Appartamenti in vendita a Palombara Sabina

APPARTAMENTO

appartamento ubicato al primo piano di un edificio storico, composto da una camera da letto, una cucina, un servizio igienico (privo di doccia e/o vasca) ed un balcone.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento al piano terra e seminterrato di un edificio con destinazione residenziale, sito nel Comune di Palombara Sabina (RM) in Via Troilo Savelli n.40, in località Cretone.

BENE 1. Appartamento con ingresso indipendente ubicato a Palombara Sabina (RM) - via Giacomo Matteotti 102, edificio UNICO, piano 1. Composto da soggiorno angolo cottura ,camera, bagno e balcone, in buone condizioni, pavimenti e rivestimenti in ceramica , infissi in legno con persiane, pareti e soffitti in tinta lavabile, privo di impianto termico, adduzione del gas con bombola.

- appartamento posto al piano terra rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, 3 stanze da letto, bagno, un balcone e un terrazzo (da un lato privo di parapetto).Quali elementi in comune troviamo il vano scala e la corte esterna di accesso individuata con il subalterno 501, per accesso alla proprietà.

Nel suggestivo centro di Palombara Sabina, in Via Isonzo, appena fuori dalle antiche mura del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita trilocale dal fascino autentico, inserito all'interno di un palazzo storico signorile che conserva intatto il carattere e l'eleganza delle architetture di un tempo. Situata all' ultimo piano dello stabile, questa accogliente abitazione di circa 56 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese godendo di ambienti luminosi, di una splendida vista panoramica e della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un'atmosfera calda e familiare. Entrando si viene accolti da un grazioso soggiorno che conduce alla zona pranzo con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Da qui, attraverso una grande porta finestra, si accede al balcone panoramico, un vero valore aggiunto della proprietà, dove lo sguardo può spaziare sui tetti del borgo fino a raggiungere il profilo inconfondibile del Monte Soratte. Pochi gradini separano la zona giorno dal bagno, dotato di vasca, mentre la zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità naturale. La camera principale dispone anch'essa di accesso diretto al balcone. Uno degli elementi più affascinanti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Le ampie e slanciate finestre, tipiche delle residenze storiche, valorizzano gli ambienti interni e conferiscono agli spazi una sensazione di ariosità e benessere, esaltando il connubio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina situata al piano seminterrato del palazzo. Questo ambiente è pavimentato, dotato di energia elettrica e impreziosito da un caratteristico soffitto a volta che richiama la storia dell'edificio. Uno spazio versatile, ideale come deposito. ASPETTI TECNICI:l'immobile presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, scelta che dona agli ambienti calore ed eleganza. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre gli infissi esterni, anch'essi in alluminio, assicurano praticità e durata nel tempo. L'abitazione è servita da rete idrica e fognaria diretta e dispone di tre climatizzatori installati negli ambienti principali, oltre alla predisposizione per una stufa a pellet. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il centro del paese, con negozi, scuole, servizi, bar e attività commerciali, è raggiungibile comodamente a piedi. Per chi si sposta verso Roma, la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti dista circa 20 minuti, mentre il capolinea Cotral e delle autolinee S.A.P., situato a circa 2 km, offre collegamenti e servizio navetta verso la stazione ferroviaria, con frequenti corse dirette a Roma Tiburtina e all'Aeroporto di Fiumicino. Una casa che conquista per il suo carattere autentico, la luminosità degli ambienti, la vista aperta sul paesaggio sabino e la comodità di vivere in una delle zone più caratteristiche del paese. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera un immobile ricco di fascino e pronto da vivere.

