Case in vendita a San Cesareo

APPARTAMENTO VISTA Nella tranquilla e ben servita cittadina di San Cesareo, Realty ONE Group Center propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 140 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ottimamente distribuiti, si apre su un grande salone con camino e cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un corridoio che garantisce una chiara e funzionale separazione tra gli ambienti. Completano la proprietà due terrazzi con affacci opposti, (uno di 37 mq con splendida vista verso i monti Lucretili e Castelli Romani) ideali per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata e per vivere piacevoli momenti all’aperto. INTERNO L’immobile conserva le finiture degli anni 90, con pavimentazione in gres porcellanato misto ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato, tapparelle. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia misto con il termo camino. ESTERNO La palazzina, in tinta arancione si presenta in buono stato di manutenzione e vanta un piazzale per parcheggio auto circondato da spazi verdi con alberi. Il viale privato di accesso con cancello garantisce privacy e tranquillità. POSIZIONE La zona in cui si trova l’immobile è situata a poca distanza dal centro della cittadina. L’area è attraversata dalla Via Casilina, una delle più antiche e importanti arterie del territorio nazionale. A breve distanza è inoltre presente il casello autostradale dell’A1, che garantisce collegamenti rapidi e pratici con le principali direttrici del Paese. La cittadina offre ogni genere di servizio: scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici e molte altre comodità che rendono la zona ideale per famiglie e per chi cerca un contesto ben servito. 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile in posizione riservata, ma a pochi passi dal centro; 2. Due vere camere matrimoniali – spazio e comfort per tutta la famiglia; 3. Soluzione ideale per coppie, famiglie o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Appartamento in San Cesareo piano 1

Appartamento in San Cesareo piano 3

Appartamento in San Cesareo piano 2

Appartamento in San Cesareo Via Filippo Corridoni n.352, piano 1° int. n.1 composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, vano studio, due bagni e due balconi.

Appartamento ubicato a San Cesareo (RM) Via Angelo Celli 2/C scala A, Interno 1, piano 1, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e balcone, oltre garage. Si tratta di diritto di proprietà superficiaria di porzione di immobile costruito in Convenzione con il Comune di San Cesareo. Il corrispettivo di assegnazione è stato fissato in conformità a quantostabilito nella convenzione. Il prezzo massimo di cessione comunicato dal Comune di SanCesareo e quantificato in € 131,720,43

???? Appartamento Libero Subito a Colle Prenestino: posizione strategica! Codice Unico: RM13083 ???? In Via Vallo della Lucania, in zona Colle Prenestino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L'immobile, di circa 70 mq, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito, disponibile per essere abitato fin da subito. All'interno troviamo: ????️ soggiorno luminoso, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort ????️ ingresso con pratico disimpegno ????️ comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi La zona notte è composta da: ????️ camera matrimoniale ????️ cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti ???? bagno finestrato con vasca ???? Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. ???? Dotazioni dell'immobile: ✔️ Portoncino blindato ✔️ Infissi in alluminio con vetrocamera ✔️ Grate di sicurezza in ferro ✔️ Riscaldamento centralizzato ✔️ Caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria ✔️ Libero subito ???? Una posizione davvero comoda! L'appartamento si trova a pochi passi da Via Prenestina e a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre: ???? Centro Commerciale Roma Est ???? Policlinico Tor Vergata ???? Università degli Studi di Roma "Tor Vergata" ????️ Supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi. ✨ La soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e disponibile fin da subito, a pochi passi dai servizi. ???? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le migliori opportunità durano poco!

Casale in vendita a San Cesareo - Via di Colle Fiaschetta - San Cesareo, immerso nel verde, precisamente in Via di Colle Fiaschetta, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Accogliente salone con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Ampia zona pranzo. Cucina con tinello funzionale e ben organizzata. Comoda dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Tre camere da letto, ognuna con il servizio in camera e finestra. La proprietà si estende su un terreno di 2.200 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera un giardino curato, un orto o una zona relax con piscina. Il casale rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza nella più totale tranquillità o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Per info a appuntamenti tel. 06.54.22.53.25 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

