Case in vendita in provincia di Roma

Rif: VPVR - La Tempocasa di Manziana propone in vendita grazioso appartamento bilocale disposto in due livelli; L'immobile ha un ingresso indipendente piano terra e si trova all'interno di un vialetto privato che garantisce privacy e tranquillità! L'immobile si presenta in ottimo stato e può essere abitabile sa subito Gli ambienti interni sono così suddivisi: PIANO TERRA: Ingresso principale che tramite delle scale porta al primo livello: PRIMO PIANO: - Zona giorno con angolo cottura a vista; - Terrazzino; ULTIMO PIANO: - Camera da letto matrimoniale con terrazzino; - Bagno completo con finestra e box doccia; COMPLETA LA SOLUZIONE UN COMODO GIARDINO PRIVATO! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

PORTA METRONIA - VIA TRACIA Appartamento in vendita a Roma, zona San Giovanni e nello specifico - zona di Porta Metronia, elibero al rogito.Situato al terzo piano con ascensore in un comprensorio riservato con servizio di portineria e giardini condominiali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq ed è composto da 3 locali, e più precisamente da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, una camere da letto, cameretta, ripostiglio, soppalco ed un comodo bagno. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita di Roma a ridosso di tutti i servizi, Metro a e C da poco inaugurata per la fermata di Porta Metronia.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
Piano Terra | 86 mq interni + 100 mq di giardino | Zona Portuense / Vigna Consorti A pochi passi da Via Portuense, Via del Trullo e dall'European Hospital, in una tranquilla traversa di Via Vigna Consorti, proponiamo in vendita un trilocale DA RISTRUTTURARE, situato al piano terra di una piccola palazzina in cortina ristrutturata di soli 3 piani, contesto riservato e silenzioso. COMPOSIZIONE:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con box doccia
- Comodo ripostiglioGiardino privato di circa 100 mq, in gran parte pavimentato: perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione FINITURE E DOTAZIONI:
- Pavimentazione in parquet e cotto
- Porte in legno noce;
- Infissi in doppio vetro camera;
- Predisposizione per impianto d'allarme;
- Condizionatore nella zona giorno;
- Riscaldamento autonomo con caldaia per acqua calda ESPOSIZIONE:
L'immobile gode di ottima luminosità grazie all'esposizione Sud/Ovest. POSIZIONE STRATEGICA:
- 1 km dallo svincolo Roma-Fiumicino (G.R.A.)
- Vicinanza alla stazione Trastevere
- Servizi, scuole, trasporti e negozi a pochi minutiSPESE CONDOMINIALI:
€ 60/mese, comprensive di fornitura acqua

Rif: Z3P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: T11 - Rif: T11 - UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! In via Francesco Paciotti , a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore autentico e in forte crescita del quartiere Tor Pignattara, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE, di circa 96 mq, in palazzina in tinta ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno con cucina a vista, soggiorno, due ampie camere matrimoniali ,bagno finestrato e ampio ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza: a pochi metri dalla Metro C Malatesta, scuole, supermercati, parchi. Un quartiere in continua crescita, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA!! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432.

Rif: CIRCO450 - In Via Circonvallazione Clodia, in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq, situato al primo piano di una palazzina. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti. L'immobile è composto da un ingresso, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Attualmente è adibito a struttura ricettiva (B&B), motivo per cui la distribuzione degli spazi non prevede un soggiorno. Tuttavia, l'appartamento si presta perfettamente anche come abitazione principale, offrendo ambienti comodi e funzionali. Uno dei suoi maggiori punti di forza è l'affaccio sul cortile interno, che garantisce un'atmosfera tranquilla e silenziosa, nonostante la posizione in una delle vie più vivaci e servite della zona. Una soluzione ideale sia come investimento, grazie all'ottima redditività nel settore delle locazioni brevi, sia per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale.

