Case in vendita a Cervara Di Roma

Accogliente bilocale con cantina e cucina abitabile, ideale per amanti della natura Situato nel suggestivo borgo medievale ed incantato di Cervara di Roma, “il paese degli artisti “ e “scolpito nella roccia”, a pochi chilometri dalla Capitale, l'appartamento in Via della Libertà è la soluzione perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino e godersi la serenità delle montagne. Cervara di Roma è infatti il comune più alto della provincia, un gioiello incastonato nei Monti Simbruini, a 1053 metri s.l.m. conosciuto come la montagna d’Europa, che offre panorami mozzafiato e un'aria salubre. La posizione dell'immobile è ottimale per vivere la tranquillità del paese, pur mantenendo una facile accessibilità. L'immobile, un appartamento bilivello di 64 mq commerciali, si presenta con un ingresso indipendente che conduce agli spazi interni, perfetto per ospitare una famiglia o come studio. Il piano principale si apre su una luminosa e spaziosa cucina abitabile con camino, cuore della casa, ideale per momenti conviviali; proseguendo al piano terra si trovano una cameretta ed un bagno finestrato. Al piano superiore, tramite una scala interna, si accede alla camera da letto matrimoniale con vista panoramica. L'unità include anche un’ ampia cantina con accesso separato, un prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come deposito. La distribuzione fluida degli ambienti rende la casa accogliente e sfruttabile in ogni suo metro quadro. Vivere a Cervara di Roma significa immergersi in un contesto unico, ricco di storia e bellezze naturali che si fondono in un abbraccio millenario, mèta di molti artisti provenienti da ogni parte del mondo, dal pittore Ernest Hebert al Maestro Ennio Morricone, ciascuno il quale ha lasciato un pezzo del proprio spirito trasformando il borgo in un museo a cielo aperto. La famosa “Scalinata degli Artisti”, la Rocca, i caratteristici vicoli, oltre alla Chiesa della Visitazione di Maria SS., sono solo parte delle bellezze che si possono ammirare. Il paese è rinomato anche per le sue passeggiate e per i suoi sentieri escursionistici, perfetti per gli amanti del trekking e della natura. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto locali e offre servizi essenziali come piccoli negozi alimentari, ristoranti tipici e la vicinanza a parchi naturali. Cervara di Roma è un luogo ideale sia come residenza principale per chi cerca la tranquillità, sia come rifugio per le vacanze, permettendo di staccare la spina e godere di un ambiente incontaminato. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cervara Di Roma (RM), in Località "Le Selve", nelle vicinanze della Sublacense, proponiamo quadrilocale di 125 mq ubicato al 1° Piano di uno stabile di due. La soluzione risulta in buone condizioni ed è cosi composta; ampio ingresso/disimpegno, salone con camino e cucina, balcone, ripostiglio, disimpegno, tre grandi camere da letto e un servizio con doccia. L' immobile viene venduto completo d' arredo. Riscaldamento autonomo a GPL. Infissi doppio vetro/ alluminio anodizzato con tapparelle manuali. A completare la proprietà al Piano Terra troviamo un magazzino di 45 mq. Nessuna spesa condominiale. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Mediazionecasa propone in vendita nel suggestivo scenario di Campaegli (Cervara di Roma), immerso nella natura incontaminata del Parco di Diana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 140 mq disposto su due livelli (piano 3° e 4°), situato all'interno del rinomato edificio "L'Arco". Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del tipico chalet di montagna e il comfort moderno, caratterizzata da una doppia esposizione d'eccezione: da un lato la quiete rigenerante del bosco, dall'altro la cura dei giardini condominiali del Parco. La soluzione che si sviluppa su due livelli per totali 140 mq è composta al primo livello (zona giorno) da ingresso su un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali e accesso al primo balcone, una cucina abitabile (anch'essa con balcone) e un primo bagno confortevole mentre tramite splendide scale in legno si accede al secondo livello (zona notte) dove troviamo una monumentale camera padronale attualmente divisa in zona notte e zona salotto privato (grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare una terza camera da letto indipendente con un semplice tramezzo). Completano il piano una seconda camera da letto accogliente e un secondo bagno. L'appartamento si distingue per le sue rifiniture di altissimo livello, con arredi e dettagli in legno massello realizzati su misura da maestri falegnami. La proprietà viene venduta completamente arredata (come da foto), pronta per essere vissuta sin da subito. La proprietà è completata da un posto auto coperto in garage privato e ben due cantine, perfette per lo stoccaggio di attrezzatura sportiva o legna. Particolare attenzione alle caratteristiche tecniche ed impianti come riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoconvettori, infissi in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento termico, pavimentazione interamente in legno che dona calore a tutti gli ambienti e camino perfettamente funzionante nella zona giorno. Il valore aggiunto: Una soluzione ideale sia come casa vacanze per gli amanti della montagna e del relax a meno di un'ora da Roma, sia come investimento per locazioni turistiche di pregio.

