Trilocali in vendita in provincia di Roma

Rif: SIL80 - Appartamento in vendita – 100 mq interni con terrazzo di 20 mq, posto auto e cantina A pochi passi dalla Metro C Alessandrino, dalla Via Casilina e dal Centro Commerciale Casilino (Ipercoop), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq interni, in ottime condizioni e abitabile da subito, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. Le immagini attualmente pubblicate sono dei render realizzati a scopo illustrativo per rappresentare al meglio gli ambienti e le potenzialità dell'immobile. Le fotografie reali saranno disponibili a breve. L'immobile è composto da: •⁠ ⁠ampio soggiorno; •⁠ ⁠cucina abitabile con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq; •⁠ ⁠due camere da letto; •⁠ ⁠due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio; •⁠ ⁠due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere da letto. Il terrazzo, dotato di punto acqua, rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto. L'appartamento è dotato di: •⁠ ⁠infissi in PVC con doppio vetro; •⁠ ⁠serrande elettriche; •⁠ ⁠impianto di climatizzazione; •⁠ ⁠ambienti luminosi e ben esposti. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: la zona giorno è valorizzata dalla grande vetrata della cucina che si apre sul terrazzo, mentre il soggiorno e una delle camere godono dell'accesso diretto ai balconi. Le immagini attualmente pubblicate sono dei render realizzati a scopo illustrativo per rappresentare al meglio gli ambienti e le potenzialità dell'immobile. Le fotografie reali saranno disponibili a breve. Una soluzione pronta da abitare, con 90 mq interni, un terrazzo di 20 mq, due balconi, cantina e posto auto, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e praticità, in una zona ben collegata e ricca di tutti i principali servizi. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A 06/97617559 345/8387878

Rif: RMT20 - Trilocale 100 mq – 3° Piano – 3 Balconi – Molto Luminoso – Via Largo Falvaterra – Arco di Travertino In Via Largo Falvaterra, zona Arco di Travertino / Quartiere Tuscolano, proponiamo trilocale di 100 mq al 3° piano con ascensore, molto luminoso e con 3 balconi. Caratteristiche: - Superficie: 100 mq - Composizione: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi - Stato: Appartamento ampio, luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione - Extra: 3 balconi La Zona: Arco di Travertino/ Quartiere Tuscolano Quartiere residenziale ed elegante di Roma Sud. Zona signorile, ben servita e verde. A pochi passi Parco degli Acquedotti, Parco della Caffarella, supermercati, scuole, negozi su Via Appia Nuova e Viale dei Colli Albani. Ottima per famiglie e professionisti. Mezzi nelle Vicinanze: - Metro A: Fermata Arco di Travertino a 600 m. - Bus: Linee 81, 218, 671 su Viale dei Colli Albani per San Giovanni in 10 min, Termini in 20 min - Collegamenti: In 3 fermate San Giovanni con cambio Metro C. GRA e Tangenziale Est raggiungibili in 8 min d’auto Ideale per: Famiglia che cerca spazi grandi, luce e una zona centrale e verde. Libero subito. Visite su appuntamento. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115

Tempocasa Civitavecchia vende in pieno centro a Civitavecchia vicino a tutti i servizzi nonchè Porto Cattedrale e Lungomare un caratteristico trilocale così composto : ingresso salone con cucina a vista 2 ampie camere e bagno . L'immobile si presenta in buone condizioni termoautonomo e con gli infissi in PVC . Si presta perfettamente per vivere comodamente al centro per avere tutti i servizi a disposizione oppure ottimo uso investimento per B&B e affitti a lungo temine per posizione e disposizione dell'appartamento. info whatsupp 3385094638

Rif: VG002 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante appartamento con vista mare, situato in Via Giotto, nella ricercata zona Castelsecco, uno dei contesti residenziali più apprezzati della città per la tranquillità, la vicinanza alle spiagge e la comodità dei principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore ed ha una superficie di circa 65 mq, distribuiti in modo funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo principale, caratterizzato da una piacevole vista mare e da un'ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una cameretta e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 con materiali di qualità ed è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. La casa dispone inoltre di due pratici armadi a muro, uno all'ingresso e uno nella cameretta, tapparelle elettriche, zanzariere e utenza dell'acqua autonoma, caratteristiche che aumentano comfort e funzionalità. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto al piano seminterrato, un valore aggiunto sempre più richiesto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Giotto, nel quartiere Castelsecco, permette di raggiungere comodamente a piedi il mare e gli stabilimenti balneari, oltre a supermercati, farmacia, scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. Un contesto riservato e ben abitato, perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, dove è possibile vivere il mare senza rinunciare alla comodità della città. Perché scegliere questa casa? •⁠ ⁠Vista mare dal soggiorno e dal terrazzo. •⁠ ⁠Esposizione completamente a sud. •⁠ ⁠Ristrutturazione del 2012. •⁠ ⁠Parquet. •⁠ ⁠Due terrazzi. •⁠ ⁠Due armadi a muro. •⁠ ⁠Tapparelle elettriche e zanzariere. •⁠ ⁠Acqua autonoma. •⁠ ⁠Ascensore. •⁠ ⁠Soffitta. •⁠ ⁠Posto auto coperto. •⁠ ⁠Zona Castelsecco, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni, vista mare e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più richiesti di Santa Marinella.

