Case in vendita in provincia di Roma Pag. 6

Rif: B107 - UN PICCOLO SPAZIO, UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! RIF:B107, In via dei Quintili, a 300 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo interessante BILOCALE di 57 mq sito al PRIMO PIANO in piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un grazioso balconcino, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, e bagno finestrato con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO, disponibile da marzo 2028: un dettaglio che lo rende una straordinaria opportunità per chi desidera investire oggi in una delle zone più richieste e in continua crescita della Capitale. Il Quadraro è il quartiere ideale per giovani professionisti, coppie dinamiche, creativi, studenti e investitori attenti al valore futuro degli immobili. Qui tutto è a portata di mano: Metro A, negozi, supermercati, bistrot, palestre, aree verdi, scuole, e quella rara atmosfera di quartiere che a Roma sta diventando sempre più preziosa. Una casa che non è solo un immobile, ma un'occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: SING209 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina tranquilla in Via Singen, a Pomezia. L’immobile, di circa 117 mq, accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da grandi finestre, capaci di regalare luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e da un grazioso balconcino. Sul lato opposto della casa troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone verandato, ideale come pratico spazio aggiuntivo. Attraversando il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta, due comodi bagni – uno con doccia e uno con vasca – e una terza ampia camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, accogliente e pronto per essere abitato da subito. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e ben servito, vicino al centro di Pomezia e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Rif: MCVA55 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso villino disposto in due comodi livelli; L'immobile gode dell'ingresso alla piscina condominiale per il periodo estivo; Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, personalizzabile in base alle proprie esigenze ! Gli ambienti interni si sviluppano in due livelli così disposti: - Soggiorno, Cucinotto e bagno di servizio; Al primo piano invece troviamo due camere da letto, un comodo balconcino con vista e bagno completo. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA ! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VDP165 - OTTIMO INVESTIMENTO Rif. VDP165 - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VIA DEL PIGNETO A un minuto a piedi dalla metro C Pigneto e a soli 15 minuti dalla metro Lodi, con collegamenti diretti che portano al Colosseo in due fermate, proponiamo un delizioso appartamento di 42 mq su due livelli nel cuore del quartiere Pigneto La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercato, farmacia, scuola materna, scuole medie e superiori, rendendo l’immobile ideale sia per uso personale che per investimento Caratteristiche dell’immobile - Zona living — Al primo livello si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura moderno, dotato di isola, e un comodo divano che rende l’ambiente funzionale e ben organizzato - Piano superiore — La scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo la camera da letto e il bagno, entrambi ben distribuiti - Distribuzione su due livelli — La separazione degli ambienti garantisce privacy e un’ottima gestione degli spazi Situazione locativa L’immobile attualmente è locato con contratto in scadenza il 27/03/2027, elemento che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito immediato Perché è un’ottima occasione - Ideale come prima abitazione in un quartiere dinamico, servito e perfettamente collegato - Perfetto per uso investimento, grazie alla forte richiesta di affitti nella zona e alla presenza di un contratto già in essere - Contesto urbano ricco di servizi, locali, attività culturali e spazi verdi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: CMVA44 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso a ristrutturato appartamento bilocale posto al piano terra di un piccolo stabile, a pochi passi dal mercato di zona e dai servizi principali! L'immobile è dotato di tutti i confort necessari ed è completo di box auto privato di proprietà. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con affaccio sul giardino privato; - Cucinotto; - Camera da letto matrimoniale; - Piccola cameretta ricavata; - Bagno completo con doccia. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ATVC - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile situato in Via Cales; L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzabile in base alle proprie esigenze! Gli ambienti interni sono suddivisi in soggiorno con cucina a vista; camera da letto e bagno completo. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ILE59 - In contesto tranquillo e residenziale, a soli 2 minuti a piedi da Viale Alessandrino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano. L’immobile, grazie alla tripla esposizione, gode di ottima luminosità degli ambienti ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - 2 camere da letto, entrambe con balcone - Studio - Bagno L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la presenza di tramezzature interne rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e il contesto residenziale, pur rimanendo vicinissima a negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi di ogni genere. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it

