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  • Via Santa Lucia 93, Marino

    Monolocale

    • G
    • 50 m2
    • 1  Locali
    • 1  Bagni

    110.000

    Nel cuore del centro storico, nelle vicinanze del Municipio e dalla stazione ferroviaria, in piccola palazzina di soli 2 interni, disponiamo di grazioso appartamento di mq 50 posto al piano primo, composto da unico ambiente con cucinotto, disimpegno e bagno con doccia. POSSIBILITA' DI REALIZZARE CAMERA. L'appartamento è totalmente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo con metano diretto, infissi in pvc, persiane di legno, porta blindata. Ottima esposizione sud-ovest, NO condominio.

  • Via Santorre di Santarosa 1, Marino

    Trilocale

    • B
    • 95 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    165.000

    Santa Maria delle Mole, in palazzina in cortina di recente costruzione, disponiamo di appartamento bilivello agli ultimi due piani con ascensore, composto da: p.2° soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone perimetrale di mq 35; p.3° mansarda in open space con bagno (h. max 2,20 - h. min. 1,50). A completare la proprietà 1 posto auto coperto. L'appartamento è in ottimo stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, portone blindato, tende da sole. Ottima esposizione

  • Via Santorre di Santarosa 1, Marino

    Trilocale

    • B
    • 110 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    185.000

    Santa Maria delle Mole, in palazzina in cortina di recente costruzione, disponiamo di appartamento bilivello agli ultimi due piani con ascensore, composto da: p.2° soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone perimetrale di mq 35; p.3° (con ingresso anche indipendente) mansarda in open space con predisposizione per bagno e 2 finestre (h. max 2,20 - h. min. 1,50). A completare la proprietà 1 posto auto coperto. L'appartamento è in ottimo stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, portone blindato, tende da sole. Ottima esposizione

  • Via Cave di Peperino, Marino

    Bilocale

    • G
    • 60 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    90.000

    Semi-centro, a 80 mt dalla stazione di Marino, 450 mt da Via dei Laghi ed 1 km dal centro storico e tutti i servizi, in palazzina in cortina con ampio parcheggio libero adiacente, disponiamo di appartamento di mq 60 posto al piano 1° composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso su terrazzino, camera matrimoniale con accesso su balcone e bagno. L'appartamento è da ristrutturare ed attualmente è locato ad € 500 mensili per ulteriori 18 mesi. NO condominio, ottimo per uso investimento.

  • Corso Vittoria Colonna 72, Marino

    Appartamento

    • G
    • 160 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    Centrale, adiacente tutti i servizi e negozi, in bellissimo palazzo d'epoca, disponiamo di appartamento di mq 160 disposto su unico livello al piano secondo, composto da: ingresso, corridoio, salone di mq 50, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. L'appartamento, vista l'epoca di costruzione, una delle sue caratteristiche è di avere tutti gli ambienti molto ampi e confortevoli, i soffitti altissimi e numerose finestre rendendo ogni vano molto luminoso. Possibilità di acquisto box a parte nelle vicinanze. Ideale anche per dividere in 2 appartamenti

  • Via Boville, Marino

    Trilocale

    • 85 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    149.000

    Marino, zona Castelluccia - Appartamento bilivello con ingresso indipendente. Sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Sala hobby di 30mq con ingresso indipendente.

  • Via Kennedy 8, Marino

    Quadrilocale

    • 90 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    280.000

    L'agenzia Grimaldi in collaborazione con l'agenzia stile Consulting di Ciampino ha il piacere di proporre in vendita un nuovo splendido progetto edilizio a Frattocchie in Via Kennedy, a ridosso di via Palaverta, con le scuole e il centro commerciale "La Nave" raggiungibili a piedi. Nella piccola palazzina vi sono 14 unità abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali, in vari piani, dotati di ascensore che raggiunge anche il piano interrato dove troviamo le cantine e i posti auto assegnati Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 4 al primo terra con tripla esposizione composto da Salone con Cucinotto separato, disimpegno, Camera da letto, 2 camerette e 2 Bagni entrambe finestrati. Uno splendido giardino perimetrale di 115mq con accesso da tutti gli ambienti. Inoltre vi è un posto auto interno e una cantina di proprietà. La casa sarà in Classe energetica A, dotata di pavimento radiante comandato da un termostato ambiente interno, pannello solare e fotovoltaico, portone blindato, finestre e portefinestre con avvolgibili motorizzati, predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono. Vi è inoltre la possibilità di acquistare gli immobili arredati grazie allo studio dei nostri Architetti! Consegna prevista Giugno 2020 Prezzo di vendita euro 280.000 Per maggiori informazioni, per visionare i progetti e le tipologie abitative oltre che all’ubicazione del cantiere contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Kennedy 8, Marino