[Rif. DV-12446] In Via della Fornacetta, a Santa Marinella, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli in totale dotata di ascensore. L'ingresso si apre su una sala ampia con angolo cottura legata. La sala è collegata a un ampio terrazzo abitabile dove poter trascorrere serate estive con amici e parenti. La stanza è caratterizzata da una luminosità naturale generosa che la rende ancora più accogliente. Più avanti, sulla sinistra, è posto un bagno finestrato, provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Una comoda stanza matrimoniale completa gli interni. Una scala a chiocciola ci porta verso l'ampia soffitta abitabile con finestre che donano luce e aria. Due posti auto , inclusi nella proprietà, offrono la comodità di un parcheggio sicuro e protetto per l'auto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere l'isolamento termico e acustico della casa, oltre a conferire un tocco di eleganza. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'immobile si trova in Via della Fornacetta 10, in una zona residenziale di Santa Marinella, in provincia di Roma. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona, come supermercati, uffici postali, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus distante appena due minuti a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 8 minuti di passeggiata. La vicinanza alla strada statale SS1 Aurelia permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la posizione strategica di Santa Marinella, affacciata sul mar Tirreno, offre la possibilità di godere delle spiagge e del mare distanti appena 5 minuti di macchina, regalando momenti di relax e divertimento.

[Rif. DV-12029] Proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq commerciali situata in Via Lerici a Santa Marinella, disposta su due livelli collegati da una scala interna e da un sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide gli ambienti del piano principale. Di fronte troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona giorno è valorizzata da un ampio doppio soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti conviviali e familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, facilmente organizzabili come camere matrimoniali, camerette, studio o stanze per ospiti, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. La villa è inoltre circondata da un ettaro di terreno con alberi da frutto oltre ad un patio attrezzato con cucina barbecue, ottimo per condividere momenti unici con familiari o amici. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, pannelli solari, impianti fotovoltaici da 6 kw e impianto d' allarme con video sorveglianza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e al piano seminterrato un piccolo appartamento di 36 mq con entrata indipendente. L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo di Santa Marinella, località apprezzata per la vicinanza al mare e per la qualità della vita. Posizione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un ambiente riservato, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.

[Rif. DV-13875] Proponiamo in vendita un grazioso villino unifamiliare situato nella tranquilla e riservata zona Stagni di Ostia Antica, un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, di circa 93 mq interni, è circondata da un giardino privato perimetrale di circa 300 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un'area dedicata al relax. Completa gli spazi esterni una ampia veranda coperta, perfetta per essere vissuta durante tutto l'anno come naturale estensione della zona giorno. Al piano terra l'immobile accoglie con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Troviamo una cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo, un bagno finestrato e due camere da letto, una delle quali dispone di un grazioso balconcino con affaccio sul verde circostante. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove è stata realizzata una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, creando una zona riservata che si presta perfettamente come suite padronale o come spazio dedicato agli ospiti. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, viene proposta completamente arredata ed è inserita all'interno di un consorzio privato con accesso tramite cancello automatico, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e sicurezza. All'interno della proprietà sono inoltre presenti comodi posti auto privati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nel raggio di poche centinaia di metri sono facilmente raggiungibili supermercati, attività commerciali e la stazione Metromare di Ostia Antica, che consente rapidi collegamenti con il centro di Roma e con il litorale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre gli Scavi Archeologici di Ostia Antica, uno dei siti storici più importanti d'Italia, mentre il mare di Ostia dista circa 5 km. La vicinanza sia alla Via del Mare che alla Via Cristoforo Colombo permette inoltre di raggiungere agevolmente il centro di Roma, l'EUR, Fiumicino e il litorale romano. Grazie agli spazi interni ben distribuiti, all'ampio giardino privato, alla veranda, ai posti auto interni e alla posizione strategica, questo villino rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi, godendo di un'elevata qualità della vita.

[Rif. DV-13804] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Clemente Rebora, nel comune di Roma, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, capace di separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Di fronte troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno e per garantire un'ottima luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per gli ospiti. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di box doccia, una soluzione che assicura praticità e comfort anche ai nuclei familiari più numerosi. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed una favorevole esposizione esterna, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, pertinenze di grande valore aggiunto che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile e la qualità della vita quotidiana. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Roma, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali risultano rapidi ed efficienti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alle tre camere da letto, ai doppi servizi, al posto auto e alla cantina, questo appartamento rappresenta una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera una casa confortevole in un contesto ben collegato e ricco di servizi. L'immobile verrà consegnato al rogito completamente libero da persone e cose, sgomberato dagli arredi e pronto per essere immediatamente personalizzato e vissuto dai nuovi proprietari.

