Appartamenti in vendita a Marino

VILLA DI PRESTIGIO CON SPA PRIVATA - PISCINA PANORAMICA
E VISTA DOMINANTE SUL LAGO DI ALBANO In una delle posizioni più esclusive e panoramiche dei Castelli Romani, affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Albano, sorge questa straordinaria villa di rappresentanza, una residenza unica dove lusso, privacy e benessere si fondono in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, si sviluppa su due livelli per circa 318 mq interni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Completa la proprietà un prezioso terreno confinante di circa 2.700 mq, che contribuisce a garantire ulteriore privacy, esclusività e valorizzazione del contesto naturalistico che circonda la villa. Il cuore della villa è rappresentato dalla spettacolare zona living open space, un ambiente di oltre 100 mq caratterizzato da grandi superfici vetrate che catturano la luce naturale e regalano una vista mozzafiato sul lago. Gli spazi dedicati al soggiorno, alla zona pranzo e all'area conviviale si susseguono armoniosamente creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso pavimentazioni di alta qualità, parquet nella zona notte, porte interne dal design contemporaneo, infissi a elevata efficienza energetica e finiture ricercate che conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.La zona notte ospita camere spaziose e riservate, tra cui una splendida suite padronale con vista lago, concepita come un autentico rifugio privato dove il panorama entra quotidianamente a far parte dell'esperienza abitativa. Un elemento distintivo della proprietà è il piano seminterrato, dedicato interamente al benessere e al relax. Qui trova spazio una vera spa privata completa di sauna finlandese professionale, ampia vasca idromassaggio, docce dedicate e zona wellness, realizzata con materiali di pregio e illuminazione scenografica. Sullo stesso livello è presente una comoda suite indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, personale di servizio o per garantire la massima privacy.Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della villa. Attraverso un elegante collegamento interno ed esterno si raggiunge il magnifico giardino panoramico che si apre verso il lago e ospita una splendida piscina privata con area idromassaggio. La vista è semplicemente straordinaria: un panorama aperto e dominante sulle acque del Lago Albano e sulle colline circostanti, capace di regalare scorci unici in ogni stagione dell'anno.Le ampie terrazze solarium, le zone relax immerse nel verde e i percorsi esterni perfettamente integrati nell'architettura della proprietà creano un'oasi di assoluta tranquillità e riservatezza, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. A servizio della residenza sono inoltre presenti tre comodi posti auto di proprietà, un plus particolarmente apprezzabile in una location così esclusiva. La villa è inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione, sistemi ad alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo e sostenibilità.Una proprietà rara e irripetibile, pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di una vista impareggiabile sul Lago Albano, in una dimora capace di offrire eleganza, rappresentanza e benessere ai massimi livelli. Il terreno confinante di circa 2.700 mq rappresenta inoltre una vera riserva di valore, contribuendo a preservare la privacy, l'unicità del panorama e il prestigio dell'intera proprietà.Una residenza esclusiva dove il panorama diventa parte integrante della casa e ogni ambiente è progettato per offrire un'esperienza abitativa fuori dal comune.

Marino – Santa Maria delle Mole, Via Amatore Sciesa Il piacere di vivere all'aperto, il comfort di una casa moderna

Appartamento al piano terra con ampio giardino – Classe Energetica A In palazzina recente e ben curata, proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, in parte pavimentato, dotato di cancello carrabile che consente il parcheggio interno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, collegati direttamente tramite ascensore. L'immobile è dotato di:grate di sicurezzazanzariereportoncino blindatovideocitofono,riscaldamento a pavimento,impianto di condizionamento centralizzato,pannelli solari,ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione moderna, efficiente e comoda, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e un'abitazione con consumi contenuti.

Qualità costruttiva che si sente.

La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole

Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un'oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.

Un luogo dove iniziare una nuova storia.