    Trilocale

    • 68 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    170.000

    L'agenzia Grimaldi in collaborazione con l'agenzia stile Consulting di Ciampino ha il piacere di proporre in vendita un nuovo splendido progetto edilizio a Frattocchie in Via Kennedy, a ridosso di via Palaverta, con le scuole e il centro commerciale "La Nave" raggiungibili a piedi. Nella piccola palazzina vi sono 14 unità abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali, in vari piani, dotati di ascensore che raggiunge anche il piano interrato dove troviamo le cantine e i posti auto assegnati. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 3 al primo terra composto da un comodo Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al terrazzino, Bagno finestrato e giardino. Inoltre vi è un posto auto e una cantina di proprietà. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 6 al piano primo composto da comodo Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, Camera da letto, cameretta e Bagno finestrato. Terrazzo abitabile perimetrale di 26mq con accesso da tutti gli ambienti. Inoltre vi è un posto auto e una cantina di proprietà. La casa sarà in Classe energetica A, dotata di pavimento radiante comandato da un termostato ambiente interno, pannello solare e fotovoltaico, portone blindato, finestre e portefinestre con avvolgibili motorizzati, predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono. Vi è inoltre la possibilità di acquistare gli immobili arredati grazie allo studio dei nostri Architetti! Consegna prevista Giugno 2020 Prezzo di vendita euro 170.000 Per maggiori informazioni, per visionare i progetti e le tipologie abitative oltre che all’ubicazione del cantiere contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Kennedy 8, Marino

    Bilocale

    • 50 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    140.000

    L'agenzia Grimaldi in collaborazione con l'agenzia stile Consulting di Ciampino ha il piacere di proporre in vendita un nuovo splendido progetto edilizio a Frattocchie in Via Kennedy, a ridosso di via Palaverta, con le scuole e il centro commerciale "La Nave" raggiungibili a piedi. L’edificio è composto di 14 unità abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali, in diversi piani, dotati di ascensore che raggiunge anche il piano interrato dove troviamo le cantine e i posti auto assegnati. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 3 al primo terra composto da un comodo Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al terrazzino, Bagno finestrato e giardino. Inoltre vi è un posto auto e una cantina di proprietà. La casa sarà in Classe energetica A, dotata di pavimento radiante comandato da un termostato ambiente interno, pannello solare e fotovoltaico, portone blindato, finestre e portefinestre con avvolgibili motorizzati, predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono. Vi è inoltre la possibilità di acquistare gli immobili arredati grazie allo studio dei nostri Architetti! Consegna prevista Giugno 2020 Prezzo di vendita euro 140.000 Per maggiori informazioni, per visionare i progetti e le tipologie abitative oltre che all’ubicazione del cantiere contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Spinabella 5, Marino

    Trilocale

    • 70 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    169.000

    Nel comune di Marino a ridosso di via dei Lagni, e precisamente in via Spinabella, con la stazione ferroviaria a 700mt (tratta Albano Laziale-Roma Termini) e ai servizi di prima necessità senza rinunciare alla tranquillità, proponiamo la vendita di un appartamento in una piccola palazzina di 5 appartamenti. La casa è posta al primo ed ultimo piano con entrata indipendente, composta da un ampio terrazzo d'ingresso molto comodo per essere vissuto con la bella stagione, interamente troviamo il salone con il cucinotto a vista (la cucina resta arredata in quanto fatta su misura), bagno e uno spazioso ripostiglio/sottoscala; tramite una scala interna di marmo accediamo al piano superiore caratterizzato da travi a vista in legno e dove troviamo la camera patronale con cabina armadio attigua, Cameretta e il secondo Bagno. Il Posto Auto esterno completa la proprietà. La casa si presenta in ottimo stato dotata di portone blindato, finestre doppio vetro in pvc, entrambe i bagni sono finestrati di cui uno con la vasca e l'altro con la finestra.

