Case in vendita in provincia di Roma

[Rif. DV-13612] Proponiamo in vendita un elegante villino facente parte di una trifamiliare situato ad Anzio, rinomata località balneare a pochi chilometri da Roma. La proprietà è inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, e si trova a soli 2 km dal mare. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel 2022, presentandosi oggi in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ben organizzata e un bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto al balcone, ambienti luminosi e versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per vivere appieno la casa durante tutto l'anno. L'area esterna offre un posto auto scoperto, un caratteristico forno a legna, un braciere e ampie zone dedicate al relax, ai pranzi all'aperto e ai momenti di convivialità con famiglia e amici. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, soluzioni che consentono un importante contenimento dei consumi energetici e una gestione più sostenibile della casa. Completano la proprietà il portone e il cancello automatico, il doppio ingresso pedonale e carrabile e la predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi esterni, comfort contemporanei e una posizione strategica a breve distanza dal mare e da Roma.

Nel cuore di Fiumicino, in una delle zone più richieste e centrali della città, precisamente in Via delle Attinie, traversa di Via Giorgio Giorgis, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in tinta recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A1, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, ideale per vivere uno spazio esterno nella quotidianità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti comodi e vivibili. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di vasca.

Grazie alla distribuzione interna, l'appartamento offre inoltre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale, realizzando un pratico angolo cottura nel soggiorno e ricavando una seconda camera nell'attuale cucina, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo o desidera valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica investimento.

A completare la proprietà troviamo al piano terra un comodo posto auto coperto ed una pratica cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali in una zona centrale come questa.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e dal lungomare di Fiumicino. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa in posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più vive e servite del territorio.

Prezzo € 210.000,00

Questa magnifica proprietà è collocata in posizione dominante con vista su Roma con accesso dalla via dei Laghi nel comune di Marino Si tratta di una villa unifamiliare edificata sul finire degli anni 70 ma completamente rimodernata nel 2023 L'abitazione sorge su un lotto di 1000 mq attorniata da un favoloso giardino con piante ed alberi di alto fusto , internamente ci accoglie al piano terra un salone doppio , una spaziosa sala da pranzo adiacente alla cucina anch'essa molto grande ,con comoda zona operativa e spazio per un tavolo oltre l'accesso al giardino e con il bagno che serve la zona giorno concludiamo il piano terra . Al piano superiore una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande studio , una camera singola , un bagno con doccia e una magnifica stanza vetrata da cui si gode una vista favolosa su Roma , armadi a muro ,stanza armadi ed un bellissimo parquet posato in tutte le stanze scala compresa. Al piano -1 una grandissima , luminosa sala hobby con finestre ed una camera da letto con affaccio sul giardino retrostante da poter utilizzare per esempio come stanza degli ospiti oppure una stanza per la servitù vista anche la vicinanza con il bagno e accanto una lavanderia dove poter posizionare lavatrice e asciugatrice Nel 2023 sono stati realizzati interventi con il 110 , si è proceduto quindi con la realizzazione del cappotto termico, l'istallazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, sostituzione degli infissi con triplo vetro ,istallazione di impianto di riscaldamento e raffredamento con pompe di calore, il tutto ha contribuito a far elevare la classe energetica ad A3 , dato molto interessante per la gestione di un'abitazione di grande dimensioni come questa . Il giardino è munito di impianto di irrigazione , cancello elettrico e videocitofono . Se sei alla ricerca di un'elegante dimora da adibire ad abitazione principale o casa per le vacanze contattami.

Questa magnifica proprietà è collocata in posizione dominante con vista su Roma con accesso dalla via dei Laghi nel comune di Marino Si tratta di una villa unifamiliare edificata sul finire degli anni 70 ma completamente rimodernata nel 2023 L'abitazione sorge su un lotto di 1000 mq attorniata da un favoloso giardino con piante ed alberi di alto fusto , internamente ci accoglie al piano terra un salone doppio , una spaziosa sala da pranzo adiacente alla cucina anch'essa molto grande ,con comoda zona operativa e spazio per un tavolo oltre l'accesso al giardino e con il bagno che serve la zona giorno concludiamo il piano terra . Al piano superiore una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande studio , una camera singola , un bagno con doccia e una magnifica stanza vetrata da cui si gode una vista favolosa su Roma , armadi a muro ,stanza armadi ed un bellissimo parquet posato in tutte le stanze scala compresa. Al piano -1 una grandissima , luminosa sala hobby con finestre ed una camera da letto con affaccio sul giardino retrostante da poter utilizzare per esempio come stanza degli ospiti oppure una stanza per la servitù vista anche la vicinanza con il bagno e accanto una lavanderia dove poter posizionare lavatrice e asciugatrice Nel 2023 sono stati realizzati interventi con il 110 , si è proceduto quindi con la realizzazione del cappotto termico, l'istallazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, sostituzione degli infissi con triplo vetro ,istallazione di impianto di riscaldamento e raffredamento con pompe di calore, il tutto ha contribuito a far elevare la classe energetica ad A3 , dato molto interessante per la gestione di un'abitazione di grande dimensioni come questa . Il giardino è munito di impianto di irrigazione , cancello elettrico e videocitofono . Se sei alla ricerca di un'elegante dimora da adibire ad abitazione principale o casa per le vacanze contattami.