Rif: VE001 - Santa Marinella – Via Elcetina In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da: • soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato privato, perfetto per momenti all’aperto, dotato inoltre di un piccolo ripostiglio utile per utensili da giardino e oggetti di servizio. Punti di forza della proprietà: • ingresso indipendente; • contesto residenziale silenzioso; • spazi esterni vivibili; • buona distribuzione interna. La zona notte risulta leggermente seminterrata poiché la palazzina è realizzata su collina; tuttavia l’immobile è dotato di intercapedine isolante che separa l’abitazione dal terreno, contribuendo a mantenere gli ambienti salubri e protetti dall’umidità. Distanze principali: • mare e stabilimenti balneari: circa 800 metri; • supermercati e servizi principali: circa 500/700 metri; • stazione ferroviaria di Santa Marinella: circa 1,5 km; • centro cittadino: circa 1 km. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni a pochi minuti dal mare.

Rif: EI070 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 83 mq, completamente ristrutturato pochi anni fa, situato in Via Casilina, in una zona sempre più ricercata e in forte sviluppo urbano. L’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera spazi comodi e funzionali. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con finiture moderne e soluzioni abitative che garantiscono comfort e praticità. L’abitazione è composta da: -ampio soggiorno con cucina -due camere da letto -bagno -spazi ben organizzati e luminosi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze di importanti interventi di riqualificazione urbana e della stazione ferroviaria della zona, che renderanno l’area ancora più collegata e valorizzata nei prossimi anni, aumentando l’attrattività del quartiere e il potenziale dell’investimento. La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato con il resto della città. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

[Rif. DV-12494] Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina, in Via Giovanni D'Andrea, a Roma. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e funzionali. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera da letto di buone dimensioni, pensata per garantire tranquillità e relax. Completa gli interni un bagno dotato dei principali servizi e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, per pranzi all'aperto o per chi desidera un'area verde da vivere quotidianamente. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla recente ristrutturazione e alla presenza del giardino, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità abitativa nel contesto urbano della città di Roma.

Rif: P225 - APPARTAMENTO A+++ (SCONTO 0,50% MUTUO GREEN) Finemente ristrutturato di mq 70 di cui mq 52 di appartamento + mq 123 di Terrazzo, sito al primo piano di tre, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. APE Classe Energetica A3 - EP gl,nren 49,25 kWh/mq anno Dotazioni: videocitofono, portoncino blindato, grate in acciaio, impianto di allarme volumetrico, avvolgibili motorizzati, infissi in alluminio SHUCO con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter a pompa di calore, impianto fotovoltaico parti comuni. Per la pavimentazione degli appartamenti è stato scelto di utilizzare un grès porcellanato di colore chiaro come gli infissi, in modo da permettere all'acquirente di poter inserire un arredo di qualsiasi colore, mentre per la pavimentazione dei terrazzi un resistente clinker; doccia walk-in; sanitari sospesi. I tre piani della palazzina sono raggiungibili da un grande ascensore e una comoda scala interna che conducono entrambi direttamente al piano garage e agli appartamenti. Collegamenti: la fermata autobus più vicina è situata direttamente su via di Boccea, ed è servita principalmente dalla linea bus ATAC 904 che collega la stazione metro A Cornelia con la zona di Bedeschi/Selva Candida. Agevolazione mutuo con Banca BPS - SCONTO 0,50% sul tasso di interesse per il mutuo ''Green'' -ZERO spese di perizia - NO obbligo assicurazione sulla vita -ZERO spese di provvigione dell'agenzia immobiliare per intermediazione Al primo piano vi sono 4 appartamenti: int. 1 mq 70 di cui mq 52 di appartamento + mq 123 di terrazzo richiesta euro 260.000,00 int. 2 mq 62 di cui mq 46 di appartamento + mq 92 di terrazzo richiesta euro 235.000,00 int. 3 mq 57 di cui mq 47 di appartamento + mq 47 di terrazzo richiesta euro 225.000,00 int. 4 mq 71 di cui mq 53 di appartamento + mq 123 di terrazzo richiesta euro 260.000,00 Al secondo piano vi sono 4 appartamenti: int. 5 mq 62 di cui mq 52 di appartamento + mq 30 di terrazzo richiesta euro 235.000,00 int. 6 mq 58 di cui mq 46 di appartamento + mq 51 di terrazzo richiesta euro 265.000,00 int. 7 mq 57 di cui mq 47 di appartamento + mq 42 di terrazzo richiesta euro 255.000,00 int. 8 mq 62 di cui mq53 di appartamento + mq 29 di terrazzo richiesta euro 240.000,00 Al piano attico vi sono due appartamenti: int. 9 mq 72 di cui mq 53 di appartamento + mq 122 di terrazzo richiesta euro 410.000,00 int. 10 mq 79 di cui mq 60 di appartamento + mq 114 di terrazzo richiesta 410.000,00 Al piano seminterrato vi sono 12 BOX AUTO di varie metrature a partire da 16 mq fino a 60 mq

