Appartamenti in vendita in provincia di Roma

Rif: RMT20 - Trilocale 100 mq – 3° Piano – 3 Balconi – Molto Luminoso – Via Largo Falvaterra – Arco di Travertino In Via Largo Falvaterra, zona Arco di Travertino / Quartiere Tuscolano, proponiamo trilocale di 100 mq al 3° piano con ascensore, molto luminoso e con 3 balconi. Caratteristiche: - Superficie: 100 mq - Composizione: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi - Stato: Appartamento ampio, luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione - Extra: 3 balconi La Zona: Arco di Travertino/ Quartiere Tuscolano Quartiere residenziale ed elegante di Roma Sud. Zona signorile, ben servita e verde. A pochi passi Parco degli Acquedotti, Parco della Caffarella, supermercati, scuole, negozi su Via Appia Nuova e Viale dei Colli Albani. Ottima per famiglie e professionisti. Mezzi nelle Vicinanze: - Metro A: Fermata Arco di Travertino a 600 m. - Bus: Linee 81, 218, 671 su Viale dei Colli Albani per San Giovanni in 10 min, Termini in 20 min - Collegamenti: In 3 fermate San Giovanni con cambio Metro C. GRA e Tangenziale Est raggiungibili in 8 min d’auto Ideale per: Famiglia che cerca spazi grandi, luce e una zona centrale e verde. Libero subito. Visite su appuntamento. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115

Tempocasa Civitavecchia vende in pieno centro a Civitavecchia vicino a tutti i servizzi nonchè Porto Cattedrale e Lungomare un caratteristico trilocale così composto : ingresso salone con cucina a vista 2 ampie camere e bagno . L'immobile si presenta in buone condizioni termoautonomo e con gli infissi in PVC . Si presta perfettamente per vivere comodamente al centro per avere tutti i servizi a disposizione oppure ottimo uso investimento per B&B e affitti a lungo temine per posizione e disposizione dell'appartamento. info whatsupp 3385094638

Rif: MS01 - Nel quadrante più verde e residenziale di Roma Sud, precisamente lungo la via principale di Mostacciano, sorge questo splendido monolocale che unisce l'indipendenza di una villa alla praticità di un pied-à-terre moderno. Varcando la soglia dell'ingresso indipendente, si viene accolti in uno spazio ottimizzato nei minimi dettagli grazie ad una ristrutturazione totale e recente, pronta per essere vissuta fin da subito senza lo stress di alcun lavoro di ripristino. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino di pertinenza: un'oasi riservata e silenziosa, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare aperitivi o far felici i propri animali domestici. La posizione è strategica: pur godendo di estrema riservatezza, l'immobile si trova in una zona completamente servita a piedi da negozi, supermercati, trasporti e servizi di prima necessità, con collegamenti rapidi verso l'Eur e le principali arterie stradali. Per la tipologia introvabile, l'assenza di barriere e la forte richiesta di locazione in zona, questa proprietà rappresenta un ottimo uso investimento, perfetto sia da inserire subito nel circuito degli affitti a lungo termine o brevi, sia come punto d'appoggio esclusivo e di prestigio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SC41 - In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immersa nella totale privacy, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si distingue per la presenza di un grande giardino perimetrale e per la flessibilità degli spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la massima autonomia. Piano Terra: L'ingresso si apre su un portico ideale per i momenti di relax. All'interno veniamo accolti da un salone doppio, ampio e luminoso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno padronale, su questo piano possiamo riportare la cucina. Piano Primo: (Zona Ospiti / Suite): Questo livello è dedicato alla privacy e all'ospitalità. Ospita una grande camera matrimoniale, un bagno privato e una generosa stanza valigeria, perfetta per accogliere amici e parenti in totale comfort. Piano seminterrato, con Ingresso Indipendente: Un vero e proprio secondo appartamento autonomo, si compone di un salone doppio arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, una grande cucina a vista, un disimpegno zona notte, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa soluzione è perfetta per garantire indipendenza a figli grandi o genitori. Spazi esterni e pertinenza: L'immobile è circondato su tutti i lati da un meraviglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e già attrezzato con una funzionale cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, ottimizzato e adibito anche a comoda zona lavanderia. Caratteristiche principali: Vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti. Ingresso indipendente al piano seminterrato (ideale per due famiglie) Giardino perimetrale attrezzato con cucina esterna. Camino e ottima divisione degli spazi interni. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: VG002 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante appartamento con vista mare, situato in Via Giotto, nella ricercata zona Castelsecco, uno dei contesti residenziali più apprezzati della città per la tranquillità, la vicinanza alle spiagge e la comodità dei principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore ed ha una superficie di circa 65 mq, distribuiti in modo funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo principale, caratterizzato da una piacevole vista mare e da un'ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una cameretta e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 con materiali di qualità ed è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. La casa dispone inoltre di due pratici armadi a muro, uno all'ingresso e uno nella cameretta, tapparelle elettriche, zanzariere e utenza dell'acqua autonoma, caratteristiche che aumentano comfort e funzionalità. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto al piano seminterrato, un valore aggiunto sempre più richiesto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Giotto, nel quartiere Castelsecco, permette di raggiungere comodamente a piedi il mare e gli stabilimenti balneari, oltre a supermercati, farmacia, scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. Un contesto riservato e ben abitato, perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, dove è possibile vivere il mare senza rinunciare alla comodità della città. Perché scegliere questa casa? •⁠ ⁠Vista mare dal soggiorno e dal terrazzo. •⁠ ⁠Esposizione completamente a sud. •⁠ ⁠Ristrutturazione del 2012. •⁠ ⁠Parquet. •⁠ ⁠Due terrazzi. •⁠ ⁠Due armadi a muro. •⁠ ⁠Tapparelle elettriche e zanzariere. •⁠ ⁠Acqua autonoma. •⁠ ⁠Ascensore. •⁠ ⁠Soffitta. •⁠ ⁠Posto auto coperto. •⁠ ⁠Zona Castelsecco, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni, vista mare e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più richiesti di Santa Marinella.

