Appartamenti in vendita a Montelibretti

1/1 del diritto di proprietà su appartamento in Montelibretti (RM) - Località Borgo Santa Maria, Via Giuseppe Mazzini N° 1, piano 1, composto da ingresso, ampio soggiorno con piccola cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno e tre balconi a livello, consistenza catastale di 5 vani ed una superficie totale 107 m², escluse aree scoperte 102 m Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Montelibretti foglio n Fg. 3, Part. 135, Sub. 501, Categoria A2, Graffato NO Superficie 110,33 mq.

Nel tranquillo contesto di Borgo Santa Maria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa, comoda e ben distribuita. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone, valorizzato dall’accesso diretto a un grande terrazzo privato di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi uno spazio esterno riservato. Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, funzionale e ben separata dalla zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni: una con uscita sul balcone e l’altra con accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità e continuità tra ambienti interni ed esterni. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio . L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro, persiane in alluminio e posto auto riservato. La soluzione si trova in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti da Passo Corese, dove sono presenti tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria con treni ogni 15 minuti direzione Orte – Fiumicino, elemento che rende l’immobile ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e agli ampi spazi esterni vivibili.

Situato lungo la via Salaria, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’abitazione, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, dal quale si accede direttamente al terrazzo esclusivo di circa 130 mq, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo un magazzino adiacente di circa 70 mq, anch’esso ristrutturato, che offre molteplici possibilità di utilizzo: sala hobby, studio o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un giardino esclusivo e di due posti auto di proprietà, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è dotato di portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro e porte interne in legno. Dal punto di vista degli impianti, dispone di utenze dirette e allacciate, pozzo per l’approvvigionamento idrico, impianto fotovoltaico e pompe di calore, assicurando efficienza energetica e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alle caratteristiche costruttive e agli impianti di ultima generazione, l’immobile raggiunge una classe energetica A2, garantendo elevati standard di efficienza, comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. La proprietà viene venduta completa di mobilio nuovo, mai utilizzato, rappresentando una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente operativo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con ampi spazi esterni e accessori versatili, in posizione strategica: a soli 5 minuti di auto dal centro di Passo Corese e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, servita da treni con frequenza ogni 15 minuti sulla tratta Orte–Fiumicino.

Nel comune di Montelibretti, a soli 11 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq. L’immobile, costruito nel 2006, si trova al primo e secondo piano di un tranquillo complesso residenziale composto da soli 8 appartamenti. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, funzionale e pratica, ha accesso diretto al terrazzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e una cameretta, anch’essa con uscita sul terrazzo. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con terrazzo, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore terrazzo privato, dotato di locale tecnico. L’immobile è dotato di finestre in doppio vetro, zanzariere, persiane in acciaio, porte in legno e portone blindato. È inoltre presente l’aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto riservato, che assicura praticità e sicurezza. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 38 euro mensili.

RIF. 367337 - Appartamento con entrata indipendente, posto auto cortile condominiale. adiacente via salaria. tutti servizi. bus e treno. sfbc