Via Gregorio VII, eleganza, doppia esposizione e box auto In Via Gregorio VII, all’interno di un palazzo residenziale servito, ben collegato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq, posto al quarto piano, ideale per chi cerca una casa ampia, elegante e immediatamente abitabile. L’ingresso introduce in un salone di rappresentanza di forte impatto scenico, un ambiente ampio, accogliente e luminoso, valorizzato dalla sua esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi si aprono con naturalezza verso la zona living, creando una soluzione moderna, conviviale e perfettamente equilibrata tra eleganza e funzionalità: una casa pensata sia per il vivere quotidiano sia per ricevere ospiti con stile. Uno degli elementi più distintivi dell’immobile è la balconata perimetrale, che accompagna la casa e dona respiro, luce e continuità tra interno ed esterno: un valore raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Gregorio VII. La zona notte è razionale e ben distribuita: composta da due grandi camere da letto, entrambe comode e facilmente arredabili. Completano la distribuzione interna due bagni e una funzionale cabina armadio. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato, dal condizionamento autonomo in tutta la casa e dall’impianto di antifurto già installato. A completare la proprietà troviamo un plus determinante per la zona: il box auto, elemento raro e di grande valore pratico, capace di aumentare sensibilmente la funzionalità e l’attrattività dell’immobile. La posizione è strategica: Via Gregorio VII è una delle arterie più richieste del quadrante San Pietro/Aurelio, ideale per chi desidera vivere vicino al centro, al Vaticano, a Villa Pamphili e ai principali servizi, senza rinunciare alla comodità di negozi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso le principali direttrici cittadine. Punti di forza • 168 mq al quarto piano con ascensore • Salone di rappresentanza • Cucina a vista • Due grandi camere da letto • Due bagni • Cabina armadio • Balconata perimetrale • Tripla esposizione sud-est-ovest • Condizionamento autonomo • Riscaldamento centralizzato • Impianto di antifurto • Box auto • Zona Gregorio VII / San Pietro / Aurelio Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma un’abitazione di carattere, completa sotto ogni profilo e capace di distinguersi.

