Trilocali in vendita a Palombara Sabina

Appartamento al piano terra con due camere.
Lungo via Garibaldi, lo "Stradone", fuori dal centro storico, si trova quello che è conosciuto come "il Palazzaccio", storico edificio del centro sabino che si affaccia sulla vallata tiburtina e guarda il Monte Gennaro.
Siamo a pochi passi dalla piazza principale, che si raggiunge percorrendo la via panoramica, dove è possibile trovare posto per l'auto; a pochi metri si trova la fermata del servizio urbano che collega i punti importanti del paese sabino e la stazione di Piana Bella del treno metropolitano FM1 (Fara S.-Fiumicino Aer.), con passaggio ogni 15 minuti per arrivare a Roma. Non sono distanti i negozi di prossimità e i servizi comunali.
Il condominio ha un importante portone d'accesso e un androne ampio.
L'abitazione, posta al piano terra, necessita di essere ristrutturata per riportarla alla sua massima potenzialità e funzionalità.
Entrando ci troviamo nell'ingresso che, posto centralmente, distribuisce l'accesso ai vari ambienti: subito a destra c'è un disimpegno e quindi il bagno e la cucina abitabile, con una cappa funzionante, uno spazio ripostiglio in alto con la riserva idrica e l'affaccio sul primo dei balconi, entrambi con vista verso sud-est, dove si trova il ripostiglio esterno. Di fronte al disimpegno c'è la stanza destinata a soggiorno che affaccia sulla via principale. Più avanti, sullo stesso lato, una delle due camere matrimoniali; la seconda è sul lato opposto e ha il suo balcone che guarda il Gennaro e il parco dei Monti Lucretili. A completamento, in fondo al corridoio, un secondo ripostiglio, più ampio. I soffitti sono alti poco sopra i 3 metri.
La posizione e il piano potrebbero renderlo ideale anche per uno studio o ufficio per professionisti.
Per gli interventi di ristrutturazione è possibile usufruire della detrazione IRPEF del 50 per cento della spesa sostenuta, ed insieme ad essa anche quella per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

PALOMBARA SABINA – In Via Trento, in posizione centrale e strategica, appena fuori dalle mura dello storico borgo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Situato al secondo piano, l'immobile offre una superficie calpestabile di circa 51 mq. L'ingresso si apre su una caratteristica zona giorno con angolo cottura in muratura e stufa a legna, impreziosita da splendidi soffitti con archi e pianelle a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con una piacevole vista aperta sulle montagne e sulle vallate circostanti, oltre a un disimpegno e a un bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone di circa 7 mq, accessibile dalla zona giorno, perfetto per concedersi un momento di relax con affaccio su Via Trento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, porte interne in legno e pavimentazione in gres effetto cotto, una scelta che valorizza lo stile caldo e accogliente dell'abitazione. DATI TECNICI: riscaldamento autonomo con climatizzatore installato nella camera matrimoniale e predisposizione per stufa a legna. Il piano cottura è alimentato a GPL tramite bombola, mentre l'acqua calda è prodotta da scaldabagno. Sul balcone è già presente la predisposizione per l'installazione della caldaia e l'allaccio al gas metano. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata, offrendo un'atmosfera piacevole e confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e dalle fermate Cotral e S.A.P., con collegamenti verso la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e le città di Roma e Rieti. Una soluzione pronta da vivere, che unisce il fascino delle finiture tipiche alla comodità di una recente ristrutturazione, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente o di un investimento dall'ottimo potenziale.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Palombara Sabina, in Via dei Sabini, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente e balcone panoramico di 7 mq, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo senza rinunciare al comfort. L'abitazione, di circa 52 mq, si sviluppa su un unico livello al primo piano di un tipico edificio storico. Varcata la soglia, troviamo una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Proseguendo si apre la luminosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, impreziosita dall'accesso diretto al balcone tramite porta-finestra. Completa la proprietà un'ampia camera matrimoniale con doppio punto luce, anch'essa affacciata sul balcone. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche, grazie ai muri in pietra di notevole spessore, alle travi in legno a vista e agli alti soffitti della camera matrimoniale, valorizzati dalla realizzazione di un pratico soppalco che dona carattere e funzionalità agli spazi. Dal balcone si gode di un piacevole affaccio sui caratteristici tetti del borgo, regalando un'atmosfera autentica e senza tempo. Completamente ristrutturato circa cinque anni fa, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Le finiture, curate nei dettagli, fondono armoniosamente il fascino della tradizione con il comfort moderno, creando un ambiente accogliente e ricco di personalità. DATI TECNICI: portone d'ingresso in legno, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo alimentato a metano, acqua diretta e allaccio alla rete fognaria comunale. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera un immobile dal forte carattere nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sabina. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi, le attività commerciali e le fermate Cotral e S.A.P. sono raggiungibili comodamente a piedi, garantendo collegamenti rapidi con la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e con Roma e Rieti. Un appartamento che unisce storia, atmosfera e praticità, pronto ad accogliere chi desidera trasformarlo nel luogo dove iniziare un nuovo capitolo della propria vita.

