Quadrilocali in vendita a Anzio

Trilocale con balcone in Piazza Pia, Anzio Nel cuore pulsante di Anzio, in Piazza Pia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, posizione strategica e investimento intelligente. Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un luminoso open space che unisce armoniosamente salone, soggiorno e angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte offre una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda stanza pluriuso perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione, persiane e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Grazie alla posizione centralissima, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale sia come casa vacanze per godersi Anzio tutto l’anno, sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni turistiche o a lungo termine. Un’opportunità rara per chi desidera un immobile pronto, in una delle zone più richieste della città.

Anzio Lavinio Mare, a pochi passi dal mare, in una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile è composto da un comodo ingresso con armadio a muro soppalcato, ampio soggiorno con isolamento acustico, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno. Completano la proprietà due balconi, una cantina e terrazzo sovrastante di pertinenza praticabile ad uso condiviso con un solo altro condomino, dal quale è possibile godere di una piacevole vista mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e avvolgibili il tutto di nuova installazione e impianto di riscaldamento con caldaia collegata a pompe di calore, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Inoltre l’appartamento dispone di un box auto soppalcato situato al piano seminterrato, ideale per il ricovero dell'auto e come ulteriore spazio di deposito. La posizione, vicina al mare e ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi cerca ambienti spaziosi, funzionali e ben accessoriati. Principali distanze: Mare 450 mt Servizi 300 mt Mezzi 250 mt

Anzio nel cuore di Lavinio Mare, in Corso San Francesco, proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura, caratterizzato da spazi generosi, una splendida vista mare e un'eccellente vivibilità sia interna che esterna. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio e luminoso salone, con accesso diretto al terrazzo a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto ammirando il mare. Dal terrazzo si raggiunge il suggestivo solarium sovrastante, uno spazio esclusivo tutto da vivere e personalizzare provvisto di forno a legna, barbecue, lavabo e una comoda cantinola perfetta per essere trasformata in una cucina da esetrno. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali, una cameretta, due balconi che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, conservando i materiali originali dell'epoca di costruzione, apprezzabili per qualità e solidità. È inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e impianto di aria condizionata, elementi che assicurano comfort e funzionalità. Completano la proprietà due comodi box auto, acquistabili separatamente e non inclusi nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un attico dagli ampi spazi e con grandi aree esterne, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Principali distanze: Mare 250 mt Servizi 1 km P.zza Lavinia 500 mt

Anzio - Villa Claudia, nel cuore di una zona perfettamente servita da negozi, trasporti e servizi, precisamente in Via dei Cerchi, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura (circa 120 mq calpestabili) al piano seminterrato. Un cancello manuale ci apre alla rampa di accesso di proprietà esclusiva dalla quale raggiungiamo l'ingresso dell'appartamento. Veniamo sorpresi dalla metratura generosa, infatti l'appartamento si distingue subito per i suoi ambienti vasti e versatili che permettono una ridistribuzione totale degli spazi. Immaginate di trasformarlo in un grande salone di rappresentanza, cucina, ben tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. L'appartamento garantisce privacy, gode di un'ottima luminosità grazie alla sapiente posizione delle finestre e all'ampiezza della porta di accesso e di un ambiente naturalmente fresco d'estate e silenzioso (un benefit che molti sottovalutano!). Si precisa inoltre che all'appartamento si può accedere anche tramite portone di ingresso del fabbricato condominiale e anche tramite cancello carrabile condominiale che conduce allo spazio garage dal quale accediamo a casa tramite una massiccia porta tagliafuoco. Dimenticate i piccoli appartamenti angusti: qui lo spazio è il vero lusso! Noi ve lo presentiamo come una tela bianca, voi sarete i pittori del vostro "fiore all'occhiello".