Nel cuore del caratteristico borgo medievale di Cretone, in Via Troilo Savelli, proponiamo in vendita grazioso a trilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante. L'abitazione, di circa 46 mq, si trova al secondo piano di una tipica palazzina del centro storico e si sviluppa interamente su un unico livello. Salendo la scala comune si raggiunge l'ingresso dell'appartamento, dove si viene accolti da una comoda zona giorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito. Proseguendo troviamo la camera da letto, il disimpegno che organizza al meglio gli spazi, una camera matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. Gli ambienti risultano accoglienti e ben sfruttati, mentre l'esposizione favorevole garantisce una piacevole luminosità, soprattutto nella zona notte. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento dispone di portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, grate di sicurezza e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano; sono inoltre presenti acqua diretta e allaccio alla fognatura comunale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Pur trovandosi nel centro storico, l'appartamento è comodamente raggiungibile a piedi lasciando nelle vicinanze l'auto è possibile trovare parcheggio. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi del paese, le attività commerciali e le fermate dei mezzi pubblici Cotral e S.A.P., che consentono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e le città di Roma e Rieti.Cretone è un piccolo gioiello della Sabina, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove storia, natura e tradizioni si fondono armoniosamente. Il borgo conserva ancora oggi il fascino delle sue origini medievali, sviluppandosi attorno all'antico castello risalente al XIII secolo e regalando splendide vedute sulle vallate circostanti. Conosciuto anche per il suo centro termale e per la produzione di frutta tipica come pesche, ciliegie e susine, rappresenta una meta ideale per chi cerca un ambiente sereno e genuino, a breve distanza dalla Capitale. Questa soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze: può diventare una prima casa accogliente, un pratico punto d'appoggio fuori città o un investimento da mettere a reddito grazie alla posizione e ai collegamenti. Una casa pronta ad accogliere nuove storie, in un contesto ricco di fascino e autenticità.

Palombara Sabina, esattamente in Via Gorizia zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento completo di balcone. Il palazzo edificato negli anni ’60 è costituito da 6 unità immobiliari ed è privo del servizio ascensore. L’abitazione si trova al 3° piano e misura 36 mq complessivi, ed è così suddiviso: all’entrata si ha la cucina abitabile, con la porta finestra che da sul balcone, segue il disimpegno che fa da snodo tra la camera matrimoniale ed il piccolo bagno con doccia a pavimento. Ad eccezione del servizio igienico e della camera da letto, si ha accesso diretto al balcone di 3 mq dalla sala tramite la porta finestra. Il balcone conferisce il secondo affaccio e la doppia esposizione all’abitazione, donando elevata luminosità agli ambienti. Dalla zona notte si può ammirare un affaccio aperto sulla vallata e sul paesaggio del Borgo di Palombara sabina. La casa è in buono stato, poiché ristrutturata negli anni 2000 ha gli infissi in doppio vetro alluminio, porte interne e portone d’accesso in legno; gli impianti elettrici ed idrici vanno rivisitati, poiché non sono di recente messa in opera. L’impianto di riscaldamento è autonomo elettrico. La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese. Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché ha la stazione ferroviaria del treno a circa 16 km di distanza con cadenza dei treni ogni 15 minuti. Classe Energetica.: G IPE: 322,13 Kwh/mq anno.

Al centro del Paese di Palombara Sabina, in Via Bolzano, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 47 mq recentemente ristrutturato. L’abitazione ha un ingresso indipendente, si trova al piano terra e, varcando il cancelletto d’ingresso, dispone di un balcone dal quale si accede all’immobile. La casa internamente è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, bagno con cabina doccia, piccola camera da letto e camera da letto matrimoniale con balcone ad angolo. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno e della camera da letto piccola hanno accesso diretto sui 2 balconi, i quali vantano di un ammirevole panorama aperto sul paesaggio e l’area circostante del paese. Il trilocale si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e l'elevata luminosità naturale che lo pervade. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, ad eccezione degli infissi, offrendo un ambiente raffinato e accogliente. Gli infissi, sia interni che esterni garantiscono un ottimo isolamento termico. Le finestre e le persiane in alluminio dorato e zanzariere integrate, assicurando comfort e praticità in ogni stagione. L’ingresso è valorizzato da un portone in alluminio, mentre il pavimento in laminato conferisce calore e stile a tutti gli ambienti. Il vero valore aggiunto? L’indipendenza del piano terra, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla privacy. Completano la proprietà l’impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano e da impianto di climatizzazione nella zona giorno, per il massimo del benessere in ogni periodo dell’anno. Sito a poca distanza dal centro, vicino a tutti servizi offerti dal paese è comodamente raggiungibile in macchina con possibilità di parcheggio antistante. COLLEGAMENTI: L'appartamento si trova in Via Cerasari, zona centrale non lontana dal Capolinea Cotral e S.A.P., che collegano il paese a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte.

