Case in vendita a San Cesareo

Thinkhome propone in vendita un rustico uso magazzino di 33 mq con terreno di 1800 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura, con ampio spazio per realizzare progetti e sogni. Il terreno circostante, di ben 1800 mq, è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura, offrendo infinite possibilità di utilizzo, come ad esempio la creazione di un giardino, un orto o semplicemente uno spazio per rilassarsi all'aperto. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Utenze su strada. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita nel Comune di San Cesareo, e più precisamente in Via Gallicano Colonna, un fabbricato collabente indipendente catastalmente censito in categoria F/2, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 82 mq, con annesso terreno di circa 4.000 mq.La proprietà è situata in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna circostante, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura pur restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L’immobile versa in stato fatiscente e necessita di un completo intervento di recupero edilizio, offrendo la possibilità di valorizzare il fabbricato esistente attraverso un progetto di ristrutturazione oppure di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Grazie all’ampia metratura del terreno, la soluzione si presta a diverse possibilità progettuali: realizzazione di una residenza indipendente, casa di campagna o investimento finalizzato alla riqualificazione dell’intera proprietà, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o uso agricolo.

In prossimità del casello autostrale, in una posizione tranquilla, all'interno di un condominio riservato e curato, vi proponiamo la vendita di un locale uso C/6 rifinito; al suo interno troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura, una comoda camera, una cabina armadio ed il bagno con doccia! Completa la proprietà un posto auto pertinenziale. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo, a soli 2 km dalla stazione del treno di Zagarolo, un rustico di civile abitazione di 64 mq e un terreno circostante di tremila mq circa. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, unendo l'indipendenza e la totale personalizzazione degli spazi alla comodità della vicinanza ai servizi e ai collegamenti ferroviari verso Roma. Affidati a noi anche per una consulenza di ristrutturazione dedicata, così da valutare insieme ogni potenziale di sviluppo del progetto.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in una posizione strategica che unisce la massima indipendenza alla vicinanza immediata al centro del paese, un rustico di 40 mq (categoria catastale C/2), unico ambiente con cucina e camino, circondato da un terreno di 2000 mq pianeggiante, interamente recintato per garantire massima sicurezza e privacy, con doppio accesso che garantisce comodità e versatilità uniche grazie al doppio ingresso indipendente, sia da Via della Pidocchiosa che da Via della Pitocchetta. La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e di acqua tramite pozzo artesiano, un plus fondamentale che azzera i costi di gestione per l'irrigazione. Il Terreno ricco e produttivo ospita ben 50 piante di ulivo curate, ideali per autoprodurre il proprio olio extravergine d'oliva e varie piante da frutto già avviate per godere di prodotti freschi e genuini a chilometro zero. Il valore aggiunto con la presenza del pozzo artesiano e della luce, unita alla recinzione completa e al doppio accesso carrabile, rende questa proprietà una soluzione "chiavi in mano", rarissima da trovare per questa tipologia di immobili a San Cesareo soprattutto per la posizione strategica in quanto posizionato nelle immediate vicinanze del centro urbano di San Cesareo. Questo permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, banche e negozi), oltre a garantire un ottimo collegamento con il casello autostradale A1.Una proprietà pronta all'uso, ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera uno spazio verde esclusivo e produttivo. Il tuo angolo di natura con tutti i comfort, a due passi dal centro! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/UrriXewsY9A Cod. imm. 59PF

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in una posizione strategica che unisce la massima indipendenza alla vicinanza immediata al centro del paese, un rustico di 40 mq (categoria catastale C/2), unico ambiente con cucina e camino, circondato da un terreno di 2000 mq pianeggiante, interamente recintato per garantire massima sicurezza e privacy, con doppio accesso che garantisce comodità e versatilità uniche grazie al doppio ingresso indipendente, sia da Via della Pidocchiosa che da Via della Pitocchetta. La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e di acqua tramite pozzo artesiano, un plus fondamentale che azzera i costi di gestione per l'irrigazione. Il Terreno ricco e produttivo ospita ben 50 piante di ulivo curate, ideali per autoprodurre il proprio olio extravergine d'oliva e varie piante da frutto già avviate per godere di prodotti freschi e genuini a chilometro zero. Il valore aggiunto con la presenza del pozzo artesiano e della luce, unita alla recinzione completa e al doppio accesso carrabile, rende questa proprietà una soluzione "chiavi in mano", rarissima da trovare per questa tipologia di immobili a San Cesareo soprattutto per la posizione strategica in quanto posizionato nelle immediate vicinanze del centro urbano di San Cesareo. Questo permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, banche e negozi), oltre a garantire un ottimo collegamento con il casello autostradale A1.Una proprietà pronta all'uso, ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera uno spazio verde esclusivo e produttivo. Il tuo angolo di natura con tutti i comfort, a due passi dal centro!

