Ville in vendita a San Cesareo

SAN CESAREO Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino. Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna. Il vero fiore all'occhiello è il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una varietà di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza. L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali. Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile è fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Mediazionecasa propone in vendita in una delle zone più apprezzate di San Cesareo, precisamente in Via del turchino, un’ampia villa unifamiliare di circa 250 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un porticato di circa 40 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli: • Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, una cucina abitabile separata ma direttamente collegata alla zona living, tre spaziose camere da letto e un bagno. • Il piano primo ospita altre tre ampie camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi ideale anche per nuclei familiari numerosi. • Al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che con ingresso indipendente dall’esterno, è presente una comoda sala hobby con bagno, oltre ad una pratica cantina, ambienti estremamente versatili che si prestano a molteplici utilizzi. L’immobile si presenta in buono stato conservativo; pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta una soluzione dalle enormi potenzialità, grazie alla generosa metratura, alla razionale distribuzione degli ambienti e all’ampio spazio esterno che consente la realizzazione di aree relax, piscina, zona barbecue o qualsiasi altro progetto abitativo. Zona e distanze dai servizi: • Zona immersa nel verde ma ben collegata con Via Casilina e Via Maremmana; • 1 km dal casello autostradale di e dalla zona Industriale Artigianale San Cesareo; • 1 km dal Centro Commerciale “La Noce”; • 1 km dalla Farmacia Comunale San Cesareo - Dott. Genovese • 1 km dal Distributore IP • 1 km fermata autobus cotral; • 5 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, spaziosa e immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza.

NUDA PROPRIETÀ | Villa-Casale indipendente in rigoroso stile UMBRO-TOSCANO con Piscina e circa 7.000 mq di Parco Privato Prezzo richiesto: € 189.000Un investimento intelligente. Un patrimonio destinato a crescere nel tempo.Ci sono immobili che rappresentano molto più di un semplice acquisto: sono investimenti destinati a conservare e accrescere il proprio valore negli anni.In un contesto riservato, immerso nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una splendida villa indipendente, circondata da un magnifico parco privato di circa 7.000 mq, con piscina e ampi spazi verdi.L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per il suo stile caldo e accogliente, ispirato alle tipiche dimore di campagna: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra naturale e ambienti spaziosi che trasmettono fascino, carattere e autenticità. Caratteristiche principali Villa indipendente su due livelli. Circa 7.000 mq di parco privato. Piscina. Pozzo. Contesto riservato, immerso nel verde e con la massima privacy.️ Ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Un investimento di valoreSulla base delle attuali quotazioni di mercato, il valore orientativo della piena proprietà è stimabile tra € 400.000 ed € 450.000.Oggi hai la possibilità di acquistarne la nuda proprietà ad un prezzo di soli € 189.000, accedendo ad un immobile di importante valore patrimoniale con un investimento estremamente interessante.La nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera pianificare il futuro, diversificare il proprio patrimonio o investire nel mercato immobiliare acquistando un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in Via Col Fiorito, una villa di 380 mq divisa in due unità abitative distinte che, pur godendo di ingressi completamente separati, rimangono collegate anche dall'interno, garantendo massima autonomia e flessibilità. La prima unità, che conserva il fascino originale dei tempi di costruzione, si sviluppa su due livelli ed è così composta: * al piano terra troviamo: - disimpegno; - salottino con camino; - camera da letto; - secondo salotto; - cucina abitabile; - bagno; - magazzino. * al piano superiore troviamo: - camera da letto padronale; - due ampie camere da letto aggiuntive; - bagno. A servizio di questa prima porzione immobiliare troviamo, inoltre una corte esclusiva ed un garage. La seconda unità, che è stata oggetto di una ristrutturazione completa, è così composta: - salone con angolo cottura e camino; - camera da letto; - cameretta; - bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo portico ed un rigoglioso giardino di circa 1000 mq.

