Trilocale in Vendita, Via Giotto, Santa Marinella

Rif: VG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2014, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nella tranquilla e ricercata zona di Castelsecco, a pochi passi dal mare. L'appartamento, di circa 90 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata; due camere da letto e da un bagno. L'immobile è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, una scelta che unisce eleganza, praticità e resistenza. È inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione e zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza. Il valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi esterni: la zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo abitabile vista mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e la camera da letto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle giornate più miti. La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone privato. Entrambi gli affacci godono di una piacevole vista aperta, che assicura ottima luminosità e una piacevole sensazione di privacy. Per ottimizzare gli spazi, sia il terrazzo che il balcone sono stati impreziositi da armadi in alluminio realizzati su misura, ideali per riporre attrezzature, oggetti e tutto il necessario per la gestione degli spazi esterni in modo ordinato e funzionale. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, una soluzione pratica che garantisce comfort e sicurezza in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza è la classe energetica A1, che assicura consumi contenuti, maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Inoltre, questa classificazione può consentire l'accesso ai mutui green, che, a seconda delle condizioni offerte dagli istituti di credito e dei requisiti richiesti, possono prevedere tassi d'interesse particolarmente vantaggiosi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo nella rinomata zona di Castelsecco, a pochi passi dallo stabilimento balneare "Il Mediterraneo", in un contesto tranquillo e riservato, ideale per vivere il mare tutto l'anno o per trascorrere le vacanze in totale relax. Perché scegliere questo immobile? • Trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2014. • Primo piano servito da ascensore. • Luminoso soggiorno e cucina abitabile separata. • Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. • Infissi in PVC con doppio vetro. • Climatizzatori e zanzariere. • Due camere da letto. • Ampio terrazzo abitabile e balcone privato. • Armadi in alluminio su misura negli spazi esterni. • Vista aperta e ottima esposizione. • Posto auto coperto. • Classe energetica A1, ideale per elevata efficienza energetica e per l'eventuale acces