Mediazionecasa propone in vendita a San Cesareo, in Via Col Fiorito, un accogliente appartamento trilocale di 40 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per single, giovani coppie o investitori in cerca di una posizione strategica. L’appartamento si compone di un ingresso, un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Si presenta in ottimo stato e può essere abitato immediatamente, con uno stile rustico che offre possibilità di personalizzazione. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a soli 2 km dal centro di San Cesareo e a 2,3 km dal casello autostradale, garantisce un facile accesso a Roma e ai servizi essenziali. Inoltre, il centro commerciale La Noce dista appena 500 metri, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per la residenza che per un investimento, con potenziale di rendita passiva grazie alla forte domanda di affitti nella zona. La sua posizione logistica offre collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione, rendendolo interessante per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione abitativa ben collegata.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata

Codice Unico: RM12856 € 69.000,00 SAN CESAREO: : VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/RcWLhTZHHp8 Cod. imm. 69AF

In una delle vie più centrali e frequentate di San Cesareo vi proponiamo in vendita un locale commerciale di c.a 45 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ad alta visibilità. Il locale è dotato di una comoda serranda fronte strada e si presta a molteplici utilizzi, grazie alla posizione strategica e al continuo passaggio di persone durante tutta la giornata. Si tratta davvero di un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio dove far crescere la propria idea imprenditoriale. Un’occasione da valutare senza esitazioni. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.95.89.476 per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo, precisamente in Via Filippo Corridoni, una soluzione immobiliare dalle straordinarie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per un investimento immobiliare strategico. L'immobile, un appartamento indipendente in contesto bifamiliare, completamente da ristrutturare, si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente composto da due corpi adiacenti: 1. La parte residenziale (ca. 54 mq): suddivisa attualmente in corridoio d'ingresso, salone con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. 2. Il box auto (ca. 56 mq): un generoso spazio adiacente che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Grazie alla fusione e alla totale ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie necessità, questa proprietà offre due progetti di trasformazione: - il primo permette di realizzare un unico, splendido e moderno appartamento di ben 110 mq su un unico livello. Un'ipotesi di progetto ideale consentirebbe la creazione di un’ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina a vista (o abitabile), ben 3 comode camere da letto e 2 bagni completi; - il secondo permette di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente ognuno composta da salone con angolo cottura, camera e bagno. A completare la proprietà vi è un prezioso posto auto situato all'interno dell'area comune condominiale, un plus fondamentale per la zona centralissima in cui ci troviamo. L'ubicazione in Via Filippo Corridoni rappresenta il vero punto di forza: l'immobile si trova in pieno centro cittadino, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, uffici comunali e attività commerciali). Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza agli svincoli autostradali. Una tela bianca perfetta per dare vita alla casa dei tuoi sogni nel cuore di San Cesareo.

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo, precisamente in Via Filippo Corridoni, una soluzione immobiliare dalle straordinarie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per un investimento immobiliare strategico. L'immobile, un appartamento indipendente in contesto bifamiliare, completamente da ristrutturare, si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente composto da due corpi adiacenti: 1. La parte residenziale (ca. 54 mq): suddivisa attualmente in corridoio d'ingresso, salone con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. 2. Il box auto (ca. 56 mq): un generoso spazio adiacente che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Grazie alla fusione e alla totale ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie necessità, questa proprietà offre due progetti di trasformazione: - il primo permette di realizzare un unico, splendido e moderno appartamento di ben 110 mq su un unico livello. Un'ipotesi di progetto ideale consentirebbe la creazione di un’ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina a vista (o abitabile), ben 3 comode camere da letto e 2 bagni completi; - il secondo permette di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente ognuno composta da salone con angolo cottura, camera e bagno. A completare la proprietà vi è un prezioso posto auto situato all'interno dell'area comune condominiale, un plus fondamentale per la zona centralissima in cui ci troviamo. L'ubicazione in Via Filippo Corridoni rappresenta il vero punto di forza: l'immobile si trova in pieno centro cittadino, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, uffici comunali e attività commerciali). Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza agli svincoli autostradali. Una tela bianca perfetta per dare vita alla casa dei tuoi sogni nel cuore di San Cesareo. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/sBZgvzlzbXY Cod. imm. 79PP