Nel cuore della Cecchignola, immerso in un contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: entrando siamo accolti dal soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone. Nella zona notte, un pratico disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati. La proprietà è dotata di impianto termoautonomo e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano l’immobile un comodo posto auto e una cantina. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: un’oasi verde e silenziosa, ben collegata e servita da centri commerciali, attività commerciali e infrastrutture. Il quartiere è inoltre interessato da una costante fase di sviluppo e valorizzazione, con nuovi servizi e la realizzazione di scuole materne, elementari e medie, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in continua crescita. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Frascati | Elegante villa bifamiliare con piscina e vista su Roma Nel cuore più autentico dei Castelli Romani, e precisamente nella rinomata Frascati - da sempre riferimento dell'abitare di pregio alle porte di Roma - proponiamo in vendita una villa bifamiliare con piscina, inserita in un contesto residenziale riservato, curato e immerso nel verde, impreziosito da una magnifica vista panoramica sulla Capitale. Una proprietà che si distingue per un elemento sempre più raro: la capacità di coniugare privacy, apertura sul paesaggio e una relazione continua tra interni ed esterni. Distribuita su tre livelli collegati internamente, la villa presenta una struttura solida e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Il piano seminterrato è pensato per una vita domestica dinamica e informale: una grande cucina si affianca a un soggiorno con biliardo e bancone bar, configurandosi come uno spazio ideale per accogliere e intrattenere con naturalezza, senza interferire con la rappresentanza del piano principale. L'accesso carrabile diretto consente di entrare comodamente nella proprietà e parcheggiare all'interno della corte privata. Completano il livello due stanze, un bagno, una lavanderia e un ambiente di servizio. Il piano terra ospita la zona giorno: un salone in marmo, ampio e luminoso, completamente orientato verso l'esterno. La vista è il tratto distintivo della casa: oltre il giardino e la piscina, lo sguardo si apre fino al profilo di Roma, offrendo una percezione di spazio e profondità difficilmente replicabile. Su questo stesso livello si sviluppa un'area che, pur essendo parte integrante della villa, è dotata di accesso indipendente; recentemente ristrutturata integralmente, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione estremamente versatile, ideale come spazio autonomo per ospiti o personale di servizio, ma facilmente reintegrabile nell'abitazione principale, ampliando la zona living e garantendo la presenza di cucina e servizi anche su questo piano, in perfetta continuità con il salone. Il piano primo mansardato è dedicato alla zona notte e ospita due camere, entrambe con bagno en suite; la camera principale dispone inoltre di un terrazzino. All'esterno, il giardino privato di circa 1.000 m² circonda la villa con un equilibrio armonico tra aree verdi e superfici fruibili. La piscina si inserisce con naturalezza nello spazio, diventando il fulcro della vita all'aperto: dalle giornate estive in famiglia ai momenti di relax, fino agli incontri con ospiti, in un contesto che valorizza appieno la qualità dell'abitare. La proprietà si presenta in buono stato generale e conserva un'impostazione architettonica coerente e ben proporzionata; al contempo offre interessanti margini di aggiornamento e personalizzazione, permettendo di interpretarla in chiave più contemporanea senza snaturarne l'identità. Una residenza che esprime con misura e autenticità il fascino dei Castelli Romani: non solo per la posizione, ma per quell'equilibrio tra riservatezza, panorama e qualità degli spazi che continua a renderli una delle scelte più ricercate dell'hinterland romano.

Rif: SG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una soluzione indipendente al primo piano, disposta su due livelli, situata in Via Latina, nella rinomata zona Maiorca: un contesto tranquillo, residenziale e perfetto per famiglie con bambini, grazie alla presenza di servizi, scuole e spazi facilmente raggiungibili a piedi. L’accesso all’immobile avviene tramite una comoda scalinata privata. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale per tutta la famiglia. Sempre al primo piano troviamo un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Completa il piano un comodo giardino pavimentato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini, pranzi e cene in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato, ristrutturato recentemente. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, ad € 15.000,00. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: • supermercati e negozi di prima necessità a circa 3/5 minuti; • scuole e servizi per famiglie facilmente raggiungibili in pochi minuti; • fermate autobus e collegamenti principali nelle immediate vicinanze; • mare e stabilimenti balneari raggiungibili in pochi minuti in auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi necessari per una famiglia.