[Rif. DV-13385] EUR, in zona Vallerano, proponiamo in vendita una villa semi indipendente situata in Via Sergio Amidei, in un area residenziale di ville e villini. L' immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da oltre 1000 mq di giardino e da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e ambienti ideali per la vita familiare e la convivialità, ma ancora di più per l'indipendenza energetica grazie a 44 pannelli fotovoltaici e una produzione di 18,8 Kw di energia che la rendono un immobile GREEN, ecosostenibile in classe energetica A4. L'ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno accogliente e molto luminoso, una sala di rappresentanza che è suddivisa in una zona pranzo ed una salotto, a seguire l'ingresso una cucina ampia e luminosa con una porta finestra che la rende in continuità con il patio, ampio spazio esterno ombreggiato per piacevoli momenti conviviali all'aperto. La zona notte, sempre sullo stesso livello, separata dalla zona living è composta da tre camere da letto ben illuminate e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze; e due bagni finestrati dotati di vasca. Dal soggiorno la scala conduce al piano seminterrato dove incontriamo un ampio soggiorno con cucina a vista con caminetto con forno ecologico ed uscita sul piazzale esterno, un ambiente versatile ideale come taverna, area ospiti o spazio dedicato alla convivialità. Il piano è completato da un bagno con vasca e due stanze aggiuntive utilizzabili come camere, studio, palestra oppure locali hobby. Allo stesso livello, con accesso dalla rampa carrabile abbiamo il box auto, che può accogliere comodamente tre auto, oltre ad avere spazio disponibile per bici o scooter. Nell'area autorimessa sono poi alloggiate le batterie per l'accumulo di energia del sistema fotovoltaico e la ricarica per l'auto elettrica. La villa dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo ad elevata efficienza energetica. L'esposizione esterna garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. La posizione in Via Sergio Amidei rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e riservato e al confine con il parco ben collegato alle vie di comunicazione della città. Una soluzione ideale per chi cerca una villa di ampia metratura con finiture moderne, spazi versatili e comfort di alto livello.

