€ 210.000

Trilocale in Vendita, Via dei Cedri 93, San Cesareo

200m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Nel cuore di San Cesareo (Rm), in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un appartamento che unisce la comodità dei servizi alla qualità della vita. Situato a pochi passi dalle scuole, dai negozi e da tutte le principali attività del paese, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità; pur trovandosi nel pieno centro del paese, l'immobile, posto al secondo piano, regala una sorprendente sensazione di privacy e tranquillità grazie alla splendida terrazza di oltre 120 mq, un autentico valore aggiunto che amplia gli spazi abitativi e rende questa soluzione paragonabile a una casa indipendente. Un ambiente esclusivo dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una vera e propria oasi privata nel cuore di San Cesareo. La generosa terrazza si integra perfettamente con gli ampi spazi interni dell'abitazione, creando una continuità tra interno ed esterno che valorizza ogni ambiente. L'appartamento si distingue infatti per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità: un grande salone accoglie la zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, pensate per assicurare tranquillità e riservatezza, mentre la presenza di due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, garantiscono praticità e comfort per ogni esigenza. Completano la proprietà un funzionale antibagno adibito a lavanderia ed un pratico ripostiglio, elementi sempre più ricercati nella vita di tutti i giorni. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità degli ambienti: ogni stanza dispone infatti di accesso diretto alla terrazza, permettendo alla luce naurale di entrare durante tutto l'arco della giornata, creando una piacevole sensazione di apertura e continuità con gli spazi esterni. Una caratteristica che rende la casa particolarmente ariosa, accogliente e piacevole da vivere in ogni stagione. A concludere, posti auto condominiali.
Pur non essendo una costruzione recente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, frutto della cura e dell'attenzione costante riservata nel tempo dai proprietari. Gli ambienti difatti risultano accoglienti, ben conservati e immediatamente abitabili, consentendo a chi acquisterà di entrare fin da subito in una casa funzionale e piacevole, con il vantaggio di poter eventualmente personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

200 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

210.000 €

Spese condominiali

25 €

Prezzo per mq

1.050 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1974

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 201m
     Piazza Giulio Cesare
  • 220m
     Via Corridoni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30236050

Rif. Esterno

61238408

Data annuncio

21 giu 2026

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