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Col Fiorito, una villa di 380 mq divisa in due unità abitative distinte che, pur godendo di ingressi completamente separati, rimangono collegate anche dall'interno, garantendo massima autonomia e flessibilità. La prima unità, che conserva il fascino originale dei tempi di costruzione, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno, un salottino con camino, una camera, un secondo salotto, una cucina abitabile, un bagno e un magazzino; salendo al piano superiore la zona notte ospita una camera da letto padronale, due ampie camere aggiuntive e un bagno. A servizio di questa prima porzione immobiliare troviamo inoltre una corte esclusiva e un garage. La seconda abitazione, che è stata oggetto di una ristrutturazione completa, si compone di un luminoso salone con angolo cottura e camino, una camera da letto, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo portico e un rigoglioso giardino antistante la casa, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Bel Poggio, una splendida villa indipendente, caratterizzata da una distribuzione interna ottimale e dalla massima comodità grazie allo sviluppo su un unico livello abitativo. Entrando, si viene accolti dal salone arricchito da un termocamino rivestito in marmo che conferisce calore e carattere all'ambiente, rendendolo perfetto per i momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, con un curatissimo giardino che circonda la villa su tutti i lati, offrendo uno spazio verde privato da vivere in totale libertà. La proprietà è inoltre dotata di un ampio portico, perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi le belle giornate in totale relax. UTENZE:ACQUA DIRETTA DEL CONSORZIO, GAS DIRETTO, FOSSA BIOLOGICA GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

NUOVA OPPORTUNITA' PER TE AL CENTRO DEL PAESE: all'interno di una strada privata, quindi in posizione riservata ed intima, vi proponiamo un immobile completamente nuovo con entrata indipendente, posto al piano primo di una porzione di bifamiliare; si trova a due passi da tutti i principali servizi e gode di ottimi spazi interni ed esterni! Internamente ci accoglie un'ampia zona giorno pensata per ospitare una comoda cucina a vista ed il salone, proseguendo troviamo la prima camera con ripostiglio, la seconda camera matrimoniale con bagno privato, la terza camera matrimoniale ed il secondo servizio con box doccia. I materiali utilizzati per la realizzazione dell'abitazione rispecchiano i canoni dello stile moderno contemporaneo, troviamo difatti pavimentazione effetto legno chiaro che dà, ad ogni ambiente, senso di calore, pulizia e continuità. Le pareti sono completamente bianche con linee semplici così da dare un'estetica minimalista e poterle abbellire come meglio si crede. Gli infissi chiari e dai profili sottili rendono l'immobile elegante; il tutto ben progettato per dare luminosità e senso di ampiezza all'intera proprietà! Esternamente, la struttura, presenta toni caldi, mediterranei, caratterizzata da facciate pulite con dei dettagli moderni color antracite. La grande terrazza, con uscita dalla zona giorno, valorizza l'architettura con un'estetica elegante e funzionale, ideale per il vostro living outdoor; l'immobile inoltre è dotato di porta e grate blindate in ferro, che si integrano armoniosamente con l'estetica della proprietà, garantendo sicurezza, privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare box auto di 30 mq ad € 20.000,00. Se questo è l'immobile che stavi cercando, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Sulla via principale, ma protetta dalla tranquillità e dalla riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare dalle dimensioni importanti, pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ricchi di comfort. Fin dal primo ingresso la proprietà conquista con il suo straordinario spazio esterno: una scenografica terrazza e un maestoso portico, per oltre 250 mq complessivi, creano un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in ogni stagione. Gli interni si sviluppano su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale si apre su una grande zona living caratterizzata da ambienti comunicanti e da una piacevole continuità visiva tra salone, sala da pranzo e cucina, in un insieme moderno e raffinato che valorizza la luminosità naturale. Sullo stesso livello trovano spazio una prima camera ed un bagno, perfetti anche per ospiti o per chi desidera la comodità di una zona notte al piano. Salendo l’elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balconi terrazzati, una cameretta, il secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per la vita familiare quotidiana. Il piano seminterrato, rifinito e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: collegato internamente all’abitazione e direttamente al box auto, ospita un grande ambiente conviviale con ampia cucina in marmo, secondo camino e terzo servizio, perfetto come taverna, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un curato giardino che regala privacy e piacevoli scorci verdi, oltre ad una raffinata corte in porfido ideale per accogliere comodamente più auto. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentanza, funzionalità e calore familiare in una delle posizioni più richieste della zona. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