Nel caratteristico centro storico di Palombara Sabina, tra vicoli in pietra, archi suggestivi e scorci dal fascino autentico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che conserva tutto il sapore delle abitazioni di un tempo. Situato in Via dell’Arco, in posizione centrale ma tranquilla, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio nella splendida cornice della Sabina, lontano dal caos cittadino e a pochi passi dai principali servizi del paese. L’appartamento, di 45 mq calpestabili, accoglie in un’atmosfera calda e familiare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente, una luminosa sala da pranzo con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca a seggiolino. Gli infissi interni sono in alluminio, completati esternamente da persiane, mentre le porte in legno e i pavimenti in gres contribuiscono a mantenere il carattere semplice e autentico della casa. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il fascino storico dell’immobile secondo il proprio gusto ed esigenze. L’impianto elettrico, acqua e lo scarico fognario sono diretti. Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il contesto in cui si trova: un angolo suggestivo del borgo storico, caratterizzato da ingressi ad arco e pietra a vista che regalano un’atmosfera unica e senza tempo. Una casa ideale sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità dei borghi storici, sia come seconda casa o investimento per chi desidera vivere la vera essenza della Sabina.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, con una superficie calpestabile di 56 mq, si apre su un accogliente ingresso che accompagna alla distribuzione degli ambienti, funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un’ampia sala da pranzo particolarmente luminosa grazie ai due punti luce che la caratterizzano; la zona notte comprende una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da dettagli che donano calore e praticità agli spazi: infissi interni in legno con doppio vetro, persiane esterne in ferro, porte in legno massello e pavimenti in marmittone dal gusto classico e senza tempo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione climatizzatore in sala da pranzo, oltre ad acqua e fogna dirette. A completare la proprietà una comoda e spaziosa cantina di 26 mq, pavimentata e in ottimo stato, situata a pochi passi dall’abitazione, in Piazza Ugo La Malfa. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: centrale ma riservata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, ufficio postale, supermercati e capolinea Cotral e S.A.P. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica G – IPE 302,89 kWh/mq anno.

PALOMBARA SABINA – In posizione strategica, a pochi passi dal centro ma fuori dal traffico delle mura storiche, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un grazioso trilocale che unisce comfort, praticità e un’atmosfera accogliente. Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su circa 56 mq ben distribuiti, pensati per offrire ambienti funzionali e vivibili. La zona giorno, composta da sala da pranzo e cucina abitabile, colpisce per i suoi dettagli in mattoncini e travi in legno, che donano carattere e calore, rendendola il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e tranquillità, oltre a disimpegno e bagno con doccia.A rendere l’immobile ancora più interessante troviamo due balconi di 2 mq ciascuno, con affaccio su Via Trento, che regalano luce naturale durante tutto il giorno e uno sfogo esterno sempre prezioso, oltre a un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture calde e senza tempo: infissi in doppio vetro, porte in legno e pavimentazione in gres effetto cotto. Dotazioni tecniche: riscaldamento autonomo a metano e utenze dirette. La vera forza di questa soluzione è il suo equilibrio tra posizione, luminosità e investimento: perfetta per chi desidera pianificare il futuro o cogliere un’opportunità immobiliare a condizioni vantaggiose. Facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle vicinanze, l’immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi, negozi e collegamenti autobus verso Roma, Rieti e la stazione ferroviaria. Un’occasione intelligente per investire oggi, pensando al domani.

Appartamento al piano primo, in zona centrale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e botola con soppalco. Termoautonomo.

In zona centrale e servita, proponiamo ampio appartamento di circa 110 mq, con giardino esclusivo di circa 200 mq. L’immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Posto auto esterno privato. Possibilità di acquisto separato di un locale sottostante di mq 45, con destinazione urbanistica C1.