VIA SALVATORE QUASIMODO – Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Roma Sud, nasce una proposta abitativa che interpreta il concetto di comfort contemporaneo con uno stile evoluto e raffinato. In un elegante stabile di recente costruzione — moderno, tecnologico e progettato secondo i più alti standard abitativi — proponiamo un esclusivo trilocale al secondo piano, una rarità assoluta considerando che non sono presenti altre disponibilità nello stabile. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi e all’affaccio libero e aperto, capace di regalare respiro, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile con vetrate SkyGlass, uno spazio scenografico da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni luminose, cene eleganti o momenti di relax sospesi sopra la città. Gli interni raccontano un’eleganza essenziale e contemporanea: linee pulite, design moderno, doppio servizio con entrambi i bagni finestrati e una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni ambiente. La predisposizione per la domotica totale permette di trasformare la casa in un ecosistema smart, intuitivo e all’avanguardia. A completare il comfort abitativo troviamo il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e una vivibilità superiore degli ambienti. L’immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni moderne e ricercate perfettamente armonizzate con lo stile contemporaneo della casa, offrendo così un’abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Lo stabile è pensato per chi cerca qualità senza compromessi: classe energetica A, teleriscaldamento, serrande antisfondamento e spazi comuni evoluti, tra cui un’area fitness condominiale al sesto piano, attrezzata con macchinari per l’allenamento ad uso esclusivo dei residenti. Un servizio pratico e distintivo, ideale per il benessere quotidiano, pur non trattandosi di una palestra con personal trainer o servizi dedicati. Completano la proprietà posto auto e cantina. Vivere in zona Cesare Pavese significa scegliere un quartiere strategico, elegante e perfettamente connesso. A pochi minuti dall’EUR, uno dei poli più prestigiosi della Capitale, si è circondati da servizi, aree verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Qui si respira un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, in un contesto sempre più apprezzato da professionisti, famiglie e investitori. Una casa che non segue il mercato: lo anticipa! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P225 - APPARTAMENTO A+++ (SCONTO 0,50% MUTUO GREEN) Finemente ristrutturato di mq 70 di cui mq 52 di appartamento + mq 123 di Terrazzo, sito al primo piano di tre, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. APE Classe Energetica A3 - EP gl,nren 49,25 kWh/mq anno Dotazioni: videocitofono, portoncino blindato, grate in acciaio, impianto di allarme volumetrico, avvolgibili motorizzati, infissi in alluminio SHUCO con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter a pompa di calore, impianto fotovoltaico parti comuni. Per la pavimentazione degli appartamenti è stato scelto di utilizzare un grès porcellanato di colore chiaro come gli infissi, in modo da permettere all'acquirente di poter inserire un arredo di qualsiasi colore, mentre per la pavimentazione dei terrazzi un resistente clinker; doccia walk-in; sanitari sospesi. I tre piani della palazzina sono raggiungibili da un grande ascensore e una comoda scala interna che conducono entrambi direttamente al piano garage e agli appartamenti. Collegamenti: la fermata autobus più vicina è situata direttamente su via di Boccea, ed è servita principalmente dalla linea bus ATAC 904 che collega la stazione metro A Cornelia con la zona di Bedeschi/Selva Candida. Agevolazione mutuo con Banca BPS - SCONTO 0,50% sul tasso di interesse per il mutuo ''Green'' -ZERO spese di perizia - NO obbligo assicurazione sulla vita -ZERO spese di provvigione dell'agenzia immobiliare per intermediazione Al primo piano vi sono 4 appartamenti: int. 1 mq 70 di cui mq 52 di appartamento + mq 123 di terrazzo richiesta euro 260.000,00 int. 2 mq 62 di cui mq 46 di appartamento + mq 92 di terrazzo richiesta euro 235.000,00 int. 3 mq 57 di cui mq 47 di appartamento + mq 47 di terrazzo richiesta euro 225.000,00 int. 4 mq 71 di cui mq 53 di appartamento + mq 123 di terrazzo richiesta euro 260.000,00 Al secondo piano vi sono 4 appartamenti: int. 5 mq 62 di cui mq 52 di appartamento + mq 30 di terrazzo richiesta euro 235.000,00 int. 6 mq 58 di cui mq 46 di appartamento + mq 51 di terrazzo richiesta euro 265.000,00 int. 7 mq 57 di cui mq 47 di appartamento + mq 42 di terrazzo richiesta euro 255.000,00 int. 8 mq 62 di cui mq53 di appartamento + mq 29 di terrazzo richiesta euro 240.000,00 Al piano attico vi sono due appartamenti: int. 9 mq 72 di cui mq 53 di appartamento + mq 122 di terrazzo richiesta euro 410.000,00 int. 10 mq 79 di cui mq 60 di appartamento + mq 114 di terrazzo richiesta 410.000,00 Al piano seminterrato vi sono 12 BOX AUTO di varie metrature a partire da 16 mq fino a 60 mq

Marino – Santa Maria delle Mole

Il tuo spazio di quiete e luce – Piano terra con grande giardino in Classe A

In Via Amatore Sciesa, in una palazzina recente e curata in ogni dettaglio, ti aspetta una casa che accoglie con calore e sorprende per la qualità dei suoi spazi.

Un luogo dove ogni ambiente è pensato per farti vivere meglio, con comfort moderni e un'efficienza energetica che fa davvero la differenza.



Un interno che invita a restare

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con angolo cottura perfettamente integrato: uno spazio conviviale, ideale per cene, chiacchiere e momenti di vita quotidiana.

Le due camere offrono privacy e tranquillità, mentre i doppi servizi aggiungono praticità e comfort.



Il giardino: il vero cuore della casa

Il grande giardino angolare, in parte pavimentato, è un'estensione naturale della casa.

Qui puoi immaginare colazioni all'aperto, serate d'estate, giochi, relax.