In uno dei colli più rinomati per la sua posizione strategica, in piena tranquillità, vi proponiamo la vendita di un rustico di circa 65 mq all'interno di un lotto di terreno di complessivi 4.420 mq con doppio fronte strada, da Via Colle Pallone Vecchio a Via Colle Pallone Nuovo. Il terreno presenta numerose piante di ulivo ben tenute nel corso delgi anni, garantendo così un'elevata quantità di prodotto annuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento contattaci allo 06.9589476!

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in Via della Faina, un affascinante rustico di categoria C2, con una superficie di 78 mq, arricchito da un suggestivo portico e circondato da un ampio terreno di 9000 mq. Questa proprietà, realizzata nel 2001 con materiali di alta qualità, è in stato grezzo, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, progettato per essere antisismico e ben isolato dal terreno, rappresenta la base ideale per creare un'accogliente residenza. Grazie alla sua configurazione, è possibile trasformarlo in un comodo trilocale, dotato di ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per vivere con i propri animali. Il terreno, leggermente scosceso, si presta bene a diverse attività, offrendo la possibilità di realizzare un orto, un giardino o semplicemente uno spazio verde da utilizzare per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: ci troviamo a soli 1,5 km dal centro di San Cesareo, mentre i collegamenti con Roma sono estremamente comodi, con la capitale distante appena 6 km e la stazione ferroviaria di Zagarolo a soli 4 km.

Appartamento in San Cesareo piano 3

Nel comune di San Cesareo, in posizione strategica, proponiamo in vendita un fabbricato di 55 mq con annessa cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito, taverna o zona hobby, di circa 100 mq. La proprietà da ultimare è perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze e gusti. L'ampio terreno di 4.500 mq, con doppio accesso da Via delle Coppe e da Via Verbania e la vicinanza alla stazione di Zagarolo rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una combinazione tra tranquillità, spazi esterni e un facile collegamento ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 069589476!

Appartamento in San Cesareo piano 1

Appartamento in San Cesareo piano 2

ThinkHome propone in vendita, a pochi passi dal comune di San Cesareo e precisamente in Via Della Resistenza questo rustico in cemento armato. L’immobile accatastato come C/2 ha una metratura di 60 mq circa più 20 di portico completamente in cemento armato, con un lotto di terreno di circa 3000mq con alberi di ulivo. La struttura è posizionata a pochi passi dalla Villa di Cesare e Massenzio del primo secolo A.C. e vicino a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Il rustico è stato costruito con materiali di alta qualità e presenta buone condizioni generali. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Mediazionecasa propone in vendita a San Cesareo, nella riservata e panoramica località La Faeta, un raffinato appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà è inserita in un curato contesto quadrifamiliare, garantendo privacy e tranquillità pur rimanendo all'interno di un nucleo abitativo selezionato. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2014, si estende su una superficie di circa 75 mq distribuiti in modo funzionale e armonioso. La zona giorno è composta da un salone spazioso e particolarmente luminoso, arricchito da un pratico angolo cottura. La zona notte si suddivide in un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli o studio e un bagno rifinito con materiali di pregio. Uno dei punti di forza della residenza è lo spazio esterno: una corte esclusiva di 80 mq interamente pavimentata, perfetta per essere vissuta come estensione della casa durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cura nella scelta delle finiture interne è evidente in ogni dettaglio e conferisce all'abitazione un carattere solido ed elegante: la pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno con vetro-camera per un ottimale isolamento termico, e la sicurezza è garantita da persiane in ferro blindate. Particolare nota di pregio è data dall'utilizzo di marmo di primissima scelta per i servizi e le soglie. La posizione è strategica: situata sul panoramico Colle della Castagna, la proprietà gode di una vista aperta e di un contesto circostante caratterizzato principalmente da ville unifamiliari e ampie aree verdi. L'accessibilità è eccellente, trovandosi a pochissimi minuti dal casello autostradale A1 di San Cesareo, mentre tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in automobile nel raggio di soli 4 chilometri. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale comune. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la modernità degli impianti e un contesto residenziale immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con le principali arterie stradali.

