Quadrilocali in vendita in provincia di Roma

Rif: VAV02 - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TERRAZZI VISTA MARE E POSTO AUTO La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e splendida vista mare, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal giardino di proprietà che, tramite una caratteristica scala a chiocciola, conduce al terrazzo d'ingresso dell'abitazione. L'immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, entrambi con accesso al terrazzo panoramico vista mare, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo abitabile vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, completo di barbecue. Completano la proprietà giardino privato, due terrazzi, posto auto e ingresso indipendente, caratteristiche che rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una casa pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi, con ambienti accoglienti e una vista che rende ogni giorno speciale.

Rif: OSL650 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita in nuda proprietà (usufruttuario 97 anni) un luminoso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in Via Oslavia, nel cuore di Prati della Vittoria. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un pratico disimpegno. Sulla destra troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una stanza attualmente adibita a studio, ideale anche come camera aggiuntiva o ambiente dedicato allo smart working. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra dell'ingresso, si accede alla spaziosa cucina abitabile, al bagno finestrato e a due ampie camere da letto matrimoniali, che garantiscono comfort e vivibilità. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà ed è ubicata in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere Prati. La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità nel cuore della città.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 m² interni, situato in un contesto tranquillo e residenziale all'interno di una strada privata.
L'immobile situato al terzo piano e dotato di ascensore gode di una tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si apre su un ingresso con un pratico spazio dedicato a guardaroba, la distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno sul quale affaccia una delle due camere singole e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola , un bagno con un piccolo balcone, un comodo ripostiglio e un armadio a muro.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e da una delle due camere.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in discrete condizioni;
gli interni conservano la pavimentazione in marmo, tipica delle costruzioni di qualità dell'epoca, mentre le pareti dai toni chiari contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Le porte interne sono state recentemente sostituite, mentre la cucina dispone di infissi di nuova installazione.
Eventuali interventi di ammodernamento potranno essere eseguiti nel tempo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza la necessità di una ristrutturazione immediata.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto in autorimessa, assegnato con delibera condominiale.

ACILIA - VIA DEI BASALDELLA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con ASCENSORE, POSTO AUTO ESCLUSIVO e a POCHI PASSI dalla STAZIONE ACILIA SUDNel cuore di Acilia, precisamente in Via dei Basaldella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e inserita all'interno di un complesso residenziale curato, caratterizzato da un ampio cortile condominiale con posti auto e piacevoli aree verdi comuni. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, una distribuzione razionale degli spazi e la tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria Acilia Sud, comodamente raggiungibile a piedi.Varcando la porta d'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per la quotidianità della famiglia e per ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Ad arricchire la zona giorno troviamo un balcone completamente chiuso in muratura, caratterizzato da due grandi finestroni che lo rendono estremamente luminoso e versatile. Un ambiente aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, studio, area relax o giardino d'inverno. Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, servita da un primo bagno con box doccia.Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro adibito a lavanderia, soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi della casa. Tutti gli ambienti principali sono finestrati, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata; fanno eccezione esclusivamente i due bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva all'interno della corte condominiale. DOTAZIONI E RIFINITURE:• Riscaldamento autonomo• Porta blindata• Pavimentazione in gres porcellanato• Infissi in alluminio con vetro a doppia camera• Zanzariere• Impianto di climatizzazione• Videocitofono• Impianto d'allarme• Armadi a muro POSIZIONEL'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Acilia, con supermercati, scuole, parchi, attività commerciali e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione ferroviaria Acilia Sud, facilmente raggiungibile a piedi, che permette collegamenti rapidi sia verso il centro di Roma sia verso Ostia. Comodi anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e con le principali arterie stradali del quadrante sud della Capitale. CONSIDERAZIONIQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita di tutti i giorni.La presenza di tre camere da letto, due bagni, del balcone verandato, del posto auto esclusivo e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo appartamento una proposta completa, capace di coniugare qualità abitativa, praticità negli spostamenti e un contesto residenziale particolarmente apprezzato. PREZZO RICHIESTO€ 219.000,00