Rif: VAV02 - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TERRAZZI VISTA MARE E POSTO AUTO La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e splendida vista mare, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal giardino di proprietà che, tramite una caratteristica scala a chiocciola, conduce al terrazzo d'ingresso dell'abitazione. L'immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, entrambi con accesso al terrazzo panoramico vista mare, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo abitabile vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, completo di barbecue. Completano la proprietà giardino privato, due terrazzi, posto auto e ingresso indipendente, caratteristiche che rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una casa pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi, con ambienti accoglienti e una vista che rende ogni giorno speciale.

Rif: T152 - QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA. COMPRI UNO STILE DI VITA! RIF:T152, In via Sestio Calvino, nel cuore esclusivo del quartiere Appio Claudio, a soli 500 m dalla fermata della metropolitana SUBAUGUSTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO APPARTAMENTO di 116 mq, sito al PIANO RIALZATO di un elegante palazzina signorile in cortina. Una casa dalle grandi potenzialità, dove ogni ambiente offre spazio e infinite possibilità di personalizzazione. L'immobile è attualmente composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, ripostiglio e bagno finestrato. Da ristrutturare, è la soluzione ideale per chi non vuole adattarsi alla casa di qualcun altro, ma desidera crearne una davvero propria, scegliendo materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Vivere all'Appio Claudio significa scegliere uno dei quartieri più ricercati di Roma, un'oasi residenziale elegante, tranquilla e perfettamente servita, grazie alla presenza di supermercati, negozi, farmacie, scuole, centri sportivi, aree verdi, oltre alla vicinanza al suggestivo Parco degli Acquedotti, uno dei polmoni verdi più belli della Capitale. A pochi metri la Metro A permette di raggiungere rapidamente il centro, è ed inoltre ben collegata alle principali arterie cittadine e al Grande Raccordo Anulare. E' la casa perfetta per una famiglia che desidera crescere in un quartiere sicuro e ricco di servizi; per una giovane coppia che vuole investire in un immobile destinato ad aumentare di valore nel tempo; grazie all'ampia superficie rappresenta anche un'interessante opportunità per investitori, con la possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata. LIBERO SUBITO! CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel cuore dell’Eur, in Viale Pasteur a pochi passi dall’iconico Laghetto e dalla metro. In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano attualmente arredato ad uso ufficio. Nelle immagini pubblicate spieghiamo come l'immobile, già accatastato come appartamento residenziale, potrebbe essere arredato attraverso il rendering. La pianta razionale si sviluppa su tre ambienti principali, facilmente adattabili a un progetto abitativo moderno, con una zona giorno da vivere e una zona notte da progettare secondo il proprio stile. Ogni stanza offre ampio margine di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura. La proprietà comprende anche una comoda cantina di 20 mq, e la possibilità di acquistare il posto auto coperto a parte, due pertinenze preziose che aggiungono valore e funzionalità alla proposta. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e si inserisce in una zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Una soluzione flessibile, che unisce la praticità di un attuale uso professionale alla possibilità concreta di trasformarla in una residenza privata, già regolarmente accatastata come appartamento.