Rif: T152 - QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA. COMPRI UNO STILE DI VITA! RIF:T152, In via Sestio Calvino, nel cuore esclusivo del quartiere Appio Claudio, a soli 500 m dalla fermata della metropolitana SUBAUGUSTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO APPARTAMENTO di 116 mq, sito al PIANO RIALZATO di un elegante palazzina signorile in cortina. Una casa dalle grandi potenzialità, dove ogni ambiente offre spazio e infinite possibilità di personalizzazione. L'immobile è attualmente composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, ripostiglio e bagno finestrato. Da ristrutturare, è la soluzione ideale per chi non vuole adattarsi alla casa di qualcun altro, ma desidera crearne una davvero propria, scegliendo materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Vivere all'Appio Claudio significa scegliere uno dei quartieri più ricercati di Roma, un'oasi residenziale elegante, tranquilla e perfettamente servita, grazie alla presenza di supermercati, negozi, farmacie, scuole, centri sportivi, aree verdi, oltre alla vicinanza al suggestivo Parco degli Acquedotti, uno dei polmoni verdi più belli della Capitale. A pochi metri la Metro A permette di raggiungere rapidamente il centro, è ed inoltre ben collegata alle principali arterie cittadine e al Grande Raccordo Anulare. E' la casa perfetta per una famiglia che desidera crescere in un quartiere sicuro e ricco di servizi; per una giovane coppia che vuole investire in un immobile destinato ad aumentare di valore nel tempo; grazie all'ampia superficie rappresenta anche un'interessante opportunità per investitori, con la possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata. LIBERO SUBITO! CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel cuore dell’Eur, in Viale Pasteur a pochi passi dall’iconico Laghetto e dalla metro. In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano attualmente arredato ad uso ufficio. Nelle immagini pubblicate spieghiamo come l'immobile, già accatastato come appartamento residenziale, potrebbe essere arredato attraverso il rendering. La pianta razionale si sviluppa su tre ambienti principali, facilmente adattabili a un progetto abitativo moderno, con una zona giorno da vivere e una zona notte da progettare secondo il proprio stile. Ogni stanza offre ampio margine di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura. La proprietà comprende anche una comoda cantina di 20 mq, e la possibilità di acquistare il posto auto coperto a parte, due pertinenze preziose che aggiungono valore e funzionalità alla proposta. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e si inserisce in una zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Una soluzione flessibile, che unisce la praticità di un attuale uso professionale alla possibilità concreta di trasformarla in una residenza privata, già regolarmente accatastata come appartamento.

Rif: T12 - RIF:T12 In via Lodovico Pavoni, a 100m alla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA grazioso TRILOCALE di 73 mq, sito al PRIMO PIANO in palazzina SENZA ascensore, perfetto per chi desidera vivere Roma in una dimensione autentica, ricca di servizi e ottimamente collegata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, due camere matrimoniali(una delle quali con un secondo balcone), cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Malatesta è oggi una delle realtà più interessanti del panorama romano: un quartiere vivo, autentico e in continua crescita, apprezzato per il suo forte senso di comunità, i suoi spazi urbani ricchi di storia e la presenza di ogni comodità sotto casa. A pochi passi infatti troverai supermercati, negozi, scuole, servizi, aree verdi, locali, che rendono la vita semplice e piacevole. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti permette di raggiungere rapidamente il centro e le principali zona della città. E' la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa accogliente e ben collegata, piccole famiglie che cercano spazi funzionali, professionisti e smart worker, investitori alla ricerca di un immobile in una zona sempre più richiesta e con ottime prospettive di rivalutazione. Una casa che unisce praticità, posizione e qualità della vita. La scelta perfetta per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo da chiamare casa. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