  • Via Giovanni Prati, Marino

    Quadrilocale

    • 90 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    320.000

    LA TUA NUOVA RESIDENZA AL CENTRO DI S.MARIA DELLE MOLE L’Agenzia Grimaldi di S.Maria delle mole propone la vendita di un nuovo progetto residenziale che sta sorgendo, in prossimità della fermata della Stazione Ferroviaria (linea Roma Termini-Velletri), in una zona centralissima adiacente a tutti i servizi (le scuole materne/elementari/medie). Un progetto che mette al centro l’uomo, la famiglia, la socialità e che fa della tecnologia e dell’ecologia i propri pilastri. La struttura è caratterizzata da sole 4 unità immobiliari al piano terra e al primo piano su unico livello, con ampi giardini e terrazzi. A tutti gli appartamenti sono annessi Box Auto doppi al piano interrato. Gli appartamenti sono tutti progettati con cura, dotati di ampi spazi capaci di soddisfare ogni esigenza di una famiglia: internamente divisi in una comoda zona living adibita a Salone, il Cucinotto separato , Camera Matrimoniale, 2 Camerette e 2 Bagni. Il piano terra gode di un grande giardino perimetrale alla quale si accede da ogni ambiente. L’appartamento al primo piano, hanno la stessa disposizione interna ma con due ampi terrazzi abitabili su entrambe i lati. Inoltre al piano superiore vi è un torrino di circa 10mq con uno strepitoso terrazzo con visuale di 180° che puo essere utilizzato per feste e convivialità. La tripla esposizione rende le case luminosissime!!! Prezzo di vendita euro 320.000€ Consegna prevista Giugno 2020 Per maggiori informazioni contattateci al numero 06.93385915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Nettunense Nuova 186, Marino

    Quadrilocale

    • 75 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    195.000

    Comune di Marino, Località Castelluccia, zona strategica per il raggiungimento di via Ardeatina grazie a via Santa Fumia e a di via Appia passando per via dei Ceraseti, abbiamo il piacere di proporvi in vendita una casa al 1° ed ultimo piano in una palazzina edificata nel 2004. La struttura è dislocata su due livelli, ottimizzando cosi la divisione tra la zona giorno e la zona notte. Al primo piano troviamo l’ingresso che dà l’accesso al comodo salone, il cucinotto finestrato, disimpegno con armadio a muro, Bagno e Terrazzo abitabile a livello. Al piano superiore abbiamo 2 camere da letto matrimoniali, Cameretta, ampio Bagno con lavanderia e due balconi di cui uno con vista panoramica sul verde. Al piano terra vi è un box auto di 19mq e una cantina di 11mq. Si presenta in ottimo stato, è stata rifinita nei minimi dettagli, inoltre è dotata di condizionatori nelle camere, portone blindato e finestre doppio vetro legno. La casa è comoda per una famiglia che vuole mantenere i propri spazi e molto luminosa grazie alla tripla esposizione. Nelle immediate vicinanze principali servizi, scuole e fermate del trasporto urbano. Prezzo di vendita euro 195.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Kennedy 8, Marino

    Quadrilocale

    • 93 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    250.000

    L'agenzia Grimaldi in collaborazione con l'agenzia stile Consulting di Ciampino ha il piacere di proporre in vendita un nuovo splendido progetto edilizio a Frattocchie in Via Kennedy, a ridosso di via Palaverta, con le scuole e il centro commerciale "La Nave" raggiungibili a piedi. Nella piccola palazzina vi sono 14 unità abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali, in vari piani, dotati di ascensore che raggiunge anche il piano interrato dove troviamo le cantine e i posti auto assegnati. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 8 al primo primo composto da Salone con Cucinotto separato, disimpegno, Camera da letto, 2 camerette e 2 Bagni entrambe finestrati. Un ampio terrazzo perimetrale di 50mq su tre lati con accesso da tutti gli ambienti. Inoltre vi è un posto auto e una cantina di proprietà. La casa sarà in Classe energetica A, dotata di pavimento radiante comandato da un termostato ambiente interno, pannello solare e fotovoltaico, portone blindato, finestre e portefinestre con avvolgibili motorizzati, predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono. Vi è inoltre la possibilità di acquistare gli immobili arredati grazie allo studio dei nostri Architetti! Consegna prevista Giugno 2020 Prezzo di vendita euro 250.000 Per maggiori informazioni, per visionare i progetti e le tipologie abitative oltre che all’ubicazione del cantiere contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Kennedy 8, Marino