Rif: T12 - RIF:T12 In via Lodovico Pavoni, a 100m alla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA grazioso TRILOCALE di 73 mq, sito al PRIMO PIANO in palazzina SENZA ascensore, perfetto per chi desidera vivere Roma in una dimensione autentica, ricca di servizi e ottimamente collegata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, due camere matrimoniali(una delle quali con un secondo balcone), cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Malatesta è oggi una delle realtà più interessanti del panorama romano: un quartiere vivo, autentico e in continua crescita, apprezzato per il suo forte senso di comunità, i suoi spazi urbani ricchi di storia e la presenza di ogni comodità sotto casa. A pochi passi infatti troverai supermercati, negozi, scuole, servizi, aree verdi, locali, che rendono la vita semplice e piacevole. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti permette di raggiungere rapidamente il centro e le principali zona della città. E' la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa accogliente e ben collegata, piccole famiglie che cercano spazi funzionali, professionisti e smart worker, investitori alla ricerca di un immobile in una zona sempre più richiesta e con ottime prospettive di rivalutazione. Una casa che unisce praticità, posizione e qualità della vita. La scelta perfetta per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo da chiamare casa. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: OSL650 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita in nuda proprietà (usufruttuario 97 anni) un luminoso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in Via Oslavia, nel cuore di Prati della Vittoria. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un pratico disimpegno. Sulla destra troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una stanza attualmente adibita a studio, ideale anche come camera aggiuntiva o ambiente dedicato allo smart working. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra dell'ingresso, si accede alla spaziosa cucina abitabile, al bagno finestrato e a due ampie camere da letto matrimoniali, che garantiscono comfort e vivibilità. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà ed è ubicata in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere Prati. La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità nel cuore della città.

[Rif. DV-13993] Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in stabile con ascensore in zona Torre Spaccata, in Via Pietro Sommariva, in zona residenziale ben servita e ben collegata. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno con sulla destra il soggiorno e sulla sinistra la cucina abitabile e l'accesso al balcone. Zona notte con due camere da letto molto ampie, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare ed è possibile modificare la distribuzione interna degli spazi creando un ampia zona living. Il ripostiglio può essere mantenuto tale o trasformato nel secondo bagno. L'appartamento gode di affacci a sud est completamente liberi che gli consentono un ottima illuminazione durante tutte le ore della giornata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con finestra di circa 10 mq. La posizione in Via Pietro Sommariva consente di raggiungere facilmente servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche alla possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Nella zona ampi spazi per parcheggiare liberamente l'auto, un centro sportivo e diversi negozi per semplificare la vita quotidiana. A pochi minuti dalla fermata Metro C "Parco di Centocelle" e dai mezzi di superficie per raggiungere la Metro A Subaugusta in pochi minuti.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 m² interni, situato in un contesto tranquillo e residenziale all'interno di una strada privata.
L'immobile situato al terzo piano e dotato di ascensore gode di una tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si apre su un ingresso con un pratico spazio dedicato a guardaroba, la distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno sul quale affaccia una delle due camere singole e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola , un bagno con un piccolo balcone, un comodo ripostiglio e un armadio a muro.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e da una delle due camere.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in discrete condizioni;
gli interni conservano la pavimentazione in marmo, tipica delle costruzioni di qualità dell'epoca, mentre le pareti dai toni chiari contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Le porte interne sono state recentemente sostituite, mentre la cucina dispone di infissi di nuova installazione.
Eventuali interventi di ammodernamento potranno essere eseguiti nel tempo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza la necessità di una ristrutturazione immediata.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto in autorimessa, assegnato con delibera condominiale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, nel quartiere Ardeatino.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso dotato di un pratico armadio a muro, dal quale si accede al soggiorno, spazioso e luminoso, ideale come ambiente dedicato al relax e alla convivialità.
La cucina è abitabile e dispone di una porta-finestra che consente l'accesso a un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca.
L'ottima distribuzione interna permette di vivere gli ambienti in modo pratico e funzionale, mentre il piano alto garantisce una buona luminosità e una piacevole ariosità durante tutta la giornata.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile e realizzando una casa su misura in una delle zone più richieste della città.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e aree verdi, garantendo uno stile di vita comodo e funzionale.