Su Via Binaghi, nelle immediate vicinanze dei servizi principali di questa località, proponiamo in vendita appartamento con splendida terrazza e vista panoramica. L’ appartamento è un trilocale con ingresso indipendente, ubicato in un edificio costruito negli anni ‘60. L’ immobile si sviluppa su 3 livelli e misura 60 mq così suddivisi: PT: ingresso principale d’entrata; P1: composto da disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola. P2: tramite la scala si raggiunge la dominante terrazza.Questo angolo della casa affaccia sulla prorompente Montagna del Borgo e su Via di Castiglione. Le peculiarità della casa sono gli sfoghi esterni, grandi e abitabili; il primo è caratterizzato dalla terrazza di 66 mq, con accesso dalla porta finestra dal P2. E’ il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e trascorrerci le belle serate in felice compagnia. Non solo, in questo spazio si può godere della bella vista sui paesaggi circostanti. Le altre pertinenze sono i balconi, il primo con uscita dalla cucina e l’altro delle camere che misura 13 mq circa. La casa ha delle qualità raffinate è molto luminosa e vanta di una doppia esposizione. E’ una delle soluzioni piu’ ricercate, sia per la funzionalità che per il suo sapore autentico di appartamento con terrazza. ASPETTI AGGIUNTIVI: L’immobile è stato ristrutturato nel 2012, presenta un buono stato abitabile. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio come le persiane in alluminio. Il pavimento di tutta la casa è in grés. Il riscaldamento autonomo con gas diretto e predisposizione impianto climatizzazione, l’impianto idrico dispone di acqua diretta e l’allaccio alla fognatura comunale. COLLEGAMENTI: Capolinea Cotral e S.A.P. , che collegano a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte . E' l'immobile perfetto per chi ama dominare il panorama, potendo scrutare da ogni lato la vivace vista che Palombara Sabina offre; e per tutti coloro che ambiscono alla miglior qualità della vita possibile, all’insegna del comfort e del benessere.

Palombara Sabina, nota per la sua forma circolare e costituita da strade e viuzze, sviluppate in giri concentrici, in Via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare all’interno di un palazzo. L’abitazione ubicata al secondo piano, misura totalmente 46 mq e si sviluppa su un unico livello. Entrando nell’ appartamento troviamo la zona giorno con angolo cottura, camera da letto, il disimpegno ci accompagna al bagno con box doccia e alla camera matrimoniale. La proprietà conserva il fascino tipico degli edifici storici, caratterizzati da muri imponenti e soffitti alti che, opportunamente valorizzati, danno vita ad ambienti comodi e funzionali. Ne è un esempio il suggestivo soppalco nella zona giorno, ideale come camera da letto, salottino rialzato o studio. L’appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione, sia a livello impiantistico che estetico, ma gode di una splendida luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione. Una raffinata combinazione di elementi antichi, come le travi a vista e la nicchia che ospita la cucina, contribuisce a rendere l’ambiente dinamico e ricco di carattere. DATI TECNICI: il portone d’ingresso è blindato, gli infissi sono in vetro singolo legno, con persiane in legno. Il riscaldamento autonomo che è alimentato da metano. Inoltre l’acqua è diretta e la fognatura è comunale. La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata e luminosa. Chiunque decida di abitarci può trasformare l’appartamento in qualcosa di unico, scrivendo la propria storia personale. Raggiungibile comodamente con utilitaria con possibilità di parcheggio, l’appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della S.A.P., che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti. Il contesto e il prezzo sono interessanti anche per chi vuole fare un piccolo investimento.

Immerso nella tranquillità della campagna Sabina, a pochi passi dal centro di Palombara Sabina e dai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina con ingresso condiviso, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2020, curata nei dettagli e pensata per valorizzare al meglio ogni ambiente. L’ingresso conduce all' accogliente corridoio, che si apre sulla luminosa zona giorno con sala da pranzo impreziosita da un suggestivo camino. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con ripostiglio adattato a dispensa, il comodo disimpegno e il bagno finestrato con box doccia. La zona notte offre due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con doppia esposizione, perfetta per garantire luce naturale durante tutto il giorno. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone panoramico di circa 7 mq, accessibile dal disimpegno della camera da letto da cui si può godere di una piacevole vista aperta sul paese. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Le finiture interne, con pavimenti in gres porcellanato e laminato nella zona notte, porte in legno e infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, contribuiscono a creare un ambiente caldo, armonioso e pronto da abitare. Dotato di impianti moderni, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori, camino, gas diretto, oltre a portone blindato per una maggiore sicurezza. Completo di allaccio diretto ad acqua e fossa biologico. Facilmente raggiungibile e con possibilità di parcheggio nella corte condiminiale , questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’appartamento si trova in Strada dell’Argentella, non lontana dal Capolinea Cotral e S.A.P. , che collegano il paese a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte . Pronta consegna chiave in mano.