San Cesareo Colle Pallone Vecchio proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq c.ca residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Al piano terra l’ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative. • Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose. • Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico. All’esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all’intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un’ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ricollocazione all’interno del terreno per realizzare una seconda abitazione completamente autonoma. L’ immobile è collocato in una zona residenziale, adiacente a tutti i principali servizi primari del Comune di San Cesareo e Zagarolo, distando solo 1 km da supermercati, farmacie, bar, distributori di servizio, 2km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e soli 4 km dal casello autostradale di San Cesareo. Grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla presenza della seconda unità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie, oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o professionale in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una porzione raffinata di villa bifamiliare di nuova costruzione situata nel comune di San Cesareo, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà, caratterizzata da linee moderne e soluzioni abitative all’avanguardia, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti confortevoli, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Grazie alle elevate prestazioni energetiche e alle tecnologie di nuova generazione installate, l’immobile può beneficiare delle agevolazioni previste per i mutui green, rappresentando un’importante opportunità anche dal punto di vista economico e finanziario. INTERNO: La villa accoglie al piano terra con un elegante salone principale valorizzato da una grande vetrata che dona luminosità naturale agli ambienti e crea un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completa il livello una cucina funzionale, una camera da letto, un servizio e un pratico stanzino. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, un servizio e uno splendido terrazzo esclusivo ideale per momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari. In più la Proprietà dispone della predisposizione per stufa a pellet e piastra alimentata a gas con caldaia. Soluzioni pensate per garantire elevata efficienza energetica, sostenibilità e riduzione dei consumi. ESTERNO: Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino privato di oltre 1.500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all’aperto, creare aree relax e valorizzare ulteriormente la residenza con soluzioni personalizzate. Il contesto circostante, composto prevalentemente da villini e ville indipendenti, conferisce alla proprietà un’atmosfera elegante, tranquilla e riservata. POSIZIONE: La soluzione è ubicata in Via Colle Sfiamma, nel comune di San Cesareo, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità, privacy e qualità abitativa. Pur immersa nel verde e nella quiete, la proprietà rimane a ridosso di tutti i principali servizi della zona, garantendo collegamenti comodi e una gestione quotidiana pratica e funzionale. Una location ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. N.B. La consegna dell’immobile è prevista per settembre/ottobre 2026, con lavori attualmente in fase di definizione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Efficienza energetica e tecnologia di ultima generazione; - Ampi spazi esterni e privacy esclusiva; - Contesto residenziale strategico e di prestigio.

Villino unifamiliare con giardino nel cuore del centro Mediazionecasa propone in vendita un delizioso villino unifamiliare, situato in posizione centrale in Via Cesare Battisti, sviluppato su un unico livello di circa 53 mq, con veranda coperta di 15 mq e giardino privato fronte/retro di 100 mq. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con materiali di qualità. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida veranda coperta di 15 mq, perfetta per vivere momenti conviviali in ogni stagione, con affaccio diretto sul giardino privato: un’autentica oasi verde nel pieno centro cittadino. L’abitazione è impreziosita da finiture di alto livello, tra cui: tetto in legno con travi in castagno a vista pavimentazione in gres infissi in legno a taglio termico con vetrocamera persiane blindate e porta d’ingresso blindata impianto di climatizzazione già installato Il giardino, in parte pavimentato, dispone di doppio accesso (carrabile e pedonale) e consente il parcheggio interno fino a due autovetture. Libero da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e centralità in un contesto esclusivo

Mediazionecasa propone in vendita un villino unifamiliare, situato in Via Cesare Battisti, in pieno centro, su unico livello di 53 mq oltre veranda di 15 mq e giardino fronte/retro di 100 mq. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

San Cesareo in Via Cesare Battisti, in pieno centro, proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello di 53 mq c.ca oltre veranda di 15 mq c.ca e giardino fronte/retro di 100 mq. c.ca. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata nella rinomata zona di San Cesareo. La proprietà si sviluppa su tre livelli — piano terra, primo e secondo piano — e si presenta in buone condizioni manutentive, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera comfort, riservatezza e versatilità abitativa. L’immobile è già predisposto per ospitare più nuclei familiari, risultando di fatto suddiviso in tre appartamenti distinti, uno per ciascun piano, soluzione perfetta anche per uso investimento. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e ulteriori posti auto scoperti. INTERNO: Il piano terra è dotato di doppio ingresso, uno indipendente e il secondo ha accesso ad una scala condominiale che porta direttamente ai piani superiori senza passare per il piano terra. Accoglie un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Un disimpegno, separato da porta, ospita la scala che conduce ai livelli superiori, garantendo privacy e indipendenza tra i piani. Il primo piano si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, affiancato da una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio. Il secondo piano, è composto da ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, servizio e ulteriore balcone. ESTERNO: La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, uno spazio verde di grande respiro perfetto per momenti di relax, convivialità e per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina seminterrata, ideale come spazio di deposito o area accessoria. La presenza del box auto doppio e dei posti auto esterni garantisce massima comodità e funzionalità. POSIZIONE: L’immobile è ubicato a San Cesareo, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e versatilità; - Spazi esterni esclusivi; - Comfort e funzionalità