ACILIA - VIA DEI BASALDELLA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con ASCENSORE, POSTO AUTO ESCLUSIVO e a POCHI PASSI dalla STAZIONE ACILIA SUDNel cuore di Acilia, precisamente in Via dei Basaldella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e inserita all'interno di un complesso residenziale curato, caratterizzato da un ampio cortile condominiale con posti auto e piacevoli aree verdi comuni. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, una distribuzione razionale degli spazi e la tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria Acilia Sud, comodamente raggiungibile a piedi.Varcando la porta d'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per la quotidianità della famiglia e per ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Ad arricchire la zona giorno troviamo un balcone completamente chiuso in muratura, caratterizzato da due grandi finestroni che lo rendono estremamente luminoso e versatile. Un ambiente aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, studio, area relax o giardino d'inverno. Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, servita da un primo bagno con box doccia.Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro adibito a lavanderia, soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi della casa. Tutti gli ambienti principali sono finestrati, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata; fanno eccezione esclusivamente i due bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva all'interno della corte condominiale. DOTAZIONI E RIFINITURE:• Riscaldamento autonomo• Porta blindata• Pavimentazione in gres porcellanato• Infissi in alluminio con vetro a doppia camera• Zanzariere• Impianto di climatizzazione• Videocitofono• Impianto d'allarme• Armadi a muro POSIZIONEL'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Acilia, con supermercati, scuole, parchi, attività commerciali e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione ferroviaria Acilia Sud, facilmente raggiungibile a piedi, che permette collegamenti rapidi sia verso il centro di Roma sia verso Ostia. Comodi anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e con le principali arterie stradali del quadrante sud della Capitale. CONSIDERAZIONIQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita di tutti i giorni.La presenza di tre camere da letto, due bagni, del balcone verandato, del posto auto esclusivo e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo appartamento una proposta completa, capace di coniugare qualità abitativa, praticità negli spostamenti e un contesto residenziale particolarmente apprezzato. PREZZO RICHIESTO€ 219.000,00

TRILOCALE IN VIA BARTOLOMEO COLLEONI CON CANTINA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in Via Bartolomeo Colleoni con cantina di 5mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. - L’ingresso conduce a un ampio salone. - La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. - La cucina è abitabile e separata. - ll bagno dotato di tutti i comfort necessari. - Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone, uno spazio esterno vivibile che consente di godere di momenti all’aria aperta grazie all'affaccio completamente aperto che offre grande luminosità agli ambienti interni. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua distribuzione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RIF:B09, In Largo Bartolomeo Perestrello, a soli 200m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, in una zona strategica e perfettamente servita, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 40 mq, situato al SESTO PIANO in palazzina con ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera viverla da subito o valorizzarla come investimento. La posizione è uno dei dei sui maggiori punti di forza: il quartiere offre ogni comodità a portata di mano, con supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi, ristoranti e tutti i principali servizi, La vicinanza della Metro C consente di raggiungere rapidamente il centro ,le principali zone della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Questa soluzione è perfetta per: giovani coppie alla ricerca della prima casa; single che desiderano ambienti comodi e ben collegati; investitori interessati a un immobile in una zona con elevata richiesta di locazioni. Un'opportunità interessante per acquistare un immobile con grandi potenzialità in una delle zone più richieste e ben collegate di Roma. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp:+39 351 426 0432 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa.