Marino, Via Sant'Anna, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La zona residenziale, particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo e la vicinanza al centro storico è caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente residenziale, con condomini e aree verdi, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi. In pochi minuti si raggiungono negozi, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti del centro cittadino. La posizione consente di raggiungere facilmente la Via Appia Nuova e il Grande Raccordo Anulare, risultando comoda per chi si sposta verso Roma. L'immobile, di 109mq è posto al 1°piano con ascensore, composto da un luminoso salone, una comoda cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a ogni esigenza. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inserito in un contesto condominiale circondato dal verde, l'appartamento garantisce tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio condominiale per ulteriori auto, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio per residenti e ospiti. La casa è disponibile da subito euro 245.000

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il TRILOCALE AL SECONDO PIANO di 85 mq commerciali, divisi in ampio Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera Matrimoniale con Bagno interno, Camera Singola, Bagno e due terrazzi di cui uno abitabile a servizio della zona giorno. 1 Posto Auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. Se hai già un immobile, valutiamo permute, offrendoti la possibilità di cambiare casa con maggiore serenità e semplicità. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 290.000

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il QUADRILOCALE AL PIANO TERRA di 96mq commerciali, divisi in ampio Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera Matrimoniale con Bagno interno, 2 Camere Singole comode, Bagno e ampio giardino di 220 mq in parte verde e parte pavimentato. 2 Posti Auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. Se hai già un immobile, valutiamo permute, offrendoti la possibilità di cambiare casa con maggiore serenità e semplicità. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 369.000

A Santa Maria delle Mole, dove il ritmo della città lascia spazio al respiro del verde, nasce una casa che va oltre l’idea di abitazione: un vero rifugio quotidiano, dove la luce e il silenzio diventano compagni di vita. Immersa nella tranquillità e nella suggestione del Parco dell'Appia Antica, a pochi passi dal centro, questa dimora invita a vivere ogni giorno con leggerezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Proponiamo un appartamento bilivello in stabile di nuova costruzione, ancora in fase di completamento, che saprà conquistare chi cerca eleganza, funzionalità e tecnologia all’avanguardia. Al primo livello, il salone ampio e luminoso si apre su un balcone con tettoia in legno, mentre la cucina abitabile è pronta a trasformare ogni pasto in un momento conviviale. La camera matrimoniale e la cameretta condividono un balcone, e i due bagni finestrati – uno con doccia e l’altro con doccia e vasca – offrono comodità e praticità per ogni esigenza. Salendo al sottotetto, illuminato dai velux, si scopre un piccolo locale con ripostiglio e bagnetto: un angolo funzionale che racconta quanto ogni dettaglio sia pensato per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole. Il vero segreto di questa casa è il suo “cuore invisibile”: ventilazione meccanica controllata, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW lavorano in perfetta armonia, garantendo aria pulita, comfort costante e consumi ridotti. Grazie a questi sistemi avanzati, l’immobile rientra nella prestigiosa classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), edifici a consumo quasi nullo, sostenibili ed efficienti. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e impianto d’allarme con combinatore telefonico, mentre un comodo posto auto coperto completa l’esperienza di praticità e serenità. Vivere qui significa fare di ogni ritorno a casa un’esperienza di benessere, eleganza e armonia. Una dimora contemporanea, sostenibile e pronta da abitare, dove ogni dettaglio è studiato per offrire comfort, luce e funzionalità, giorno dopo giorno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A ridosso del centro storico di Marino, Engel&Völkers offre in esclusiva un ampio appartamento di ca. 117 mq, molto luminoso, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, mansardato, è stato ristrutturato nel 2013 con rifiniture di pregio ed è in ottimo stato di manutenzione e ha una piacevole e funzionale distribuzione degli spazi. Tale disposizione, tuttavia, può essere modificata, se necessario, grazie alla presenza di soli tramezzi. L’appartamento si compone di un ampio salone con zona pranzo, cucina molto spaziosa con accesso al balcone e vista sulle latomie delle cave di peperino, bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice, due camere da letto, di cui una padronale, di dimensioni generose, con bagno en suite e vista aperta sul verde e l’altra singola con cabina armadio e balconcino. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’appartamento è vicino a tutte le principali arterie stradali che portano alla capitale, al GRA e alle autostrade. Situato a ridosso della cittadina di Marino e vicino alla stazione ferroviaria raggiungibile tramite sottopasso (ogni 40 min. passa il treno per Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. se si parte da Ciampino). L’immobile è a poca distanza dai supermercati PAM, DEM e Todis oltre a tutti gli altri servizi di prima necessità. Presenza di scuola primaria, secondaria e nido. Parco verde molto curato, gestito dagli abitanti del posto nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Marino – Loc.Castelluccia e precisamente in via dei Ceraseti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente al piano terra, sviluppato su più livelli e circondato da piacevoli spazi esterni comuni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. La proprietà beneficia di una posizione strategica e di un doppio accesso al comprensorio: da Via dei Ceraseti, con ingresso sia carrabile che pedonale, e da Via Nettunense con accesso pedonale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e facilità di raggiungere i servizi principali in pochi minuti. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per offrire elevati livelli di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Tra gli interventi eseguiti troviamo il cappotto termico, il rifacimento del tetto con guaina e sostituzione dei coppi/tegole, la completa revisione degli impianti elettrico e idrico, oltre all'installazione di infissi Schüco di ultima generazione con sistema di microventilazione, sistema di allarme, portoncino, zanzariere, persiane blindate e grate di sicurezza nei locali cucina e bagno. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità grazie alla presenza di una moderna caldaia ibrida con supporto “anche” elettrico, due batterie di accumulo (più inverter) riguardano l’impianto fotovoltaico,, impianto di climatizzazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Con una superficie commerciale di circa 95 mq, questa abitazione accoglie con una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente al balcone, affacciato sul verde circostante, la cucina, aperta sulla zona living, disimpegno, camera matrimoniale con balcone a servizio e un comodo bagno. Salendo al livello superiore troviamo una seconda camera, riservata e versatile con ripostiglio sotto tetto, servita da un ulteriore bagno, e balcone. A completare la proprietà un comodo giardino mattonato, un posto auto scoperto di proprietà e un ulteriore posto auto condominiale assegnato all'appartamento. EURO 255.000