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. Codice Unico:RM12861 L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in Via di Colle Farinaccio, uno dei colli più esclusivi della zona, una splendida villa unifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un grazioso portico di 15 mq, ed è circondata da un ampio terreno totalmente pianeggiante di 2.300 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi aperti e molteplici possibilità di utilizzo. Entrando nella villa si viene accolti da un ampio e luminoso salone caratterizzato da pavimenti in cotto, soffitti alti fino a 4 metri e suggestive travi in legno di castagno a vista, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e autentica. La cucina, abitabile e separata, è valorizzata da un affascinante arco in pietra che crea un elegante collegamento con la zona giorno. Il piano terra si completa con un ampio bagno, due comode camerette e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano superiore troviamo la suite padronale, composta da una spaziosa camera da letto e un bagno interno finemente ristrutturato, pensato per garantire comfort e riservatezza. La villa si distingue per il suo stile rustico e affascinante, dato dall’uso armonioso di materiali come cotto, legno e pietra, ma al tempo stesso si presenta perfettamente abitabile fin da subito, grazie agli infissi in ottimo stato e agli impianti efficienti. La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona residenziale molto richiesta, la proprietà dista solo 3 km dal centro di San Cesareo, 1,7 km dalla stazione di Zagarolo e circa 6 km dal casello autostradale, garantendo collegamenti rapidi e comodi con Roma. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella natura ma vicina a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/ws3QgD4CSB8 Cod. imm. 249PJ

Elegante Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 225 mq, circondata da un terreno privato di circa 4.400 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. ✨ Completamente ristrutturata grazie agli interventi del Bonus 110%, la proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ampio e luminoso salone con camino e suggestive travi in legno a vista • Grande cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno Piano Primo • Due camere matrimoniali con splendidi affacci panoramici • Bagno Piano Seminterrato • Garage da rifinire, con accesso sia interno che esterno Spazi esterni All’esterno troviamo un comodo portico di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre ad un ampio terreno curato che garantisce privacy assoluta e contatto con la natura. ⚡ Efficienza energetica La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Batterie di accumulo da 10 kW Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità.

Codice Unico: RM12828 € 419.000,00 Elegante Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 225 mq, circondata da un terreno privato di circa 4.400 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. Completamente ristrutturata grazie agli interventi del Bonus 110%, la proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ampio e luminoso salone con camino e suggestive travi in legno a vista • Grande cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno Piano Primo • Due camere matrimoniali con splendidi affacci panoramici • Bagno Piano Seminterrato • Garage da rifinire, con accesso sia interno che esterno Spazi esterni All’esterno troviamo un comodo portico di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre ad un ampio terreno curato che garantisce privacy assoluta e contatto con la natura. Efficienza energetica La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Batterie di accumulo da 10 kW Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità.

In un contesto riservato, naturale, immerso nel verde e ben collegato perchè a 1,5 km dal casello autostradale e a meno di 500 mt dalla nuovissima zona industriale di San Cesareo, vi proponiamo la vendita di una villa indipendente di ampia metratura caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione funzionale degli spazi; accedendo all'abitazione quello che subito risalta ai nostri occhi è il vasto salone doppio che caratterizza la villa: ambiente caldo e ideale per momenti conviviali e per accogliere numerosi ospiti; proseguendo al piano terra troviamo una cucina abitabile, in muratura,ed il pratico bagno; la zona notte, sita al piano primo, vanta cinque camere da letto ed il secondo bagno con vasca; ospita inoltre una terrazza con vista panoramica. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con zona barbeque e con due ingressi indipendente, che garantiscono privacy e una completa vivibilità degli spazi esterni. Completa la soluzione una cantina di circa 60 mq complessivi, perfetta come locale di servizio o spazio multifunzionale. Cosa aspetti? Contataci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

San Cesareo, in zona residenziale e tranquilla, villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli con box auto doppio.
Al piano terra troviamo un ampio salone e una cucina abitabile con camino e forno a legna. Da una scala interna si accede ai piani superiori composti al primo piano da salone doppio con camino e con porta finestra di accesso dotato di tende da sole, camera matrimoniale, cucina, camera e servizio finestrato con doccia. Al secondo piano ci sono camera matrimoniale con servizio annesso con finestra e vasca, camera matrimoniale con ampio terrazzo, camera matrimoniale, camera e un servizio con finestra e vasca.
L'ingresso principale è posto al primo piano a cui si accede da una scala esterna che porta su un ampio terrazzo che circonda l'immobile su due lati.