Via Del Plebiscito adiacente al Castello Savelli di Palombara Sabina, proponiamo una soluzione al primo piano con entrata indipendente composta da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccolo ripostiglio finestrato adibito a locale caldaia, due camere matrimoniali e bagno con finestra, inoltre completa la soluzione una mansarda allo stato grezzo. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

Guarda in anteprima il nostro video su Youtube: Viale Rieti - Palombara Sabina - Zona Centralissima Attico nella zona più centrale del paese posto al terzo ed ultimo piano. Accedendo dall'ingresso ci troviamo in un disimpegno che ci conduce nei vari ambienti della casa. Sulla nostra sinistra incontriamo un secondo disimpegno che ci inoltra nel luminoso soggiorno, l'ambiente è poi arricchito da un camino. Proseguendo abbiamo il bagno con doccia, e continuando il nostro percorso ci troviamo in cucina che affaccia sul terrrazzo, proseguendo accediamo alla prima camera singola e successivamente alla grande camera matrimoniale, tutti gli ambienti hanno l'affaccio sulla zona dei Colli di Palombara Sabina che permette di godere della luce naturale del sole che entra al mattino Accanto alla seconda camera vi è anche un grande ripostiglio finestrato, tenendo conto che l'immobile deve essere riammodernato è possibile rimodulare gli spazi come meglio si desidera. La chicca di questo appartamento è il terazzo di 30 mq che ha una vista totalmente aperta su tre lati e che può vantare una splendida vista sulla magnifica forma a chiocciola di Palombara Sabina e il Castello Savelli nonchè delle colline che arricchiscono il paesaggio del Paese. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al.

Guarda in anteprima il nostro video su YouTube: Se stai cercando un'investimento con grandi potenzialità, questo è l'immobile che fa per te! Il Mondo Immobiliare presenta un appartamento tre locali situato al piano terra, pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze e il tuo stile. Ci accoglie un ingresso che ci conduce al bagno situato alla nostra destra, il soggiornino con angolo cottura è accogliente e tutto da personalizzare, ideale per creare un ambiente conviviale dove trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici. Le due camere offrono un'ottima opportunità di ridisegnare gli spazi secondo i tuoi desideri, perfette per garantire il giusto comfort e privacy. Questo appartamento rappresenta una tela bianca su cui potrai dare vita alla casa dei tuoi sogni, con infinite possibilità di ristrutturazione! Vantaggi: - Posizione strategica, a pochi passi da servizi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendolo un ottimo luogo per vivere o un valore sicuro da affittare. - Perfetto per chi desidera investire nel mercato immobiliare e personalizzare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un accogliente appartamento. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

