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Ville in vendita Roma provincia

  • Villa in Via Ariana, Artena

    • G
    • 149.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 80 m2
      Superficie

    MLS ID: 33751006-38. Artena - In zona collinare a poca distanza da tutti i servizi come autostrada e stazione ferroviaria e a pochi passi dal supermercato Top di Artena, proponiamo la vendita di un grazioso villino singolo di 80 mq posto su UNICO LIVELLO al piano terra e cosi suddiviso: entrando ci accoglie un caratteristico portico coperto che ci conduce a un salone con camino, a una cucina abitabile, a due camere da letto matrimoniali e ad un bagno con anti bagno. Completa la proprietà una comoda cantina e un giardino recintato di 900 mq accessibile tramite cancello carrabile. La soluzione immobiliare e' sicuramente da ammodernare all'interno e proprio per questo si presta a divenire un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Dispone di acqua corrente, gas gpl e fossa biologica. NON PERDERE L'OCCASIONE PER CAPIRE SE SARA'QUESTO SPLENDIDO VILLINO LA TUA PROSSIMA CASA!! CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA!!

  • Villa in Viale Oceania, Formello

    • D
    • 790.000
    • 10+
      Locali
    • 5+
      Bagni
    • 566 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851002-126. In zona Le Rughe, comune di Formello, a pochi km da Roma, ho il grande piacere di proporre una bellissima villa indipendente con ampio parco privato. Cenni storici A metà degli anni '70 al poliedrico ed estroso Architetto Sandro Petti, autore di importanti progetti architettonici e di ristrutturazione in Italia e all'estero*, nonché ispiratore di numerose iniziative legate alla mondanità e alla cultura degli anni '50, '60, '70 ed '80, fu commissionata la realizzazione della residenza del presidente della Repubblica di allora Giovanni Leone; negli stessi anni lo stesso Petti realizzò a Le Rughe la sua residenza romana nonché un ristretto numero di ville tra cui si evidenzia l'immobile oggetto della presente vendita. L'immobile si compone di 3 livelli fuori terra (serviti da comoda scala interna): Livello Terra - altezza soffitto m 3,00 - Ingresso con patio, bagno e antibagno, salone triplo con camino del XII sec, sala da pranzo, cucina con patio e scala con ingresso indipendente, stanza di servizio, bagno con vasca Giardino privato - Accesso proprietà con ingresso pedonale e carrabile, parco privato di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto, 22 ulivi, tettoia esterna per due auto, casetta attrezzi in muratura, Patio, Barbecue e forno in muratura. Livello Primo - altezza soffitto m 2,20 - scala interna con accesso a terrazzo solarium, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite (vasca) e terrazzino, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite (vasca), 1 camera matrimoniale, bagno con vasca, camera singola, 1 salotto con finestra panoramica e camino, grande studio con camino. Livello S1 - altezza soffitto m 2,40 - (per metà fuori terra con accessi dal giardino) Box auto doppio con serranda basculante ed accesso interno tramite porta blindata - Ampio ingresso, salotto con porta finestra sul patio, cucina, bagno, ripostiglio, sala hobby, stireria Finiture Camino originale XII sec del Viterbese, tetto:coppi del 1600 provenienza Umbria, pavimenti in cotto Ferrone, infissi in alluminio, persiane blindate e grate in acciaio. Energia Caldaia a condensazione, solare termico Consistenza Metratura catastale interna 566,36 mq Rendita catastale Eur. 1.913,47 (A/7) + Eur. 5,69 (C/6) APE: Edificio in classe D *Alcune opere realizzate dall'Arch Petti: - Villa De Cecco F.A. (Pescara 1982/1983) arredamento e decorazione degli interni - - Penisola artificiale con residenza e servizi HH-Emiro Stato Qatar (Doha, Qatar 1983/1985) progettazione, decorazione e arredamento - collaborazione Sarteur Roma; - Villa SH. Hamad Bin Khalifa (Umm Ghraibah, Qatar 1984) progettazione, decorazione degli interni e arredamento - collaborazione Sarteur Roma; - Residenza Issa al Kawari (West Bay, Doha Qatar 1985/1986) progettazione, decorazione degli interni e arredamento - - Hotel Moresco (Ischia 1985/1987) recupero e sistemazione interna - -Villa SH. Hamad Bin Suahim (Doha, Qatar 1986) progettazione, decorazione degli interni e arredamento - Complesso Shangri-là Corsetti di Roma (1988/1993) risistemazione hall, ristorante realizzazione night interno -

  • Villa in Via Sulpicio Galba, Frascati

    • G
    • 829.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 320 m2
      Superficie