[Rif. DV-13993] Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in stabile con ascensore in zona Torre Spaccata, in Via Pietro Sommariva, in zona residenziale ben servita e ben collegata. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno con sulla destra il soggiorno e sulla sinistra la cucina abitabile e l'accesso al balcone. Zona notte con due camere da letto molto ampie, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare ed è possibile modificare la distribuzione interna degli spazi creando un ampia zona living. Il ripostiglio può essere mantenuto tale o trasformato nel secondo bagno. L'appartamento gode di affacci a sud est completamente liberi che gli consentono un ottima illuminazione durante tutte le ore della giornata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con finestra di circa 10 mq. La posizione in Via Pietro Sommariva consente di raggiungere facilmente servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche alla possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Nella zona ampi spazi per parcheggiare liberamente l'auto, un centro sportivo e diversi negozi per semplificare la vita quotidiana. A pochi minuti dalla fermata Metro C "Parco di Centocelle" e dai mezzi di superficie per raggiungere la Metro A Subaugusta in pochi minuti.

TRILOCALE IN VIA BARTOLOMEO COLLEONI CON CANTINA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in Via Bartolomeo Colleoni con cantina di 5mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. - L’ingresso conduce a un ampio salone. - La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. - La cucina è abitabile e separata. - ll bagno dotato di tutti i comfort necessari. - Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone, uno spazio esterno vivibile che consente di godere di momenti all’aria aperta grazie all'affaccio completamente aperto che offre grande luminosità agli ambienti interni. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua distribuzione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Elegante Attico Ristrutturato con Terrazzo Panoramico – Isola Sacra Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la luce naturale e gli ampi spazi esterni sono i veri protagonisti, questo attico rappresenta la soluzione ideale. Situato nella zona di Isola Sacra, l'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2021. La Proprietà L'appartamento, di 68 mq, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina intima (solo due piani), garantendo massima privacy e tranquillità. - Zona Living: Ingresso su un luminoso soggiorno con veranda integrata, un ambiente fluido che accoglie la luce naturale a ogni ora del giorno. La cucina a vista con penisola è moderna e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità. - Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato dotato di un ampio e confortevole box doccia. - Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo a pavimento (massima efficienza energetica e comfort), infissi e porte-finestre in ferro blindato antiscasso per una sicurezza totale. Spazi Esterni Esclusivi Il vero "plus" della casa è il grande terrazzo vivibile, una naturale estensione del soggiorno ideale per cene all'aperto e relax. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante, uno spazio solarium privato con vista panoramica. La Location: Via Bruno Carloni L'immobile si trova in Via Bruno Carloni, una delle zone più strategiche e ricercate di Isola Sacra. Tranquillità e Servizi: La via è prettamente residenziale e silenziosa, ma a pochi passi a piedi troverai i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole). Collegamenti: La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Fiumicino e il Lungomare. Ottima la connessione con l'Aeroporto "Leonardo da Vinci" e lo snodo autostradale per Roma, rendendola una scelta perfetta anche per i pendolari o per chi lavora nello scalo aeroportuale. Dettagli Tecnici: - Superficie: 68 mq - Stato: Ottimo / Ristrutturato (2021) - Piano: Ultimo (senza ascensore) - Esposizione: Nord-Sud-Est PREZZO: € 205.000

Rif: VG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante trilocale di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2014, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nella tranquilla e ricercata zona di Castelsecco, a pochi passi dal mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori, zanzariere, tapparelle motorizzate, rete LAN cablata, impianto domotico e parabola, dotazioni che garantiscono comfort, praticità ed elevata efficienza. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo abitabile con vista mare, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una camera da letto, ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone privato. Entrambi gli affacci godono di un'ottima esposizione, assicurando luminosità e privacy. Per una migliore organizzazione degli spazi, sia il terrazzo che il balcone sono dotati di armadi in alluminio realizzati su misura, perfetti per riporre attrezzature e oggetti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, che garantisce praticità e sicurezza durante tutto l'anno. L'immobile è in classe energetica A1, un importante valore aggiunto che assicura consumi contenuti, maggiore efficienza energetica e la possibilità, in base ai requisiti previsti dagli istituti di credito, di accedere a mutui green con condizioni vantaggiose. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nella rinomata zona di Castelsecco, a pochi passi dallo stabilimento balneare "Il Mediterraneo", in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Perché scegliere questo immobile? * Trilocale di circa 85 mq, ristrutturato nel 2014. * Primo piano con ascensore. * Soggiorno luminoso e cucina abitabile. * Due camere da letto. * Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. * Infissi in PVC con doppio vetro. * Climatizzatori e zanzariere. * Tapparelle motorizzate. * Rete LAN cablata. * Impianto domotico. * Parabola. * Ampio terrazzo abitabile vista mare. * Balcone privato. * Armadi in alluminio su misura. * Posto auto coperto. * Classe energetica A1.