Questo elegante appartamento situato nel cuore di Anzio, nella zona Centro, è perfetto per chi desidera vivere in una delle città più belle della costa laziale. L'immobile gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi principali e con una splendida vista mare. Questo appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità. Dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o crearci una rendita vista la posizione ottima anche per affitti turistici, Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di alta qualità e un arredamento moderno ed elegante. La cucina è dotata di un angolo cottura e tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta come aperitivi e cene con gli amici. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e accessibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in vendita ad Anzio, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Proponiamo in vendita appartamento di 102 mq commerciali posto al primo piano alto di una palazzina residenziale edificata nel 1967, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile gode di tripla esposizione con 3 lati liberi, caratteristica che garantisce ottima luminosità e un’eccellente ventilazione naturale. La distribuzione interna è ampia e funzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi ben organizzati: Composizione: - Soggiorno -Cucina abitabile - 2 camere da letto - Ulteriore stanza/studio (utilizzabile come terza camera) - 2 bagni - 2 balconi Dotazioni: -Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas -Porta blindata -Infissi vetro/legno -Spese condominiali circa €110/mese L’immobile si presenta in buono stato abitabile, con possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e completa. Eventualmente acquistabili con trattativa separata : - Cantina, utile come spazio di deposito. - Box auto doppio con grata elettrica, ideale per due veicoli o per uso deposito Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Proponiamo in vendita un rifinito appartamento su 2 livelli Situato in una zona Cavallo Morto, l'appartamento sposa perfettamente le esigenze di chi cerca un zona silenziosa e allo stesso tempo abitata tutto l'anno. Piano Terra: Comfort e Praticità - Qui troverai due camere da letto luminose e un bagno moderno, perfetto per soddisfare ogni esigenza. La zona giorno, ampia e ben distribuita, si apre sul giardino privato di 100 mq – un angolo verde ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza. Piano Interrato: Accoglienza e Versatilità - Scendendo al piano inferiore, ti accoglie una grande sala con cucina a vista, un vero cuore pulsante della casa dove cucinare e vivere momenti di convivialità. Completano il livello un bagno aggiuntivo e una spaziosa camera da letto, perfetta per gli ospiti o per creare uno spazio personale esclusivo. Dettagli che Fanno la Differenza - Finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. - Termocamino: un tocco di calore che rende ogni inverno un'esperienza intima e suggestiva. - Spazi ben distribuiti per vivere ogni ambiente al massimo con un giardino di 100 mq provvisto di barbecue e ripostiglio Contattaci per fissare una visita.

RIF.AB633 - La Grimaldi iImmobiliare propone ad anzio piu' precisamente zona Santa Teresa Santa Teresa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla Riviera Zanardelli la Grimaldi Immobiliare propone in Vendita un appartamento di ampia metratura, 180 metri quadri commerciali circa, disposto su 4 vani principali, sito al piano terra di una palazzina ben tenuta, con ingresso condominiale ed indipendente. L’immobile propone un layout funzionale con salotto, cucina semi abitabile, tre camere da letto, due bagni e una corte esterna abitabile con giardino di mq 600. All’interno si distingue la zona giorno luminosa e accogliente: ingresso, salotto di ampie dimensioni, cucina semi abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni ben distribuiti. Una corte esterna privata offre spazio outdoor ideale per pranzi all’aperto, mentre il giardino con piante da frutto ed alberi arricchisce l’abitazione di privacy e atmosfera. Il magazzino di 50 mq amplia notevolmente le potenzialità di utilizzo. Completano l’offerta i dettagli tecnici: parquet in tutte le stanze, inferriate su tutte le finestre, riscaldamento termoautonomo e assenza di ascensore. L’ingresso, condominiale ma anche indipendente, garantisce davvero comfort e privacy. Territorio e contesto valorizzano questa soluzione ideale per famiglie numerose o investitori interessati a una base abitativa ampia e funzionale. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e valore nel tempo; il balcone e magazzino annesso permettono di adattare lo spazio a esigenze diverse. La soluzione rappresenta una proposta unica nel contesto di Santa Teresa, pronta per essere visionata e trasformata in casa familiare o in punto strategico per investitori. Contattaci per fissare una visita.