    Trilocale

    • 65 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    190.000

    L'agenzia Grimaldi in collaborazione con l'agenzia stile Consulting di Ciampino ha il piacere di proporre in vendita un nuovo splendido progetto edilizio a Frattocchie in Via Kennedy, a ridosso di via Palaverta, con le scuole e il centro commerciale "La Nave" raggiungibili a piedi. L’edificio è composto di 14 unità abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali, in diversi piani, dotati di ascensore che raggiunge anche il piano interrato dove troviamo le cantine e i posti auto assegnati. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 1 al piano terra composto da Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, Camera da letto, cameretta e Bagno finestrato. Giardino e Terrazzo con accesso da tutti gli ambienti. Inoltre vi è un posto auto e una cantina di proprietà. La casa sarà in Classe energetica A, dotata di pavimento radiante comandato da un termostato ambiente interno, pannello solare e fotovoltaico, portone blindato, finestre e portefinestre con avvolgibili motorizzati, predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono. Vi è inoltre la possibilità di acquistare gli immobili arredati grazie allo studio dei nostri Architetti! Consegna prevista Giugno 2020 Prezzo di vendita euro 190.000 Per maggiori informazioni, per visionare i progetti e le tipologie abitative oltre che all’ubicazione del cantiere contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Kennedy 8, Marino

    Bilocale

    • 45 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    120.000

    L'agenzia Grimaldi in collaborazione con l'agenzia stile Consulting di Ciampino ha il piacere di proporre in vendita un nuovo progetto edilizio a Frattocchie in Via Kennedy, a ridosso di via Palaverta, con le scuole e il centro commerciale "La Nave" raggiungibili a piedi. L’edificio è composto di 14 unità abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali, in diversi piani, dotati di ascensore che raggiunge anche il piano interrato dove troviamo le cantine e i posti auto assegnati. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento interno 7 al primo piano composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto, Bagno finestrato e terrazzo DI 13mqcon accesso da entrambe gli ambienti. Inoltre vi è un posto auto e una cantina di proprietà. La casa sarà in Classe energetica A, dotata di pavimento radiante comandato da un termostato ambiente interno, pannello solare e fotovoltaico, portone blindato, finestre e portefinestre con avvolgibili motorizzati, predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono. Vi è inoltre la possibilità di acquistare gli immobili arredati grazie allo studio dei nostri Architetti! Consegna prevista Giugno 2020 Prezzo di vendita euro 120.000 Per maggiori informazioni, per visionare i progetti e le tipologie abitative oltre che all’ubicazione del cantiere contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Don Luigi Sturzo 7, Marino

    Bilocale

    • 55 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    145.000

    Località Frattocchie e precisamente in via Don Luigi Sturzo, zona adiacente al centro, comoda per il raggiungimento delle scuole e dei servizi primari (scula materna/elementare/media, centro commerciale "La Nave",bar, panificio) abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento al piano primo di una palazzina edificata nel 2010 in ottimo stato dotata di ascensore che raggiunge il piano seminterrato. L'immobile molto luminoso di 55mq ha un comodo salone con accesso al terrazzo, Angolo Cottura, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa balconata e Bagno. Grazie alla doppia finestra nel salone si ha la possibilità di creare un cucinotto separato. Posto Auto coperto raggiungibile con l'ascensore. La casa è dotata di aria condizionata nel salone, predisposizione nella camera, tende da sole, pannello solare e fotovoltaico, persiane e portone blindato, videocitofono e finestre doppio vetro legno. Ottimamente esposto su tre lati, l'immobile gode di un'esposizione sud/ovest che lo rende assolutamente luminoso. Prezzo di vendita euro 145.000 Per maggiori informazioni e per concordare un appuntamento contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984

  • Via Palaverta 124, Marino

    Trilocale

    • A+
    • 65 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    170.000

    NUOVA COSTRUZIONE DISPONIBILITA' DEL PIANO PRIMO INTERNO 5 E PIANO SECONDO INTERNO 9. SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E DOPPIO BALCONE DI CUI UNO ABITABILE. POSTO AUTO SCOPERTO. PRONTA CONSEGNA