Rif: VAR18 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Roma, proponiamo in vendita un elegante attico situato in una curata palazzina in cortina. L'immobile colpisce subito per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e soprattutto per il grande terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista spettacolare che spazia dai Castelli Romani fino all’intera città di Roma. L’attico si compone di un ampio doppio salone, perfetto per accogliere e vivere la zona giorno in tutta comodità, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati – uno con vasca e uno con doccia – e un terrazzo di grande respiro, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi lo skyline romano. A rendere ancora più vivibile questo spazio esterno, è presente una pergotenda elettrica moderna e funzionale, che consente di sfruttare il terrazzo in ogni stagione, proteggendosi dal sole nelle giornate più calde e dalla pioggia nei mesi invernali. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, facilmente accessibile e utilizzabile anche come comodo spazio di deposito. La palazzina, rifinita esternamente in cortina, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ascensore. L’appartamento è esposto in modo favorevole, il che garantisce una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. I materiali interni sono di qualità e gli ambienti sono ben tenuti. La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e dotata di un grande spazio esterno esclusivo con tutti i comfort, tra cui una splendida pergotenda elettrica che rende il terrazzo fruibile tutto l’anno. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Santa Maria delle Mole, in via Amatore Sciesa, zona tranquilla a ridosso del centro raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, nei pressi di scuole, attività commerciali primarie e il parco pubblico Lupini, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con corte esclusiva ed entrata indipendente. L’ intero appartamento è spazioso, sono 104 metri quadri, attualmente suddivisi in due appartamenti attigui entrambi con ingresso indipendente. Entrando dal primo portone blindato troviamo una cucina separata dotata di porta finestra che ci conduce sulla corte di proprietà, un bagno cieco con vetrocemento che permette alla luce di entrare, una camera luminosa e un ulteriore camera dalla quale si può ricongiungere altro appartamento. Il secondo appartamento ha sempre la corte di proprietà , entrando troviamo la cucina con un bagno e due grandi camere da letto tutte dotate di finestra. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare ,mancanza di termosifoni , possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici No condominio. Disponibile da subito. Ottimo come uso investimento mantenendo l'attuale disposizione di due appartamenti entrambe con entrata indipendente Ottimo come quadrilocale indipendente per famiglie numerose , o che vogliono avere i propri cari vicini, Euro 185.000

Marino - zona Castelluccia - Appartamento in villa bilivello: sala, cucina a vista, tre camere (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Veranda, balcone con ripostiglio, corte mattonata con cancello carrabile e un posto auto interno scoperto. Costruzione del 2009. L'immobile si trova a 200 mt da Via Nettunense e a 2 km da Via Appia Nuova, a 500 mt dalla farmacia e a 1.7 km da Pavona e dalla stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini).

