Appartamento in Vendita, Via Mazzini, Santa Marinella

Rif: VM002 - CAPOLINARO | APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO, PISCINA E A DUE PASSI DAL MARE La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un'esclusiva soluzione su due livelli situata nella rinomata zona Capolinaro, uno dei quartieri più ricercati della città per la tranquillità, la vicinanza al mare e la presenza di eleganti contesti residenziali. L'immobile si trova in Via Mazzini, all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, recentemente ristrutturata, impreziosita da una piscina condominiale, ideale per vivere la stagione estiva senza rinunciare alla comodità di casa. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 120 mq interni, distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala esterna coperta, che unisce il balcone del piano primo al giardino del piano terra, consentendo di vivere gli ambienti in modo indipendente ma perfettamente collegato. Piano Primo – circa 70 mq L'ingresso conduce ad un'abitazione luminosa e ben distribuita composta da: •⁠ ⁠soggiorno; •⁠ ⁠cucina separata; •⁠ ⁠camera matrimoniale; •⁠ ⁠seconda camera; •⁠ ⁠bagno completamente ristrutturato. Recentemente sono stati rinnovati il bagno, la cucina e tutta la pavimentazione, oggi in gres porcellanato effetto legno, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Il piano è inoltre dotato di aria condizionata e di un balcone angolare, ideale per godere degli spazi esterni. Piano Terra – circa 50 mq Il livello inferiore è composto da: •⁠ ⁠soggiorno con caratteristico angolo cottura in muratura; •⁠ ⁠camera; •⁠ ⁠bagno. Grazie al proprio ingresso dal giardino rappresenta uno spazio estremamente versatile, perfetto per ospitare familiari, creare una zona indipendente per figli, smart working oppure come ambiente dedicato agli ospiti. Spazi esterni Uno dei veri punti di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 150 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, arricchito da: •⁠ ⁠portico coperto; •⁠ ⁠barbecue in muratura; •⁠ ⁠doccia esterna con acqua calda. L'ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Dotazioni •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con gas metano diretto di città. •⁠ ⁠Acqua autonoma. •⁠ ⁠Aria condizionata al piano primo. •⁠ ⁠Posto auto scoperto assegnato. •⁠ ⁠Piscina condominiale. •⁠ ⁠Palazzina recentemente ristrutturata. Sopra l'appartamento è presente un'unica altra proprietà, anch'essa sviluppata su due livelli, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy rispetto ai classici condomini. Via Mazzini si trova nel cuore di Capolinaro, uno dei quartieri più richiesti di Santa Marinella grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e vicinanza ai servizi. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il mare e gli stabilimenti balneari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, f