Case in vendita a San Cesareo

SAN CESAREO Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino. Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna. Il vero fiore all'occhiello è il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una varietà di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza. L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali. Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile è fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.

APPARTAMENTO VISTA Nella tranquilla e ben servita cittadina di San Cesareo, Realty ONE Group Center propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 140 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ottimamente distribuiti, si apre su un grande salone con camino e cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un corridoio che garantisce una chiara e funzionale separazione tra gli ambienti. Completano la proprietà due terrazzi con affacci opposti, (uno di 37 mq con splendida vista verso i monti Lucretili e Castelli Romani) ideali per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata e per vivere piacevoli momenti all’aperto. INTERNO L’immobile conserva le finiture degli anni 90, con pavimentazione in gres porcellanato misto ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato, tapparelle. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia misto con il termo camino. ESTERNO La palazzina, in tinta arancione si presenta in buono stato di manutenzione e vanta un piazzale per parcheggio auto circondato da spazi verdi con alberi. Il viale privato di accesso con cancello garantisce privacy e tranquillità. POSIZIONE La zona in cui si trova l’immobile è situata a poca distanza dal centro della cittadina. L’area è attraversata dalla Via Casilina, una delle più antiche e importanti arterie del territorio nazionale. A breve distanza è inoltre presente il casello autostradale dell’A1, che garantisce collegamenti rapidi e pratici con le principali direttrici del Paese. La cittadina offre ogni genere di servizio: scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici e molte altre comodità che rendono la zona ideale per famiglie e per chi cerca un contesto ben servito. 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile in posizione riservata, ma a pochi passi dal centro; 2. Due vere camere matrimoniali – spazio e comfort per tutta la famiglia; 3. Soluzione ideale per coppie, famiglie o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Sulla via principale, ma protetta dalla tranquillità e dalla riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare dalle dimensioni importanti, pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ricchi di comfort. Fin dal primo ingresso la proprietà conquista con il suo straordinario spazio esterno: una scenografica terrazza e un maestoso portico, per oltre 250 mq complessivi, creano un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in ogni stagione. Gli interni si sviluppano su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale si apre su una grande zona living caratterizzata da ambienti comunicanti e da una piacevole continuità visiva tra salone, sala da pranzo e cucina, in un insieme moderno e raffinato che valorizza la luminosità naturale. Sullo stesso livello trovano spazio una prima camera ed un bagno, perfetti anche per ospiti o per chi desidera la comodità di una zona notte al piano. Salendo l’elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balconi terrazzati, una cameretta, il secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per la vita familiare quotidiana. Il piano seminterrato, rifinito e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: collegato internamente all’abitazione e direttamente al box auto, ospita un grande ambiente conviviale con ampia cucina in marmo, secondo camino e terzo servizio, perfetto come taverna, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un curato giardino che regala privacy e piacevoli scorci verdi, oltre ad una raffinata corte in porfido ideale per accogliere comodamente più auto. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentanza, funzionalità e calore familiare in una delle posizioni più richieste della zona. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Villino unifamiliare con giardino nel cuore del centro Mediazionecasa propone in vendita un delizioso villino unifamiliare, situato in posizione centrale in Via Cesare Battisti, sviluppato su un unico livello di circa 53 mq, con veranda coperta di 15 mq e giardino privato fronte/retro di 100 mq. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con materiali di qualità. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida veranda coperta di 15 mq, perfetta per vivere momenti conviviali in ogni stagione, con affaccio diretto sul giardino privato: un’autentica oasi verde nel pieno centro cittadino. L’abitazione è impreziosita da finiture di alto livello, tra cui: tetto in legno con travi in castagno a vista pavimentazione in gres infissi in legno a taglio termico con vetrocamera persiane blindate e porta d’ingresso blindata impianto di climatizzazione già installato Il giardino, in parte pavimentato, dispone di doppio accesso (carrabile e pedonale) e consente il parcheggio interno fino a due autovetture. Libero da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e centralità in un contesto esclusivo