NUDA PROPRIETÀ | Villa-Casale indipendente in rigoroso stile UMBRO-TOSCANO con Piscina e circa 7.000 mq di Parco Privato Prezzo richiesto: € 189.000Un investimento intelligente. Un patrimonio destinato a crescere nel tempo.Ci sono immobili che rappresentano molto più di un semplice acquisto: sono investimenti destinati a conservare e accrescere il proprio valore negli anni.In un contesto riservato, immerso nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una splendida villa indipendente, circondata da un magnifico parco privato di circa 7.000 mq, con piscina e ampi spazi verdi.L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per il suo stile caldo e accogliente, ispirato alle tipiche dimore di campagna: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra naturale e ambienti spaziosi che trasmettono fascino, carattere e autenticità. Caratteristiche principali Villa indipendente su due livelli. Circa 7.000 mq di parco privato. Piscina. Pozzo. Contesto riservato, immerso nel verde e con la massima privacy.️ Ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Un investimento di valoreSulla base delle attuali quotazioni di mercato, il valore orientativo della piena proprietà è stimabile tra € 400.000 ed € 450.000.Oggi hai la possibilità di acquistarne la nuda proprietà ad un prezzo di soli € 189.000, accedendo ad un immobile di importante valore patrimoniale con un investimento estremamente interessante.La nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera pianificare il futuro, diversificare il proprio patrimonio o investire nel mercato immobiliare acquistando un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in Via Col Fiorito, una villa di 380 mq divisa in due unità abitative distinte che, pur godendo di ingressi completamente separati, rimangono collegate anche dall'interno, garantendo massima autonomia e flessibilità. La prima unità, che conserva il fascino originale dei tempi di costruzione, si sviluppa su due livelli ed è così composta: * al piano terra troviamo: - disimpegno; - salottino con camino; - camera da letto; - secondo salotto; - cucina abitabile; - bagno; - magazzino. * al piano superiore troviamo: - camera da letto padronale; - due ampie camere da letto aggiuntive; - bagno. A servizio di questa prima porzione immobiliare troviamo, inoltre una corte esclusiva ed un garage. La seconda unità, che è stata oggetto di una ristrutturazione completa, è così composta: - salone con angolo cottura e camino; - camera da letto; - cameretta; - bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo portico ed un rigoglioso giardino di circa 1000 mq.

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Col Fiorito, una villa di 380 mq divisa in due unità abitative distinte che, pur godendo di ingressi completamente separati, rimangono collegate anche dall'interno, garantendo massima autonomia e flessibilità. La prima unità, che conserva il fascino originale dei tempi di costruzione, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno, un salottino con camino, una camera, un secondo salotto, una cucina abitabile, un bagno e un magazzino; salendo al piano superiore la zona notte ospita una camera da letto padronale, due ampie camere aggiuntive e un bagno. A servizio di questa prima porzione immobiliare troviamo inoltre una corte esclusiva e un garage. La seconda abitazione, che è stata oggetto di una ristrutturazione completa, si compone di un luminoso salone con angolo cottura e camino, una camera da letto, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo portico e un rigoglioso giardino antistante la casa, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Bel Poggio, una splendida villa indipendente, caratterizzata da una distribuzione interna ottimale e dalla massima comodità grazie allo sviluppo su un unico livello abitativo. Entrando, si viene accolti dal salone arricchito da un termocamino rivestito in marmo che conferisce calore e carattere all'ambiente, rendendolo perfetto per i momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, con un curatissimo giardino che circonda la villa su tutti i lati, offrendo uno spazio verde privato da vivere in totale libertà. La proprietà è inoltre dotata di un ampio portico, perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi le belle giornate in totale relax. UTENZE:ACQUA DIRETTA DEL CONSORZIO, GAS DIRETTO, FOSSA BIOLOGICA GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via del Campo Sportivo, un appartamento in villa trifamiliare libero su 4 lati con ingresso indipendente al secondo ed ultimo piano di 100 mq in buono stato con 2 balconi e posto auto. L’appartamento è composto da un grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno. L’immobile è dotato di infissi in pvc con vetro-camera, persiane stile casale in legno, pavimenti in ceramica, canna fumaria per camino attualmente utilizzato per una stufa a pellet, particolari rivestimenti in pietra, condizionatori e porta blindata. Tutte le utenze sono dirette e i servizi principali come supermercati, centro paese e autostrada A1 per Roma sono raggiungibili in auto in soli 2 minuti. L’appartamento è ubicato in una villa trifamiliare ed è in vendita anche l’intero complesso composto da 3 unità abitative oltre garage e giardini al prezzo di € 469.000 per chi avesse necessità di riunire la famiglia e vivere allo stesso tempo in contesto unifamiliare ed indipendente.