Immerso nella quiete della suggestiva campagna della Sabina Romana, nel comune di Palombara Sabina e più precisamente in Strada di Fonte Poeta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa con posto auto. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale condiviso con le altre unità abitative, che conduce alla corte pavimentata della villa edificata negli anni ’70, oggi suddivisa in tre appartamenti e circondata da un ampio giardino condominiale di circa 4.000 mq, il quale è dotato di acqua e allaccio alla fornitura elettrica. Una parte di terern L’immobile, un accogliente bilocale situato al piano terra, offre una superficie calpestabile di circa 39 mq ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche dell’immobile: L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a GPL, impianto di climatizzazione e predisposizione per canna fumaria/camino. L’approvvigionamento idrico è diretto, mentre la fossa biologica è condivisa con le altre unità. Gli infissi interni sono di recente installazione, in PVC con doppio vetro, mentre quelli esterni e il portone d’ingresso sono blindati, garantendo comfort e sicurezza. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 47 mq, completamente pavimentata e accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto. Il posto auto completa la soluzione, rappresentando uno dei principali punti di forza dell’immobile. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la posizione, infatti, pur essendo immersa nella campagna, non è isolata e dista meno di 15 km dalla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e dalla via Salaria, consentendo un facile accesso a Roma. Il centro del paese si trova a circa 4 km.

Nel cuore della suggestiva campagna della Sabina Romana, nel comune di Palombara Sabina e più precisamente in Strada San Giovanni Argentella, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale in buono stato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale edificato negli anni ’70, composto da soli 10 appartamenti. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello comune, sia carrabile che pedonale, che conduce alla corte condivisa dell’edificio. Il contesto è tranquillo e riservato, immerso nel verde della campagna ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze. L’appartamento, con una superficie calpestabile di circa 35 mq, è situato al piano rialzato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno a forma di elle dotato di box doccia. La casa si presenta in buone condizioni generali, non è mai stata abitata ed è pronta per essere vissuta sin da subito. Caratteristiche dell’immobile: * Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano * Acqua diretta * Fossa biologica condivisa con le altre unità abitative * Infissi interni nuovi in PVC con doppio vetro * Avvolgibili esterni con grate di sicurezza in ferro * Portone d’ingresso blindato Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo la presenza dei servizi diretti, la tranquillità della posizione e la possibilità di vivere in campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile dista meno di 15 km dalla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e dalla Via Salaria, garantendo un facile collegamento con Roma. Il centro di Palombara Sabina si trova a circa 4 km, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Soluzione ideale anche come investimento da mettere a reddito.

A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di lusso, dove eleganza, comfort e cura del dettaglio si fondono armoniosamente. L’immobile si distingue per le sue finiture di pregio e per l’atmosfera esclusiva che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso conduce ad un luminoso salone impreziosito da un elegante angolo bar, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, completa la zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una grande cabina armadio, pensata per offrire il massimo della comodità e dell’organizzazione. Il bagno, dal design ricercato, è dotato di una suggestiva doccia sensoriale che regala un’esperienza di benessere quotidiano. Completa la proprietà un intimo spazio esterno privato, perfetto per godere momenti di tranquillità all’aperto. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, a pochi passi dalla storia e dal fascino della città. L'immobile inoltre viene venduto ammobiliato completo di tutti gli accessori come elettrodomestici e impianto diffusione stereo.

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e funzionale, a due passi dal centro ma in un contesto tranquillo,questa è la soluzione perfetta per te. Nel comune di Palombara Sabina, in Via degli Ulivi, a pochi metri dal Municipio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 101 mq con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato diuna piccola palazzina degli anni ’70 composta da soli quattro appartamenti. L’immobile presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca, con ambienti ampi e ben distinti: un doppiodisimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da tre camere matrimonialiluminose, mentre la zona giorno include sala da pranzo, cucina con piccola dispensa e due bagni, uno condoccia e uno con vasca. Completano la proprietà due balconi, accessibili da due delle camere matrimoniali, dai quali si gode unpiacevole affaccio sulla campagna circostante. Dal punto di vista tecnico l’abitazione dispone di acqua e fognatura dirette, riscaldamento a metano epavimenti in marmittoni. Gli infissi sono in vetro singolo con persiane in legno. L’immobile necessita dilavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il valore aggiunto? L’ampia metratura, la tripla esposizione che garantisce luminosità e la posizione centrale,che permette di raggiungere comodamente a piedi servizi, uffici e attività commerciali. Ottimi i collegamenti grazie alle linee Cotral per Roma e per la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti; Guidonia Montecelio e Tivoli distano circa 20 km.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona centrale e ben collegata.