Rif: SC40 - In un contesto residenziale signorile, all’interno di una palazzina in cortina ristrutturata da due anni, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al secondo piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni e da una netta divisione tra l'area giorno e la zona notte, si compone di, zona giorno con un grande e luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, dal quale abbiamo accesso al terrazzo vivibile, e una comoda cucina abitabile. Zona Notte: un disimpegno funzionale conduce alle tre camere da letto, di cui la principale servita da un riservato bagno en suite, e ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione, entrambi finestrati. A completare la proprietà, offrendo il massimo della comodità urbana, troviamo un comodo posto auto coperto privato, un posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo ed una pratica cantina. L'immobile è in diritto di superficie, con la pratica di affrancazione già avviata e in corso di completamento, garantendo così una transazione lineare. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e la tranquillità di uno stabile appena rinnovato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

[Rif. DV-13861] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Paolo Buzzi, nel comune di Roma. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che divide armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Di fronte si trova l'accesso a uno dei balconi, che dona luminosità all'abitazione e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Adiacente si apre l'accogliente soggiorno, ambiente ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Sulla sinistra è presente la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la preparazione dei pasti e per la convivialità quotidiana. Anche la cucina dispone dell'accesso diretto al secondo balcone, offrendo un ulteriore spazio esterno pratico e vivibile. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da due ulteriori camere, ideali come camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. Completano l'abitazione due bagni, uno dotato di doccia e il secondo finestrato completo di vasca, soluzione particolarmente funzionale per garantire comfort e praticità nella gestione della vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento che aggiunge ulteriore praticità e valore all'immobile. La posizione in Via Paolo Buzzi rappresenta un importante valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e dei principali collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento dagli spazi ben distribuiti, con tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e posto auto, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca una casa comoda e luminosa.

[Rif. DV-14001] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Ruzzante, nel comune di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita, con spazi interni funzionali e ben organizzati che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Di fronte si apre l'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e cucina abitabile. Il camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre l'accesso diretto al balcone offre uno sfogo esterno che rende lo spazio ancora più luminoso e vivibile. Accanto alla zona giorno è presente un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici e mantenere la casa sempre ordinata. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate. Due delle camere dispongono dell'accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale e un gradevole affaccio esterno. Gli ambienti possono essere facilmente organizzati come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle esigenze della famiglia. Completano l'abitazione due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro completo di vasca, offrendo il massimo della praticità e del comfort per la vita di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'autonomo, soluzione che permetterebbe una gestione indipendente dei consumi. Inoltre dispone di impianto di climatizzazione canalizzato e di domotica, mentre l'esposizione esterna garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. La presenza di ben tre balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo numerosi spazi esterni da vivere durante la bella stagione. La posizione in Via Ruzzante consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. I collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali rendono questa soluzione particolarmente comoda sia per le famiglie sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e luminoso, completo di tre camere da letto, doppi servizi, camino e tre balconi, pronto da abitare fin da subito.

Fonte Ostiense - Via Guido da VeronaAll'interno del GRA, a pochi minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 153 mq commerciali, disposto su due livelli (3° e 4° piano).Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.La distribuzione degli ambienti è la seguente:Piano inferioreAmpio salone doppio con accesso al terrazzo;
Cucina abitabile;
Studio, ideale anche come zona smart working;
Bagno di servizio finestrato;
Ripostiglio;
Grande terrazzo esposto a sud, completo di impianto di irrigazione.
Piano superioreDue spaziose camere matrimoniali;
Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia;
Due terrazzi, entrambi esposti a sud e dotati di impianto di irrigazione, con accesso diretto dalle camere.
La doppia esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre i numerosi spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente vivibile in ogni stagione.Tra le dotazioni dell'immobile troviamo:Infissi in legno e alluminio con doppio vetro;
Zanzariere;
Climatizzazione in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà:Ampio box auto di 23 mq, con allaccio elettrico e idrico;
Cantina;
Due posti auto su area condominiale
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 5 minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, con rapido accesso alla Via Cristoforo Colombo, al GRA e ai principali servizi della zona.Un'abitazione che coniuga spazi generosi, luminosità, privacy e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza allontanarsi dalla città.Pratica di affrancazione in corso.