[Rif. DV-12729] A pochi metri dal nuovo porto turistico di Fiumicino, proponiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un ottimo volume di affari dimostrabile. L'immobile è attualmente organizzato come B&B e dispone di sei camere da letto, tutte con bagno interno e climatizzazione autonoma, garantendo massimo comfort e indipendenza per gli ospiti. Gli spazi sono stati progettati per un utilizzo ricettivo efficiente, con ambienti funzionali e pronti all'uso, ideali per una gestione immediata senza necessità di interventi strutturali. Completa la proprietà una terrazza panoramica, con possibilità concreta di trasformazione in un ulteriore piano, offrendo un importante potenziale di ampliamento e incremento della redditività. All'esterno troviamo una veranda attrezzata con pergotenda elettrica, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente curato e fruibile tutto l'anno. La struttura dispone inoltre di: due box auto parcheggio privato con passo carrabile spazi esterni organizzati La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi metri dal porto turistico a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci collegamenti diretti con Roma Un contesto strategico che garantisce un flusso costante di clientela, sia turistica che business.

[Rif. DV-12595] A Nettuno proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq commerciali situato in Via Corallo, al secondo piano di una palazzina di quattro livelli con ascensore inserita in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e facilmente arredabile. La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buona metratura, adatta a garantire privacy e comodità e un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta ristrutturato ed è abitabile fin da subito, con ambienti curati e ben distribuiti. Il riscaldamento è centralizzato con contatore consumi su ogni termosifone e l'impianto di climatizzazione è caldo/freddo, assicurando così comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si trova nel comune di Nettuno, località balneare molto apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza al mare. La zona è servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Fiumicino – Isola Sacra, a pochi passi dal mare: trilocale con box auto In una delle zone più apprezzate di Isola Sacra, precisamente in via Portunno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, composta da appena sette unità abitative.L'immobile, di circa 86 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per l'ottima esposizione est-sud, che garantisce una piacevole luminosità durante gran parte della giornata.L'ingresso conduce a un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. Il soggiorno, spazioso e accogliente, dispone di uscita diretta sul balcone, condiviso anche con la cucina abitabile di oltre 10 mq.La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 23 mq, ideale per ospitare comodamente un'autovettura e ulteriore spazio di servizio. Inoltre, sul fronte del box, la rampa di accesso consente la possibilità di parcheggiare un'ulteriore autovettura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con doppi vetri e impianto di climatizzazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo a pochi minuti dal mare, in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi della zona, tra cui attività commerciali, scuole, collegamenti viari e l'aeroporto internazionale di Roma Fiumicino. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.Prezzo €249.000,00

Rif: T149 - VIVERE SOPRA LA CITTA': PANORAMA, LUCE E METRO A DUE PASSI! RIF:T149, In viale Spartaco, a 400 m dalla fermata della metropolitana LUCIO SESTIO, in una delle zone più richieste e servite del quartiere Tuscolano, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 72 mq, sito all'OTTAVO E ULTIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al BALCONE con vista aperta a panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, e bagno finestrato. L'appartamento gode di una splendida TRIPLA ESPOSIZIONE, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e di una piacevole vista aperta e panoramica, che regala privacy e respiro, un valore sempre più raro in città. Le condizioni interne sono discrete, consentendo un utilizzo immediato o una personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la fermata della Metro A è raggiungibile in pochi minuti, permettendo collegamenti rapidi con il centro, la Stazione Termini e i principali poli lavorativi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e dinamica. Questa soluzione è ideale per giovani coppie che cercano la loro prima casa, per famiglie che desiderano spazi funzionali in un quartiere vivo e perfettamente collegato, oppure per chi vuole investire in un immobile situato in una delle aree più richieste e facilmente locabili della Capitale. Una casa luminosa, panoramica e perfettamente collegata, capace di coniugare comfort abitativo, praticità e qualità della vita. Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: VL6 - La Tempocasa di Via Giovanni da Procida, 17 di Piazza Bologna propone in vendita un appartamento di circa 140 mq di grande fascino e straordinario potenziale, situato al quinto piano di uno stabile signorile in una delle zone più richieste e strategiche della città, centrale ma piacevolmente riservato. Ambienti ampi, luce naturale che avvolge ogni stanza grazie al piano alto e ai tre balconi, una distribuzione interna che offre infinite possibilità di personalizzazione. L’immobile si compone di: • Ingresso accogliente • Salone doppio • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose • Due bagni e ripostiglio • Tre balconi L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro: la metratura consente infatti un interessante frazionamento. Completano la proprietà la presenza di un funzionale posto auto condominiale Un’opportunità rara in una zona servitissima, ricca di attività, università, collegamenti e servizi, ma capace di mantenere un’atmosfera tranquilla e residenziale. Per qualunque informazione contattate il numero 0692090865 oppure il 3516369228 o scrivete a romabologna@tempocasa.it