Nella tranquilla Viale Luigi Greco all'interno di uno stabile in tinta e adiacente al parco e alla piazza panoramica del Comune di Cretone (Palombara Sabina), viene proposto un ampio trilocale di circa mq 95 comm. posto al primo piano. L'immobile gode di piacevoli affacci ariosi e aperti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Un grazioso soggiorno con cucina a vista ben accessoriata è caratterizzato dall'accesso al primo balcone della proprietà ed un bagno con doccia. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello dove incontriamo la zona notte caratterizzata da una stanza di accesso alla camera matrimoniale in cui è possibile creare una cabina armadio oppure una seconda zona studio. Questo piano viene completato da un secondo bagno con doccia ed una zona lavanderia con affaccio nel verde dato dal secondo spazio esterno. L'appartamento soleggiato e luminoso si presenta in ottimo stato poichè è stato ristrutturato nel 2022. Ad arricchirire questo già, meraviglioso immobile, vi è una sala hobby al piano terra con accesso indipendente composta da un unico vano con cucinotto e sala da pranzo per momenti di convivialità tra amici e parenti in cui la mobilia viene inserita nell'acquisto dell'immobile ed un bagno di servizio perfeziona l'intera proprietà. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina in Via dei Sabini, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Biagio, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico. L'immobile, raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, si apre su un soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, perfetto per godere dell'atmosfera del centro storico. La disposizione interna comprende inoltre due camere da letto, corridoio, bagno con doccia e comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completamento e verrà consegnato con i lavori da ultimare, nello specifico senza infissi (porte e finestre) installati e con impianto elettrico da completare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e rifinirli secondo il proprio gusto. Perfetto per chi cerca indipendenza e potenzialità nel cuore di Palombara Sabina. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469.

Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina in Via dei Sabini, proprio vicino alla suggestiva Chiesa di San Biagio, proponiamo un trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, accessibile tramite una caratteristica scala esterna, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul centro storico. La zona notte è composta da due camere da letto, corridoio, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Da ultimare nei lavori interni, viene consegnato chiavi in mano, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. TRATTABILE! Un'ottima soluzione per chi cerca autenticità, indipendenza e comfort nel cuore di Palombara Sabina. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469.

Nel cuore di Palombara Sabina, in Via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di 67 mq recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile è privo di ascensore e non prevede spese condominiali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e l'ottima luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. Dall'ingresso, servito da un comodo balcone salendo la scala in marmo, si accede alla zona abitativa principale dove il disimpegno collega armoniosamente ogni ambiente: un accogliente soggiorno, luminoso grazie alla doppia esposizione, una cucina abitabile anch'essa dotata di doppio punto luce, un bagno finestrato con box doccia e due ampie camere da letto matrimoniali. Dal disimpegno, attraverso una porta dedicata, si raggiunge il piano mansardato, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, impreziosito da caratteristiche architettoniche originali come il soffitto con travi e pianelle a vista che conferiscono fascino e autenticità all'ambiente. La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. Il soggiorno e le camere da letto sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet, mentre la cucina è rifinita con gres porcellanato effetto cotto, una scelta che dona calore e carattere agli spazi. Il bagno in mosaico, le travi a vista e le finiture curate contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli infissi di nuova generazione garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; le finestre sono dotate di apertura a vasistas, assicurando praticità e comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un portone blindato e l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua ubicazione. Pur trovandosi a pochi passi dal centro di Palombara Sabina, la proprietà è situata appena fuori dalle mura del centro storico, in una posizione particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio e la comodità di accesso. La via conserva tutto il fascino e l'atmosfera autentica del borgo antico: gli edifici che la caratterizzano presentano le tipiche tonalità calde del centro paese, con facciate dai colori rosso mattone e giallo ocra che richiamano la tradizione architettonica locale, regalando un contesto suggestivo e ricco di carattere. La posizione permette di vivere appieno il centro cittadino senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Supermercati, negozi, uffici pubblici, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le fermate Cotral e SAP, situate nelle immediate vicinanze, garantiscono rapidi collegamenti con Roma e i principali comuni della zona. Classe Energetica E IPE 182,64 Kwh/mq Anno