Rif: GRACC819 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un esclusivo pentalocale di 118 mq situato al primo piano di una graziosa palazzina in Via dei Gracchi, nel cuore del rinomato quartiere Prati. L'immobile è attualmente composto da quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Una distribuzione degli spazi che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività. L'appartamento è già locato con contratto 9+9, (fino a 2032) garantendo un canone mensile di €3.000, un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un'entrata fissa e immediata, senza doversi occupare della ricerca di nuovi inquilini. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: Via dei Gracchi, nel prestigioso quartiere Prati, è una delle vie più richieste della Capitale. L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, con autobus e metropolitana facilmente raggiungibili. Una soluzione che unisce sicurezza dell'investimento, rendita immediata e una posizione di assoluto prestigio, in uno dei quartieri più richiesti e con una domanda immobiliare costantemente elevata.

Rif: SC40 - In un contesto residenziale signorile, all’interno di una palazzina in cortina ristrutturata da due anni, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al secondo piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni e da una netta divisione tra l'area giorno e la zona notte, si compone di, zona giorno con un grande e luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, dal quale abbiamo accesso al terrazzo vivibile, e una comoda cucina abitabile. Zona Notte: un disimpegno funzionale conduce alle tre camere da letto, di cui la principale servita da un riservato bagno en suite, e ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione, entrambi finestrati. A completare la proprietà, offrendo il massimo della comodità urbana, troviamo un comodo posto auto coperto privato, un posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo ed una pratica cantina. L'immobile è in diritto di superficie, con la pratica di affrancazione già avviata e in corso di completamento, garantendo così una transazione lineare. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e la tranquillità di uno stabile appena rinnovato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: RMB22 - TEMPOCASA - Bilocale 50 mq – Tutto Ristrutturato – 2° Piano SENZA ASCENSORE – Via Capi – zona Finocchio / Roma Est, proponiamo bilocale di 50 mq al 2° piano senza ascensore, interamente ristrutturato e con ampio balcone. Caratteristiche: - Superficie: 50 mq - Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato, ampio balcone lungo e profondo - Stato: Tutto ristrutturato con materiali di qualità, pavimenti nuovi, impianti a norma, infissi nuovi - Extra: Balcone abitabile ideale per relax, stabile curato La Zona: Finocchio Quartiere residenziale di Roma Est in forte crescita. Zona tranquilla e familiare, con tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, parchi, bar e negozi. Vicino al Parco di Finocchio e alla Tenuta di Borghetto. Ottima per chi cerca verde, tranquillità e prezzi accessibili restando a Roma. Mezzi nelle Vicinanze: - Autobus: Linee 502, 503, 505 su Via Casilina per Torre Angela e Torre Maura - Metro C: Fermata Torre Angela a 1,5 km ca. 5 min d’auto / 15 min bus - Collegamenti: Via Casilina e Via Prenestina in 2 min. In 20 min sei al GRA. Centro e San Giovanni raggiungibili in 35-40 min con bus + metro Ideale per: Coppia, piccolo nucleo familiare o investimento. Casa nuova, luminosa e con outdoor. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: VM002 - CAPOLINARO | APPARTAMENTO SU DUE LIVELI CON GIARDINO, PISCINA E A SOLI 50 METRI DAL MARE La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un'esclusiva soluzione su due livelli situata nella rinomata zona Capolinaro, uno dei quartieri più richiesti della città per la tranquillità, la vicinanza al mare e la presenza di eleganti contesti residenziali. L'immobile si trova in Via Mazzini, all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, recentemente ristrutturata e dotata di piscina condominiale, perfetta per vivere la stagione estiva in totale relax. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: il mare dista infatti circa 50 metri La proprietà sviluppa circa 120 mq interni, distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala esterna coperta che unisce il balcone del piano primo al giardino del piano terra, garantendo funzionalità e indipendenza tra gli ambienti. Piano Primo – circa 70 mq L'ingresso conduce ad un'abitazione luminosa e ben distribuita composta da: * soggiorno; * cucina separata; * camera matrimoniale; * seconda camera; * bagno completamente ristrutturato. Sono stati recentemente rinnovati il bagno, la cucina e tutta la pavimentazione, oggi in gres porcellanato effetto legno, che dona eleganza e continuità agli ambienti. Il piano è inoltre dotato di aria condizionata e di un ampio balcone angolare. Piano Terra – circa 50 mq Il livello inferiore è composto da: * soggiorno con angolo cottura in muratura; * camera; * bagno. Grazie all'ingresso indipendente dal giardino rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli, smart working o come spazio autonomo da vivere tutto l'anno. SPAZI ESTERNI Uno dei veri punti di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 150 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, arricchito da: * portico coperto; * barbecue in muratura; * doccia esterna con acqua calda. Uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per chi possiede animali domestici. DOTAZIONI * riscaldamento autonomo con gas metano; * acqua autonoma; * aria condizionata; * connessione internet in **fibra ottica**; * posto auto scoperto assegnato; * piscina condominiale; * palazzina recentemente ristrutturata. Sopra l'appartamento è presente un'unica altra proprietà, anch'essa sviluppata su due livelli, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy rispetto ai classici condomini. Via Mazzini si trova nel cuore di Capolinaro, uno dei quartieri più richiesti di Santa Marinella grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e vicinanza ai servizi. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere gli stabilimenti balneari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Elegante Attico Ristrutturato con Terrazzo Panoramico – Isola Sacra Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la luce naturale e gli ampi spazi esterni sono i veri protagonisti, questo attico rappresenta la soluzione ideale. Situato nella zona di Isola Sacra, l'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2021. La Proprietà L'appartamento, di 68 mq, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina intima (solo due piani), garantendo massima privacy e tranquillità. - Zona Living: Ingresso su un luminoso soggiorno con veranda integrata, un ambiente fluido che accoglie la luce naturale a ogni ora del giorno. La cucina a vista con penisola è moderna e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità. - Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato dotato di un ampio e confortevole box doccia. - Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo a pavimento (massima efficienza energetica e comfort), infissi e porte-finestre in ferro blindato antiscasso per una sicurezza totale. Spazi Esterni Esclusivi Il vero "plus" della casa è il grande terrazzo vivibile, una naturale estensione del soggiorno ideale per cene all'aperto e relax. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante, uno spazio solarium privato con vista panoramica. La Location: Via Bruno Carloni L'immobile si trova in Via Bruno Carloni, una delle zone più strategiche e ricercate di Isola Sacra. Tranquillità e Servizi: La via è prettamente residenziale e silenziosa, ma a pochi passi a piedi troverai i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole). Collegamenti: La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Fiumicino e il Lungomare. Ottima la connessione con l'Aeroporto "Leonardo da Vinci" e lo snodo autostradale per Roma, rendendola una scelta perfetta anche per i pendolari o per chi lavora nello scalo aeroportuale. Dettagli Tecnici: - Superficie: 68 mq - Stato: Ottimo / Ristrutturato (2021) - Piano: Ultimo (senza ascensore) - Esposizione: Nord-Sud-Est PREZZO: € 205.000