Nel quartiere appio e precisamente a ridosso della fermata della metro di Furio Camillo, si propone in vendita un trilocale con balcone, al secondo piano di sei, con ascensore.L'immobile internamente si pone in buono stato con doppia esposizione verso il cortile interno ed esterna direttamente su Via CamillaLa disposizione degli spazi è così composta:soggiorno
cucina abitabile
bagno
2 camera da letto
3 camera da letto
completa la proprietà un ripostiglio.
Tutte le stanze sono adiacenti ad un corridoio.Da sottolineare che all'interno l'immobile presenta varie soluzioni in fase di ristrutturazione con possibilità ad esempio di open space con cucina a vista ed eventuale innesto di un secondo bagno.All'esterno il palazzo si pone in buone condizioni.La zona è sicuramente di primordine, il quartiere è vivace, autentico e molto ben collegato con una grande quantità di servizi, negozi, senza dimenticare le aree verdi di villa Lazzaroni e del parco della Caffarella.

Rif: PCNMX01 - LUMONOSO E INDIPENDENTE MONOLOCALE DI 31MQ - VIA NICOLO' PICCININO MONOLOCALE RISTRUTTURATO - VIA PICCININO, PIGNETO Nel cuore del Pigneto, in Via Nicolò Piccinino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 31 mq, situato al piano terra all’interno di un contesto unico, silenzioso e riservato, con accesso a un ampio cortile interno condiviso con sole altre tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità del quartiere, oppure per chi desidera un ottimo investimento già avviato: l’immobile è infatti attualmente utilizzato come B&B. Composizione interna: - Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata - Ampia zona notte, luminosa e accogliente - Bagno in ottimo stato L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di interventi. Punti di forza: - Contesto interno estremamente silenzioso e riservato - Corte condivisa che dona respiro e vivibilità - Ottimo stato manutentivo - Ideale uso investimento / attività ricettiva La zona – Pigneto: Il Pigneto è uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, apprezzato per il suo mix tra atmosfera autentica e spirito contemporaneo. - A pochi minuti dalla Metro C – fermata Pigneto, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città - Negozi, supermercati e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze - Ricca presenza di bar, ristoranti e locali, cuore della vita sociale del quartiere - Aree verdi e spazi urbani ideali per il tempo libero Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più vive e in crescita della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SPAV175 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un luminoso appartamento a Pomezia In Via Silvio Spaventa, all'interno di una tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq posto al secondo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile anch'essa servita da balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie aperture esterne, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo ambienti accoglienti e ben vivibili. Appartamento dotato di condizionatori e parquet vero a terra. Ottima opportunità per investitori: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto, garantendo una rendita mensile di € 550, oltre a € 60 mensili di spese condominiali. Il contratto avrà scadenza ad aprile 2027, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La posizione è comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, scuole, negozi e collegamenti con il centro cittadino.

Rif: CAND580 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento nel cuore del quartiere Prati In Via Candia, al quarto piano di una curata palazzina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con piacevole affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile, una cameretta, un comodo ripostiglio un ulteriore camera singola un bagno completo e una camera matrimoniale ampia con bagno in camera. Una delle camere affaccia sul tranquillo cortile interno, mentre l'altra gode di una vista aperta su Via Tunisi. La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità, favorita dal piano alto e dalle numerose e ampie finestre che illuminano naturalmente tutti gli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in una delle zone più richieste e vivaci del quartiere Prati, offre la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La fermata della Metro A "Cipro" è facilmente raggiungibile a piedi, così come i celebri Musei Vaticani e l'area del Vaticano. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della Capitale.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione su un unico livello di 90mq con 200 mq di giardino in zona Boccelle così composta: salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, ampia sala da bagno. L'intera costruzione presenta ottime rifiniture. Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Rif: B09 - RIF:B09, In via Giovanni Battista Riccioli , a 300m dalla fermata della metropolitana MALATESTA , proponiamo IN VENDITA questo delizioso BILOCALE di 39 mq sito al PRIMO PIANO all'interno di un palazzo in tinta. L'immobile si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al BALCONE, camera matrimoniale e bagno finestrato. Totalmente ristrutturato a nuovo con materiali moderni e finiture di qualità, questo appartamento è dotato di ogni comfort: entri e sei già a casa! Appartamento CLIMATIZZATO, curato nei minimi dettagli, pensato per chi cerca un ambiente moderno, pratico e di livello. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza.

