto anche per chi non utilizza l'auto. Situato in un edificio del 1980, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento est-ovest, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Acilia, Via di Macchia Saponara: splendido trilocale totalmente ristrutturato con doppi servizi e box. Già affrancato, pronto per il rogito! Sito nel cuore di Acilia Sud, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo un appartamento di circa 78 mq commerciali che rappresenta una vera rarità per il mercato locale. Posto al primo piano di una palazzina in cortina del 2000 dotata di ascensore, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo rende pronto per essere abitato sin da subito, senza lo stress e i costi di un cantiere. Il layout è studiato per massimizzare la funzionalità di ogni ambiente: • Zona Giorno: Salone luminoso con accesso al balcone vivibile di 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. • Cucina: Semi-abitabile, separata e funzionale. • Zona Notte: Due camere da letto confortevoli. • Servizi: Il vero "unicorno" di questa metratura: due bagni completi, una caratteristica rarissima per un trilocale di 70 mq interni che garantisce la massima privacy e comodità per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto di 10 mq al piano seminterrato, perfetto per una city car, moto o come spazio di deposito aggiuntivo. • Efficienza Energetica: Classe E (superiore alla media del quadrante). • Status Giuridico: Pratica di affrancazione già conclusa. Questo significa che l'immobile può essere venduto immediatamente a prezzo di mercato, senza lungaggini burocratiche o vincoli comunali. L'ubicazione in Via di Macchia Saponara 85 è strategica: a pochi minuti dal Parco della Madonnetta e servita da scuole, supermercati e collegamenti bus verso le stazioni Metromare di Acilia e Casal Bernocchi. Un compromesso perfetto tra la tranquillità del verde e la vicinanza all'EUR e al litorale. Perché scegliere questa casa: 1. Zero Lavori: Ristrutturazione moderna e certificata. 2. Doppi Servizi: Un valore aggiunto introvabile su questo taglio. 3. Sicurezza Giuridica: Già affrancato, documentazione pronta per il notaio.

Nel cuore residenziale di Malafede, in una delle strade più ricercate e immerse nel verde del quartiere, appartamento unico nel suo genere, situato in Via Oscar Ghiglia. L'unità immobiliare, di 86 mq catastali, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina in tinta del 1990, garantendo massima privacy e luminosità grazie all'assenza di vicini al piano superiore. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha interessato impianti, infissi in doppio vetro/PVC e finiture, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche Principali • Distribuzione Interna: Soggiorno accogliente, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e balcone. • Pertinenze Esclusive: Una cantina e un posto auto coperto di ben 22 mq, una rarità per la zona. • Contesto: L'appartamento è perfetto per famiglie che cercano un ambiente sicuro, tranquillo e ricco di parchi pubblici. Dettagli Legali e Tecnici L'immobile è venduto in diritto di superficie, ma si specifica che la pratica di affrancazione è già stata conclusa con successo, garantendo la piena e immediata commerciabilità del bene a prezzo di mercato libero. • Classe Energetica: G. • Vantaggi: Costi di gestione condominiale contenuti rispetto ai complessi limitrofi ad alta densità.

Nel cuore residenziale dell'Infernetto, e precisamente nella ricercata zona "Infernetto Alto" di Via Tommaso Traetta, proponiamo in vendita un delizioso villino completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile, risultato di un accurato intervento di riqualificazione che lo rende equiparabile al nuovo, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi moderni e funzionali. Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un camino che dona atmosfera all'ambiente. Allo stesso livello troviamo la zona notte composta da una camera da letto e un servizio. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato di 120 mq che abbraccia la casa su due lati, ideale per chi possiede animali domestici o ama vivere all'aria aperta, e da un godibile portico coperto di 17 mq, perfetto come estensione della zona living in ogni stagione. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa un'ampia sala hobby/taverna di circa 55 mq: un ambiente versatile, rifinito con gli stessi materiali di pregio del piano superiore, ideale per essere adibito a zona relax, home office o palestra. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area scoperta. Punti di forza e rifiniture: • Ristrutturazione 2024: Impianti idrici ed elettrici nuovi, nessun lavoro necessario ("Chiavi in mano"). • Posizione Strategica: Situato in un punto alto del quartiere (minore rischio idrogeologico) e nelle immediate vicinanze dei servizi di Via Ermanno Wolf Ferrari. • Connettività e Comfort: Predisposizione aria condizionata, infissi in doppio vetro e fibra ottica. • Spazi Esterni: Ampio giardino perimetrale, vera rarità per il taglio dell'immobile. Una soluzione ideale per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno, sicuro e immediatamente abitabile nel verde del X Municipio.