Mediazionecasa propone in vendita un villino unifamiliare, situato in Via Cesare Battisti, in pieno centro, su unico livello di 53 mq oltre veranda di 15 mq e giardino fronte/retro di 100 mq. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata nella rinomata zona di San Cesareo. La proprietà si sviluppa su tre livelli — piano terra, primo e secondo piano — e si presenta in buone condizioni manutentive, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera comfort, riservatezza e versatilità abitativa. L’immobile è già predisposto per ospitare più nuclei familiari, risultando di fatto suddiviso in tre appartamenti distinti, uno per ciascun piano, soluzione perfetta anche per uso investimento. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e ulteriori posti auto scoperti. INTERNO: Il piano terra è dotato di doppio ingresso, uno indipendente e il secondo ha accesso ad una scala condominiale che porta direttamente ai piani superiori senza passare per il piano terra. Accoglie un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Un disimpegno, separato da porta, ospita la scala che conduce ai livelli superiori, garantendo privacy e indipendenza tra i piani. Il primo piano si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, affiancato da una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio. Il secondo piano, è composto da ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, servizio e ulteriore balcone. ESTERNO: La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, uno spazio verde di grande respiro perfetto per momenti di relax, convivialità e per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina seminterrata, ideale come spazio di deposito o area accessoria. La presenza del box auto doppio e dei posti auto esterni garantisce massima comodità e funzionalità. POSIZIONE: L’immobile è ubicato a San Cesareo, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e versatilità; - Spazi esterni esclusivi; - Comfort e funzionalità

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. Codice Unico:RM12861 L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Elegante Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 225 mq, circondata da un terreno privato di circa 4.400 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. ✨ Completamente ristrutturata grazie agli interventi del Bonus 110%, la proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ampio e luminoso salone con camino e suggestive travi in legno a vista • Grande cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno Piano Primo • Due camere matrimoniali con splendidi affacci panoramici • Bagno Piano Seminterrato • Garage da rifinire, con accesso sia interno che esterno Spazi esterni All’esterno troviamo un comodo portico di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre ad un ampio terreno curato che garantisce privacy assoluta e contatto con la natura. ⚡ Efficienza energetica La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Batterie di accumulo da 10 kW Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità.

SAN CESAREO: APPARTAMENTO OTTIMO STATO CON BOX AUTO Codice Unico: RM12813 € 159.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo in via del Lavoro, in pieno centro, un grazioso appartamento bilocale di 58mq con ampio terrazzo, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si trova in una delle posizioni più richieste del comune, in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle scuole, rendendo l’immobile ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla riservatezza. L’appartamento accoglie con un ampio e comodo salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e aerazione naturale. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni interne e non necessita di alcun lavoro di manutenzione. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento e impianti idraulico ed elettrico perfettamente funzionanti, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza e qualità. La posizione è strategica: l’autostrada dista solamente 3,5 km, permettendo collegamenti rapidi, mentre tutti i servizi di primaria necessità sono letteralmente sotto casa. Soluzione particolarmente consigliata per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera vendere un’abitazione più grande per trasferirsi in una soluzione più raccolta, moderna e funzionale, senza rinunciare a comfort e posizione centrale.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo in via del Lavoro, in pieno centro, un grazioso appartamento bilocale di 58mq con ampio terrazzo, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si trova in una delle posizioni più richieste del comune, in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle scuole, rendendo l’immobile ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla riservatezza. L’appartamento accoglie con un ampio e comodo salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e aerazione naturale. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni interne e non necessita di alcun lavoro di manutenzione. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento e impianti idraulico ed elettrico perfettamente funzionanti, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza e qualità. La posizione è strategica: l’autostrada dista solamente 3,5 km, permettendo collegamenti rapidi, mentre tutti i servizi di primaria necessità sono letteralmente sotto casa. Soluzione particolarmente consigliata per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera vendere un’abitazione più grande per trasferirsi in una soluzione più raccolta, moderna e funzionale, senza rinunciare a comfort e posizione centrale.