[Rif. DV-13868] In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello e caratterizzato da un ampio giardino privato. Una soluzione che unisce privacy, funzionalità e piacevoli spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi di ristrutturazione immediati. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla quadrupla esposizione. Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato, suddiviso tra una piacevole area a prato e una zona terrazzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere vissuta durante tutto l'anno. Inserito in un contesto residenziale riservato e caratterizzato da ampie aree verdi, l'immobile offre tranquillità, privacy e una piacevole qualità della vita. L'ingresso indipendente e la distribuzione degli ambienti su un unico livello rendono questa soluzione pratica, funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ampi spazi interni ed esterni. La posizione dell'appartamento, in via Ettore Scandale 87, è comoda e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, banche e un comodo parcheggio. Gli spostamenti sono agevolati dalla presenza della stazione ferroviaria di Roma San Pietro, raggiungibile in soli 25 minuti di macchina, e dalla fermata del bus di via Mario Tiberio, che dista appena 4 minuti a piedi. La via Aurelia, che collega facilmente Roma con il litorale, è raggiungibile in soli 6 minuti in auto. La vicinanza con il centro storico di Roma, distante appena 40 minuti di macchina, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata alla capitale.

[Rif. DV-13876] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq situato in Via delle Case Basse, nel quartiere Acilia, a Roma, all'interno di un curato complesso residenziale. Posto al secondo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne, spazi ben distribuiti e un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera padronale dispone di bagno finestrato con vasca, mentre un secondo bagno finestrato serve il resto dell'abitazione. Completa gli interni un pratico locale utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. L'appartamento offre numerosi comfort: impianto di climatizzazione caldo/freddo con sistema di aerazione in tutti gli ambienti, serrande elettriche automatizzate e sezionabili per zona e riscaldamento centralizzato, garantendo elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto. Uno dei principali punti di forza è il residence, caratterizzato da ampie aree verdi curate, servizio di manutenzione e pulizia delle parti comuni e numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti: piscina con assistente bagnanti, campo da tennis, campo da calcio e area giochi per bambini, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sicuro. Le spese condominiali sono di circa 350 euro al mese e comprendono acqua calda e fredda, manutenzione del verde, pulizia delle parti comuni e utilizzo delle aree comuni del residence. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita da scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere. La vicinanza alla stazione Metromare di Acilia consente rapidi collegamenti con il centro di Roma, mentre il Lido di Ostia è raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, ristrutturata e dotata di ogni comfort, all'interno di un residence esclusivo che coniuga qualità della vita, servizi e comodità.

Rif: DOR630 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al primo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni esterne e con spese condominiali molto contenute. Vantaggi Tecnici e di Ristrutturazione: Logistica di cantiere facilitata: La collocazione al primo piano riduce notevolmente i tempi e i costi di carico/scarico materiali e smaltimento macerie. Soffitti alti 3,30 mt: L'importante altezza interna consente di realizzare controsoffittature tecniche per far passare l'impiantistica a soffitto (evitando tracce a parete) e integrare faretti a LED dal design moderno. Predisposizione Full-Electric: L'affaccio sul cortile interno è ideale per l'installazione di pompe di calore. Consente di eliminare completamente l'utenza del gas (azzerando i relativi costi fissi) e di innalzare drasticamente la classe energetica dell'immobile. Distribuzione Interna: La pianta regolare e priva di vincoli strutturali è ideale per una ridistribuzione moderna degli spazi. Attualmente l'immobile offre una doppia esposizione parallela ed è così composto: Ingresso, ripostiglio e corridoio. Due ampie e luminose camere con affaccio esterno su Largo Trionfale. Terza camera/studio. Cameretta con bagno interno. Cucina abitabile e secondo bagno finestrato. Ubicazione: A pochi passi da Via della Giuliana, Piazza del Risorgimento e dai Musei Vaticani. La zona è servita in modo capillare da metropolitana, mezzi pubblici e da ogni tipo di servizio commerciale e scolastico del quartiere Prati. Un'ottima opportunità sia come elegante residenza principale sia come investimento ad alta redditività.