Nel suggestivo centro di Palombara Sabina, in Via Isonzo, appena fuori dalle antiche mura del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita trilocale dal fascino autentico, inserito all'interno di un palazzo storico signorile che conserva intatto il carattere e l'eleganza delle architetture di un tempo. Situata all' ultimo piano dello stabile, questa accogliente abitazione di circa 56 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese godendo di ambienti luminosi, di una splendida vista panoramica e della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un'atmosfera calda e familiare. Entrando si viene accolti da un grazioso soggiorno che conduce alla zona pranzo con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Da qui, attraverso una grande porta finestra, si accede al balcone panoramico, un vero valore aggiunto della proprietà, dove lo sguardo può spaziare sui tetti del borgo fino a raggiungere il profilo inconfondibile del Monte Soratte. Pochi gradini separano la zona giorno dal bagno, dotato di vasca, mentre la zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità naturale. La camera principale dispone anch'essa di accesso diretto al balcone. Uno degli elementi più affascinanti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Le ampie e slanciate finestre, tipiche delle residenze storiche, valorizzano gli ambienti interni e conferiscono agli spazi una sensazione di ariosità e benessere, esaltando il connubio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina situata al piano seminterrato del palazzo. Questo ambiente è pavimentato, dotato di energia elettrica e impreziosito da un caratteristico soffitto a volta che richiama la storia dell'edificio. Uno spazio versatile, ideale come deposito. ASPETTI TECNICI:l'immobile presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, scelta che dona agli ambienti calore ed eleganza. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre gli infissi esterni, anch'essi in alluminio, assicurano praticità e durata nel tempo. L'abitazione è servita da rete idrica e fognaria diretta e dispone di tre climatizzatori installati negli ambienti principali, oltre alla predisposizione per una stufa a pellet. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il centro del paese, con negozi, scuole, servizi, bar e attività commerciali, è raggiungibile comodamente a piedi. Per chi si sposta verso Roma, la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti dista circa 20 minuti, mentre il capolinea Cotral e delle autolinee S.A.P., situato a circa 2 km, offre collegamenti e servizio navetta verso la stazione ferroviaria, con frequenti corse dirette a Roma Tiburtina e all'Aeroporto di Fiumicino. Una casa che conquista per il suo carattere autentico, la luminosità degli ambienti, la vista aperta sul paesaggio sabino e la comodità di vivere in una delle zone più caratteristiche del paese. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera un immobile ricco di fascino e pronto da vivere.

Palombara Sabina, esattamente in Via Gorizia zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento completo di balcone. Il palazzo edificato negli anni ’60 è costituito da 6 unità immobiliari ed è privo del servizio ascensore. L’abitazione si trova al 3° piano e misura 36 mq complessivi, ed è così suddiviso: all’entrata si ha la cucina abitabile, con la porta finestra che da sul balcone, segue il disimpegno che fa da snodo tra la camera matrimoniale ed il piccolo bagno con doccia a pavimento. Ad eccezione del servizio igienico e della camera da letto, si ha accesso diretto al balcone di 3 mq dalla sala tramite la porta finestra. Il balcone conferisce il secondo affaccio e la doppia esposizione all’abitazione, donando elevata luminosità agli ambienti. Dalla zona notte si può ammirare un affaccio aperto sulla vallata e sul paesaggio del Borgo di Palombara sabina. La casa è in buono stato, poiché ristrutturata negli anni 2000 ha gli infissi in doppio vetro alluminio, porte interne e portone d’accesso in legno; gli impianti elettrici ed idrici vanno rivisitati, poiché non sono di recente messa in opera. L’impianto di riscaldamento è autonomo elettrico. La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese. Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché ha la stazione ferroviaria del treno a circa 16 km di distanza con cadenza dei treni ogni 15 minuti. Classe Energetica.: G IPE: 322,13 Kwh/mq anno.

Al centro del Paese di Palombara Sabina, in Via Bolzano, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 47 mq recentemente ristrutturato. L’abitazione ha un ingresso indipendente, si trova al piano terra e, varcando il cancelletto d’ingresso, dispone di un balcone dal quale si accede all’immobile. La casa internamente è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, bagno con cabina doccia, piccola camera da letto e camera da letto matrimoniale con balcone ad angolo. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno e della camera da letto piccola hanno accesso diretto sui 2 balconi, i quali vantano di un ammirevole panorama aperto sul paesaggio e l’area circostante del paese. Il trilocale si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e l'elevata luminosità naturale che lo pervade. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, ad eccezione degli infissi, offrendo un ambiente raffinato e accogliente. Gli infissi, sia interni che esterni garantiscono un ottimo isolamento termico. Le finestre e le persiane in alluminio dorato e zanzariere integrate, assicurando comfort e praticità in ogni stagione. L’ingresso è valorizzato da un portone in alluminio, mentre il pavimento in laminato conferisce calore e stile a tutti gli ambienti. Il vero valore aggiunto? L’indipendenza del piano terra, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla privacy. Completano la proprietà l’impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano e da impianto di climatizzazione nella zona giorno, per il massimo del benessere in ogni periodo dell’anno. Sito a poca distanza dal centro, vicino a tutti servizi offerti dal paese è comodamente raggiungibile in macchina con possibilità di parcheggio antistante. COLLEGAMENTI: L'appartamento si trova in Via Cerasari, zona centrale non lontana dal Capolinea Cotral e S.A.P., che collegano il paese a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte.

