Quota pari 1/1 del diritto di proprietà e precisamente Unità immobiliare in corso di Costruzione sita Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, piano s1, terra, primo, secondo e terzo. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone Fg. 10, Part. 462, Sub. 2, 3, 4, 5, 6, Categoria F3, Graffato No
Quota pari 1/1 del diritto di proprietà e precisamente: abitazione di tipo civile ubicata a Moricone (RM) – via della Rifolta snc. Composto da: piano seminterrato primo ingresso, cucina con annessa sala da pranzo, bagno, disimpegno, soggiorno. Piano terra ingresso, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera da letto studio (adibito a camera da letto). Piano primo (sottotetto) tre locali di deposito e due terrazzi a livello
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Moricone (RM) - Via del Forno n. 15, interno 1, piano T e 1, così composto: al piano terra cucina-soggiorno con scala interna; - al piano primo camera, bagno e scala interna. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone (RM) al Fg. 10, Part. 396, Sub. 501 Graffato Part. 141 Sub. 502, Categoria A4, Classe 5, R.C. €.148,48.
Nel centro di Moricone, precisamente in Via Don Domenico Santoro, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. La casa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ambienti già ben distribuiti e particolarmente ampi e luminosi. Entrando nell’abitazione si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e conviviale, perfetto da vivere ogni giorno. Accanto troviamo una comoda sala da pranzo, luminosa e ben collegata agli spazi esterni. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con box doccia. Uno dei punti di forza della proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di due balconi per un totale di 11 mq, accessibili sia dalla sala da pranzo che delle due camere, oltre a una splendida terrazza panoramica di 36 mq,con un comodo bagno, recentemente ristrutturata, dalla quale si gode una piacevole vista aperta sulla campagna circostante. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione poiché non abitato da tempo, ma conserva caratteristiche molto interessanti, come la funzionale disposizione interna, gli ambienti spaziosi e l’ottima esposizione naturale. Una casa con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare un’abitazione accogliente e personalizzata. Completano la proprietà pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro singolo, serrande elettriche, porte interne e portone in legno. L’appartamento è inoltre dotato di impianto elettrico, di climatizzazione e termico a metano con radiatori, acqua diretta e collegamento alla fognatura comunale. La posizione è particolarmente comoda e strategica: ci troviamo infatti nel cuore del paese, a pochi passi dalla via principale e da tutti i servizi che il caratteristico borgo romano offre quotidianamente.
Nel cuore del suggestivo centro storico di Moricone, affascinante borgo della provincia romana immerso nel Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, particolarmente luminoso. L’immobile, situato al piano terra, ha una superficie di circa 40 mq ed è disposto su un unico livello. Internamente si compone di tre vani, con bagno esterno. Completa la proprietà un balcone panoramico con vista aperta sulla campagna circostante. La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, anche a livello strutturale (incluso il tetto), ma conserva elementi tipici e autentici del borgo, come il rivestimento esterno in pietra e i caratteristici pavimenti in marmittoni. L’accesso è comodo da Largo Fontanella, una piazzetta riservata dove si respira la tranquillità e il fascino senza tempo del centro storico. Caratteristiche e dotazioni: - Infissi in alluminio con doppio vetro - Portone in legno - Predisposizione per canna fumaria - Predisposizione all’utenza idrica, elettrica e diretto al gas metano - Assenza di impianto di riscaldamento L’immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con possibilità di parcheggio nella piazza principale, a circa 300 metri dall’abitazione. Il borgo di Moricone offre i principali servizi di prima necessità ed è ben collegato a Roma tramite linee Cotral e la stazione ferroviaria di Stazione di Pianabella di Montelibretti, distante circa 15 km, con accesso agevole alla via Salaria. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per una giovane coppia, sia – soprattutto – come investimento, ideale per la realizzazione di una casa vacanze in uno degli scorci più suggestivi della Valle del Tevere. Vivere qui significa immergersi nell’atmosfera autentica di un borgo storico, tra vicoli in porfido e pietra, arricchiti da fiori e dettagli che rendono unico ogni angolo. Se stai cercando un immobile facilmente gestibile, personalizzabile e dal grande potenziale, questa è la soluzione perfetta.
Moricone - Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un monolocale da ristrutturare con camino.