Il cancello carrabile permette di parcheggiare all'interno, rendendo lo spazio ancora più funzionale.



Comodità che fanno la differenza

posto auto coperto e cantina collegati direttamente tramite ascensore,



grate di sicurezza, zanzariere, portoncino blindato videocitofono. Riscaldamento a pavimento. Impianto di condizionamento centralizzato. Pannelli solari. 



Qualità costruttiva che si sente

La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole.



Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un'oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.

Un luogo dove iniziare una nuova storia.

Rif: CRI239 - In via Francesco Crispi, all’interno di una palazzina moderna e ben curata, proponiamo un delizioso trilocale di circa 70 mq situato al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista e soggiorno, uno spazio armonioso e ben organizzato, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che conduce a un comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata. L’immobile si presenta come nuovo: inserito in una palazzina di recente costruzione (anno 2020), non ha mai subito interventi ed è quindi completamente originale, pronto per essere abitato fin da subito. Il soggiorno è dotato di aria condizionata, gli infissi sono in doppio vetro PVC in tutte le stanze e la porta è blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Presente inoltre un pannello solare condominiale, a supporto del risparmio energetico. La luminosità è uno dei punti di forza della casa, capace di rendere ogni ambiente caldo e piacevole durante tutta la giornata. La posizione, in una zona tranquilla e residenziale, permette di vivere in totale serenità pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, funzionale e inserita in un contesto riservato. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina.

Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Meravigliosa, immerso in un’oasi di verde e quiete, proponiamo una proprietà esclusiva e assolutamente unica nel suo genere: un attico e superattico di grande fascino, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2016), caratterizzata da standard qualitativi elevati e finiture moderne, pronto da vivere. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi, offrendo la rara opportunità di una completa personalizzazione della distribuzione interna. Attualmente, il primo livello accoglie un elegante salone, predisposto originariamente anche per la cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni — uno con vasca e uno con doccia — il tutto arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore rappresenta il vero cuore scenografico della proprietà: qui la cucina con isola centrale diventa protagonista assoluta, affacciandosi su un magnifico terrazzo di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con area barbecue, pensato per vivere appieno momenti conviviali in un contesto di totale privacy. L’elemento distintivo è l’ampia vetrata con apertura totale, priva di montanti, che crea una continuità fluida tra interno ed esterno, trasformando lo spazio in un ambiente unico, luminoso e di grande impatto. La proprietà è completata da un comodo box auto doppio di 27 che è possibile acquistare separatamente. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi: è infatti possibile ripristinare la cucina al piano inferiore e ricavare ulteriori camere al livello superiore, adattando la casa a diverse esigenze abitative. Una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, funzionalità e un contesto naturale di assoluto pregio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

POMEZIA – VIA DI PRATICA DI MARE (SNC) | SYMPHONY VILLAGE BILOCALE CON TERRAZZO - All'interno del recente complesso residenziale “Symphony Village”, in zona Pratica di Mare a Pomezia, proponiamo in vendita un bilocale moderno e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione di 4–5 piani, dotata di ascensore e immersa in un contesto verde, curato e riservato. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Tenuta di Castel Porziano e al mare, oltre che per la tranquillità dell'area. Il complesso è stato progettato per offrire un'elevata qualità della vita, con ampi spazi verdi e aree comuni ben curate, una sala polifunzionale a disposizione dei residenti, aree dedicate ai bambini, una zona barbecue attrezzata per momenti conviviali, spazi verdi pensati anche per gli amici a quattro zampe, stazioni di ricarica per auto elettriche, parcheggi interni e una comoda area commerciale a servizio del quartiere. L'edificio è realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con isolamento termo-acustico, sicurezza antisismica e massimo risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. L'appartamento si compone di soggiorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo vivibile con accesso diretto dal soggiorno e cucina. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da una piacevole vista panoramica. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. L'ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Il contesto è signorile, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti stradali. Soluzione ideale come prima abitazione, casa nel verde o investimento immobiliare di qualità.

La Tempocasa propone in esclusiva un elegante appartamento situato al 5º piano dell’Eurosky Tower, il più prestigioso grattacielo residenziale dell’EUR, sinonimo di design contemporaneo, sicurezza e comfort di ultima generazione. La residenza si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e colpisce da subito per la cura degli ambienti e la luminosità naturale che avvolge ogni spazio grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il soggiorno, arioso e impeccabilmente organizzato, si apre su un piacevole affaccio urbano e offre un’atmosfera moderna, impreziosita da dettagli di qualità e dalla perfetta integrazione degli arredi. La proprietà è composta da una camera da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e comfort, ideali sia per la vita quotidiana che per chi desidera un pied-à-terre esclusivo nel quartiere più moderno di Roma. Completano l’offerta un comodo posto auto e una cantina, elementi indispensabili che aumentano ulteriormente il valore dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di design in una delle zone più ricercate, servite e connesse della capitale.