  • Via Maroncelli 74, Marino

    Quadrilocale

    • 100 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    157.000

    S.Maria delle Mole, e precisamente in via Maroncelli, con la scuole elementare e materna di fronte, la posta e tutti i servizi a portata di mano come la fermata del Co.tral, nonchè la stazione ferroviaria a 1km, proponiamo in vendita un appartamento al 1° ed ultimo piano. La palazzina è stata edificata prima del '67, ma ristrutturata di recente nella facciata e nel rifacimento del lastrico solare ad uso condominiale. Sono 4 appartamenti e non vi sono spese condominiali ad eccezione della luce delle scale. L'appartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione, ha il classico stampo delle case di una volta, con ambienti molto ampi e tutti finestrati. Troviamo l'ingresso, la grande cucina abitabile con la dispensa, 3 camere matrimoniali di 20mq ognina, il bagno e il balcone che affaccia proprio su via Maroncelli. La casa risulta essere da ristrutturare negli interni, e puo essere facilmente trasformabile e adattabile a qualsiasi tipo di esigenze familiari. Compreso nella proprietà vi è un posto auto interno in fase di realizzazione. Prezzo di vendita euro 157.000

  • Via Pier Giorgio Frassati 19, Marino

    Trilocale

    • G
    • 65 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    110.000

    VIA PIER GIORGIO FRASSATI IN PICCOLA PALAZZINA IN CORTINA CON ASCENSORE APPARTAMENTO LIBERO DA SUBITO - LUMINOSO 3°PIANO DI MQ.65ca COMPOSTO DA INGRESSO CON FINESTRA, SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, CAMERA, CAMERETTA, SERVIZIO, 2 ARMADI A MURO, BALCONE, BUONO STATO. TERMOAUTONOMO. CLIMATIZZATO, PAVIMENTI IN MARMO IN ORIGINALE, INFISSI IN LEGNO AD ECCEZIONE DEL BAGNO CHE E' IN ALLUMINIO ANODIZZATO, GRATE . LA ZONA E' ADIACENTE CIAMPINO, VIA APPIA NUOVA, E A DUE MINUTI DAL G.R.A. BEN SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E A DUE MINUTI DALLA STAZIONE DI SANTA MARIA DELLE MOLE CHE COLLEGA IN 10 MINUTI LA STAZIONE DI ROMA TERMINI OLTRE STAZIONE TIBURTINA CON FERMATE INTERMEDIE QUALI CIAMPINO, CAPANNELLE, TUSCOLANA . OLTRE AL TRENO CI SONO DIVERSE LINEE COTRAL E ATAC CHE LA COLLEGANO CON LE ZONE ADIACENTI. IN AUTO SI RAGGIUNGE FACILMENTE OLTRE CHE I CASTELLI ANCHE IL CENTRO DI ROMA LA LOCALITA' E' BEN SERVITA DA SCUOLE DI OGNI ORDINE E GRADO, SUPERMERCATI, NEGOZI DI VARIO GENERE, RISTORANTI E PIZZERIE, BAR, MERCATO SETTIMANALE, GIARDINI PUBBLICI, VARI UFFICI PUBBLICI E PRIVATI COME BANCHE, UFFICIPOSTALI ETC.

  • Via Giovanni Prati 5, Marino

    Trilocale

    • G
    • 100 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    179.000

    Zona centralissima di S.maria delle Mole, con la stazione ferroviaria a 200mt e tutti i servizi a portata di mano, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con ampio terrazzo abitabile. L'immobile è di 100mq su unico livello, attualmente divisa in ingresso, ampio Salone, Camera Matrimoniale, Bagno e Cucuna abitabile. Tutti gli ambienti sono molto grandi e finestrati con accesso al terrazzo. Facilmente trasformabile in un comodo trilocale. Dotato inoltre di tende da Sole, inferriate ad ogni finestra e condizionatori in tutti gli ambienti. Prezzo di vendita euro 189.000 Possibilità di acquistare un Box Auto nella palazzina di fronte di 24mq con una trattativa a parte. Per maggiori informazioni contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un sms WhatsApp al 345.7610984 e sarete richiamati

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