Nel caratteristico centro storico di Palombara Sabina, tra vicoli in pietra, archi suggestivi e scorci dal fascino autentico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che conserva tutto il sapore delle abitazioni di un tempo. Situato in Via dell’Arco, in posizione centrale ma tranquilla, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio nella splendida cornice della Sabina, lontano dal caos cittadino e a pochi passi dai principali servizi del paese. L’appartamento, di 45 mq calpestabili, accoglie in un’atmosfera calda e familiare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente, una luminosa sala da pranzo con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca a seggiolino. Gli infissi interni sono in alluminio, completati esternamente da persiane, mentre le porte in legno e i pavimenti in gres contribuiscono a mantenere il carattere semplice e autentico della casa. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il fascino storico dell’immobile secondo il proprio gusto ed esigenze. L’impianto elettrico, acqua e lo scarico fognario sono diretti. Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il contesto in cui si trova: un angolo suggestivo del borgo storico, caratterizzato da ingressi ad arco e pietra a vista che regalano un’atmosfera unica e senza tempo. Una casa ideale sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità dei borghi storici, sia come seconda casa o investimento per chi desidera vivere la vera essenza della Sabina.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, con una superficie calpestabile di 56 mq, si apre su un accogliente ingresso che accompagna alla distribuzione degli ambienti, funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un’ampia sala da pranzo particolarmente luminosa grazie ai due punti luce che la caratterizzano; la zona notte comprende una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da dettagli che donano calore e praticità agli spazi: infissi interni in legno con doppio vetro, persiane esterne in ferro, porte in legno massello e pavimenti in marmittone dal gusto classico e senza tempo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione climatizzatore in sala da pranzo, oltre ad acqua e fogna dirette. A completare la proprietà una comoda e spaziosa cantina di 26 mq, pavimentata e in ottimo stato, situata a pochi passi dall’abitazione, in Piazza Ugo La Malfa. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: centrale ma riservata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, ufficio postale, supermercati e capolinea Cotral e S.A.P. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica G – IPE 302,89 kWh/mq anno.

PALOMBARA SABINA – In posizione strategica, a pochi passi dal centro ma fuori dal traffico delle mura storiche, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un grazioso trilocale che unisce comfort, praticità e un’atmosfera accogliente. Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su circa 56 mq ben distribuiti, pensati per offrire ambienti funzionali e vivibili. La zona giorno, composta da sala da pranzo e cucina abitabile, colpisce per i suoi dettagli in mattoncini e travi in legno, che donano carattere e calore, rendendola il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e tranquillità, oltre a disimpegno e bagno con doccia.A rendere l’immobile ancora più interessante troviamo due balconi di 2 mq ciascuno, con affaccio su Via Trento, che regalano luce naturale durante tutto il giorno e uno sfogo esterno sempre prezioso, oltre a un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture calde e senza tempo: infissi in doppio vetro, porte in legno e pavimentazione in gres effetto cotto. Dotazioni tecniche: riscaldamento autonomo a metano e utenze dirette. La vera forza di questa soluzione è il suo equilibrio tra posizione, luminosità e investimento: perfetta per chi desidera pianificare il futuro o cogliere un’opportunità immobiliare a condizioni vantaggiose. Facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle vicinanze, l’immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi, negozi e collegamenti autobus verso Roma, Rieti e la stazione ferroviaria. Un’occasione intelligente per investire oggi, pensando al domani.