Nel centro di Moricone proponiamo un monolocale di circa 33 mq con ingresso indipendente, situato in un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative e privo di spese condominiali. L'ambiente unico, ben organizzato e funzionale, è dotato di angolo cottura con camino che conferisce calore e carattere all'abitazione. Il bagno, completo di doccia, risulta pratico e in linea con le esigenze quotidiane. Il riscaldamento è garantito da un condizionatore caldo/freddo, soluzione efficiente e adatta a ogni stagione.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come punto d'appoggio sia come investimento, grazie a una rendita annua stimata di circa 2.500 euro. La proprietà si trova a soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Pianabella. APE "G"
Nel suggestivo borgo di Moricone, a pochi passi dalla caratteristica Piazza Sforza Cesarini, in una posizione tranquilla e riservata di Via Lisbona, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari. facciata L’edificio, costruito nel 1970, si presenta in buono stato grazie alla costante manutenzione effettuata nel corso degli anni, offrendo un contesto abitativo sereno e curato. L’appartamento, di circa 78 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la piacevole luminosità degli spazi. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che collega la zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, e un bagno finestrato dotato di doccia. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un rustico al piano terra di 22 mq con ingresso esterno sulla corte condivisa, completo di utenze e bagno, uno spazio versatile che può essere trasformato in una taverna accogliente, uno studio privato, una zona hobby o un ambiente perfetto per ricevere amici e familiari. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 21 mq situata al piano seminterrato, caratterizzata da soffitti alti che la rendono particolarmente funzionale come spazio di deposito, magazzino o area di supporto alla casa. ASPETTI DELL’APPARTAMENTO: L’abitazione conserva le rifiniture originali dell’epoca e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a legna e da climatizzatore. I pavimenti sono in grès porcellanato, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane anch’esse in alluminio. L’immobile è inoltre dotato di acqua e fognatura dirette. All’appartamento è integrato un comodo posto auto, elemento che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, con la possibilità di rinnovare e valorizzare l’abitazione secondo il proprio stile. La casa è ubicata vicino al Castello medievale, immerso nella più totale tranquillità del borgo medievale di Moricone. Il centro del paese è raggiungibile anche a piedi con possibilità di parcheggio alla piazza principale che dista dall’abitazione circa 50 metri. Moricone si trova a pochi chilometri da Palombara e a soli 17 km dalla stazione di Pianabella di Montelibretti con cadenza dei treni per Roma Tiburtina e Fiumicino Aeroporto ogni 15 minuti.
Elegante appartamento con mansarda e posto auto – posizione panoramica a Moricone Alle porte del paese di Moricone, a pochi metri dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq, completato da mansarda di 88 mq da rifinire, terrazza panoramica di 24 mq e posto auto di proprietà. La proprietà si trova all’interno di un piccolo palazzo residenziale composto da soli due nuclei abitativi, situato lungo la strada comunale Via Lisbona, in un contesto tranquillo e residenziale caratterizzato principalmente da case indipendenti e piccoli palazzi. La zona è ben collegata ai principali servizi e ai mezzi pubblici Cotral, che permettono di raggiungere facilmente sia il centro di Palombara Sabina sia la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti. Spazi esterni e accesso: L’appartamento gode di una posizione riservata. Dall’ingresso principale si accede alla corte condivisa pavimentata in porfido, completamente recintata e arricchita da una piccola area verde con aiuola e piante ornamentali. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa al primo piano. Un lungo corridoio centrale collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte. La zona giorno è composta da: ampio e luminoso salone di rappresentanza, ideale per momenti conviviali in famiglia due porte finestre che conducono al balcone panoramico con vista sul Monte Soratte cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, anch’essa con accesso ai balconi, che rendono l’ambiente particolarmente luminoso e arioso La zona notte comprende: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e ripostiglio cieco. Mansarda e terrazza:A completare la proprietà troviamo una mansarda di circa 88 mq da rifinire, con terrazza panoramica di 24 mq, ideale per creare un secondo appartamento, uno studio o una zona relax. Caratteristiche e finiture L’appartamento conserva le rifiniture originali, tra cui: pavimenti in gresinfissi in alluminio con doppio vetro persiane in alluminio impianti di acqua e luce diretti allaccio alla rete fognaria impianto di riscaldamento con stufa a pellet Punti di forza posizione panoramica e dominante ottima luminosità spazi interni ben distribuiti piccolo contesto abitativo vicinanza al centro del paese e ai servizi mansarda con grande potenziale Una soluzione unica e rara nel suo genere, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e la comodità di raggiungere il centro del paese a piedi. Perfetta per chi è alla ricerca di una casa dal carattere distintivo in una posizione strategica.