In un contesto riservato, naturale, immerso nel verde e ben collegato perchè a 1,5 km dal casello autostradale e a meno di 500 mt dalla nuovissima zona industriale di San Cesareo, vi proponiamo la vendita di una villa indipendente di ampia metratura caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione funzionale degli spazi; accedendo all'abitazione quello che subito risalta ai nostri occhi è il vasto salone doppio che caratterizza la villa: ambiente caldo e ideale per momenti conviviali e per accogliere numerosi ospiti; proseguendo al piano terra troviamo una cucina abitabile, in muratura,ed il pratico bagno; la zona notte, sita al piano primo, vanta cinque camere da letto ed il secondo bagno con vasca; ospita inoltre una terrazza con vista panoramica. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con zona barbeque e con due ingressi indipendente, che garantiscono privacy e una completa vivibilità degli spazi esterni. Completa la soluzione una cantina di circa 60 mq complessivi, perfetta come locale di servizio o spazio multifunzionale. Cosa aspetti? Contataci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

COLONNA! Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

San Cesareo, in zona residenziale e tranquilla, villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli con box auto doppio.
Al piano terra troviamo un ampio salone e una cucina abitabile con camino e forno a legna. Da una scala interna si accede ai piani superiori composti al primo piano da salone doppio con camino e con porta finestra di accesso dotato di tende da sole, camera matrimoniale, cucina, camera e servizio finestrato con doccia. Al secondo piano ci sono camera matrimoniale con servizio annesso con finestra e vasca, camera matrimoniale con ampio terrazzo, camera matrimoniale, camera e un servizio con finestra e vasca.
L'ingresso principale è posto al primo piano a cui si accede da una scala esterna che porta su un ampio terrazzo che circonda l'immobile su due lati.

Nella proprietà è presente anche una dépendance adibita a magazzino. Le finestre sono in pvc con doppio vetro, persiane e zanzariere. Sono inoltre presenti dei climatizzatori.

Circonda la proprietà un ampio giardino in parte mattonato.

L'immobile è dotato di pannelli solari posti sul tetto e caldaia a pellet.

La zona è adiacente alle grandi arterie stradali che collegano San Cesareo alla città di Roma e alla rete autostradale, ai Castelli e ai comuni dell'entroterra dei monti Prenestini.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente descrittive pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

SAN CESAREO: MODERNO TRILOCALE IN CLASSE A1 CON TERRAZZO E POSTO AUTO Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.

Nel comune di San Cesareo, a poca distanza da ogni principale servizio e collocato all'interno di un contesto privato ed unico, proponiamo la vendita di TRE Porzioni di Bifamiliare di nuova costruzione. Le ville combinano comfort, eleganza, spazi ben distribuiti e sostenibilità essendo in Classe energetica A4. Gli ambienti interni, ampi ed illuminati sono studiati per garantire un elevato benessere abitativo e confort. La zona giorno si apre su un salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e armonioso ideale per ricevere e vivere la casa in ogni momento. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a doppi servizi realizzati con materiali di qualità. Completano la proprietà un elegante portico e un giardino privato, pensati per offrire privacy e relax, creando così una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Non perdere l'occasione di vivere all'interno di un contesto moderno e nuovo, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

SAN CESAREO: VILLA UNIFAMILIARE CENTRALISSIMA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Codice Unico: RM12547 € 219.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare nel pieno centro di San Cesareo in Via Giacomo Matteotti, completamente ristrutturata, che rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Sviluppata su due livelli per totali mq 120 (60 mq ciascuno entrambi residenziali) , la proprietà si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi esterni che la completano, rendendola un vero e proprio gioiello. Il Piano Terra: Eleganza e Funzionalità L'ingresso principale si apre su un luminoso salone, il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. A completare questo livello, troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato ed un’ampia e luminosa veranda. Il Piano Primo: La zona notte Salendo al piano superiore si accede alla zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto , luminose e ben distribuite che garantiscono la massima privacy. Il bagno a servizio di questo piano, anch'esso finestrato, è moderno e funzionale. Le camere sono servite da un comodo balcone angolare su due lati, un piccolo spazio privato da cui si può godere di una vista tranquilla e rilassante, nonostante la posizione centrale. Dettagli che fanno la differenza Ciò che rende unica questa proprietà sono i suoi annessi. Oltre alla casa principale, la villa dispone di due locali magazzini, perfetti per essere utilizzati come deposito o laboratorio. Uno dei magazzini include un forno a legna, ideale per chi ama preparare pane, pizze o arrosti in compagnia. Il fiore all'occhiello è il vasto giardino di 1000 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare, organizzare feste e, grazie alla presenza di un pozzo artesiano, curare la vegetazione in modo sostenibile. Il giardino offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un orto, alla creazione di un'area giochi per i bambini o semplicemente un'area relax. L’immobile è in fase di ristrutturazione totale, nuovo impianto termoidraulico, nuovo impianto elettrico, infissi in pvc con vetrocamera, portone blindato e possibilità di scelta dei materiali di rifinitura interna.