Rif: SING229 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio quadrilocale in Via Singen, Pomezia. L'appartamento, di 117 mq, sito al secondo piano si apre su una comoda cucina abitabile e su un grande soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare pranzi e cene con amici e parenti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La disposizione degli ambienti garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e privacy. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà due balconi, uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla cucina, che grazie alla doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Grazie agli ampi spazi interni, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla metratura generosa, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa confortevole, pronta ad accogliere ogni esigenza quotidiana, in una zona tranquilla e ben servita di Pomezia.

Rif: M265 - Proponiamo in vendita un quadrilocale situato in via di Casalotti, posto al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi. L’immobile, di circa 75 mq interni, si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, affiancato da una cucina abitabile separata che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre al bagno finestrato. A completare la disposizione interna troviamo un’ulteriore stanza adiacente al soggiorno, versatile e facilmente adattabile come sala da pranzo o studio in base alle esigenze. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro e inferriate. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino pavimentato di circa 200 mq, oltre a un comodo box auto di pertinenza che completa l’offerta. Sito in una zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacia, bar, fermate autobus etc...

TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la distribuzione interna: la quasi totalità delle pareti è costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libertà nella ridistribuzione degli spazi. La pianta è regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina è semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora più fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilità. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata.

[Rif. DV-12446] In Via della Fornacetta, a Santa Marinella, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli in totale dotata di ascensore. L'ingresso si apre su una sala ampia con angolo cottura legata. La sala è collegata a un ampio terrazzo abitabile dove poter trascorrere serate estive con amici e parenti. La stanza è caratterizzata da una luminosità naturale generosa che la rende ancora più accogliente. Più avanti, sulla sinistra, è posto un bagno finestrato, provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Una comoda stanza matrimoniale completa gli interni. Una scala a chiocciola ci porta verso l'ampia soffitta abitabile con finestre che donano luce e aria. Due posti auto , inclusi nella proprietà, offrono la comodità di un parcheggio sicuro e protetto per l'auto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere l'isolamento termico e acustico della casa, oltre a conferire un tocco di eleganza. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'immobile si trova in Via della Fornacetta 10, in una zona residenziale di Santa Marinella, in provincia di Roma. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona, come supermercati, uffici postali, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus distante appena due minuti a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 8 minuti di passeggiata. La vicinanza alla strada statale SS1 Aurelia permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la posizione strategica di Santa Marinella, affacciata sul mar Tirreno, offre la possibilità di godere delle spiagge e del mare distanti appena 5 minuti di macchina, regalando momenti di relax e divertimento.

[Rif. DV-13804] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Clemente Rebora, nel comune di Roma, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, capace di separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Di fronte troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno e per garantire un'ottima luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per gli ospiti. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di box doccia, una soluzione che assicura praticità e comfort anche ai nuclei familiari più numerosi. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed una favorevole esposizione esterna, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, pertinenze di grande valore aggiunto che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile e la qualità della vita quotidiana. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Roma, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali risultano rapidi ed efficienti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alle tre camere da letto, ai doppi servizi, al posto auto e alla cantina, questo appartamento rappresenta una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera una casa confortevole in un contesto ben collegato e ricco di servizi. L'immobile verrà consegnato al rogito completamente libero da persone e cose, sgomberato dagli arredi e pronto per essere immediatamente personalizzato e vissuto dai nuovi proprietari.