Anzio 2, precisamente in Corso Italia, zona servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura che si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un soggiorno, una cucina semi abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore la zona notte offre 3 camere da letto spaziose e ben distribuite e un bagno. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono gli spazi esterni: un terrazzo vivibile e un giardino pavimentato, perfetti per momenti di relax o per chi ha animali domestici. Inoltre l'immobile dispone di un posto auto nel cortile condominiale. Questa soluzione è ideale per famiglie e per chi desidera confort, indipendenza e funzionalità. Principali servizi: Servizi 700 mt Mare 1,9 km Stazione: 1,9 km

Scopri questo splendido appartamento di 118 mq, situato in una posizione strategica ad Anzio. A soli 100 metri dal lungomare della riviera Vittorio Mallozzi, questo immobile offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, con negozi, ristoranti e quant’altro nelle immediate vicinanze. All’interno di un antico palazzo in via di restauro, con lavori già deliberati e pagati, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano terra/S1 che vanta di un doppio ingresso: uno indipendente tramite il vicolo che collega al lungomare, accedendo dalla corte privata, e uno condominiale su strada. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, compreso il rifacimento dei pavimenti, l’impiantistica e gli infissi, messi tutti nuovi in PVC con doppio vetro a camera. All'interno, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, tutti dotati di condizionatori aria calda/fredda per il massimo comfort. La corte esclusiva pavimentata di 85 mq è perfetta per momenti di relax all'aperto, e include una tenda da sole e una casetta in legno ad uso lavanderia e dotata di vano doccia, perfetta per quando si rientra dalla spiaggia senza dover sporcare la casa, e che aggiunge un tocco di praticità. La posizione è ideale anche per chi desidera investire: a soli 150 metri dalla baia di Ponente, a 350 metri dalle Grotte di Nerone, 650 metri dal policlinico Villa Albani, 1 km dal porto di Anzio e 1,5 km dalla stazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Anzio nella zona esclusiva e residenziale di "Santa Teresa" quartiere tranquillo e ben collegato, precisamente in Via Ninfa a poco più di 1 km dal centro e dagli stabilimenti balneari,a ridosso della stazione e da tutti i principali servizi (quali scuole primarie e secondarie, centro commerciale e impianti sportivi) proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento di 120 mq.L'appartamento e' un primo piano di uno stabile di soli 3 piani, ed e' composto da: Ingresso, salone, cucina,3 camere, bagno, 2 balconi e un'ampia cantina posta al piano terra raggiungibile sia dal vano scale che da Via Circeo.L'appartamento e' dotato anche di un posto auto assegnato in un area condominiale recintata e delimitata da cancello automatico.L'immobile necessita di lavori di ristruuturazione il che consente di personalizzare la casa in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, e' termoautonomo ha infissi in alluminio vetrocamera recentemente sostituiti.L'appartamento rappresenta un ottima opportunita' sia per chi cerca una prima casa vista l'ampia metratura , sia per chi cerca una seconda casa al mare vista la vicinanza al centro alla stazione e agli stabilimenti balneari

Anzio, in Via Valmontone 5, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa, funzionale e con un grande valore aggiunto: un esclusivo lastrico solare di circa 110 mq di proprietà. L’abitazione si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dall’ampio lastrico solare esclusivo di circa 110 mq, uno spazio versatile e ricco di potenzialità, perfetto per realizzare una splendida area relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, prendere il sole o creare un angolo dedicato al tempo libero. Completa questa esclusiva pertinenza un comodo locale tecnico annesso. La distribuzione degli spazi interni, unita all’ampia superficie esterna privata, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge di Anzio. Una soluzione che coniuga comfort, privacy e ampi spazi esterni, pronta ad accogliere chi desidera vivere la casa in ogni stagione dell’anno.

Anzio-Riviera Zanardelli, ampio appartamento a soli 50 metri dalla spiaggia. L'immobile si trova in una zona tranquilla e signorile, vicina ai mezzi di trasporto ed a pochi passi dal centro e ristoranti del porto. Situato al piano terra di una palazzina in buono stato di conservazione, l'appartamento al suo interno è composto da un disimpegno, un grande salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben arieggiati, grazie anche alla presenza di soffitti alti. Inoltre, l'appartamento è in buono stato di conservazione e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e le comodità di una zona tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro.