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale. IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi: • Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri. • Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano. • Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini). GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna. • Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

SAN CESAREO: APPARTAMENTO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Codice Unico: RM12584 € 149.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in Via Cesare Battisti, un appartamento con ingresso indipendente situato nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi. La casa si sviluppa su una superficie di 61 mq e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un salone confortevole e luminoso. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come dispensa o lavanderia. Ogni ambiente è curato e ben tenuto, rendendo l’immobile abitabile da subito senza necessità di interventi. Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è lo spazio esterno privato, accessibile tramite passo carrabile indipendente. Si tratta di un’area pavimentata che può essere utilizzata sia come giardino attrezzato, ideale per momenti all’aperto, sia come comodo parcheggio interno, una caratteristica particolarmente rara nel centro del paese. La casa non è inserita in un contesto condominiale, quindi non prevede spese comuni, offrendo così maggiore autonomia e gestione libera degli spazi. È inoltre dotata di infissi nuovi in legno con doppio vetro camera, realizzati con materiali di qualità, pavimenti in cotto in ottimo stato e impianti completamente funzionanti. La posizione è particolarmente favorevole: a soli 200 metri si trovano le scuole, la piazza principale del Comune dista appena 550 metri, mentre per gli spostamenti più lunghi il casello autostradale di San Cesareo si raggiunge in pochi minuti, a 3,7 km, e la stazione ferroviaria di Zagarolo si trova a circa 4,7 km. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione centrale, indipendente, comoda e pronta all’uso, ideale sia per una giovane coppia che per un single o anche come investimento.

Codice Unico: RM12380 € 239.000,00 Immagina di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Questo appartamento a San Cesareo, inserito in una villa trifamiliare, ti offre l'indipendenza che cerchi, sviluppandosi interamente su un unico livello di 120 mq. DETTAGLI DELL’IMMOBILE Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso salone, lo spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La grande cucina abitabile ti permetterà di esprimere la tua passione culinaria, offrendo tutto lo spazio necessario per preparare e gustare i pasti in comodità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La prima camera vanta un bagno interno esclusivo e una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi effetti personali. La seconda camera dispone anch'essa di un bagno interno, assicurando un'ulteriore comodità. A completare la disposizione interna, un bagno per gli ospiti a servizio dell'intera zona giorno. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'immenso giardino di 1100 mq che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, completamente indipendente, è un'oasi di pace dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare il tuo angolo verde o semplicemente rilassarti sotto il sole. Il giardino offre infinite possibilità per vivere al meglio la tua quotidianità, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente nella zona residenziale di Colle la Noce, un appartamento bi-livello di 120 mq oltre terrazzi e balconi, posto al piano secondo e terzo. Appena varcata la soglia, ci accoglie un salone luminoso che si fonde armoniosamente con l'angolo cottura; questo open space crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Un’ampia finestra e una porta finestra si aprono sul terrazzo, invitandoti a godere dell'aria aperta e magari di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo sia una spaziosa camera matrimoniale che vanta anch'essa un terrazzo privato, un vero lusso per godersi momenti di relax in intimità sia una cameretta, ideale per un bambino o come studio. Completa il piano un bagno, dotato di tutti i sanitari e di una doccia, rifinito con materiali di gusto in stile moderno. Salendo la comoda scala interna in legno, si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato a una grande camera matrimoniale padronale. Questo spazio è pensato come una vera e propria suite, con una comoda cabina armadio che offre ampio spazio per organizzare vestiti e accessori. Il vero punto forte è il terrazzo privato, perfetto per godere appieno della vista panoramica e magari allestire un piccolo salottino esterno. Un bagno en-suite con vasca, ad uso esclusivo della camera, aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage. Ottime le rifiniture interne in stile moderno con particolare riferimento agli infissi in legno con vetro-camera, persiane e grate in ferro, porta blindata, videocitofono e pannello solare per la produzione acqua calda sanitaria. Inoltre, l’immobile viene compravenduto comprensivo di termo-caldaia a pellet e cucina in muratura con elettrodomestici professionali e forno da 90cm ILVE a doppia alimentazione(elettrico e metano). La posizione a Colle La Noce offre un bel contesto residenziale, con spazi verdi, parco giochi e asilo nido comunale e una vista piacevole. Un appartamento così strutturato è ideale per una famiglia o per una coppia che desidera ampi spazi e la comodità di terrazzi privati per godersi al meglio la vita all'aria aperta.