Rif: VP001 - A Santa Marinella, in Via Giuseppe Parini, proponiamo in vendita splendida villa indipendente completamente ristrutturata di recente, disposta su unico livello e libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 400 mq che abbraccia interamente l’abitazione garantendo privacy, luminosità e totale indipendenza. La casa, rialzata da terra di alcuni gradini grazie alla presenza del vespaio areato, assicura ambienti perfettamente asciutti e privi di umidità, caratteristica ideale per comfort e salubrità degli spazi interni. Completa la proprietà un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, di circa 90 mq interni, è composto da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli spazi esterni risultano ben organizzati: la parte frontestrada è rifinita in ghiaia, comoda per accesso e parcheggio, mentre il retro della proprietà ospita una piacevole area verde con diversi alberi da frutto e un pratico magazzino, ideale per riporre attrezzature e oggetti da esterno. La villa è dotata di: • riscaldamento autonomo con caldaia; • infissi in PVC con doppio vetro; • porta blindata; • inferriate; • zanzariere; • pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; • pozzo per irrigazione; • tetto a tegole. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi: supermercati, farmacia, bar e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare e il lungomare di Santa Marinella distano circa 10/15 minuti a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi esterni e vicina al mare.

Rif: 3LVDLPN - Riferimento: 3LVDLPN AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE E TRE CAMERE,VIA DEL PIGNETO Situato nel cuore pulsante del suggestivo quartiere del Pigneto, proponiamo un appartamento 3 locali in buone condizioni abitabili , al secondo piano di una tranquilla palazzina con ascensore Caratteristiche Principali: -Superficie:79 mq -Tre ampie camere -Cucina abitabile con accesso al balcone -Bagno finestrato -Ampio disimpegno -Comodo ripostiglio -Doppia esposizione EST-OVEST -Condizioni :l’immobile presenta abitabile da subito ma si presta anche a diverse ipotesi di ristrutturazione grazie ai tramezzi che rendono le potenzialità della disposizione versatile -Luminosità: L'orientamento doppio EST-OVEST e l'affaccio garantiscono una luminosità costante in tutti gli ambienti. Una disposizione intelligente degli spazi permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e vivace. -Zona Centrale: La collocazione centralissima nel quartiere del Pigneto rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano godere della vivacità della zona. Negozi, ristoranti, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, contribuendo a un'esperienza di vita dinamica e piacevole. -Trasporti: La vicinanza a mezzi pubblici e stazioni ferroviarie rende gli spostamenti rapidi e agevoli, facilitando la connessione con il resto della città. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento pensato per garantire un ritorno stabile e interessante nel tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'opportunità di investimento che stavate cercando nel cuore del Pigneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita in zona centrale in una traversa di Via Apollodoro appartamento di 80 mq c.a posto al terzo piano senza ascensore composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, ampio ripostiglio e balcone vista parco. Completamente ristrutturato, termoautonomo, condizionatori. Posto auto condominiale. Seguici anche su Facebook https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/rmpo08it/Civitavecchia e su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_civitavecchia/?hl=it

Nel cuore di Fiumicino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso attico di circa 63 mq con terrazzo panoramico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e priva di spese condominiali. L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista aperta e piacevole. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, gli ambienti risultano luminosi e ariosi; inoltre, la recente sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro contribuisce a garantire un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico ed acustico. La tipologia attico, l'assenza di spese di condominio e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare ad uno spazio esterno riservato e panoramico. Prezzo richiesto: € 173.000.

Rif: AG24 - Nel cuore del quartiere Decima, a ridosso del Torrino e precisamente ad angolo con Via Ignazio Vian e Carlo moneta, all'interno di una palazzina in cortina a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dalle comodità quotidiane, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale. Superata la soglia di casa, si viene accolti da un ingresso spazioso che introduce al salotto, un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere gli ospiti. L’ampio bagno principale, curato e ben disposto, completa la zona giorno. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è dotata di un comodo accesso diretto alla lavanderia, un vano particolarmente pratico che aggiunge ordine e comodità alla gestione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy, qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, luminose e facilmente arredabili, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti. Il ripostiglio, grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno o in una capiente cabina armadio, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’abitazione. A rendere la casa ancora più preziosa è il comodo terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una pratica soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo o per riporre con ordine tutto ciò che non si utilizza quotidianamente. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di un contesto residenziale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: PONZ85 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita una interessante nuda proprietà situata in Via Ponza, nel contesto tranquillo e residenziale di Nuova Florida, Ardea. L’immobile è una villetta autonoma sviluppata su un unico livello, con una superficie interna di circa 65 mq. La soluzione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Ad accogliere la proprietà troviamo un grazioso porticato, perfetto per momenti di relax all’aperto, dal quale si sviluppa il giardino privato. La parte anteriore dispone di ingresso autonomo e comodo posto auto interno, mentre sul retro è presente una piccola corte privata accessibile direttamente da una delle camere da letto, ideale come spazio riservato e funzionale. Un totale di spazio esterno di 70 mq . La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra quiete e comodità: immersa nel verde e nella serenità della zona, ma a pochi minuti da Pomezia e da tutti i principali servizi. Ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare una soluzione indipendente in un contesto riservato, circondato dal verde e con ottime prospettive future.

