Appartamento in Vendita, Via Vecchia di Grottaferrata 9, Marino

Se siete una famiglia alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per voi.

A Marino, in Via Vecchia di Grottaferrata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra situato all’interno di un condominio elegante e ben curato. La posizione è ideale: riservata e silenziosa ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi di prima necessità e a un parco pubblico, con ottimi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani.

Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino perimetrale che circonda interamente l’abitazione garantendo totale indipendenza e privacy.
Un grande spazio verde curato nei minimi dettagli, impreziosito da abeti, alberi ornamentali e piante di ogni genere. In parte terrazzato, è perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta tranquillità. Un autentico angolo di pace dove rilassarsi e godere della bellezza della natura direttamente a casa propria.

L’ingresso conduce a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente, con affaccio diretto e accesso al giardino: uno spazio ideale per momenti di convivialità in famiglia.
La cucina abitabile, di generose dimensioni, è anch’essa collegata direttamente allo spazio esterno, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e grande praticità nella vita quotidiana. Sullo stesso piano sono presenti due comodi ripostigli.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, è composta da:
- Ampia e luminosa camera matrimoniale con splendida vista sul giardino di proprietà
-Due comode e luminose camere da letto
-Due grandi bagni finestrati, uno con vasca e doccia e uno con vasca.

La disposizione degli ambienti assicura funzionalità, comfort e riservatezza per tutta la famiglia.

L’immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di numerosi comfort:
- Pavimentazione in marmo nella zona giorno
- Parquet in vero legno nella zona notte
- Infissi in PVC con inferriate di sicurezza, zanzariere e tapparelle elettriche
- Videocitofono
- Predisposizione impianto di allarme
- Impianto di irrigazione con cisterna
- Doppio accesso pedonale e carrabile con ingresso diretto da Via Gioacchino Belli e possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà
- Predisposizione per ricarica auto elettrica
- Posto auto coperto di pertinenza e cantina

La proprietà gode di una posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, comfort moderni e un grande giardino privato, una vera rarità sul mercato.
Una casa pensata per la famiglia, dove qualità della vita e funzionalità si incontrano perfettamente!




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Ed è la prima agenzia sul t