Mediazionecasa propone in vendita nel suggestivo scenario di Campaegli (Cervara di Roma), immerso nella natura incontaminata del Parco di Diana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 140 mq disposto su due livelli (piano 3° e 4°), situato all'interno del rinomato edificio "L'Arco". Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del tipico chalet di montagna e il comfort moderno, caratterizzata da una doppia esposizione d'eccezione: da un lato la quiete rigenerante del bosco, dall'altro la cura dei giardini condominiali del Parco. La soluzione che si sviluppa su due livelli per totali 140 mq è composta al primo livello (zona giorno) da ingresso su un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali e accesso al primo balcone, una cucina abitabile (anch'essa con balcone) e un primo bagno confortevole mentre tramite splendide scale in legno si accede al secondo livello (zona notte) dove troviamo una monumentale camera padronale attualmente divisa in zona notte e zona salotto privato (grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare una terza camera da letto indipendente con un semplice tramezzo). Completano il piano una seconda camera da letto accogliente e un secondo bagno. L'appartamento si distingue per le sue rifiniture di altissimo livello, con arredi e dettagli in legno massello realizzati su misura da maestri falegnami. La proprietà viene venduta completamente arredata (come da foto), pronta per essere vissuta sin da subito. La proprietà è completata da un posto auto coperto in garage privato e ben due cantine, perfette per lo stoccaggio di attrezzatura sportiva o legna. Particolare attenzione alle caratteristiche tecniche ed impianti come riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoconvettori, infissi in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento termico, pavimentazione interamente in legno che dona calore a tutti gli ambienti e camino perfettamente funzionante nella zona giorno. Il valore aggiunto: Una soluzione ideale sia come casa vacanze per gli amanti della montagna e del relax a meno di un'ora da Roma, sia come investimento per locazioni turistiche di pregio.