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo e precisamente in Via Enrico Toti, un appartamento trilocale, posto al piano terra e ristrutturato nel 2023. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello per 60 m² ed è dotato di ingresso indipendente: pratica soluzione per chi cerca autonomia e privacy. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede a una piccola corte esterna ad uso esclusivo, ideale per colazioni all’aperto o per un’area relax. Disposizione razionale degli spazi, ottima esposizione che garantisce tanta luce naturale e finiture recenti: pronto da abitare. Situato in una posizione strategica, l’immobile gode della comodità di essere a breve distanza da uffici comunali, supermercati, farmacie, negozi, stazioni di servizio e linee di trasporto locale, tutto quello che serve a portata di passeggiata. Inoltre l’appartamento dista soli 3 km dal casello autostradale di San Cesareo, 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 200 m dalla fermata cotral, presente nella piazza principale del Comune.

Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare nel pieno centro di San Cesareo in Via Giacomo Matteotti, completamente ristrutturata, che rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Sviluppata su due livelli per totali mq 120 (60 mq ciascuno entrambi residenziali) , la proprietà si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi esterni che la completano, rendendola un vero e proprio gioiello. Il Piano Terra: Eleganza e Funzionalità L'ingresso principale si apre su un luminoso salone, il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. A completare questo livello, troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato ed un’ampia e luminosa veranda. Il Piano Primo: La zona notte Salendo al piano superiore si accede alla zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto , luminose e ben distribuite che garantiscono la massima privacy. Il bagno a servizio di questo piano, anch'esso finestrato, è moderno e funzionale. Le camere sono servite da un comodo balcone angolare su due lati, un piccolo spazio privato da cui si può godere di una vista tranquilla e rilassante, nonostante la posizione centrale. Dettagli che fanno la differenza Ciò che rende unica questa proprietà sono i suoi annessi. Oltre alla casa principale, la villa dispone di due locali magazzini, perfetti per essere utilizzati come deposito o laboratorio. Uno dei magazzini include un forno a legna, ideale per chi ama preparare pane, pizze o arrosti in compagnia. Il fiore all'occhiello è il vasto giardino di 1000 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare, organizzare feste e, grazie alla presenza di un pozzo artesiano, curare la vegetazione in modo sostenibile. Il giardino offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un orto, alla creazione di un'area giochi per i bambini o semplicemente un'area relax. L’immobile è in fase di ristrutturazione totale, nuovo impianto termoidraulico, nuovo impianto elettrico, infissi in pvc con vetrocamera, portone blindato e possibilità di scelta dei materiali di rifinitura interna.

Immagina di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Questo appartamento a San Cesareo, inserito in una villa trifamiliare, ti offre l'indipendenza che cerchi, sviluppandosi interamente su un unico livello di 120 mq. DETTAGLI DELL’IMMOBILE Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso salone, lo spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La grande cucina abitabile ti permetterà di esprimere la tua passione culinaria, offrendo tutto lo spazio necessario per preparare e gustare i pasti in comodità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La prima camera vanta un bagno interno esclusivo e una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi effetti personali. La seconda camera dispone anch'essa di un bagno interno, assicurando un'ulteriore comodità. A completare la disposizione interna, un bagno per gli ospiti a servizio dell'intera zona giorno. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'immenso giardino di 1100 mq che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, completamente indipendente, è un'oasi di pace dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare il tuo angolo verde o semplicemente rilassarti sotto il sole. Il giardino offre infinite possibilità per vivere al meglio la tua quotidianità, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/u5aOOAQ7334 Cod. imm. 239NA Ti piacerebbe avere maggiori informazioni su questo immobile o hai altre domande? Contatta Mediazionecasa San Cesareo!