Rif: MB001 - In zona Fiori Alta, a Santa Marinella, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, di una palazzina. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di una pratica penisola e di ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La zona giorno e la zona notte sono ben separate: tramite un disimpegno si accede infatti alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il bagno en suite è dotato di una confortevole vasca idromassaggio, mentre la camera dispone anche di una pratica cabina armadio. La seconda camera, anch’essa ampia e luminosa, è arricchita da una veranda attualmente adibita a lavanderia. L’appartamento, ristrutturato con cura, offre ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più tranquille e richieste di Santa Marinella. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: AG13 - In una zona tranquilla e riservata, a soli 600 metri dal mare, nasce questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione moderna e curata in ogni dettaglio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e immerso nel verde. La casa si sviluppa su due livelli e gode di un ampio giardino che la circonda, perfetto per trascorrere il tempo all’aperto in totale relax. Grazie alla sua ottima esposizione luminosa, ogni ambiente risulta naturalmente arioso e piacevolmente illuminato durante tutta la giornata. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente in un luminoso salotto con angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e funzionale dove vivere la quotidianità con comodità. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, attualmente in fase di sanatoria, e un bagno con doccia. Un bel patio esterno completa la zona giorno, arricchito da colonne in pregiata pietra leccese, che donano un carattere raffinato all’intera proprietà. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Da qui si accede anche a un balcone con una piacevole vista mare, un dettaglio che dona alla casa un tocco di esclusività e serenità. La villa è dotata di impianto di domotica per la gestione intelligente delle funzioni principali della casa e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante, garanzia di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà impianto fotovoltaico con accumulo, impianti di VMC con deumidificazione, colonnina di ricarica e materiali di pregio, scelti per assicurare qualità, efficienza e una resa estetica contemporanea. Classe Energetica A4 Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La Tempocasa è lieta di presentare un raffinato appartamento situato al 23º piano dell’iconico Eurosky Tower, in Viale Giorgio Ribotta, il primo grattacielo residenziale di Roma. Un punto di osservazione privilegiato sulla città, dove ogni tramonto regala scenari spettacolari e un’atmosfera unica. Questa residenza offre uno stile di vita esclusivo e full-optional, in cui benessere, comfort e tecnologia si fondono perfettamente. Gli ampi spazi interni, progettati per valorizzare la luce naturale, si affacciano su ampie vetrate panoramiche che aprono la vista verso l’orizzonte romano. Situato nel cuore dell’Eur, a pochi passi dal Centro Commerciale Euroma2, garantisce il massimo della comodità e dei collegamenti. L’appartamento, un monolocale moderno di 60 mq, è impreziosito da finiture di pregio, infissi Schüco, parquet, domotica integrata, riscaldamento a pannelli radianti e aria condizionata autonoma. La zona living con angolo notte è arricchita da un suggestivo ambiente serra, perfettamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà l'arredamento completo, una cucina completamente attrezzata, un bagno elegante con doccia e una comoda cantina inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile un posto auto, decisamente il plus della proprietà. Attualmente locato sarà libero entro marzo 2026. Classe energetica A3 – un connubio perfetto tra lusso, efficienza e panorama senza eguali. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Attico con Terrazze Panoramiche – 88 mq di Lusso Contemporaneo | Aurelia New Living – Roma Nel cuore della zona Aurelia, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 88 mq, sviluppato su due livelli, con ampie terrazze panoramiche che regalano affacci riservati e una luminosità eccezionale. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e il design moderno. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con accesso diretto a una terrazza vivibile, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La cucina, spaziosa e funzionale, può essere realizzata open-space oppure separata, a seconda delle esigenze. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia di design. Al piano superiore si trova un ambiente flessibile, ideale come quarta camera, studio, zona relax o wellness, con accesso a una seconda terrazza, predisposta anche per vasca idromassaggio o solarium. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti parquet, videocitofono a colori, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, impianto domotico base (espandibile) per la gestione smart dell’abitazione. La residenza è certificata in classe energetica A4, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che garantiscono un’elevata sostenibilità ambientale e un notevole risparmio energetico. Il progetto è orientato alla certificazione LEED, con una riduzione stimata dei consumi idrici fino al 75% e di quelli energetici fino al 35%. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi: parco condominiale attrezzato con aree fitness, percorsi salute, zona yoga, area giochi e dog area, oltre a piscina, palestra, sala polifunzionale, portineria, servizio pacchi e videosorveglianza. Possibilità di posto auto o box di circa 20 mq. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da Trastevere, San Pietro e Villa Pamphilj, con collegamenti eccellenti tramite metro, bus e la vicina stazione ferroviaria Aurelia. Negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Quadrilocale – 101 mq di Lusso Contemporaneo | Aurelia New Living – Roma Nel cuore della zona Aurelia, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di circa 101 mq, con ampie terrazze panoramiche che regalano affacci riservati e una luminosità eccezionale. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e il design moderno. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza vivibile, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e una cameretta, oltre che a due servizi con sanitari sospesi. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti gres porcellanato, videocitofono a colori, riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, impianto domotico base (espandibile) per la gestione smart dell’abitazione. La residenza è certificata in classe energetica A4, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che garantiscono un’elevata sostenibilità ambientale e un notevole risparmio energetico. Il progetto è orientato alla certificazione LEED, con una riduzione stimata dei consumi idrici fino al 75% e di quelli energetici fino al 35%. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi: parco condominiale attrezzato con aree fitness, percorsi salute, zona yoga, area giochi e dog area, oltre a piscina, palestra, sala polifunzionale, portineria, servizio pacchi e videosorveglianza. Possibilità di posto auto o box. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da Trastevere, San Pietro e Villa Pamphilj, con collegamenti eccellenti tramite metro, bus e la vicina stazione ferroviaria Aurelia. Negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