Su Via Binaghi, nelle immediate vicinanze dei servizi principali di questa località, proponiamo in vendita appartamento con splendida terrazza e vista panoramica. L’ appartamento è un trilocale con ingresso indipendente, ubicato in un edificio costruito negli anni ‘60. L’ immobile si sviluppa su 3 livelli e misura 60 mq così suddivisi: PT: ingresso principale d’entrata; P1: composto da disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola. P2: tramite la scala si raggiunge la dominante terrazza.Questo angolo della casa affaccia sulla prorompente Montagna del Borgo e su Via di Castiglione. Le peculiarità della casa sono gli sfoghi esterni, grandi e abitabili; il primo è caratterizzato dalla terrazza di 66 mq, con accesso dalla porta finestra dal P2. E’ il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e trascorrerci le belle serate in felice compagnia. Non solo, in questo spazio si può godere della bella vista sui paesaggi circostanti. Le altre pertinenze sono i balconi, il primo con uscita dalla cucina e l’altro delle camere che misura 13 mq circa. La casa ha delle qualità raffinate è molto luminosa e vanta di una doppia esposizione. E’ una delle soluzioni piu’ ricercate, sia per la funzionalità che per il suo sapore autentico di appartamento con terrazza. ASPETTI AGGIUNTIVI: L’immobile è stato ristrutturato nel 2012, presenta un buono stato abitabile. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio come le persiane in alluminio. Il pavimento di tutta la casa è in grés. Il riscaldamento autonomo con gas diretto e predisposizione impianto climatizzazione, l’impianto idrico dispone di acqua diretta e l’allaccio alla fognatura comunale. COLLEGAMENTI: Capolinea Cotral e S.A.P. , che collegano a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte . E' l'immobile perfetto per chi ama dominare il panorama, potendo scrutare da ogni lato la vivace vista che Palombara Sabina offre; e per tutti coloro che ambiscono alla miglior qualità della vita possibile, all’insegna del comfort e del benessere.

Palombara Sabina, nota per la sua forma circolare e costituita da strade e viuzze, sviluppate in giri concentrici, in Via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare all’interno di un palazzo. L’abitazione ubicata al secondo piano, misura totalmente 46 mq e si sviluppa su un unico livello. Entrando nell’ appartamento troviamo la zona giorno con angolo cottura, camera da letto, il disimpegno ci accompagna al bagno con box doccia e alla camera matrimoniale. La proprietà conserva il fascino tipico degli edifici storici, caratterizzati da muri imponenti e soffitti alti che, opportunamente valorizzati, danno vita ad ambienti comodi e funzionali. Ne è un esempio il suggestivo soppalco nella zona giorno, ideale come camera da letto, salottino rialzato o studio. L’appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione, sia a livello impiantistico che estetico, ma gode di una splendida luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione. Una raffinata combinazione di elementi antichi, come le travi a vista e la nicchia che ospita la cucina, contribuisce a rendere l’ambiente dinamico e ricco di carattere. DATI TECNICI: il portone d’ingresso è blindato, gli infissi sono in vetro singolo legno, con persiane in legno. Il riscaldamento autonomo che è alimentato da metano. Inoltre l’acqua è diretta e la fognatura è comunale. La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata e luminosa. Chiunque decida di abitarci può trasformare l’appartamento in qualcosa di unico, scrivendo la propria storia personale. Raggiungibile comodamente con utilitaria con possibilità di parcheggio, l’appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della S.A.P., che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti. Il contesto e il prezzo sono interessanti anche per chi vuole fare un piccolo investimento.