Appartamento in vendita a Via dei Cedri, 93, con 200 mq e 3 stanze. Classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Rif. 1506 - Immobiliare Simonetti - A pochi passi dal centro del paese, a soli 300 metri dal nuovo centro commerciale e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, servizi pubblici e uffici postali, Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al piano terra, situato in località Colle del Noce, a circa 1 km dal casello autostradale A/1 di San Cesareo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina in parte in tinta ed in parte in cortina di recente costruzione e si distingue per gli spazi comodi, la luminosità e la presenza di un piacevole giardino privato, in parte mattonato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, accogliente e ben illuminata, con uscita su un grazioso terrazzo che accompagna direttamente alla zona esterna. La cucina separata, ampia e perfettamente vivibile, dispone anch’essa di accesso al giardino, rendendo gli ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, una camera singola e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della rimessa condominiale posta al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, comoda, luminosa e con spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti autostradali. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif 1506 - Immobiliare Simonetti.

NUOVA OPPORTUNITA' PER TE AL CENTRO DEL PAESE: all'interno di una strada privata, quindi in posizione riservata ed intima, vi proponiamo un immobile completamente nuovo con entrata indipendente, posto al piano primo di una porzione di bifamiliare; si trova a due passi da tutti i principali servizi e gode di ottimi spazi interni ed esterni! Internamente ci accoglie un'ampia zona giorno pensata per ospitare una comoda cucina a vista ed il salone, proseguendo troviamo la prima camera con ripostiglio, la seconda camera matrimoniale con bagno privato, la terza camera matrimoniale ed il secondo servizio con box doccia. I materiali utilizzati per la realizzazione dell'abitazione rispecchiano i canoni dello stile moderno contemporaneo, troviamo difatti pavimentazione effetto legno chiaro che dà, ad ogni ambiente, senso di calore, pulizia e continuità. Le pareti sono completamente bianche con linee semplici così da dare un'estetica minimalista e poterle abbellire come meglio si crede. Gli infissi chiari e dai profili sottili rendono l'immobile elegante; il tutto ben progettato per dare luminosità e senso di ampiezza all'intera proprietà! Esternamente, la struttura, presenta toni caldi, mediterranei, caratterizzata da facciate pulite con dei dettagli moderni color antracite. La grande terrazza, con uscita dalla zona giorno, valorizza l'architettura con un'estetica elegante e funzionale, ideale per il vostro living outdoor; l'immobile inoltre è dotato di porta e grate blindate in ferro, che si integrano armoniosamente con l'estetica della proprietà, garantendo sicurezza, privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare box auto di 30 mq ad € 20.000,00. Se questo è l'immobile che stavi cercando, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Sulla via principale, ma protetta dalla tranquillità e dalla riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare dalle dimensioni importanti, pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ricchi di comfort. Fin dal primo ingresso la proprietà conquista con il suo straordinario spazio esterno: una scenografica terrazza e un maestoso portico, per oltre 250 mq complessivi, creano un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in ogni stagione. Gli interni si sviluppano su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale si apre su una grande zona living caratterizzata da ambienti comunicanti e da una piacevole continuità visiva tra salone, sala da pranzo e cucina, in un insieme moderno e raffinato che valorizza la luminosità naturale. Sullo stesso livello trovano spazio una prima camera ed un bagno, perfetti anche per ospiti o per chi desidera la comodità di una zona notte al piano. Salendo l’elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balconi terrazzati, una cameretta, il secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per la vita familiare quotidiana. Il piano seminterrato, rifinito e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: collegato internamente all’abitazione e direttamente al box auto, ospita un grande ambiente conviviale con ampia cucina in marmo, secondo camino e terzo servizio, perfetto come taverna, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un curato giardino che regala privacy e piacevoli scorci verdi, oltre ad una raffinata corte in porfido ideale per accogliere comodamente più auto. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentanza, funzionalità e calore familiare in una delle posizioni più richieste della zona. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