    MLS ID: 31711001-376. Frascati Ci collochiamo al centro della cittadina di Frascati, uno dei comuni più affascinanti dei Castelli Romani, a pochi chilometri da Roma. Può essere davvero considerato un paradiso naturale e godere comunque di "viette" caratteristiche ricche di botteghe artigianali e chioschi per degustare prodotti tipici, tanti scorci e cantine da scoprire; numerose chiese fanno da cornice a un ambiente in cui si respira accoglienza e stile di vita non frenetico. Meraviglioso è il panorama che circonda questa cittadina: un'esplosione di colori di giorno e un presepe illuminato di notte. In questo contesto fiabesco, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa stupenda finemente rifinita e mai abitata. Un' ampio Giardino, con sistema d'irrigazione centralizzato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante pregiate ,ci conduce all'interno della Dimora che si eleva su tre piani. Al Piano Terra troviamo un Salone Doppio con Cucina a Vista, dotato di grandi finestre che fanno da cornice a un quadro naturale; proseguendo sullo stesso livello abbiamo una Camera Matrimoniale con un'ampia Cabina Armadio ed un Servizio privato con Doccia, Sauna e Bagno Turco per rilassarci in totale comodità dentro casa propria. Mediante una Scala saliamo al Livello Superiore dove ci sono due comode Camere da Letto con annessi due Servizi. La stessa scala ci permette inoltre di scendere alla Sala Hobby dotata di un Termo Camino e di ampi spazi ben suddivisi per soddisfare ogni esigenza; tutti i livelli sono corredati di filodiffusione e dolby sorround. Tutti gli ambienti sono arricchiti da un Parquet di Elmo Americano di colore naturale, mentre i servizi sono in cotto d'Este. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono sotto pavimento. La totale gestione della Villa è attraverso Domotica BTicino di ultima generazione, controllabile anche attraverso applicazione su smartphone. Il sistema di illuminazione innovativo a Led si estende per tutta la superficie interna ed esterna. A completamento la struttura è dotata di impianto di videosorveglianza ed antifurto di ultima generazione. La presenza di un ampio Box Auto, un Posto Auto coperto ed uno Scoperto contribuiscono ulteriormente a valorizzare la Villa. I più alti standard tecnologici per realizzare il massimo comfort dell'abitare certificano questa Dimora nell'elevata classe energetica A +++ ottenuta attraverso un impianto fotovoltaico, pannelli solari, infissi Internorm taglio termico alluminio esterno e legno interno, deumidificazione con riciclo d'aria. Cosa aggiungere... Prenotate la vostra visita privata!

  • Villa in Via Giacomo Delitala, Roma

    • G
    • 260.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 110 m2
      Superficie

    MLS ID: 33281001-45. La Romanina-Tor Vergata in prossimità della linea metro 'A' Anagnina - vicinanze Tuscolana e GRA, si propone la vendita di un'ottima villa indipendente disposta su unico livello di circa mq 110 composta da ampio ingresso/corridoio, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra che conduce direttamente sul giardino, bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di circa mq 1300 perimetrale alla villa per parte pavimentato e un comodo box auto di circa mq 24. La villa si presenta allo stato originario con ottima prospettiva di poterla modificare internamente grazie alle tramezzature esistenti. Libera subito. Nei dintorni: C. C. 'Anagnina' - Ikea - C. C. 'Petrocelli' - C.C. 'La Romanina' - Ristoranti - Pizzerie Ottimo collegamento carrabile e di trasporto pubblico verso il centro della città. Cl. En G