In una delle zone più centrali e richieste, a pochi passi dall'Istituto Comprensivo "Salvo D'Acquisto" e adiacente al noto "Bar Ferrari", proponiamo in vendita un appartamento angolare su più livelli situato in un complesso tranquillo e senza spese condominiali. Al piano terra composto da ingresso indipendente con giardino privato di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti all'aperto. Al primo piano, un'accogliente zona giorno con salone dotato di camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e un'ampia balconata di circa 15 mq. Al secondo piano, una seconda camera da letto, un altro bagno e un favoloso terrazzo angolare di circa 65 mq, ideale come area relax o solarium. Ottima esposizione a sud-ovest. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, l'immobile è termoautonomo e climatizzato e si presenta in buono stato originale, ma da subito abitabile.

A soli 50 metri dal mare, ATTICO luminosissimo con vista mare ed esposizione su tre lati. Superficie di 125 mq con ampi terrazzi: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e servizio. L'immobile è in buono stato manutentivo originale e dotato di impianto di climatizzazione. Termoautonomo con caldaia. Porta blindata. Inferiate. Già fornito anche di cisterna dell'acqua con autoclave. Doppio accesso condominiale da Via del Biancospino e da Piazza Prima Rosa. Varianti e aspetti legali: "VARIANTE SPECIALE CAMPO DI MARE" a carico dell'acquirente. Per qualsiasi informazione offriamo in sede consulenza gratuita tecnico/urbanistica previo appuntamento, con un tecnico esperto della zona. Il lungomare sta prendendo forma: moderno, bello e sicuro. Attualmente sono in corso interventi che porteranno alla realizzazione di un parco urbano naturalistico denominato "Parco del Litorale Nord". Lo sviluppo è partito nel 2022 con la creazione del percorso ciclopedonale e l'installazione di arredi e illuminazione volti a valorizzare la fascia costiera del lungomare dei Navigatori Etruschi.

Nel cuore residenziale del Consorzio Axa, in una delle vie più riservate, proponiamo in vendita un elegante villino duplex superiore situato in Via Cratilo di Atene. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra l'indipendenza di un villino, la luminosità di un piano elevato e la versatilità di una struttura annessa, il tutto immerso in un contesto di "Città Giardino". L'immobile principale si sviluppa su due livelli collegati internamente. o Zona Giorno: Al primo piano troviamo un salone luminoso impreziosito da un camino, cucina separata, bagno di servizio e balcone. o Zona Notte: Il piano superiore ospita 3 camere da letto e un bagno padronale. L'intero piano è stato condonato con destinazione d'uso residenziale, garantendo la totale regolarità urbanistica e la piena mutuabilità. La Dependance (40 mq): Vero valore aggiunto della proprietà è la dependance indipendente di 40 mq situata all'interno del giardino. Composta da un unico ambiente open space con cucina a vista e bagno, questa unità rappresenta la soluzione ideale per ospitare amici e parenti mantenendo la propria privacy, per creare uno studio professionale separato dall'abitazione, o come spazio hobby. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 400 mq, una metratura superiore alla media di zona che garantisce privacy e spazio per zone relax o aree giochi. L'esposizione a Sud-Ovest assicura inoltre una luminosità naturale eccellente durante tutto il pomeriggio. Perché valutarne l'acquisto? 1. Versatilità Unica: La presenza della dependance offre opzioni abitative e funzionali rare per questa tipologia di immobile. 2. Contesto d'Elite: Via Cratilo di Atene è una strada a basso traffico, vicina ai servizi essenziali di Via di Macchia Saponara e alla stazione di Acilia. 3. Sicurezza Urbanistica: La documentazione è completa (incluso il condono) e pronta per l'atto di vendita. 4. Indipendenza Totale: Ingresso indipendente e gestione autonoma, senza le dinamiche del condominio verticale classico. La foto con la piscina è un render pubblicato esclusivamente per mostrare le potenzialità del giardino. Le informazioni e le planimetrie presenti nell'annuncio sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore dell'EUR Torrino, all'interno dell'iconico grattacielo Eurosky Tower, opera dell'architetto Franco Purini e simbolo del moderno skyline romano, è in vendita una prestigiosa unità immobiliare posta al 24° piano. L'immobile, che gode di una posizione dominante e di una luminosità eccezionale, sviluppa una superficie interna ottimizzata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è composta da: • Accogliente zona giorno con angolo cottura a vista; • Camera da letto matrimoniale; • Doppi servizi con finiture di pregio; • Una splendida serra solare bioclimatica di 17 mq, riscaldata e pavimentata, che funge da estensione naturale del living e offre una vista panoramica mozzafiato sulla Capitale. Completano la proprietà due balconi, una comoda cantina e un posto auto coperto di 18 mq situato nel garage condominiale. Vivere all'Eurosky Tower significa accedere a un concept abitativo innovativo, con dotazioni mirate al benessere e alla sicurezza: • Reception e sorveglianza H24; • Area Wellness con SPA e palestra; • Sala cinema privata e area lounge; • Roof garden per eventi esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e vanta una Classe Energetica A, garanzia di efficienza e modernità. Una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre di rappresentanza o un investimento in uno degli edifici più rappresentativi di Roma.

Casa indipendente in vendita a Roma, Via Cortemaggiore, con 240 mq, 3 camere e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre accesso a servizi come supermercati e ristoranti. Classe energetica F, in buone condizioni, ideale per famiglie.