OPEN HOUSE 27/06/2026 ORE 10:00 - 13:00E' richiesta prenotazione telefonica con orario indicativo.    Sei alla ricerca di un immobile piccolo ma accogliente in un punto strategico della capitale? Abbiamo l'immobile che fa per te!
Adiacente alla stazione metropolitana di Rebibbia e più precisamente in via di Casal Tidei, RE/MAX propone in vendita monolocale di recente costruzione con posto auto. Sito al secondo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, l'immobile è così composto: un comodo ingresso divide il bagno dalla zona giorno/notte principale. Sebbene si tratti di un ambiente unico, grazie all'arredamento ad hoc e su misura, lo spazio è generoso e dotato di tutti i comfort, con particolare attenzione all'angolo cottura. Vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno che può essere sfruttato come un vero e proprio ambiente aggiuntivo per coloro che amano soggiornare all'esterno. La classe energetica dell'immobile è elevatissima (A1) consentendo di accedere ad un mutuo green. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. 

L'immobile è ideale per una giovane coppia, un professionista che desidera avere un pied - à - terre, a due passi dalla linea B della metropolitana e soprattutto come investimento poiché in grado di garantire un'ottima rendita.Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.  

Via aristide Gabelli (ad. Via Trionfale) OTTIMA OPPORTUNITÀ, ATTICO Completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e design, luminosa con balcone e posto auto in villino d'epoca restaurato. Ampio ingresso,salone con cucina open space, 1 ampia camere da letto e servizio. L'immobile é situato Via aristide Gabelli, vicina a tutti i beni e servizi della zona non che a due passi dalla stazione di monte mario. RIF:636/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