Rif: 3LVDLPN - Riferimento: 3LVDLPN AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE E TRE CAMERE,VIA DEL PIGNETO Situato nel cuore pulsante del suggestivo quartiere del Pigneto, proponiamo un appartamento 3 locali in buone condizioni abitabili , al secondo piano di una tranquilla palazzina con ascensore Caratteristiche Principali: -Superficie:79 mq -Tre ampie camere -Cucina abitabile con accesso al balcone -Bagno finestrato -Ampio disimpegno -Comodo ripostiglio -Doppia esposizione EST-OVEST -Condizioni :l’immobile presenta abitabile da subito ma si presta anche a diverse ipotesi di ristrutturazione grazie ai tramezzi che rendono le potenzialità della disposizione versatile -Luminosità: L'orientamento doppio EST-OVEST e l'affaccio garantiscono una luminosità costante in tutti gli ambienti. Una disposizione intelligente degli spazi permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e vivace. -Zona Centrale: La collocazione centralissima nel quartiere del Pigneto rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano godere della vivacità della zona. Negozi, ristoranti, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, contribuendo a un'esperienza di vita dinamica e piacevole. -Trasporti: La vicinanza a mezzi pubblici e stazioni ferroviarie rende gli spostamenti rapidi e agevoli, facilitando la connessione con il resto della città. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento pensato per garantire un ritorno stabile e interessante nel tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'opportunità di investimento che stavate cercando nel cuore del Pigneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Appio Claudio – Via Giunio Silano
Ampio Trilocale Luminoso Termoautonomo adiacente Parco degli Acquedotti (con Uso di Abitazione a Vita signora di 97 anni )

Visita l'immobile comodamente da casa grazie al Virtual Tour.
Descrizione dell'Immobile: Nel cuore del prestigioso quartiere Appio Claudio, a pochissimi metri dal suggestivo Parco dell'Acquedotto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile in tinta, completamente ristrutturato e dotato di ascensore.
Collocato in una strada privata, l'immobile garantisce il massimo della riservatezza e del silenzio, pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi commerciali e dai mezzi di trasporto della zona.
Disposizione Interna (da ristrutturare): L'appartamento gode di un affaccio aperto e un'ottima luminosità durante tutto il giorno, con il vantaggio del riscaldamento termoautonomo. Attualmente la superficie è così distribuita:
Grande ingresso accogliente
Tre ampie camere
Cucina abitabile
Bagno
Ripostiglio
Due balconi con vista aperta

Nota importante: L'immobile viene venduto con diritto di abitazione a vita a favore di una signora di 97 anni. Rappresenta una scelta strategica eccezionale per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività futura in una delle zone più richieste di Roma.
Caratteristiche Principali:
Zona: Appio Claudio / Parco degli Acquedotti
Piano: 2° con ascensore
Riscaldamento: Termoautonomo
Stato immobile: Da ristrutturare
Stato stabile: In tinta, completamente ristrutturato
Esterni: Due balconi
Contesto: Strada privata, silenzioso, luminoso e con affacci aperti

Classe energetica: F
Prezzo richiesto: € 420.000,00
Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

ULTIMO PIANO LUMINOSO CON TERRAZZO PANORAMICO – VIGNA PIA Nel cuore del quartiere Portuense, in Viale di Vigna Pia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata sia all'interno che all'esterno. La casa è perfetta per chi desidera un ambiente comodo, silenzioso e ben collegato. I veri punti di forza sono la tripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata, e lo splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l'intera proprietà, regalando affacci aperti, privacy e uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo Due camere da letto Cucina abitabile Bagno con finestra Terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamentoSoffitta di pertinenza Stabile con ascensore e servizio di portineria Un progetto da personalizzare: L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare. Questa è l'occasione ideale per ridistribuire gli spazi (sfruttando l'ottima disposizione delle finestre), ammodernare i locali e modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Perché è la casa ideale:Ultimo piano con tripla esposizione: Soleggiato dall'alba al tramonto, silenzioso e molto arioso.Spazio esterno unico: Un terrazzo vivibile e perimetrale, introvabile in zona per privacy e affacci.Comfort e servizi: Palazzina ristrutturata con ascensore, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici.Un'ottima opportunità in una delle zone più richieste e signorili del quartiere Portuense