Rif. 10/25 – Centro storico di Marino, nella splendida cornice dei Castelli Romani, zona rinomata per i vini DOP e le uve dorate e per i piatti della tradizione culinaria romana, teatro di importanti Sagre e ricca di monumenti cittadini, tra i quali la celeberrima Fontana dei Quattro Mori, simbolo della vittoria di Lepanto realizzata nel 1632 nella piazza a pochi passi da Corso Trieste, una delle vie principali della città. Proprio su Corso Trieste, al secondo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina risalente al 1900, non provvista di ascensore, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, articolato su più livelli, con grande e panoramicissima terrazza con spettacolare vista sulla città e sulla zona circostante, sulla Capitale e vista mare. Il piano principale della casa è composto da grande ingresso, ampio salone con camino e affaccio sul balcone con esposizione sulla via principale, cucina abitabile con balcone di servizio verandato, bagno con doccia, comoda camera da letto matrimoniale, altro grande ambiente con armadi. La comoda e bellissima scala lineare interna, interamente realizzata in marmo peperino grigio con corrimano in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo un disimpegno con uscita sul balconcino ed un living/zona relax. Pochi ulteriori gradini portano alla zona notte che ospita due camere da letto e una grande mansarda caratterizzata dal tetto con travi in legno a vista con predisposizione per la realizzazione di un servizio. Questi ultimi ambienti si presentano parzialmente allo stato grezzo con pavimentazioni da ultimare. Gli ultimi gradini della casa conducono alla terrazza privata con spettacolare vista panoramica a 360 gradi. Il marmo piperino grigio caratterizza gli ambienti incorniciando anche le porte della casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio, serramenti in PVC bianco, portoncino blindato. Prezzo Euro 260.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano. La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell’ingresso diviso tra l’angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. L’immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l’atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare. Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l’altro scoperto. euro 179.000

A Santa Maria delle Mole, in Via Artiali, proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, a pochi passi da attività commerciali, scuole di ogni grado (materna, elementari e medie) e mezzi pubblici raggiungibili in meno di 1 km, per una quotidianità pratica e senza stress. Realizzato nel 2019, l’immobile si sviluppa su due livelli con un ampio balcone perimetrale che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e rifiniti con cura. Salendo al piano superiore si apre la zona living con l’angolo cottura e l’ accesso diretto alla terrazza panoramica a livello, da cui si gode una suggestiva vista sui Castelli Romani: lo spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o vivere piacevoli momenti in famiglia. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è valorizzato dalla doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per aria condizionata, offre comfort e sicurezza in un contesto moderno e curato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Euro 186.000

Se siete una famiglia alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per voi. A Marino, in Via Vecchia di Grottaferrata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra situato all’interno di un condominio elegante e ben curato. La posizione è ideale: riservata e silenziosa ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi di prima necessità e a un parco pubblico, con ottimi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino perimetrale che circonda interamente l’abitazione garantendo totale indipendenza e privacy. Un grande spazio verde curato nei minimi dettagli, impreziosito da abeti, alberi ornamentali e piante di ogni genere. In parte terrazzato, è perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta tranquillità. Un autentico angolo di pace dove rilassarsi e godere della bellezza della natura direttamente a casa propria. L’ingresso conduce a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente, con affaccio diretto e accesso al giardino: uno spazio ideale per momenti di convivialità in famiglia. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è anch’essa collegata direttamente allo spazio esterno, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e grande praticità nella vita quotidiana. Sullo stesso piano sono presenti due comodi ripostigli. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, è composta da: - Ampia e luminosa camera matrimoniale con splendida vista sul giardino di proprietà -Due comode e luminose camere da letto -Due grandi bagni finestrati, uno con vasca e doccia e uno con vasca. La disposizione degli ambienti assicura funzionalità, comfort e riservatezza per tutta la famiglia. L’immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di numerosi comfort: - Pavimentazione in marmo nella zona giorno - Parquet in vero legno nella zona notte - Infissi in PVC con inferriate di sicurezza, zanzariere e tapparelle elettriche - Videocitofono - Predisposizione impianto di allarme - Impianto di irrigazione con cisterna - Doppio accesso pedonale e carrabile con ingresso diretto da Via Gioacchino Belli e possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà - Predisposizione per ricarica auto elettrica - Posto auto coperto di pertinenza e cantina La proprietà gode di una posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, comfort moderni e un grande giardino privato, una vera rarità sul mercato. Una casa pensata per la famiglia, dove qualità della vita e funzionalità si incontrano perfettamente! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul t