Rif: CAND580 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento nel cuore del quartiere Prati In Via Candia, al quarto piano di una curata palazzina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con piacevole affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile, una cameretta, un comodo ripostiglio un ulteriore camera singola un bagno completo e una camera matrimoniale ampia con bagno in camera. Una delle camere affaccia sul tranquillo cortile interno, mentre l'altra gode di una vista aperta su Via Tunisi. La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità, favorita dal piano alto e dalle numerose e ampie finestre che illuminano naturalmente tutti gli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in una delle zone più richieste e vivaci del quartiere Prati, offre la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La fermata della Metro A "Cipro" è facilmente raggiungibile a piedi, così come i celebri Musei Vaticani e l'area del Vaticano. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della Capitale.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita appartamento in piccola palazzina di soli 4 appartamenti con entrata indipendente dal giardino di circa 80Mq composto da ingresso cucina abitabile con uscita sul giardino privato 2 ampie camere matrimoniali bagno e completo finestrato .Completa la proprietà una cantina sottostante l'appartamento di 30Mq con finestre sul giardino di proprietà e grande camino predisposizione per la cucina creando così una sorta di Sala Hobby sotto all'appartamento. L'immobile è termoautonomo e ristrutturato mentre la cantina sottostante l'appartamento è da ristrutturare per renderla vivibile.

Rif: FM089 - Cerchi una casa completamente ristrutturata, spaziosa e luminosa a pochi passi dal mare? Questa è l’opportunità che fa per te! La Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di un curato residence con piscina, servizio di portierato e parcheggio condominiale. L’immobile, servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo, gode di una splendida tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere al meglio ogni momento della casa. Da qui si accede direttamente a un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con materiali moderni e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio esterno ampio e versatile che valorizza ulteriormente la vivibilità dell’appartamento. Situato all’interno del Consorzio di Marina di San Nicola, nella prestigiosa località dello “Scrigno del Tirreno”, l’immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. La totale ristrutturazione, la tripla esposizione, gli ampi spazi interni, la piscina condominiale, il servizio di portierato e il parcheggio rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: RMQ7 - Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova – Appio Latino/Tuscolano In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso B&B/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone. Caratteristiche: - Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi - Bagni: 2 bagni completi - Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova - Cucina: Abitabile e funzionale - Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito - Uso: ATTUALMENTE OTTIMIZZATO PER B&B/INVESTIMENTO E PRONTO A REDDITO. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d’uso Zona e Servizi: Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell’Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero. Trasporti e Distanze: - Metro A: Fermata Colli Albani-Parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km - Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico - Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni - Collegamenti: A 2 fermate metro da San Giovanni e Metro C. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro A 49db Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l’anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro A e Parco Appia Antica. Libero subito.

Rif: SC36 - Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano, una posizione privilegiata che regala una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata e una piacevole vista aperta. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ambiente funzionale dotato di un capiente ripostiglio, perfetto da utilizzare come guardaroba per gli ospiti o come pratico spazio svuota-tasche. Da qui si accede ad un comodo salotto arioso, inondato di luce grazie alla porta finestra che conduce direttamente allo sfogo esterno. Il terrazzino abitabile rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, lo spazio ideale per allestire un salottino estivo, cenare sotto le stelle o godersi un momento di relax. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, un ambiente separato e spazioso, capace di ospitare comodamente un grande tavolo da pranzo per i momenti di convivialità quotidiana. Un disimpegno ben posizionato garantisce l'assoluta privacy della zona notte. Qui lo spazio è stato ottimizzato al meglio: la struttura comprende due generose camere matrimoniali, caratterizzate da metrature d'altri tempi che permettono l'inserimento di grandi armadiature e strutture letto di qualsiasi dimensione, e una comoda camera singola, ideale come stanza per i bambini, stanza per gli ospiti o come silenzioso studio per lo smart-working. Il piano è servito da un bagno funzionale e ben distribuito. A completare questa imperdibile proposta immobiliare, al piano interrato si trova una comoda cantina, asciutta e spaziosa, ideale come spazio di stoccaggio extra. Una soluzione abitativa rara per metratura e luminosità, perfetta per una famiglia che non vuole scendere a compromessi sullo spazio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: OTT875 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante trilocale nel cuore di Prati In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere Prati, precisamente in Via Ottaviano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 114 mq, situato al quarto piano di una graziosa palazzina. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e l'eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. Sul lato interno, affacciato sulla tranquilla corte condominiale, troviamo un grande bagno finestrato completo di tutti i servizi, con accesso diretto a un pratico balcone, oltre a una comoda zona lavanderia. Proseguendo verso il lato esterno dell'abitazione si apre un ampio e luminoso doppio soggiorno, valorizzato da grandi finestre con affaccio su Via Ottaviano, che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Sempre sul lato interno troviamo una spaziosa cucina abitabile e una grande camera matrimoniale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità nel pieno centro della città. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente e accurata ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi da Piazza Risorgimento, nel cuore della zona Vaticana, e nelle immediate vicinanze di Castel Sant'Angelo e del centro storico di Roma. L'area è perfettamente servita da metropolitana, autobus, attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della Capitale, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta turistica e alla straordinaria centralità della posizione.