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre un sogno che si avvera... Quale momento migliore per farvi un bel regalo, qualcosa di duraturo che vi farà godere di momenti indimenticabili. Delizioso appartamento nel centro storico di Cervara di Roma, nella quiete panoramica a 1000 mt. sul livello del mare. Raggiungibile agilmente da Roma, si trova a soli 15 minuti da Monte Livata. L'appartamento su 2 livelli con un bel caminetto è un'ottima soluzione per essere vissuta calda l'inverno, mentre l'estate godrete di un clima eccezionale senza l'uso dei condizionatori. Cervara di Roma è uno dei due Comuni più alti del Lazio, a 1.053 metri slm (l'altro sarebbe Filettino a 1.063); sorge su uno sperone roccioso che domina tutta la Valle dell'Aniene, 700 metri più in basso. Dimora di artisti fin dal '700, da Bartolomeo Pinelli a Samuel Morse (sì, quello del codice), da Camille Corot a Oskar Kokoschka, fino al cittadino onorario, a lungo residente, Ennio Morricone. Ad oggi tutto il paese è adornato da murales artistici, incisioni e sculture nella roccia. Essendo edificato su uno sperone di roccia il paese è costituito da un sistema di scalinate che escludono la possibilità di transito veicolare: le auto vengono lasciate nella cintura periferica e ciò costituisce un rilevante elemento di sicurezza, in particolare per bambini e minori. Con meno di 500 abitanti è dotato di servizi quali: negozio di alimentari, macelleria, farmacia, ufficio postale, due bar e una trattoria tipica con vista panoramica. I collegamenti con Roma dei pullman Cotral passano per Arsoli o per l'hub di Subiaco. Escursioni Nell'altopiano alle spalle del paese c'è il centro residenziale Campaegli, dotato di bar, ristorante e un maneggio equestre dal mio, a meno di 6 km di percorso nella rigogliosa vegetazione. Sulla strada per Campaegli c'è anche il comodo sterrato pianeggiante (2 km) per Prataglia con il suo Osservatorio astronomico e la Locanda dell'Orso Subiaco a 12 km, con i monasteri di Santa Chiara e quello spettacolare di San Benedetto con il Sacro Speco; e lo stupendo laghetto con cascata, Riserva naturale. Sulla strada per Arsoli, dopo 3 km, di giunge agevolmente in auto a una sorgente di pura acqua naturale di libero accesso, la Fonte Martino, e all'omonimo ristorante. A un quarto d'ora di auto si arriva a Livata e ai suoi impianti sciistici. Ad Arsoli è visitabile su prenotazione l'imponente Castello Massimo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461.

Mediazionecasa propone in vendita un grazioso appartamento bi-livello situato all'interno del rinomato Condominio "Le Rocce", immerso nella quiete e nella natura incontaminata di Campaegli, frazione del suggestivo comune di Cervara di Roma, La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, offrendo spazi interni ben distribuiti, l'atmosfera calda e tipica delle case di montagna e un'eccellente vivibilità sia estiva che invernale. La Disposizione degli Spazi ???? Piano Terra (Zona Giorno): • Salone accogliente impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. • Angolo cottura funzionale e integrato nella zona giorno. • Primo bagno. • Corte privata di circa 30 mq: uno spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. ???? Primo Piano (Zona Notte): • Camera matrimoniale spaziosa, dotata di un secondo camino indipendente, accesso diretto al balcone panoramico e un'atmosfera unica. • Cameretta ideale per bambini o per ospitare amici. • Secondo bagno completo. ???? Pertinenze: • Completa la proprietà un comodissimo box auto di 20 mq situato al piano seminterrato, fondamentale per proteggere l'auto durante il periodo invernale e utile come spazio di rimessaggio. Perché Scegliere Questo Immobile? • Doppio Camino: Un dettaglio raro che conferisce un fascino d'altri tempi e un calore unico a entrambi i piani. • Contesto Esclusivo: Il Condominio "Le Rocce" garantisce tranquillità e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. • Natura a due passi da Roma: Campaegli si trova all'interno del Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini, il luogo ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate a cavallo, dello sci di fondo e del relax, a poco più di un'ora dalla Capitale. L’appartamento inoltre è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti e viene compravenduto comprensivo di tutta la mobilia; inoltre, la soluzione è predisposta per essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti e con ingressi separati il che rende la stessa un ottimo investimento anche per locazioni turistiche o b&b, massimizzando la rendita.

CERVARA DI ROMA- CONTRADA PISCIARELLO Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare situata in contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera con balcone perfetto per godere della tranquillità e del panorama circostante, cameretta e bagno. Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a pochi minuti.

CERVARA DI ROMA-LE SELVE In posizione panoramica proponiamo in vendita una casa con entrata indipendente su due livelli composta da cucina con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.

CERVARA DI ROMA - LE SELVE Proponiamo in vendita rustico grezzo sviluppato su due livelli con corte esterna privata. Tetto completamente nuovo. Ottima esposizione

CERVARA DI ROMA - LA MADDALENA In Località paterno proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con piscina esterna interrata. Terreno circostante di 1000mq circa.