Rif:1513 - IMMOBILIARE SIMONETTI IN COLLABORAZIONE CON GIANLUCA MOGLIANETTI RE - Sta per nascere Residence Bacco, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione firmato da una delle imprese edili più affermate e apprezzate del territorio, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, affidabilità e cura di ogni dettaglio. Il progetto si distingue per un concept architettonico contemporaneo e raffinato: quattro eleganti palazzine si sviluppano attorno a uno straordinario giardino centrale a forma di croce, una vera oasi verde ispirata al celebre concetto del Bosco Verticale, reinterpretato in chiave orizzontale. Un ambiente unico, pensato per creare un perfetto equilibrio tra architettura e natura, dove il verde diventa parte integrante della vita quotidiana. Il Residence propone esclusivi appartamenti trilocali e quadrilocali, progettati con metrature generose (zona living con angolo cottura di oltre mq 50) per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili. Ogni abitazione dispone di due bagni, una scelta che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni, funzionali e ben distribuiti, si aprono su ampi terrazzi o giardini privati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando luminosità e qualità dell’abitare. Le finiture di pregio, le tecnologie di ultima generazione e le soluzioni orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità garantiscono abitazioni moderne, performanti e destinate a conservare il proprio valore nel tempo. Per completare l’esperienza abitativa, ogni appartamento è dotato di box auto, oppure di cantina con posto auto coperto di pertinenza, offrendo così praticità, sicurezza e spazi accessori indispensabili nella vita di tutti i giorni. Residence Bacco offre un contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità, alla qualità e al comfort. Un progetto destinato a diventare un nuovo punto di riferimento dell’abitare, dove design, innovazione e natura si incontrano per dare vita a uno stile di vita unico. Prenota oggi stesso la tua nuova casa e scopri in anteprima tutte le tipologie disponibili. Rif. 1513 -

Trilocale su due livelli con terrazzo, balcone e posto auto – a due passi dai servizi Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione su due piani, situato in una palazzina moderna. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un posto auto recintato e una cantina, per garantire comodità e sicurezza. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e aree verdi, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Marino Centro Al centro di Marino e vicino a tutti i servizi principali quali farmacia, negozi e bar proponiamo appartamento luminoso sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo abitabile. Completa la proprietà un ampio e comodo terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019. Compreso arredamento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX a MARINO (RM) ottima posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, corridoio di disimpegno tra zona giorno e notte, balcone, terrazzo e BOX. QUALITA': Via Reali, palazzina in cortina con ascensore, ottimo stato. Termoautonomo. Portone blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. Bella ed ampia terrazza DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. CODICE: MAR 250