Rif: SC37 - Immersa nella tranquillità ma senza rinunciare ai servizi, questo attico bilivelli è la soluzione ideale. Ci troviamo all'interno di un curato comprensorio residenziale circondato dal verde, al secondo e ultimo piano di una palazzina che garantisce massima privacy e una splendida luce naturale a tutte le ore del giorno. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato, e completato con funzionali serrande elettriche e condizionatori. Varcata la soglia, si viene accolti da un grande open space dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e conviviale, il vero tocco di classe qui è il camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto e un elegante bagno finestrato con cabina doccia. In ultimo ma non per importanza troviamo una pratica lavanderia e un grazioso terrazzo vivibile. Una comoda scala conduce poi al piano superiore, concepito come una vera e propria suite indipendente. Questo spazio è stato ottimizzato al millimetro, ospita infatti una seconda camera riservata, un secondo bagno autonomo, una zona smart working strategica e silenziosa e un capiente doppio armadio a muro. È la scelta perfetta per giovani coppie o professionisti che cercano una casa con una forte personalità, spazi intelligenti e un affaccio panoramico e rilassante sul verde. Completano la proprietà due posti auto condominiali ad uso esclusivo. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: SIL9 - Alessandrino – Trilocale semindipendente completamente ristrutturato a pochi passi dalla Metro C In una delle zone più richieste del quartiere Alessandrino, proponiamo in vendita un elegante trilocale semindipendente, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento sicuro. Posizione strategica L’immobile gode di una posizione privilegiata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, scuole, negozi e il Centro Commerciale Casilino. La stazione Metro C Alessandrino dista soltanto 150 metri (circa 5 minuti a piedi), consentendo di raggiungere la fermata Colosseo in soli 15 minuti. Grazie all’interscambio con le altre linee della metropolitana, sono facilmente raggiungibili anche le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti in tutta Roma rapidi e comodi. A soli 2 minuti a piedi si trovano inoltre numerose fermate autobus con diverse linee che collegano efficacemente il quartiere al resto della città. L’appartamento è composto da: •⁠ ⁠Luminoso soggiorno con angolo cottura; •⁠ ⁠Due camere da letto; •⁠ ⁠Due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale; •⁠ ⁠Comoda cabina armadio. Dotazioni e comfort •⁠ ⁠Aria condizionata in tutti gli ambienti; •⁠ ⁠Infissi in PVC con doppio vetro; •⁠ ⁠Zanzariere in tutte le stanze; •⁠ ⁠Recente ristrutturazione che rende l’immobile immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà, su richiesta, un impianto d’allarme già installato e la possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi, per una soluzione davvero “chiavi in mano”. Una casa che unisce comfort, qualità e una posizione strategica, perfetta per vivere ogni giorno con tutti i servizi a portata di mano e con il centro storico di Roma raggiungibile in appena 15 minuti di metropolitana. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A

Rif: A249 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona Casalotti, più precisamente in via Carignano, un trilocale sito al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina. La soluzione si sviluppa su una superficie di 85 mq circa ed è composta da ingresso su ampio salone dove è presente uno spazioso ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio grazie alle generose dimensioni, cucina separata ed abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, il quale è stato recentemente ristrutturato. Entrambe le camere da letto dispongono di balcone. La soluzione, così come lo stabile, si presentano in ottime condizioni. L'appartamento dispone di infissi in pvc e riscaldamento autonomo. Sito in un punto di Casalotti adatto a chi cerca il connubio perfetto tra tranquillità e comodità, non trovandosi su una delle vie principali ma rimanendo al tempo stesso nelle immediate vicinanze rispetto ai servizi di prima necessità.

[Rif. DV-13853] Proponiamo in vendita un luminoso attico situato in Via delle Baleari, nel cuore di Ostia Lido, in una delle zone più centrali e servite del quartiere. L'immobile, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per gli spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e vivibilità. All'ingresso si trova un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa e che ci conduce alla terrazza panoramica; La zona giorno è composta da un soggiorno, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un secondo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e gode di una favorevole esposizione che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina, ideale come locale di deposito, e un posto auto, caratteristiche particolarmente apprezzate in una posizione così centrale. Le spese condominiali sono pari a circa 110 euro mensili, mentre il super condominio, comprensivo del servizio idrico, ammonta a circa 17 euro al mese. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla stazione Metromare Lido Nord e a poche centinaia di metri da Via delle Baleniere, fulcro commerciale della zona, con supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Ostia Lido, con tutti i servizi a portata di mano, collegamenti rapidi con Roma e il valore aggiunto di una terrazza panoramica, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare.