Piena proprietà di abitazione in villino ubicata in Anzio (RM), Via del Cinema, facente parte di un complesso immobiliare quadrifamiliare e annesso garage

Appartamento al piano terra con annessa area a giardino e zona verandata coperta, oltre posto auto esterno contraddistinto dal numero 36.

Civile abitazione con corte pertinenziale esclusiva articolata su unico livello al piano terra.

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Falasche, appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani. L'immobile, completamente ristrutturato ci accoglie con un disimpegno con ingresso diretto sul soggiorno doppio dove è presente sia la zona relax che la zona pranzo con uscita su terrazzo di circa 15mq. Dal soggiorno si accede alla cucina semi-abitabile e alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali e un bagno con doccia. L'immobile è ubicato in zona servita, vicino ai principali servizi, vicino a scuole, ad 1km dalla stazione di Villa Claudia. L'immobile è locato con contratto in scadenza a marzo 2027. Posto auto condominiale Per info e visite Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento al piano seminterrato, quasi totalmente sbancato e attualmente accatastato come magazzino, caratterizzato da una metratura generosa e un invidiabile spazio esterno privato. L'immobile, che garantisce luminosità e una vivibilità eccellente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Zona Living: accogliente e spaziosa, caratterizzata da un suggestivo camino che rende l'ambiente caldo e conviviale, perfetto per momenti di relax e pranzi in famiglia. Cucina: abitabile e ben distribuita. Zona Notte: ben suddivisa, comprende due ampie camere matrimoniali e una cameretta, ideale come studio, stanza per gli ospiti o per i più piccoli. Servizi: la casa dispone di un comodo bagno principale e di un bagno di servizio. La proprietà è circondata da un giardino privato di 300 mq dove poter organizzare barbecue, godersi il tempo libero o far giocare i bambini in totale sicurezza e riservatezza. A completare il tutto, un prezioso box auto privato e un'ampia zona esterna per il parcheggio. La disposizione degli ambienti e la presenza dell'ampio giardino rendono questa soluzione estremamente versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi difficili da trovare nelle soluzioni in condominio

Un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare
VIA FLAVIA, 6 – Anzio Centro

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato e mai abitato
- soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni, di cui uno in camera,
- possibilità di realizzare salotto separato e 2 camere da letto,
- climatizzazione canalizzata,
- infissi nuovi in doppio vetro,
- predisposizione allaccio metano,
- palazzina recentemente ristrutturata.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio Centro, in Via Flavia n. 6, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e mai abitato, situato all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal mare, dalla Piazza principale di Anzio e da tutti i servizi, permette di vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spostamenti a piedi.
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza degli impianti, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti per essere abitati.
L'attuale distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere configurato con un salotto separato dalla cucina, mantenendo due camere da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative.
Tra le principali dotazioni troviamo:
impianti completamente nuovi;
infissi di nuova generazione con doppio vetro;
climatizzazione centralizzata canalizzata con unità installata nel controsoffitto e bocchette di diffusione in ogni ambiente;
predisposizione per l'allaccio del metano;
pozzetto fognario privato;
pavimentazioni e finiture moderne di ottima qualità.
L'appartamento non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione e viene proposto in condizioni pari al nuovo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile senza dover affrontare alcun intervento.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle caratteristiche costruttive, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche e residenziali.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Classe energetica: G (in attesa di aggiornamento qualora venga redatto il nuovo APE a seguito della ristrutturazione).

Rif. pa/nettunense Paolo Gatti 334.9902802 In una tranquilla e riservata palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 186 mq catastali, posto al piano terra, ideale per chi desidera spazi generosi e grande vivibilità. L’immobile si distingue per la sua metratura importante e per la distribuzione funzionale degli ambienti: - una grande cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un luminoso salone, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comodo cortile esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. - La casa necessita di lavori di ammodernamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le grandi potenzialità dell’immobile. - Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi abitativi o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Per info e/o appuntamenti: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06/9813112

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 10 A composto da: - salone con angolo cottura , camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 18 mq al piano primo ; - disimpegno , due camere mansardate , possibilità di altro bagno al piano secondo. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina . PER INFORMAZIONI CONTATTARE : Dott.ssa Domitilla Collalti 331 -6381870 Carlo Collalti 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 Tel. 06/9813112 NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23 Tel. 06/9806163