  • Villa in Largo Dell Olgiata, Roma

    • G
    • 1.800.000
    • 10+
      Locali
    • 5+
      Bagni
    • 749 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851002-130. Nell'elegante comprensorio dell'Olgiata, zona residenziale alle porte di Roma che si sviluppa su 612 ettari di verde, con servizio di guardiania 24 h, due ingressi carrabili con relative portinerie, telecamere attive su tutto il perimetro, ho il privilegio di proporre una bellissima proprietà esclusiva edificata negli primi anni '70 del novecento dallo studio dell'Architetto Paolo Portoghesi. La villa dalle forme moderne dominata da elementi circolari, stondature, ampie superfici vetrate e senso di movimento dato da una alternanza di quote, si compone di un corpo centrale articolato su tre livelli e un parco privato di circa 4000 mq con piscina e alberi ad alto fusto. L'attuale distribuzione degli spazi è la seguente: Livello terra:  doppio ingresso, grande salone con camino e ampi volumi (altezza massima 5 metri) diviso in due corpi e salottino ad una quota inferiore, sala da pranzo con porta finestra su terrazzo con portico, ampia cucina, camera, locale lavanderia, 3 bagni, salottino con camino con porta finestra su altro terrazzo con portico. Livello primo: dal salone principale del piano terra con scala circolare si accede ad un salottino con camino ed affaccio sul salone sottostante; tramite altra scala circolare si sale alla zona notte che comprende: 3 terrazzi, bagno padronale in marmo con vasca e doccia, stanza guardaroba, ampia suite padronale con camino (40 mq), camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca, camera matrimoniale, bagno con vasca. Livello S1: ampio box auto di 47 mq, appartamento indipendente di servizio con bagno e cucinotto, locale caldaia, grande taverna con camino e sala da pranzo, bagno ospiti. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, impianto di allarme, parquet in tutti gli ambienti, filodiffusione Metratura catastale 737 mq - Metratura catastale incluse aree scoperte 749 mq Categoria Catastale A/7 (la villa) + C/6 (il garage) Rendita catastale Eur 8.095,46 (A/7) 220,89 (C/6) Costi condominiali circa Eur. 4280/anno

  • Villa in Via Monte Porcino, Riano

    • G
    • 350.000
    • 7
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 250 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851028-18. In località Riano, a soli 20 minuti dal centro di Roma, ho il piacere di proporvi in vendita Villa Kiara, una piccola struttura ricettiva su tre livelli con piscina privata, vista mozzafiato sulla vallata e grande patio che gira intorno alla casa e può essere sfruttato in diversi modi. La zona solarium adiacente alla piscina, con il gazebo rialzato rende l'ambiente relax particolarmente tranquillo e riservato. All'interno la villa si divide su tre livelli con ampia zona di rappresentanza con caminetto e una grande cucina - tinello. Le numerose camere da letto al piano terra e al piano -1 con semplici lavori di ristrutturazione, potranno trasformarsi in accoglienti spazi per una famiglia alla ricerca della tranquillità e della comodità di vivere nel verde pur rimanendo nella vicinanza della grande città.

  • Villa in Via dei Laghi, Rocca di Papa

    • G
    • 1.250.000
    • 10+
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 290 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851028-31. La magia del Lago di Castel Gandolfo, i suoi colori, la fresca brezza che ci accarezza nelle giornate estive, fanno da cornice a questa prestigiosa villa in vendita. Un cielo-terra realizzato alla fine degli anni '30 con l'esterno interamente in pietra peperino di Marino lavorato a mano inserito in un ampio terreno di circa 1900 mq sviluppato su diversi livelli con una vista privilegiata e mozzafiato sul lago Albano. Dalla Via dei Laghi, due entrate indipendenti ci conducono alla Villa che si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa e la cupola del Bernini. La proprietà occupa una superficie interna di circa 300 mq. Al piano terra l'ampia rappresentanza, la zona pranzo, lo studio,la grande cucina tinello,il servizio ed un ripostiglio. . Ricercato il pavimento realizzato in un bellissimo cotto di Vietri degli anni '50 interamente dipinto a mano nei toni del blu e del bianco. Anche da questo ambiente è possibile uscire all'esterno attraverso due porte finestre che regalano luce e una piacevolissima vista sul lago. Al primo piano troviamo: la camera padronale con servizio privato, un'uscita diretta sul giardino pensile dove si trova un fresco patio e la piscina; due camere da letto con un altro servizio ed un ampio studio collegato direttamente alla seconda entrata indipendente e che può essere utilizzato e gestito in maniera autonoma. Terrazzi, giardini pensili, porticati rendono questa splendida proprietà particolare e suggestiva. Il giardino lambito dal sole e ricco di piante, fiori, aromi è incorniciato da un colonnato su cui scorre una rigogliosa edera che trasforma la vista in una fotografia unica ed irripetibile.

  • Villa in Via dei Colli, Palombara Sabina

    • G
    • 750.000
    • 10
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 510 m2
      Superficie