Rif: RMT14 - VIA ROCCALUMERA, ZONA TORRE ANGELA - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107mq con posto auto, interamente ristrutturato e pronto da subito. L’immobile si distingue per la distribuzione su due piani collegati internamente, che consente di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore si trova l’ampio soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al terrazzo privato e un bagno finestrato con box doccia. Al livello superiore sono ubicate le due camere da letto, entrambe di dimensioni regolari, servite da un secondo bagno finestrato. Tutte le stanze hanno un accesso diretto con i balconi. La ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento completo degli impianti, la sostituzione degli infissi con modelli a doppio vetro, l’installazione della climatizzazione autonoma e l’uso di finiture di pregio. L’esposizione favorevole assicura elevata luminosità in tutti gli ambienti. Dati principali: - Tipologia: trilocale su due livelli - Stato: ristrutturato a nuovo, immediata disponibilità - Consegna: chiavi in mano, senza lavori da eseguire - Esterni: balconi e terrazzo privato - Luminosità: esposizione multipla, ambienti molto luminosi - Impianti: a norma, di recente realizzazione - Classe energetica C APPUNTAMENTI DI VISIONE La zona è ricca di servizi e comodità: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: OD150 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Viale Odisseo, nella tranquilla e residenziale zona Colli d’Enea – Pomezia. L’immobile, di circa 45 mq, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso apre direttamente sulla luminosa zona giorno con soggiorno e pratico cucinotto; una porta finestra conduce a un comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte è ben distribuita grazie a un disimpegno che accompagna verso una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di tutti i servizi e un pratico stanzino anch’esso finestrato, perfetto come studio, cabina armadio o ripostiglio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro di Pomezia. Completa la proprietà un comodo box auto.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un ampio e luminoso trilocale in zona Borgata Aurelia composto da: ingresso salone con uscita su un balcone panoramico ampia cucina abitabile a vista con uscita su un altro balcone panoramico e vista mare parziale 2 ampie camere matrimoniali e bagno completo finestrato con vasca. L'immobile è termoautonomo e 2 anni fa Hanno terminato i lavori del 110 con cappotto termico infissi caldaia nuova pannelli fotovoltaici e pannello solare personale dell'appartamento. Inoltre abbiamo un giardino condominiale con ampio parcheggio diverse macchine e un magazzino in lamiera che può essere usato come garage.

[Rif. DV-12840] Proponiamo in vendita un appartamento nelle immediate vicinanze del GRA e collegato con la linea metro C al centro di Roma. L'appartamento posto in una palazzina in cortina, al terzo piano, senza ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq. Dall'ingresso su di un ampio disimpegno si accede al soggiorno con affaccio sul primo balcone, alle 2 camere e alla cucina abitabile da dove si esce sul secondo balcone, e al bagno con finestra. Al piano superiore una soffitta ed un terrazzo di circa 70 mq dove godere di momenti all'aperto. La presenza dei due balconi dona luminosità agli ambienti e rende gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. La terrazza la piano superiore consente di organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e di godere dello spettacolo dei Castelli Romani. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito e collegato, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi e mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale e ben collegato al centro di Roma.