Appartamento nella zona nuova di Palombara Sabina, vicino alle scuole e a tutti i principali servizi. Composta da sala con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone perimetrale e piccolo giardino. Completa la proprietà una cantina di mq. 7.

Se stai cercando una tipologia dove il servizio, la praticità e comodità sono le esigenze principali, questa è la soluzione giusta per te!!!! PALOMBARA SABINA – Viale Risorgimento zona di alta richiesta, ricca di servizi e centrale proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, perfetto come pied-à- terre, casa vacanza o investimento da mettere a reddito. La proprietà che si contraddistingue per la sua posizione comoda, ha una superficie calpestabile di 28 mq e si compone da: piccola zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia a pavimento e camera da letto. La casa è in buono stato, gli ambienti distribuiti in maniera regolare, con gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio e grate di ferro, e le finestre in alluminio e il portone blindato. DATI TECNICI: il riscaldamento autonomo alimentato dall’impianto di climatizzazione nella zona notte.. Acqua e fognatura comunale. L’immobile non è soggetto a spese condominiali. L’elemento di forza è il contesto di ubicazione, in posizione strategica, centrale e vicina ai servizi che offre il paese ( scuola, posta, supermercato, capolinea Cotral e S.A.P. ). Possibilità di parcheggiare facilmente la macchina. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio in sabinao per chi vuole o per chi vuole investire in un immobile facile da gestire o affittare.

Gli appartamenti con ingresso indipendente in zona centrale sono tra le tipologie di immobili più richieste. In più se aggiungessimo la possibilità dell’ampia metratura è ancor più un’unicità. Nel centro di Palombara Sabina, fuori dalle mura del centro storico, proponiamo in vendita trilocale di 125 mq, sviluppato su 2 livelli tutto ad uso residenziale appartenente alla categoria catastale A/4. Dal portone d’entrata a doppio battente, accediamo al rustico ubicato al piano terra, molto grande utilizzato come cantina e locale deposito completato da fornitura sia elettrica che idrica; il 1° piano accessibile con scala troviamo tutta la zona abitativa costituita da disimpegno, camera da letto, ripostiglio, cucina, bagno munito solo di wc e ampia camera matrimoniale. Lo stato dell’abitazione risale alla fine degli anni ’60, infatti la predisposizione degli ambienti e il loro utilizzo rispecchiano quegli anni. Tipico e Insolito è il pavimento del piano superiore a mattoncini e i soffitti alti arcati. La proprietà è completamente da ristrutturare, esente da impianto termico, l’unica fonte di calore è il camino. Soluzione in contesto centrale, raggiungibile comodamente in macchina e vicina possibilità di parcheggio. Rappresenta sia un buon uso investimento, poiché facilmente locabile in quella zona che prima casa, ideale per gli amanti degli immobili da personalizzare con stile originale e particolare caratteristico dei borghi sabini. L’appartamento sorge a 2 passi dalla piazza principale Vittorio Emanuele, quindi vicino a tutti i servizi. La stazione di Pianabella di Montelibretti si raggiunge in circa 20 minuti, mentre il capolinea del Cotral e delle autolinee S.A.P. distano circa 2 km, quest’ultima garantisce il servizio navetta fino alla stazione del treno, con cadenza per Roma Tiburtina e Fiumicino aeroporto ogni 15 minuti. Classe energetica G IPE: 361,57 kwh/mq anno.

MondoCasaRe Palombara Sabina - Propone in vendita luminosissimo appartamento di ampia metratura sito in zona centrale quale Via Della Palomba, zona ambita e molto ricercata, da evidenziare infatti l'immediata vicinanza a tutti i servizi principali, negozi di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici SAP e COTRAL.L'immobile in BUONO STATO è cosi composto: ampia cucina abitale con affaccio su uno dei due balconi e con possibilità di creare un grazioso caminetto, salone doppio con affaccio sul secondo balcone panoramico dal quale possiamo ammirare una veduta mozzafiato ed il verde dei Monti Lucretili. Da un disimpegno accediamo ad una camera matrimoniale ed una cameretta, ampio bagno con box doccia, spazio dedicato per la lavatrice e finestra. Un comodo e capiente soppalco completa gli spazi interni della soluzione, dotata anche di infissi in alluminio doppio vetro e persiane.Possibilità di creare mansarda/soffitta.