In Viale Franco Angeli proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da affacci liberi, ampi spazi ed ottima luminosità. Al primo livello l’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno collegato a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo grande funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato in camera. Il secondo livello ospita una ulteriore camera, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto come spazio privato, zona solarium o area verde, offrendo ulteriore vivibilità e privacy. L’immobile, da ristrutturare, poichè ha subito importanti infiltrazioni di acqua, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando la metratura, la distribuzione su due livelli e la presenza di terrazzi vivibili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e grande potenziale.

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 90 mq, completata da un ampio patio frontale di circa 21 mq e un giardino privato fronte e retro di circa 90 mq totali. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore caldo/freddo e predisposizione allarme. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, completata da un ampio patio frontale e un giardino privato di circa 400 mq. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore caldo/freddo e predisposizione allarme. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.

Mariani Real Estate Investements è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Centocelle un appartamento in ottime condizioni generali. Il trilocale - finemente ristrutturato - risulta luminoso ed in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e dotato di ascensore. GLI SPAZI INTERNI La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Giorno: Un ampio ingresso ci accoglie verso il salone, caratterizzato da una zona pranzo dedicata e una doppia finestra. L'angolo cottura con penisola risulta abitabile e spazioso. La zona living presenta accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per un tavolino e per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una per bimbi. FINITURE E CONFORT L'appartamento è pronto per essere abitato e dotato di ogni comfort: - Climatizzazione caldo/freddo; - Infissi in PVC vetro per il massimo isolamento termico e acustico. - Riscaldamento autonomo. Libero al Rogito: Disponibilità immediata alla chiusura della trattativa. Questa è la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e la comodità di una casa pari al nuovo. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento! (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale an apartment in excellent condition in the heart of Centocelle. The beautifully renovated three-room apartment is bright and conveniently located just steps from all major amenities and features an elevator. INTERIOR SPACES The property, completely renovated, stands out for its modern and functional layout: Living Area: A large entrance hall welcomes you to the living room, featuring a dedicated dining area and double windows. The kitchenette with a peninsula is spacious and habitable. The living area offers direct access to the large balcony, perfect for a coffee table and relaxing outdoors. The property features two bedrooms, one double and one children's bedroom. FINISHES AND COMFORTS The apartment is move-in ready and equipped with every comfort: - Hot/cold air conditioning; - PVC glass window frames for maximum thermal and acoustic insulation. - Independent heating. Vacant upon closing: Immediate availability upon closing. This is the ideal solution for families seeking space, tranquility, and the convenience of a like-new home. Don't miss the opportunity to view this unique property. Contact us now to schedule an appointment!

Nel cuore di Vigna Clara, e più precisamente in Via Pompeo neri all’interno di un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato che coniuga eleganza, design e massima funzionalità. Situata al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, la proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio di alta rappresentanza, con accesso diretto a una terrazza vivibile . La zona giorno è completata da una cucina abitabile perfettamente organizzata. La zona notte offre due luminose camere padronali di cui una con bagno in camera ed ampia cabina armadio e una camera di servizio con bagno en suite. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio: parquet nella zona giorno, arredi su misura e infissi di ultima generazione. Completano l'offerta un box auto di 16 mq e una cantina. Una soluzione 'chiavi in mano' pronta da abitare in una delle zone più ricercate della Capitale.

A pochi passi dalla storica Basilica di Santa Maria in Trastevere, e più precisamente in Via di San Calisto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzetto d’epoca, in ottimo stato di conservazione. L’immobile si compone di ingresso su una comoda cucina in muratura, accogliente salone dal quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Basilica, disimpegno con accesso a un caratteristico balconcino, camera da letto matrimoniale e servizio. La proprietà è ricca di charme: è stata infatti la dimora di un’importante scenografa, che l’ha impreziosita con elementi ricercati e dettagli di grande fascino. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet chiaro che, insieme alle tonalità tenui delle pareti, dona agli ambienti luminosità e armonia. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pur trovandosi nel cuore del rione Trastevere, l’immobile è ubicato in una strada tranquilla e silenziosa. Il centro storico è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata, mentre i collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza di Viale Trastevere, principale arteria servita da numerosi mezzi pubblici e tram. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Trevignano Romano - a pochi passi dal lago Frimm Magnum propone in vendita un accogliente trilocale situato al piano terra, in posizione strategica nel cuore di Trevignano Romano, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata sul lago e dalle spiagge, nonché a pochi minuti dal centro storico. La zona è comodamente servita da supermercati, ristoranti, bar, palestra e da tutti i principali servizi. L'ingresso introduce in un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo troviamo il soggiorno e il cucinotto che si affaccia sull'esterno. Dal cucinotto si accede a un piccolo portico che conduce al giardino privato di pertinenza, arricchito da una zona esterna mattonata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà garage con cantina interna, un valore aggiunto fondamentale in una zona centrale e vicina al lago. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa o casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e a tutti i principali servizi del centro. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.