    MLS ID: 32401018-15. A Palombara Sabina, la nota Palumbaria del XI secolo, quando era feudo del duca Alberico il LOngobardo, esiste una proprietà in vendita dal particolare fascino edilizio. Le molteplici caratteristiche positive la rendono attraente per svariate esigenze abitative. Situata in paese e facilmente accessibile, non fa pensare alla solitudine pur essendo dotata di totale privacy e comfort. La casa, costruita con attenzione e ricerca delle comodità, è stata ristrutturata partendo da un antico casale per realizzare una villa unifamiliare con tutte le comodità, compreso il totale risparmio energetico apportato da un impianto fotovoltaico che azzera i consumi di energia elettrica (6 kw) producendo altresì un guadagno annuo. Il terreno di quattro ettari è abitato da 350 ulivi con i quali la proprietaria produce circa 900 litri di olio. La casa, di circa 400 mq calpestabile per un totale di 510 mq commerciali, è sviluppata su tre livelli: al piano strada le comodità tecniche sono un grande garage con due porte di accesso, una comoda cantina, uno spazioso magazzino e i locali tecnici; al piano primo (terra dal lato strada) troviamo la parte a giorno dotata di una comoda cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo, un bagno e un salone doppio dotato di camino funzionante; al piano secondo la zona notte ospita tre comode camere da letto e due bagni; al piano terzo una spaziosa mansarda, comoda per l'altezza che consente una facile praticabilità. Tutto l'immobile è circondato da terrazzi con vista mozzafiato sull'intera vallata che controlla agevolmente l'intero perimetro della proprietà. Una vera opportunità per chi ama vivere a contatto con la natura stando nella città inserita nell'itinerario eno - gastronomico Strada dell'Olio e dei Prodotti Tipici della Sabina. Il Comune di Palombara Sabina fa anche parte dell'Associazione Città delle Ciliegie e del Progetto Città dei Bambini.

  • Villa in Via Santo Spirito, Castel Gandolfo

    • G
    • 690.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 180 m2
      Superficie

    MLS ID: 30181046-38. Castel Gandolfo all'interno del presigioso "Country Golf Club" proponiamo in vendita una villa unifamiliare in posizione dominante disposta su due livelli; 180 mq, un'incantevole terrazza affacciata sui campi da gioco trasforma la suggestiva vista in una fotografia unica e irripetibile. Il piano terra ci accoglie con una splendida quanto raffinata zona livig, caratterizzata da una magnifica rappresentanza che affaccia sulla terrazza (esposta a sud) dove è possibile trascorrere ore di puro relax godendo del fantastico panorama che non trova eguali all'interno del country club. Sempre il piano terra ospita un elegante studio arredato con librerie artigianali su misura in legno massello, arricchito da una splendida vetrata che affaccia sul giardino (vetri antisfondamento e infissi Schulz) e particolarissimo servizio. Il seminterrato si presenta con una particolarissima zona spogliatoio arredata anche questa con armadi su misura, la camera da letto non smentisce il pregio e l'eleganza con la quale è arredata tutta la casa. Il raffinato bagno, dotato di un ampio antibagno, gode di una fantastica sauna all'interno della quale è possibile rilassarsi alla fine di una intensa giornata lavorativa. Zona stireria, zona lavanderia ed ampio ripostiglio completano la zona notte. Il valore aggiunto a questo immobile è dato, oltre che dai materiali di vero pregio con il quale è arredato, anche dalla location signorile ed esclusiva del Country Club, dotato di un campo che permette di abbracciare 18 buche in un unico e suggestivo sguardo, mentre alle spalle quattro secoli di storia sono rappresentati dalla suggestiva Club House. Il circolo è dotato di campi da tennis, calcetto, piscina e altre strutture a disposizione dei residenti.

  • Villa in Via dei Laghi, Castel Gandolfo

    • G
    • 1.090.000
    • 10+
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 280 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851028-26. In posizione esclusiva, immersa nell'elegante cornice di Castel Gandolfo questa splendida villa con vista sul Lago Albano si trova a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni '30 e l'ultima ristrutturazione risale al 2007. Oggi si presenta divisa su due livelli entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del '700 detto 'Palazzolo' e persino la vista del mare La proprietà occupa una superficie interna di circa 280 mq. Al piano terra l'ampia rappresentanza, la zona pranzo, la grande cucina tinello il servizio ed un piccolo spazio per la servitù. Al primo piano le due camere da letto padronali con servizio e grande studio circondato da vetrate che si affacciano sul lago,una terza camera da letto ed una piccola palestra. Anche qui una splendida terrazza panoramica che grazie alla sua esposizione a sud-ovest rende la Villa completamente assolata fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari, dove il sole si immerge nel mare. All'esterno troviamo un grande porticato, un giardino ricco di piante, aromi e profumi, tra i quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. Una varietà di alberi di frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5000 mq di terreno coltivati a bosco con impianto automatico di irrigazione. Persino l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, provenendo dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. Per gli ospiti, a pochi metri dall'entrata, c'è una grande piazzola di sosta panoramica con circa 30 posti auto costruita per le Olimpiadi di Roma del 1960. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto.

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