Gli appartamenti con ingresso indipendente in zona centrale sono tra le tipologie di immobili più richieste. In più se aggiungessimo la possibilità dell’ampia metratura è ancor più un’unicità. Nel centro di Palombara Sabina, fuori dalle mura del centro storico, proponiamo in vendita trilocale di 125 mq, sviluppato su 2 livelli tutto ad uso residenziale appartenente alla categoria catastale A/4. Dal portone d’entrata a doppio battente, accediamo al rustico ubicato al piano terra, molto grande utilizzato come cantina e locale deposito completato da fornitura sia elettrica che idrica; il 1° piano accessibile con scala troviamo tutta la zona abitativa costituita da disimpegno, camera da letto, ripostiglio, cucina, bagno munito solo di wc e ampia camera matrimoniale. Lo stato dell’abitazione risale alla fine degli anni ’60, infatti la predisposizione degli ambienti e il loro utilizzo rispecchiano quegli anni. Tipico e Insolito è il pavimento del piano superiore a mattoncini e i soffitti alti arcati. La proprietà è completamente da ristrutturare, esente da impianto termico, l’unica fonte di calore è il camino. Soluzione in contesto centrale, raggiungibile comodamente in macchina e vicina possibilità di parcheggio. Rappresenta sia un buon uso investimento, poiché facilmente locabile in quella zona che prima casa, ideale per gli amanti degli immobili da personalizzare con stile originale e particolare caratteristico dei borghi sabini. L’appartamento sorge a 2 passi dalla piazza principale Vittorio Emanuele, quindi vicino a tutti i servizi. La stazione di Pianabella di Montelibretti si raggiunge in circa 20 minuti, mentre il capolinea del Cotral e delle autolinee S.A.P. distano circa 2 km, quest’ultima garantisce il servizio navetta fino alla stazione del treno, con cadenza per Roma Tiburtina e Fiumicino aeroporto ogni 15 minuti. Classe energetica G IPE: 361,57 kwh/mq anno.

Ottimo stato e doppio affaccio, con uno splendido panorama.
Situato in una zona tranquilla, ma a pochi passi dai servizi essenziali, negozi e dalla piazza principale di Palombara Sabina (RM), questo appartamento è perfetto per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Inoltre, è facilmente raggiungibile il servizio urbano che porta alla vicina stazione ferroviaria di Piana Bella, per prendere il treno metropolitano per Roma.
L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, con gestione familiare. Il portone d'ingresso e il tetto sono stati ristrutturati di recente, garantendo la massima sicurezza e tranquillità.
L'interno dell'abitazione è composto dal soggiorno con l'angolo cottura con accesso al balcone principale che guarda la sottostante via Trieste. Dal disimpegno si accede nella zona notte, col bagno con doccia e la cameretta, sempre con affaccio sul balcone principale, e, dalla parte opposta, la camera matrimoniale col balcone privato e la vista che spazia verso sud-ovest, sulla vallata dell'Aniene e i monti Cornicolani.
Un ripostiglio esterno e un soppalco sopra il bagno completano la proprietà come comodi accessori. Nel soggiorno è presente la predisposizione per il camino.
Lo stato complessivo è ottimo e tutto è ben mantenuto dai proprietari; le finestre e le persiane sono in alluminio, e oltre la caldaia sono presenti due condizionatori.
Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi o ristrutturazioni.
Non perdere l'occasione di acquistare questa bella proprietà con uno splendido panorama, chiamami e fissiamo una visita.

MondoCasaRe Palombara Sabina - Propone in vendita luminosissimo appartamento di ampia metratura sito in zona centrale quale Via Della Palomba, zona ambita e molto ricercata, da evidenziare infatti l'immediata vicinanza a tutti i servizi principali, negozi di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici SAP e COTRAL.L'immobile in BUONO STATO è cosi composto: ampia cucina abitale con affaccio su uno dei due balconi e con possibilità di creare un grazioso caminetto, salone doppio con affaccio sul secondo balcone panoramico dal quale possiamo ammirare una veduta mozzafiato ed il verde dei Monti Lucretili. Da un disimpegno accediamo ad una camera matrimoniale ed una cameretta, ampio bagno con box doccia, spazio dedicato per la lavatrice e finestra. Un comodo e capiente soppalco completa gli spazi interni della soluzione, dotata anche di infissi in alluminio doppio vetro e persiane.Possibilità di creare mansarda/soffitta.