RIF.AB633 - La Grimaldi iImmobiliare propone ad anzio piu' precisamente zona Santa Teresa Santa Teresa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla Riviera Zanardelli la Grimaldi Immobiliare propone in Vendita un appartamento di ampia metratura, 180 metri quadri commerciali circa, disposto su 4 vani principali, sito al piano terra di una palazzina ben tenuta, con ingresso condominiale ed indipendente. L’immobile propone un layout funzionale con salotto, cucina semi abitabile, tre camere da letto, due bagni e una corte esterna abitabile con giardino di mq 600. All’interno si distingue la zona giorno luminosa e accogliente: ingresso, salotto di ampie dimensioni, cucina semi abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni ben distribuiti. Una corte esterna privata offre spazio outdoor ideale per pranzi all’aperto, mentre il giardino con piante da frutto ed alberi arricchisce l’abitazione di privacy e atmosfera. Il magazzino di 50 mq amplia notevolmente le potenzialità di utilizzo. Completano l’offerta i dettagli tecnici: parquet in tutte le stanze, inferriate su tutte le finestre, riscaldamento termoautonomo e assenza di ascensore. L’ingresso, condominiale ma anche indipendente, garantisce davvero comfort e privacy. Territorio e contesto valorizzano questa soluzione ideale per famiglie numerose o investitori interessati a una base abitativa ampia e funzionale. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e valore nel tempo; il balcone e magazzino annesso permettono di adattare lo spazio a esigenze diverse. La soluzione rappresenta una proposta unica nel contesto di Santa Teresa, pronta per essere visionata e trasformata in casa familiare o in punto strategico per investitori. Contattaci per fissare una visita.

Appartamento al primo piano con piccola dependance indipendente al piano terra. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito. L'abitazione principale, posta al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, si distingue per gli ambienti di generose dimensioni e sicuramente per il giardino esterno fronte retro anche qui molto comodo e fruibile con cancello carrabile da strada privata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi davvero importanti, una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, una comoda stanza da bagno come è rarissimo trovarle e disimpegno nella zona notte. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo con facilità la realizzazione di una seconda e persino una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soluzione totalmente indipendente al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente versatile, perfetta per ospitare genitori o figli, per chi desidera avere due abitazioni vicine ma indipendenti oppure per chi intende destinare una delle unità alla locazione, creando così una fonte di reddito aggiuntiva. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza e grande flessibilità d'utilizzo. (La foto di copertina è stata modificata tramite AI a solo titolo esemplificativo, senza modificare ambienti o rivestimenti ma solo per eliminare dagli ambienti il disordine poiché trattasi di casa abitata e vissuta) Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio in pieno centro e precisamente in vicolo Mimma Pollastrini, appartamento posto al piano attico con vista mare. In una palazzina completamente ristrutturata con il super bonus 110, l' appartamento è dotato di nuovi infissi e di caldaia di ultima generazione, internamente l' appartamento è datato ed ha bisogno di un intervento di ristrutturazione, è cosi composto al suo interno: ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, corridoio, e bagno, l'immobile è proprietario di una quota parte del terrazzo condominiale che è stato tutto completamente ristrutturato, oltre ad una cantina del piano seminterrato comoda e spaziosa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0146AB

ANZIO PORTO (A4330s) Nel centro storico di Anzio, con Vista Mare e nel cuore del Porto di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale davvero unico nel suo genere. E' situato al terzo piano, in palazzo d’epoca, con delibera condominiale per la creazione di un ascensore. Nell'appartamento troviamo uno spazioso soggiorno con travi a vista in legno naturale, una cucina con accesso ad una splendida veranda panoramica adibita a zona pranzo, dove dalle sue ampie finestre si gode una vista sul porto e sul mare. Inoltre dispone di 2 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, balcone con affaccio sulla piazza principale di Anzio Il riscaldamento è autonomo, le finiture eleganti, e la sua posizione invidiabile: vicinissimo alle due riviere di Anzio. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in soli 7 minuti. cl.energ D ipe 170 , € 420.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net