Bilivello con Giardino e Garage a Santa Maria delle Mole – 89 mq di Comfort e Stile a 259.000 € Immagina di vivere in un appartamento che unisce spazio, funzionalità e comfort, tutto in una zona tranquilla e ben servita. Questo bilivello di 80 mq a Santa Maria delle Mole è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta a soddisfare ogni esigenza, senza rinunciare alla comodità. Con uno sfogo esterno di 50 mq su due livelli, avrai tutto lo spazio che ti serve per rilassarti all’aria aperta o goderti momenti di convivialità con amici e famiglia. Piano superiore: Un ampio salone che si apre su un balcone privato, con un comodo accesso al giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ogni stanza è pensata per offrire luminosità e privacy. Piano inferiore: Una cucina abitabile. Il piano inferiore include anche un secondo bagno e un garage di 25 mq, perfetto per parcheggiare l’auto o come spazio extra per riporre ciò che ti serve. Ampi spazi interni e una zona esterna privata che rende questo appartamento unico. Garage privato di 25 mq, un plus che non si trova facilmente in questa zona. Un perfetto equilibrio tra luminosità, privacy e comfort. Ideale per famiglie o chi cerca una casa che offra praticità e spazio senza compromessi. La posizione è senza dubbio un altro punto di forza. Siamo a [Zona Precisa], un quartiere residenziale che ti regalerà la tranquillità di vivere lontano dal caos, ma con tutti i servizi a portata di mano. Supermercati, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici sono a pochi passi, permettendoti di spostarti facilmente sia in città che nei dintorni. Inoltre, la zona è perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, con ampi spazi verdi e una comunità accogliente. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Se stai cercando una casa che ti offra tutto ciò che desideri, questo appartamento è la scelta giusta per te. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando!

Elegante appartamento in villa nel residence Green House Nel cuore del prestigioso Residence Green House, proponiamo una porzione di appartamento in villa che unisce spazio, eleganza e qualità della vita. Qui non acquisti solo una casa, ma uno stile di vita: centro sportivo con piscina, ampie aree verdi e parcheggi interni rendono questo contesto unico e ricercato. La casa si distingue per la sua generosa metratura e per ambienti pensati per vivere davvero ogni spazio: un triplo soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile separata con accesso diretto al patio, tre camere matrimoniali, un comodo angolo studio e doppi servizi. Gli spazi esterni, tra patio e giardino privato, diventano il luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e giornate in totale privacy. A completare la soluzione, 2 posti auto interni, una comodità fondamentale che aumenta valore e praticità. Una casa pensata per chi non vuole compromessi: spazio, privacy, servizi esclusivi e un contesto che fa davvero la differenza.

QUADRILOCALE AMPIO E COMODO A SANTA MARIA DELLE MOLE In una delle zone più comode di Santa Maria delle Mole, a pochi passi da tutti i servizi e soprattutto dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo complesso riservato, composto da sole 4/5 unità abitative, senza spese di condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servitissima, con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto contenuto e riservato. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 96 mq ed è pensato per offrire spazi ampi e funzionali: un salotto con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia, tre camere da letto, ideali anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio, e due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Una casa che unisce posizione, spazi e comodità, perfetta per chi cerca una soluzione pronta a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole.

In contesto riservato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Marino ma fuori dal perimetro del centro storico, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano principale troviamo un ampio salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al balcone che regala una piacevole vista panoramica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si accede a una terza camera mansardata, dotata di bagno privato finestrato con doccia, uno spazio versatile e riservato, perfetto come suite padronale, studio o zona ospiti. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto, entrambi inclusi nel prezzo, un valore aggiunto fondamentale per la zona. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, garantendo una vita quotidiana pratica e senza rinunce, in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi comodi, ben organizzati e un ottimo equilibrio tra tranquillità e vicinanza al centro.

BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un piccolo villino a schiera di circa 50 mq commerciali nella zona di Frattocchie - Marino a due passi da Santa Maria delle Mole e Ciampino. Recente costruzione su due livelli con giardino mattonato di circa 30 mq. Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura che accede al giardino, un grande disimpegno finestrato (può essere utilizzato come studio) ed infine un ampio bagno padronale con doccia. Una bellissima e comoda scala in legno collega la zona living alla zona notte composta da un disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Il posto auto è esterno all'immobile ed è incluso nella proprietà. Il villino è dotato di aria condizionata, boiler per acqua sanitaria, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane blindate e grate di sicurezza, pavimento in ceramica, video-citofono, caldaia autonoma. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita affittata di un trilocale di circa 80 mq posto al primo piano, perfetto per chi cerca una casa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo nel cuore di Santa Maria delle Mole. L’appartamento presenta: - Ampio salone con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto - Cucina abitabile separata, anch'essa con affaccio sul balcone - Camera matrimoniale - Seconda camera - 2 bagni finestrati Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. A completare la proprietà, la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 36mq, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Non perdere quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!