Appartamento indipendente, piano terra e unico livello.
Ci troviamo su via Garibaldi, lo "Stradone", che porta al centro del paese, fuori dal centro storico, con una migliore possibilità di parcheggio, con diversi posti auro proprio di fronte l'edificio.
Come di fronte si trova la fermata del servizio urbano che collega i punti importanti del paese sabino e la stazione di Piana Bella del treno metropolitano FM1 (Fara S.-Fiumicino Aer.), con passaggio ogni 15 minuti per arrivare a Roma. A pochi minuti sin trovano i negozi di prossimità e i servizi comunali.
L'abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa per quanto riguarda tutti gli impianti, il bagno con doccia e gli infissi: oggi ha ancora uno stato manutentivo più che buono e per questo pronta per essere abitata, se il nuovo proprietario non volesse investire in qualche piccolo adeguamento.
Entrando ci troviamo nel soggiorno che permette l'accesso alle altre stanze: a destra la cucina abitabile, di fronte la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe con affaccio sul balcone che si apre con una bella vista sul monte Gennaro e il parco dei Monti Lucretili. A completamento, dalla cameretta si entra nel bagno con antibagno e, posto sul balcone, il comodo ripostiglio dove è posta la caldaia e con lo spazio eventualmente per una piccola lavanderia con la lavatrice.
E' un immobile che potrebbe essere destinato anche a studio o ufficio per professionisti, grazie alla sua indipendenza e accesso diretto su strada.

Appartamento cielo-terra, indipendente e bilivello, nel centro storico di Palombara Sabina.
Nel cuore dei vicoli, a ridosso del Castello Savelli, l'abitazione ha un accesso autonomo ed è stata ristrutturata non molto tempo fa ottenendo i giusti spazi, con una doppia esposizione: una interna sulle stradine del centro sabino e l'altra verso sud con vista dei tetti e della campagna della bassa sabina.
Dal vicolo, l'ingresso al piano terra porta ad un piccolo disimpegno e da qui al salone con angolo cottura, con un caratteristico trave a vista e affaccio sul balcone con tettoia in legno, che si apre sull'assolato paesaggio dei Monti Lucretili. Il bagno con doccia e il comodo ripostiglio per la lavatrice completano il piano. La cucina è compresa nella vendita.
Attraverso la scala si passa alla zona notte, al piano superiore, composta dalle due camere da letto, di cui una con un soffitto in legno che va a creare un soppalco accessibile con una botola, utilizzabile per riporre ciò che viene usato meno in casa.
L'immobile è stato ristrutturato dal proprietario e oggi si trova in un stato d'uso ancora molto buono, grazie alle rifiniture realizzate e all'attenzione nel mantenerlo.
Nella limitrofa piazzetta, sita sotto i giardini del Castello, vi è la possibilità di accesso e parcheggio per auto di piccolo taglio.
L'appartamento si trova non distante dalla piazza principale, dove è presente la fermata sia del Cotral che della linea urbana di collegamento con la stazione ferroviaria per Roma (FM1 Fara S.-Fiumicino A.) e negozi di prima necessità, bar e servizi comunali.

Nel cuore di Cretone, frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L'immobile è così composto: - al piano terra da cantina - al piano primo da doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. - al piano terzo da terrazzo di mq. pari all'intero appartamento La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e attività facilmente raggiungibili a piedi.

Mondocasare di Palombara Sabina - Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di acquisto: un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali. Questa residenza offre un'esperienza di vita comoda, spaziosa e luminosa che rispecchia il vostro stile di vita.Questo appartamento è spazioso e offre ampi ambienti, garantendo ampio spazio per vivere e muoversi liberamente. Gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento ideale per famiglie o chiunque cerchi una dimora confortevole.L'appartamento è ben esposto alla luce solare durante tutto il giorno, grazie alle numerose finestre che permettono un'illuminazione naturale. Ciò crea un'atmosfera accogliente e invitante in ogni stanza.Dal balcone dell'appartamento potrete godere di una vista panoramica che aggiunge un tocco speciale alla vostra esperienza di vita quotidiana. Sarà un piacere ammirare i tramonti e godere delle viste aperte.L'appartamento dispone di un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno ben tenuto e balconi per godere dell'aria aperta. Questo lo rende perfetto per le esigenze di una famiglia o per chi cerca spazi extra.Lo stato manutentivo dell'appartamento è buono, lo stesso infatti è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati e a breve verrà dotato di serramenti nuovi.L'appartamento dispone di un posto auto comodo, garantendo parcheggio sicuro e diretto accesso alla vostra residenza.Questa residenza è situata in una zona che offre una comoda vicinanza a servizi come negozi, supermercati, scuole, trasporti pubblici e molto altro. La sua posizione centrale lo rende ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress.Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata. Se desiderate saperne di più o programmare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento offre un'esperienza di vita ideale per chi cerca comfort, convenienza e spazi generosi.