Ci sono luoghi che non hanno bisogno di spiegazioni. Morbide colline che si inseguono, ulivi antichi che raccontano storie di calma e di tempo. Qui la natura non è uno sfondo: è presenza, ritmo, casa. Moricone è uno di quei luoghi. In questo scenario autentico, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura luminosa, curata e semiarredata, pronta per essere riempita di vita e di risate. Ci troviamo su via Provinciale, in posizione riservata, a solo 1 km dal centro del borgo, lontano il giusto per custodire privacy e silenzio. La proprietà è di 6850 mq di terreno circa e vede la presenza di numerosi alberi di olivo secolari, che producono il famoso olio della Sabina. La villa è posizionata al centro del terreno con un piazzale in tufo antistante circondato da alberi di pregio, il forno esterno con barbecue, quattro aree coperte utilizzabili come legnaia o deposito, uno stenditoio pavimentato e una struttura per cani con ampio recinto, rifinita in ceramica di Vietri. Costruita secondo le più recenti normative antisismiche, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano parzialmente seminterrato si trovano un ampio salone con termocamino, rifinito e accogliente, ideale per serate in compagnia, la spaziosa cucina arredata in ciliegio americano e marmo naturale, il bagno finestrato in marmo AzulMacaubas con Jacuzzi, un locale di servizio adatto a lavanderia o ripostiglio e la dispensa, un vero plus per chi ama ordine e praticità. Questo livello si apre su un portico con colonne, perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto. E’ presente, inoltre, un garage spazioso e adatto anche a suv e due posti auto coperti. Al Piano Terra: la luce domina gli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno con una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto e noce, che collega i tre piani. Da un lato si trovano lo studio e il salone di rappresentanza, con ampie porte-finestre, che affacciano su un terrazzo panoramico dal quale godere di una splendida vista sulle colline e sul borgo di Moricone. Completano il piano una camera singola, il bagno finestrato rivestito con ceramiche di Vietri e dotato di box doccia, un’anticamera, ideale come cabina armadio, e una camera matrimoniale. Il P1, accessibile da un ingresso esterno indipendente, ospita un ampio ingresso e un doppio salone separato dalla cucina e dalla zona notte da una struttura in legno di noce massello. Dalla cucina e dal salone si accede al bel terrazzo panoramico. Inoltre, sono presenti una camera matrimoniale, un bagno con box doccia rifinito con ceramiche di Vietri e una camera singola con armadio a muro in ciliegio. Completano la proprietà un magazzino ideale per il ricovero di attrezzi e materiali. Per quanto riguarda le dotazioni e gli impianti, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas diretto, acqua e fognatura comunale. Caratteristica peculiare dell’immobile è il tetto ventilato, che consente all’intero edificio di mantenere una temperatura ideale sia d’estate che d’inverno. Sono inoltre presenti impianto parafulmine, infissi a taglio termico in alluminio e castagno con zanzariere, persiane antiscasso in ferro e portoni blindati. Non è solo una casa, ma una struttura solida e accogliente, realizzata con materiali di pregio e pensata per offrire comfort, funzionalità e privacy, a pochi minuti dal centro.