Rif: VG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante trilocale di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2014, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nella tranquilla e ricercata zona di Castelsecco, a pochi passi dal mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori, zanzariere, tapparelle motorizzate, rete LAN cablata, impianto domotico e parabola, dotazioni che garantiscono comfort, praticità ed elevata efficienza. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo abitabile con vista mare, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una camera da letto, ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone privato. Entrambi gli affacci godono di un'ottima esposizione, assicurando luminosità e privacy. Per una migliore organizzazione degli spazi, sia il terrazzo che il balcone sono dotati di armadi in alluminio realizzati su misura, perfetti per riporre attrezzature e oggetti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, che garantisce praticità e sicurezza durante tutto l'anno. L'immobile è in classe energetica A1, un importante valore aggiunto che assicura consumi contenuti, maggiore efficienza energetica e la possibilità, in base ai requisiti previsti dagli istituti di credito, di accedere a mutui green con condizioni vantaggiose. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nella rinomata zona di Castelsecco, a pochi passi dallo stabilimento balneare "Il Mediterraneo", in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Perché scegliere questo immobile? * Trilocale di circa 85 mq, ristrutturato nel 2014. * Primo piano con ascensore. * Soggiorno luminoso e cucina abitabile. * Due camere da letto. * Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. * Infissi in PVC con doppio vetro. * Climatizzatori e zanzariere. * Tapparelle motorizzate. * Rete LAN cablata. * Impianto domotico. * Parabola. * Ampio terrazzo abitabile vista mare. * Balcone privato. * Armadi in alluminio su misura. * Posto auto coperto. * Classe energetica A1.