CASTELVERDE - Via Arsita 15 Sabato 27 Giugno, ore 10.00 alle ore 12.00 Ingresso solo su prenotazione. Chiama subito e prenota il tuo appuntamento prima che si esauriscano le disponibilità. Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nella zona residenziale tranquilla di Castelverde, Roma, proponiamo un elegante appartamento al piano terra di tipologia Trilocale con giardino posto auto coperto e soffitta inclusa nel prezzo . L'appartamento gode di un elevata versatilità interna, ottimo stato di conservazione e funzionalità estrema . INTERNO Funzionalità è versatilità sono i punti di forza di questo fantastico appartamento, composto da Due camere, cucina con penisola, bagno con finestra e una zona giorno nella quale, una volta entrati, ci da subito l'idea di essere entrati in un immobile adatto ad ogni esigenza, che sia la seconda camera, possibilità di ampliare la zona giorno togliendo la seconda camera o semplicemente avere l'opportunità di avere uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare nei momenti di relax e convivialità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di un'eccellente esposizione est-esterna, creando ambienti caldi e accoglienti. ESTERNO La proprietà vanta un giardino privato, ottimo per cene all'aperto e momenti di relax all'aria aperta. Un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella proprietà vi sono un posto auto coperto garantendo sicurezza e praticità. Dotazioni moderne come l'aria condizionata autonoma e un sistema di riscaldamento autonomo completano il quadro. POSIZIONE Situato in Via Arsita 15, l'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Castelverde, un quartiere residenziale che offre tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, e centri sportivi. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali collegamenti stradali, permette un facile accesso sia al centro di Roma che ai dintorni verdi della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) L'appartamento è completamente ristrutturato e in ottime condizioni, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato; 2) La presenza di un giardino privato e un posto auto coperto aggiunge valore e funzionalità alla proprietà; 3) La posizione strategica fornisce accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali mezzi di trasporto.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A–VILLA CON GIARDINO In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salone open space con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e adiacente zona lavanderia, una cameretta e un elegante bagno finestrato. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianto fotovoltaico, doppia pompa di calore, infissi a taglio termico con doppio vetro, persiane blindate/oscuranti e finiture di ultima generazione, il tutto studiato per garantire il massimo dell’efficienza energetica, del comfort abitativo e del risparmio sui consumi. Completa la proprietà un giardino privato angolare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e un comodo posto auto interno. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Le occasioni migliori non aspettano mai troppo a lungo. Chi arriva per primo, spesso è chi fa la scelta giusta. Prenota oggi stesso la tua visita.

[Rif. DV-12808] Proponiamo in vendita una villa bifamiliare all'interno del prestigioso comprensorio Olgiata, ingresso Nord, isola 34. Protetta da un servizio di vigilanza e video sorveglianza attivo 24h, vicino all'esclusivo Olgiata golf club. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra e rappresenta una valida soluzione abitativa per due famiglie, disponendo di due ingressi indipendenti. L'immobile è composto da 18 vani con 7 bagni di cui due per gli ospiti, 5 camere da letto dotate ciascuna di bagno en suite, triplo soggiorno con camino, cucina abitabile, angolo cottura, grande sala hobby, lavanderia e due locali ad uso studio, box doppio, giardino di 700mq circa, tripla esposizione panoramica, molto luminosa. Spese consortili 200 euro mensili.

Roma 70, quadrilocale classe energetica A1. In via Valentino Mazzola proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale, ascensore e senza barriere architettoniche. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e spazi verdi che rendono il quartiere particolarmente vivibile e molto apprezzato dalle famiglie. L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina di sette livelli che nel 2020 è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico tramite Ecobonus, sono stati realizzati il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l’installazione delle caldaie autonome per ciascuna unità immobiliare. La doppia esposizione nord-est e sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni, in discreto stato manutentivo, sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e un terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, raggiungibile tramite ascensore. La classe energetica A1, con un indice di prestazione energetica pari a 69,40 kWh/m² anno, rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile. Questa certificazione consente, qualora vengano soddisfatti i requisiti previsti, di accedere a condizioni agevolate per il cosiddetto mutuo green, ottenendo finanziamenti più vantaggiosi rispetto ai mutui tradizionali. Prezzo richiesto euro 395.000, 00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

All'interno di un elegante complesso residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano, caratterizzato da finiture moderne, ottima esposizione e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.L'immobile si apre su una piacevole zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia su un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e in ottime condizioni interne.Costruito secondo i più moderni standard edilizi, l'appartamento è in Classe Energetica A, garanzia di elevata efficienza e consumi contenuti. La dotazione comprende infissi a taglio termico con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, per un benessere abitativo assicurato in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio box auto privato, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore. Una comodità rara e preziosa che consente di entrare e uscire di casa senza esporsi alle intemperie, particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia.La posizione è strategica e particolarmente servita. Dal retro del condominio è possibile accedere direttamente alla stazione ferroviaria di La Storta, sulla linea FL3, che permette di raggiungere rapidamente Valle Aurelia, con collegamento alla metropolitana A, San Pietro e Trastevere. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus e offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, farmacia, ufficio postale, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e attività commerciali di ogni genere.Inserita nel cuore residenziale de La Storta e a breve distanza dal Parco di Veio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e inserita in un contesto curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una proposta perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi cerca la qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante nord di Roma. 

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.