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo e precisamente in Via Enrico Toti, un appartamento trilocale, posto al piano terra e ristrutturato nel 2023. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello per 60 m² ed è dotato di ingresso indipendente: pratica soluzione per chi cerca autonomia e privacy. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede a una piccola corte esterna ad uso esclusivo, ideale per colazioni all’aperto o per un’area relax. Disposizione razionale degli spazi, ottima esposizione che garantisce tanta luce naturale e finiture recenti: pronto da abitare. Situato in una posizione strategica, l’immobile gode della comodità di essere a breve distanza da uffici comunali, supermercati, farmacie, negozi, stazioni di servizio e linee di trasporto locale, tutto quello che serve a portata di passeggiata. Inoltre l’appartamento dista soli 3 km dal casello autostradale di San Cesareo, 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 200 m dalla fermata cotral, presente nella piazza principale del Comune.

Appartamento ubicato a San Cesareo (RM) Via Angelo Celli 2/C scala A, Interno 1, piano 1, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e balcone, oltre garage. Si tratta di diritto di proprietà superficiaria di porzione di immobile costruito in Convenzione con il Comune di San Cesareo. Il corrispettivo di assegnazione è stato fissato in conformità a quantostabilito nella convenzione. Il prezzo massimo di cessione comunicato dal Comune di SanCesareo e quantificato in € 131,720,43

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via del Campo Sportivo, un appartamento in villa trifamiliare libero su 4 lati con ingresso indipendente al secondo ed ultimo piano di 100 mq in buono stato con 2 balconi e posto auto. L’appartamento è composto da un grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno. L’immobile è dotato di infissi in pvc con vetro-camera, persiane stile casale in legno, pavimenti in ceramica, canna fumaria per camino attualmente utilizzato per una stufa a pellet, particolari rivestimenti in pietra, condizionatori e porta blindata. Tutte le utenze sono dirette e i servizi principali come supermercati, centro paese e autostrada A1 per Roma sono raggiungibili in auto in soli 2 minuti. L’appartamento è ubicato in una villa trifamiliare ed è in vendita anche l’intero complesso composto da 3 unità abitative oltre garage e giardini al prezzo di € 469.000 per chi avesse necessità di riunire la famiglia e vivere allo stesso tempo in contesto unifamiliare ed indipendente.

Situato nel cuore pulsante di San Cesareo, Mediazionecasa propone questo appartamento che rappresenta un’opportunità rara: coniuga infatti la praticità di un’abitazione compatta e centrale con l'indipendenza e lo spazio esterno tipici di una villa singola. Inserito in un tranquillo contesto trifamiliare, l'immobile è perfetto per chi cerca autonomia e zero spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza a piedi da ogni servizio. Gli Interni: Accoglienti e ben Organizzati L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 76 mq compresa la veranda di 10mq, ottimizzati per offrire comfort e stile: • Zona Giorno: L'ingresso apre su un salotto, impreziosito da un camino che funge da fulcro visivo e termico della casa, creando un'atmosfera calda e familiare. • Cucinotto e Veranda: Il cucinotto è funzionale e ben separato; la sua uscita diretta sulla veranda permette di estendere la zona pranzo all'aperto, offrendo uno scorcio rilassante sul verde privato. • Zona Notte: La camera matrimoniale è una vera suite in miniatura, dotata di una pratica cabina armadio, dettaglio fondamentale per mantenere l'ordine e ottimizzare gli spazi. • Il Bagno: Completa l'interno un bagno ben rifinito e funzionale. Il Giardino: Un'Oasi Privata di 600 mq Il vero "pezzo forte" di questa proprietà è l’area esterna. Disporre di 600 mq di giardino in una posizione così centrale a San Cesareo è un privilegio assoluto. • Versatilità: Una superficie così ampia permette di ospitare zone relax, un orto domestico o un'area giochi per bambini e animali. • Praticità e Parcheggio: Grazie al doppio ingresso (pedonale e carrabile), l’accesso è comodo e sicuro. La porzione di giardino sapientemente in parte pavimentata risolve ogni problema di parcheggio, permettendo di accogliere più vetture all'interno della proprietà senza disagi. Perché scegliere questa casa a San Cesareo? La posizione è strategica per chi vuole vivere la cittadina in totale libertà: • Tutto a portata di mano: Scuole, supermercati, farmacie e uffici postali sono raggiungibili con una breve passeggiata. • Collegamenti: La vicinanza ai mezzi pubblici (Cotral e la vicina stazione ferroviaria di Zagarolo/Colonna) e al casello autostradale rende gli spostamenti verso Roma estremamente agevoli.