Nella proprietà è presente anche una dépendance adibita a magazzino. Le finestre sono in pvc con doppio vetro, persiane e zanzariere. Sono inoltre presenti dei climatizzatori.

Circonda la proprietà un ampio giardino in parte mattonato.

L'immobile è dotato di pannelli solari posti sul tetto e caldaia a pellet.

La zona è adiacente alle grandi arterie stradali che collegano San Cesareo alla città di Roma e alla rete autostradale, ai Castelli e ai comuni dell'entroterra dei monti Prenestini.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente descrittive pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel comune di San Cesareo, a poca distanza da ogni principale servizio e collocato all'interno di un contesto privato ed unico, proponiamo la vendita di TRE Porzioni di Bifamiliare di nuova costruzione. Le ville combinano comfort, eleganza, spazi ben distribuiti e sostenibilità essendo in Classe energetica A4. Gli ambienti interni, ampi ed illuminati sono studiati per garantire un elevato benessere abitativo e confort. La zona giorno si apre su un salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e armonioso ideale per ricevere e vivere la casa in ogni momento. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a doppi servizi realizzati con materiali di qualità. Completano la proprietà un elegante portico e un giardino privato, pensati per offrire privacy e relax, creando così una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Non perdere l'occasione di vivere all'interno di un contesto moderno e nuovo, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

Codice Unico: RM12336 € 229.000,00 Immagina di vivere in un appartamento indipendente di 140 mq, situato al primo piano di un contesto trifamiliare a San Cesareo, precisamente in Via di Campo Gillaro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una posizione strategica. DETTAGLI DELL'IMMOBILE L'appartamento, che si sviluppa su un unico livello, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti: • Ingresso accogliente • Salone luminoso con accesso diretto a un balcone • Cucina abitabile dotata di un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto • Camera matrimoniale con bagno privato e balcone • Tre camere da letto aggiuntive, tutte con affaccio su un balcone, garantendo luminosità e spazio per tutta la famiglia o per creare uno studio. • Un ulteriore bagno con anti-bagno a servizio delle altre camere e della zona giorno. A completare la proprietà, al piano terra troverai un giardino privato di 100 mq, uno spazio verde esclusivo dove potrai creare un angolo di relax, un orto o un'area giochi per i bambini. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, vasca e doccia idromassaggio, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionatori, Pannelli fotovoltaici da 6 kw.

In una delle zone più richieste e comode di San Cesareo, a pochi passi da tutti i principali servizi,proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso completamente indipendente e un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto, in totale privacy e tranquillità. La villa si presenta in ottimo stato e si distingue per le rifiniture e gli ambienti curati nei minimi dettagli. Al piano terra rialzato troviamo un accogliente salone, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, un bagno con vasca ed una comoda e versatile cameretta; salendo al piano superiore, la camera matrimoniale regali spazi confortevoli, con bagno privato e terrazza esclusiva dove godere di momenti di relax. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con bagno, un ambiente caldo e accogliente ideale per il tempo libero, per ospitare amici o creare una zona indipendente per la famiglia. Grazie alla posizione centrale e alla totale indipendenza, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità nel cuore di San Cesareo. Un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benesse e funzionalità. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

In una delle zone più richieste di San Cesareo, precisamente nella tranquilla e residenziale Colle del Noce, proponiamo la vendita di un villino a schiera disposto su più livelli di c.a 140 mq. L’immobile si presenta con una corte esterna privata che conduce all'ingresso principale. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso salone con camino funzionante, ideale per momenti di relax in famiglia, e una cucina in muratura dallo stile rustico, funzionale e accogliente. Salendo al piano superiore, troviamo due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo una sala hobby al piano seminterrato con bagno, versatile e adatta a molteplici utilizzi, e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. Non farti sfuggire quest'opportunità, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!