Rif: EI055 - Proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 mq, situato al primo piano di una palazzina appena ristrutturata con Bonus 100%, con lavori già conclusi. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto versatile: la presenza di pochi muri portanti offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è impreziosita da un balcone e da un comodo terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. La buona esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ariosi. Ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta da abitare, in un contesto riqualificato e con grande potenziale di valorizzazione.

Rif: MOCE530 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una signorile palazzina dotata di ascensore in Via Mocenigo, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a tre ampie camere, ideali sia come zona notte sia per un utilizzo ricettivo, una cucina abitabile e un bagno recentemente ristrutturato, completo e finestrato. Attualmente adibito a casa vacanze, l’appartamento si presenta in buone condizioni e già pronto all’uso, ma offre anche un interessante potenziale di personalizzazione: la presenza esclusiva di muri tramezzi e l’ampio corridoio permettono una ridistribuzione degli spazi funzionale e moderna, adattabile alle diverse esigenze abitative. L’affaccio unico su Via Mocenigo, con grandi finestre, garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà i condizionatori presenti in ogni stanza, per il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è impreziosita dalla presenza di un terrazzo condominiale, fruibile da tutti i residenti, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza: in una tranquilla traversa di Via Andrea Doria, a pochi passi dai Musei Vaticani, l’immobile è perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana e circondato da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, bar e supermercati. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite di Roma.

Rif: BL04 - A due passi dal cuore della città e dalla stazione Tor di Valle, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con soffitta, situato al quinto ed ULTIMO piano di una palazzina in cortina. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno, arricchito da un pratico spogliatoio che ottimizza l'organizzazione della casa. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali di grandi dimensioni, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. A servizio della zona notte troviamo due comodi bagni finestrati, elemento sempre più ricercato per assicurare praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre una comoda zona lavanderia aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare ulteriormente gli ambienti domestici. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, all'ampia metratura e alla posizione al quinto ed ultimo piano, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Un'opportunità da non perdere! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: Z4P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

PORTA METRONIA - VIA TRACIA Appartamento in vendita a Roma, zona San Giovanni e nello specifico - zona di Porta Metronia, elibero al rogito.Situato al terzo piano con ascensore in un comprensorio riservato con servizio di portineria e giardini condominiali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq ed è composto da 3 locali, e più precisamente da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, una camere da letto, cameretta, ripostiglio, soppalco ed un comodo bagno. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita di Roma a ridosso di tutti i servizi, Metro a e C da poco inaugurata per la fermata di Porta Metronia.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
Piano Terra | 86 mq interni + 100 mq di giardino | Zona Portuense / Vigna Consorti A pochi passi da Via Portuense, Via del Trullo e dall'European Hospital, in una tranquilla traversa di Via Vigna Consorti, proponiamo in vendita un trilocale DA RISTRUTTURARE, situato al piano terra di una piccola palazzina in cortina ristrutturata di soli 3 piani, contesto riservato e silenzioso. COMPOSIZIONE:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con box doccia
- Comodo ripostiglioGiardino privato di circa 100 mq, in gran parte pavimentato: perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione FINITURE E DOTAZIONI:
- Pavimentazione in parquet e cotto
- Porte in legno noce;
- Infissi in doppio vetro camera;
- Predisposizione per impianto d'allarme;
- Condizionatore nella zona giorno;
- Riscaldamento autonomo con caldaia per acqua calda ESPOSIZIONE:
L'immobile gode di ottima luminosità grazie all'esposizione Sud/Ovest. POSIZIONE STRATEGICA:
- 1 km dallo svincolo Roma-Fiumicino (G.R.A.)
- Vicinanza alla stazione Trastevere
- Servizi, scuole, trasporti e negozi a pochi minutiSPESE CONDOMINIALI:
€ 60/mese, comprensive di fornitura acqua

Rif: T11 - Rif: T11 - UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! In via Francesco Paciotti , a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore autentico e in forte crescita del quartiere Tor Pignattara, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE, di circa 96 mq, in palazzina in tinta ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno con cucina a vista, soggiorno, due ampie camere matrimoniali ,bagno finestrato e ampio ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza: a pochi metri dalla Metro C Malatesta, scuole, supermercati, parchi. Un quartiere in continua crescita, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA!! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432.