Rif: 3LVDLPN - Riferimento: 3LVDLPN AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE E TRE CAMERE,VIA DEL PIGNETO Situato nel cuore pulsante del suggestivo quartiere del Pigneto, proponiamo un appartamento 3 locali in buone condizioni abitabili , al secondo piano di una tranquilla palazzina con ascensore Caratteristiche Principali: -Superficie:79 mq -Tre ampie camere -Cucina abitabile con accesso al balcone -Bagno finestrato -Ampio disimpegno -Comodo ripostiglio -Doppia esposizione EST-OVEST -Condizioni :l’immobile presenta abitabile da subito ma si presta anche a diverse ipotesi di ristrutturazione grazie ai tramezzi che rendono le potenzialità della disposizione versatile -Luminosità: L'orientamento doppio EST-OVEST e l'affaccio garantiscono una luminosità costante in tutti gli ambienti. Una disposizione intelligente degli spazi permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e vivace. -Zona Centrale: La collocazione centralissima nel quartiere del Pigneto rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano godere della vivacità della zona. Negozi, ristoranti, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, contribuendo a un'esperienza di vita dinamica e piacevole. -Trasporti: La vicinanza a mezzi pubblici e stazioni ferroviarie rende gli spostamenti rapidi e agevoli, facilitando la connessione con il resto della città. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento pensato per garantire un ritorno stabile e interessante nel tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'opportunità di investimento che stavate cercando nel cuore del Pigneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Appio Claudio – Via Giunio Silano
Ampio Trilocale Luminoso Termoautonomo adiacente Parco degli Acquedotti (con Uso di Abitazione a Vita signora di 97 anni )

Visita l'immobile comodamente da casa grazie al Virtual Tour.
Descrizione dell'Immobile: Nel cuore del prestigioso quartiere Appio Claudio, a pochissimi metri dal suggestivo Parco dell'Acquedotto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile in tinta, completamente ristrutturato e dotato di ascensore.
Collocato in una strada privata, l'immobile garantisce il massimo della riservatezza e del silenzio, pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi commerciali e dai mezzi di trasporto della zona.
Disposizione Interna (da ristrutturare): L'appartamento gode di un affaccio aperto e un'ottima luminosità durante tutto il giorno, con il vantaggio del riscaldamento termoautonomo. Attualmente la superficie è così distribuita:
Grande ingresso accogliente
Tre ampie camere
Cucina abitabile
Bagno
Ripostiglio
Due balconi con vista aperta

Nota importante: L'immobile viene venduto con diritto di abitazione a vita a favore di una signora di 97 anni. Rappresenta una scelta strategica eccezionale per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività futura in una delle zone più richieste di Roma.
Caratteristiche Principali:
Zona: Appio Claudio / Parco degli Acquedotti
Piano: 2° con ascensore
Riscaldamento: Termoautonomo
Stato immobile: Da ristrutturare
Stato stabile: In tinta, completamente ristrutturato
Esterni: Due balconi
Contesto: Strada privata, silenzioso, luminoso e con affacci aperti

Classe energetica: F
Prezzo richiesto: € 420.000,00
Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

ULTIMO PIANO LUMINOSO CON TERRAZZO PANORAMICO – VIGNA PIA Nel cuore del quartiere Portuense, in Viale di Vigna Pia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata sia all'interno che all'esterno. La casa è perfetta per chi desidera un ambiente comodo, silenzioso e ben collegato. I veri punti di forza sono la tripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata, e lo splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l'intera proprietà, regalando affacci aperti, privacy e uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo Due camere da letto Cucina abitabile Bagno con finestra Terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamentoSoffitta di pertinenza Stabile con ascensore e servizio di portineria Un progetto da personalizzare: L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare. Questa è l'occasione ideale per ridistribuire gli spazi (sfruttando l'ottima disposizione delle finestre), ammodernare i locali e modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Perché è la casa ideale:Ultimo piano con tripla esposizione: Soleggiato dall'alba al tramonto, silenzioso e molto arioso.Spazio esterno unico: Un terrazzo vivibile e perimetrale, introvabile in zona per privacy e affacci.Comfort e servizi: Palazzina ristrutturata con ascensore, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici.Un'ottima opportunità in una delle zone più richieste e signorili del quartiere Portuense