Rif: DARD950 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un elegante appartamento in Via Dardanelli, nel cuore del quartiere Prati. Situato al quarto piano di uno stabile signorile, l'immobile si trova in una delle zone più prestigiose, richieste e raffinate della Capitale, apprezzata per la sua posizione strategica e l'elevata qualità della vita. L'appartamento, attualmente adibito a studio professionale/ufficio, si sviluppa come un ampio pentalocale e offre la possibilità di essere facilmente riconvertito ad uso residenziale, diventando una soluzione abitativa di grande fascino e rappresentanza. La proprietà dispone di due bagni e gode di una piacevole doppia esposizione, che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale agli ambienti. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, negozi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza nel quartiere Prati, sia per professionisti e investitori che desiderano un immobile versatile in una delle aree più esclusive di Roma.

FIUMICINO – VIA DEL PORTICO PLACIDIANOAPPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZINO, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore di Fiumicino, precisamente in Via del Portico Placidiano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq commerciali disposto su due livelli, situato all'interno di una palazzina di recente edificazione. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati e accessori sempre più difficili da trovare sul mercato.L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile pensato per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato completo di box doccia, un pratico ripostiglio e un balcone che garantisce un utile sfogo esterno. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto con accesso diretto a un terrazzino di circa 15 mq, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante tutto l'arco dell'anno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale e una comoda cantina posta al piano seminterrato, elementi che contribuiscono ad aumentare la praticità e il valore complessivo dell'immobile. DOTAZIONI E RIFINITURE• Riscaldamento autonomo
• Portoncino blindato
• Pavimentazione in gres porcellanato
• Infissi in legno con vetri a doppia camera
• Bagno finestrato con box doccia
• Ripostiglio
• Balcone
• Terrazzino di circa 15 mq
• Posto auto esclusivo
• Cantina POSIZIONEL'immobile si trova in una delle zone più centrali e apprezzate di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, ristoranti, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.Sono inoltre ottimi i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci, con Roma e con il litorale. CONSIDERAZIONIQuesta soluzione rappresenta un'ottima opportunità per single, giovani coppie o professionisti che desiderano una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mentre la presenza del terrazzino, del posto auto esclusivo e della cantina rende l'immobile particolarmente completo e difficile da trovare in questa fascia di mercato.Grazie alla posizione centrale, alla recente edificazione e ai bassi costi di gestione tipici di questa tipologia, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Fiumicino. PREZZO RICHIESTO €169.000,00

Rif: V4N01 - SANTA MARINELLA – Via IV Novembre Bilocale ristrutturato con terrazzo vivibile a pochi passi dal mare e dalla stazione Nel cuore di Santa Marinella, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista; • camera matrimoniale; • bagno completamente ristrutturato nel 2024; • disimpegno; • terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. Gli infissi in doppio vetro, le porte interne, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati ristrutturati tra il 2007 e il 2008, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2024. Dotazioni e comfort: • riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori installati in soggiorno e camera; • gas metano diretto di città per la cucina; • acqua calda sanitaria tramite caldaia; • videocitofono; • ascensore; • spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua. La distribuzione degli spazi consente di ospitare comodamente fino a 4 posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento attualmente presente. Disponibile dal 1° settembre. Posizione strategica L'immobile si trova in una delle zone più comode di Santa Marinella: • Supermercato a pochi minuti a piedi (presente sulla stessa Via IV Novembre) • Stazione ferroviaria di Santa Marinella raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi • Spiagge e lungomare raggiungibili in circa 5 minuti a piedi • Casello autostradale A12 Roma-Civitavecchia raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera godere del mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma.

Rif: MONT399 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un luminoso bilocale di 61 mq, situato al primo piano di uno stabile in contesto tranquillo. L'immobile è composto da un'ampia camera da letto matrimoniale, un soggiorno con angolo cottura, un grande bagno finestrato, un comodo corridoio e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza esclusiva di muri tramezzi consente inoltre una grande flessibilità nella redistribuzione interna degli ambienti. Situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati, una delle zone più ricercate ed eleganti di Roma, l'immobile gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Allo stesso tempo, l'affaccio interno garantisce privacy e silenzio, offrendo un'oasi di tranquillità nel contesto urbano. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione esclusiva, all'ottima luminosità degli ambienti e alle grandi potenzialità di personalizzazione.