San Cesareo Colle Pallone Vecchio proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq c.ca residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Al piano terra l’ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative. • Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose. • Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico. All’esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all’intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un’ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ricollocazione all’interno del terreno per realizzare una seconda abitazione completamente autonoma. L’ immobile è collocato in una zona residenziale, adiacente a tutti i principali servizi primari del Comune di San Cesareo e Zagarolo, distando solo 1 km da supermercati, farmacie, bar, distributori di servizio, 2km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e soli 4 km dal casello autostradale di San Cesareo. Grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla presenza della seconda unità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie, oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o professionale in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una porzione raffinata di villa bifamiliare di nuova costruzione situata nel comune di San Cesareo, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà, caratterizzata da linee moderne e soluzioni abitative all’avanguardia, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti confortevoli, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Grazie alle elevate prestazioni energetiche e alle tecnologie di nuova generazione installate, l’immobile può beneficiare delle agevolazioni previste per i mutui green, rappresentando un’importante opportunità anche dal punto di vista economico e finanziario. INTERNO: La villa accoglie al piano terra con un elegante salone principale valorizzato da una grande vetrata che dona luminosità naturale agli ambienti e crea un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completa il livello una cucina funzionale, una camera da letto, un servizio e un pratico stanzino. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, un servizio e uno splendido terrazzo esclusivo ideale per momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari. In più la Proprietà dispone della predisposizione per stufa a pellet e piastra alimentata a gas con caldaia. Soluzioni pensate per garantire elevata efficienza energetica, sostenibilità e riduzione dei consumi. ESTERNO: Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino privato di oltre 1.500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all’aperto, creare aree relax e valorizzare ulteriormente la residenza con soluzioni personalizzate. Il contesto circostante, composto prevalentemente da villini e ville indipendenti, conferisce alla proprietà un’atmosfera elegante, tranquilla e riservata. POSIZIONE: La soluzione è ubicata in Via Colle Sfiamma, nel comune di San Cesareo, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità, privacy e qualità abitativa. Pur immersa nel verde e nella quiete, la proprietà rimane a ridosso di tutti i principali servizi della zona, garantendo collegamenti comodi e una gestione quotidiana pratica e funzionale. Una location ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. N.B. La consegna dell’immobile è prevista per settembre/ottobre 2026, con lavori attualmente in fase di definizione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Efficienza energetica e tecnologia di ultima generazione; - Ampi spazi esterni e privacy esclusiva; - Contesto residenziale strategico e di prestigio.

Villino unifamiliare con giardino nel cuore del centro Mediazionecasa propone in vendita un delizioso villino unifamiliare, situato in posizione centrale in Via Cesare Battisti, sviluppato su un unico livello di circa 53 mq, con veranda coperta di 15 mq e giardino privato fronte/retro di 100 mq. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con materiali di qualità. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida veranda coperta di 15 mq, perfetta per vivere momenti conviviali in ogni stagione, con affaccio diretto sul giardino privato: un’autentica oasi verde nel pieno centro cittadino. L’abitazione è impreziosita da finiture di alto livello, tra cui: tetto in legno con travi in castagno a vista pavimentazione in gres infissi in legno a taglio termico con vetrocamera persiane blindate e porta d’ingresso blindata impianto di climatizzazione già installato Il giardino, in parte pavimentato, dispone di doppio accesso (carrabile e pedonale) e consente il parcheggio interno fino a due autovetture. Libero da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e centralità in un contesto esclusivo

Mediazionecasa propone in vendita un villino unifamiliare, situato in Via Cesare Battisti, in pieno centro, su unico livello di 53 mq oltre veranda di 15 mq e giardino fronte/retro di 100 mq. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

San Cesareo in Via Cesare Battisti, in pieno centro, proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello di 53 mq c.ca oltre veranda di 15 mq c.ca e giardino fronte/retro di 100 mq. c.ca. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata nella rinomata zona di San Cesareo. La proprietà si sviluppa su tre livelli — piano terra, primo e secondo piano — e si presenta in buone condizioni manutentive, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera comfort, riservatezza e versatilità abitativa. L’immobile è già predisposto per ospitare più nuclei familiari, risultando di fatto suddiviso in tre appartamenti distinti, uno per ciascun piano, soluzione perfetta anche per uso investimento. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e ulteriori posti auto scoperti. INTERNO: Il piano terra è dotato di doppio ingresso, uno indipendente e il secondo ha accesso ad una scala condominiale che porta direttamente ai piani superiori senza passare per il piano terra. Accoglie un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Un disimpegno, separato da porta, ospita la scala che conduce ai livelli superiori, garantendo privacy e indipendenza tra i piani. Il primo piano si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, affiancato da una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio. Il secondo piano, è composto da ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, servizio e ulteriore balcone. ESTERNO: La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, uno spazio verde di grande respiro perfetto per momenti di relax, convivialità e per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina seminterrata, ideale come spazio di deposito o area accessoria. La presenza del box auto doppio e dei posti auto esterni garantisce massima comodità e funzionalità. POSIZIONE: L’immobile è ubicato a San Cesareo, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e versatilità; - Spazi esterni esclusivi; - Comfort e funzionalità