Quadrilocali in vendita a Palombara Sabina

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento al piano terra e seminterrato di un edificio con destinazione residenziale, sito nel Comune di Palombara Sabina (RM) in Via Troilo Savelli n.40, in località Cretone.

Immerso nella tranquillità della campagna Sabina, a pochi passi dal centro di Palombara Sabina e dai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina con ingresso condiviso, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2020, curata nei dettagli e pensata per valorizzare al meglio ogni ambiente. L’ingresso conduce all' accogliente corridoio, che si apre sulla luminosa zona giorno con sala da pranzo impreziosita da un suggestivo camino. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con ripostiglio adattato a dispensa, il comodo disimpegno e il bagno finestrato con box doccia. La zona notte offre due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con doppia esposizione, perfetta per garantire luce naturale durante tutto il giorno. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone panoramico di circa 7 mq, accessibile dal disimpegno della camera da letto da cui si può godere di una piacevole vista aperta sul paese. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Le finiture interne, con pavimenti in gres porcellanato e laminato nella zona notte, porte in legno e infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, contribuiscono a creare un ambiente caldo, armonioso e pronto da abitare. Dotato di impianti moderni, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori, camino, gas diretto, oltre a portone blindato per una maggiore sicurezza. Completo di allaccio diretto ad acqua e fossa biologico. Facilmente raggiungibile e con possibilità di parcheggio nella corte condiminiale , questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’appartamento si trova in Strada dell’Argentella, non lontana dal Capolinea Cotral e S.A.P. , che collegano il paese a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte . Pronta consegna chiave in mano.

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e funzionale, a due passi dal centro ma in un contesto tranquillo,questa è la soluzione perfetta per te. Nel comune di Palombara Sabina, in Via degli Ulivi, a pochi metri dal Municipio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 101 mq con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato diuna piccola palazzina degli anni ’70 composta da soli quattro appartamenti. L’immobile presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca, con ambienti ampi e ben distinti: un doppiodisimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da tre camere matrimonialiluminose, mentre la zona giorno include sala da pranzo, cucina con piccola dispensa e due bagni, uno condoccia e uno con vasca. Completano la proprietà due balconi, accessibili da due delle camere matrimoniali, dai quali si gode unpiacevole affaccio sulla campagna circostante. Dal punto di vista tecnico l’abitazione dispone di acqua e fognatura dirette, riscaldamento a metano epavimenti in marmittoni. Gli infissi sono in vetro singolo con persiane in legno. L’immobile necessita dilavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il valore aggiunto? L’ampia metratura, la tripla esposizione che garantisce luminosità e la posizione centrale,che permette di raggiungere comodamente a piedi servizi, uffici e attività commerciali. Ottimi i collegamenti grazie alle linee Cotral per Roma e per la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti; Guidonia Montecelio e Tivoli distano circa 20 km.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona centrale e ben collegata.

Immaginate un luogo dove la quiete della natura incontra la comodità moderna, dove ogni risveglio è un quadro e ogni sera una promessa. Benvenuti a Cretone, in Viale Roma, dove un appartamento di 97 m² attende di essere il vostro nuovo inizio. Questo immobile, un vero gioiello posto al terzo piano, si presenta in ottime condizioni, interamente ristrutturato e pronto ad accogliere i vostri sogni senza la necessità di alcun intervento. È una tela bianca, non arredata, che invita a personalizzare ogni spazio secondo il vostro stile e le vostre aspirazioni, trasformandolo nel rifugio che avete sempre desiderato. I suoi 97 m² si dispiegano con intelligenza e funzionalità, offrendo tre camere da letto pensate come rifugi personali, pronte ad accogliere il riposo e l'ispirazione. Il bagno, moderno e funzionale, completa la zona notte. Il vero cuore pulsante della casa è la spaziosa cucina abitabile, dove una tavola per quattro attende di essere il fulcro di convivialità, risate e sapori autentici, il luogo dove la famiglia si riunisce e i ricordi prendono forma. Ma è varcando la soglia del balcone che l'anima di questo appartamento si rivela in tutta la sua magnificenza. L'esposizione a Sud garantisce un abbraccio costante del sole, inondando gli ambienti di luce naturale dall'alba al tramonto. Davanti a voi si apre uno spettacolo mozzafiato: una vista panoramica che spazia senza confini, accarezzando le maestose vette delle montagne circostanti. È un dialogo quotidiano con la natura, un palcoscenico naturale che cambia sfumatura ad ogni ora del giorno, regalando pace e serenità. E per chi desidera coniugare l'incanto della natura con le esigenze del mondo contemporaneo, l'appartamento è già predisposto con connessione Internet Fibra, garantendo velocità e connettività senza compromessi, per lavorare, studiare o semplicemente rimanere connessi con il mondo esterno, senza mai rinunciare alla vostra oasi di tranquillità.