RISTRUTTURATA, PANORAMICA, IRRIPETIBILE! Ci sono case belle. Poi ci sono case che ti fanno dire "è questa" appena entri. RIF:Q01, In via Casilina, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo QUADRILOCALE di 120mq, posto al QUINTO PIANO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Ingresso su zona living open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, tre camere da letto,(due delle quali servite da un secondo balcone),due bagni e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. La DOPPIA ESPOSIZIONE conferisce luminosità e ricambio d'aria. Nulla da fare, solo da abitare. La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C – fermata Malatesta), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento.

[Rif. DV-11185] Vendesi appartamento ultimo piano, piano attico, unico nel suo genere, dove il sole ti accompagna dall'alba al tramonto grazie alla tripla esposizione e vista panoramica. La posizione alta e rientrata dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy. Interni di pregio, rifiniti con cura. La zona giorno di circa 80 mq con ingresso spazioso, salone doppio di circa 40 mq molto luminoso con camino chiuso, cucina abitabile con adiacente comoda stanza lavanderia. La zona notte, con la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite finestrato con box doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. La seconda camera, il bagno con box doccia ed un comodo corridoio con cappottiera. Le finiture, ricercate e curate con parquet in tutta la casa, finestre in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, persiane blindate, condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto di riscaldamento autonomo. La tripla esposizione, est/sud/ovest, e gli ampi spazi esterni con un terrazzo perimetrale che abbraccia tutta la proprietà e tutte le stanze, rendono l'immobile esclusivo, perfetto per vivere all'aperto ogni ora della giornata. L'edificio è in cortina con la ristrutturazione appena terminata delle facciate, dei frontalini dei terrazzi e dei marcapiani sulla facciata. Adeguamento ascensore alle ultime normative, e adeguamento dell'impianto di conduttura del gas nelle abitazioni, videocitofono Wi-Fi gestibile da app sono tra le migliorie più importanti apportate alla costruzione. La posizione è strategica, il quartiere Colle Prenestino e' a due passi dal GRA, a pochi minuti dall'A24 e dall' A1. La zona è servitissima: la chiesa, le scuole di ogni ordine e grado, farmacia, banca, supermercati, negozi e centri per la cura della persona. Tutto a pochi minuti a piedi. Oltre a 2 centri commerciali a pochi minuti di auto o bus.

Rif: SC35 - L'immobile è attualmente LOCATO con contratto regolare fino al 30/06/2028, garantendo un'ottima entrata mensile di € 1.250,00 (€ 15.000,00 annui). Nel cuore di una delle zone più servite e richieste, all'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Situato all'interno di una palazzina in cortina, l'appartamento ti accoglie su un magnifico e ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale grazie alla doppia uscita su due splendidi terrazzi abitabili. Spazi esterni ideali per rilassarsi a fine giornata, cenare all'aperto o godersi un buon libro. La zona giorno è completata da una funzionale e spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere il momento della preparazione dei pasti in totale comodità. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy, dove troviamo due camere singole servite da un comodo bagno con box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.