Elegante appartamento con tre camere, corte mattonata e giardino.Siamo a breve distanza dal centro del paese sabino di Moricone (RM), in un contesto tranquillo ma non isolato, senza transito veicolare se non quello degli abitanti del complesso immobiliare, con la possibilità di accedere ai servizi essenziali senza dover fare chilometri: scuole, negozi, posta, uffici comunali e trasporti pubblici si raggiungono in pochi minuti a piedi. La linea dei trasporti si trova sulla sovrastante strada Maremmana, e collega il paese a Roma oppure alla stazione di Piana Bella col treno metropolitano per la capitale e Fiumicino Aer, con passaggio ogni 15 minuti. L'abitazione è al piano terra, in un piccolo condominio di 4 unità, con possibilità d'accesso sia dal portone comune che dalla corte esterna con entrata indipendente, e ha una superficie commerciale vendibile di circa 130 mq. Entrando si trova l'ampio soggiorno col camino e lo spazio pranzo, la comoda cucina, che come il salone affaccia sulla corte mattonata; presente un balcone con esposizione ad ovest. La zona notte è distribuita, attraverso il disimpegno, in due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone che affaccia sul giardino sottostante, e una cameretta; due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia; un ampio ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, i materiali utilizzati sono tutti di pregio e la casa è ben tenuta; gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro, e persiane esterne in ferro con serrature anti effrazione; il portoncino d'ingresso è blindato. Gli arredi ed elettrodomestici della cucina sono compresi nella vendita dell'appartamento. Le spese condominiali sono solo quelle inerenti la corrente per le luci degli spazi comuni. La proprietà comprende un locale soffitta, posto al secondo piano, a cui vi si accede tramite la scale condominiale: un'open space sottotetto dove è stato ricavato un servizio e allestiti gli allacci per renderlo fruibile anche come piccola dependance. Al piano seminterrato, ma libero su due lati, vi sono i locali di servizio, a cui si accede scendendo sempre tramite la scala comune: qui lo spazio è sufficiente per realizzare un utile magazzino e un garage per due auto, e all'occorrenza può diventare una taverna, grazie alla presenza del camino e la predisposizione per un angolo cottura. Da questi locali si esce sull'area di transito condominiale e quindi all'area giardino di pertinenza dove poter ricavare un orto oppure uno spazio esterno per il relax o il barbecue.
Appartamento in zona centrale, in prossimità di tutti i servizi, al piano rialzato, composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Termoautonomo. Dotato di impianto di condizionamento.
Nel cuore del centro storico di Moricone, nella sua zona più suggestiva e panoramica, in Piazza Sforza Cesarini, proprio di fronte al maestoso Castello Savelli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 130 mq, disposto su due livelli, con doppio ingresso, inserito in un palazzo storico del Seicento. L’immobile conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca, unendo atmosfera storica e funzionalità. Al primo livello troviamo un ingresso riservato con accesso alla cantina e una scala in muratura che conduce al piano superiore. Il secondo livello, posto al primo piano della palazzina, si apre su un ampio salone, una cucina abitabile con pavimentazione in cotto originale recentemente restaurata, un bagno, un corridoio e due camere da letto, di cui una impreziosita da travi a vista che ne esaltano il carattere. A questo piano è presente anche il secondo ingresso, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante e versatile, anche in ottica di eventuale suddivisione o utilizzo ricettivo. L’appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, e di un affaccio silenzioso su un cavedio interno, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Lazio o di una casa ricca di storia e personalità.
RIF. 370947 - In vendita una suggestiva villa indipendente su due piani, situata in un ambiente tranquillo e circondata da un ampio terreno arricchito da alberi da frutto e un rigoglioso uliveto. Questa proprietà offre l'opportunità unica di completare l'interno secondo i propri gusti e preferenze, trasformandola in un'oasi perfetta che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. Con spazi ampi e luminosi, la villa promette di diventare il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort, immerso nella natura. sfbc
RIF. 375365 - Vendesi terratetto di 3 piani situato nel centro del paese, composto da due appartamenti di 140 mq e 98 mq abitabili. L'immobile include inoltre una mansarda da rifinire con terrazza, un garage, una cantina, una tavernetta, oltre a cortile e giardino privati. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile dispone di certificazione antisismica. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale nel cuore del paese. sfbc
Moricone proponiamo rimessa rustico di mq 20 pertinenza facente parte dell immobile via giuseppe garibaldi con acqua e luce soppalcato e reso dal proprietario stesso una vera chicca possibilita di acquistarlo con l ' immobile vedi riferimento 10001004.
MondoCasaRe presenta trilocale caratteristico al centro di Moricone in zona comoda e ben servita; la soluzione si trova al piano terra con una superficie di circa 55 mq, composta da ampia cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con accesso al bagno nel balcone verandato, cameretta con accesso alla veranda. Completa la proprietà piccolo ripostiglio esterno nel vano sottoscala condominiale.Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 35 mq sottostante l'abitazione.
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