Case in vendita a Formello

VIA DELLA VILLA - BILOCALE CENTRALE CON TERRAZZI Formello - via della Villa,46 Proponiamo in vendita un grazioso bilocale sito al primo piano caratterizzato da tre terrazzi ideale per chi cerca un immobile con spazio esterno e da personalizzare secondo i propri gus L’immobile è composto da ingresso, soggiorno dotato di stufa a pellet ed uscita sul terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo con uscita sul terrazzo di 30 mq, camera matrimoniale con terrazzo e bagno finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma offre un’ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo già installati, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione strategica vicino ai servizi essenziali rende questa proposta perfetta sia per uso abitativo sia per un investimento che possa valorizzarsi nel tempo.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE - CENTRALE - CON GIARDINO -


***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***


REMAX propone in vendita al centro di Formello splendido appartamento indipendente al piano terra di 80 mq con 100 mq circa di giardino,
L'immobile, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto di cui una con bagno in camera e bagno di servizio.



Punto di forza esclusivo è il comodo giardino di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta.



La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma centrale.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

-OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO ORE 10, CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO POSTO!
-CLASSE ENERGETICA A4, MUTUO GREEN, IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Formello – Via della Spinareta 56RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, un villino di circa 90 mq interni, con circa 600 mq di spazio esterno.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e tecnologica, raggiungendo la Classe Energetica A4.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi consumi e una casa già pronta da vivere.Dotazioni principali:
- Fotovoltaico 6 kWp
- Batteria di accumulo 20 kWh
- Tetto coibentato e ventilato
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti
- Pompa di calore dedicata
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Impianti recentemente rinnovati
- Domotica per la gestione delle luci
- Irrigazione automatica gestibile da smartphone
- Cancello automatico controllabile da smartphone
- Videocitofono collegato allo smartphone
- Sistema antifurto di ultima generazione collegabile a smartphone e televisori
- Sensori di apertura e vibrazione
- Sensori perimetrali esterni
- Sensori volumetrici interni
- Inferriate di sicurezza
- Camino
- Barbecue in muratura
- Ingresso indipendente
- Box auto
- Cantina
- Locale tecnico
- Giardino pianeggiante con diverse piante di ulivoPrezzo richiesto: € 239.000Una proprietà rara sul mercato, che unisce tecnologia, efficienza energetica, sicurezza e ampi spazi esterni, in una posizione riservata a pochi minuti dai principali servizi.

Terreno edificabile per Villa unifamiliare a Formello: MUTUO MAX 60% Proponiamo un'interessante opportunità a Formello: un terreno edificabile sul quale è possibile realizzare la villa unifamiliare qui rappresentata, con consegna prevista per il 2028 e formula "chiavi in mano" alle cifre indicate. Le immagini illustrano il progetto della villa che sorgerà sull'area; l'oggetto della presente proposta è il lotto edificabile con annesso progetto di costruzione da presentare presso il comune di competenza.La villa in progetto, sviluppata su un unico piano, è pensata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente grazie a un'esposizione multipla (sud-est-ovest-nord) e a infissi in doppio PVC. Il progetto prevede un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato da impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica e un concreto risparmio in chiave di sostenibilità ambientale.Gli interni, interamente personalizzabili in fase di realizzazione, comprenderanno una cucina con angolo cottura e ampi spazi modulabili secondo le esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà un giardino privato, due posti auto coperti e due scoperti.La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di Formello ma a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture — aeroporto, autostrada, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre ad aree di svago raggiungibili come lago, mare e montagna con impianti sciistici.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione moderna ed energeticamente efficiente, su misura, in un contesto ricco di servizi e natura.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***


Cercate una soluzione comoda e centrale?



Re/Max ha il piacere di proporre in vendita nel Centro Storico di Formello, un grazioso bilocale posto al piano terra così composto:



- soggiorno

- cucinotto

- camera da letto

- cabina armadio

- soppalco

- bagno



L'immobile, esteso su 50 mq, si presenta in buone condizioni.

è ideale inoltre per chi cerca una soluzione vicina a tutti i principali servizi, e risulta anche un ottimo investimento per chi desidera affittarlo.



Se stai cercando la casa giusta nel posto giusto, ti aspettiamo per mostratela!



L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale

Splendido Appartamento in Villa con Giardino Privato e Ingresso Indipendente ​Prezzo: 279.000,00 € | Superficie:116 mq | Locali: 3 | Bagni: 1 ​Descrizione dell'immobile ​Se cerchi la perfetta combinazione tra l'indipendenza di una villa e la comodità di un appartamento, questa è la soluzione ideale per te. ​Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa dotato di doppio ingresso. Il secondo accesso, completamente indipendente, conduce direttamente all'ampio giardino privato: un'oasi verde arricchita da alberi da frutto (tra cui un meraviglioso ciliegio e un profumato limone), ideale per momenti di relax all'aperto e attrezzata con la possibilità di parcheggio interno. ​L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni: ​Zona Giorno: Un ampio e accogliente salone con una splendida cucina in muratura a vista, perfetta per chi ama lo stile solido e accogliente. ​Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno finestrato. ​Spazi Esterni: Oltre al giardino, la proprietà vanta due ampi terrazzi. Uno di questi è valorizzato da un elegante porticato, ideale per i pranzi e le cene all'aperto in qualsiasi stagione, e ospita un impianto di pannelli solari per una gestione energetica efficiente e sostenibile. ​Caratteristiche Principali: ​Double ingresso (di cui uno indipendente) ​Ampio salone con cucina in muratura ​Camera matrimoniale + Cameretta + Bagno ​2 Terrazzi (uno con porticato vivibile) ​Giardino privato alberato (ciliegio e limone) con posto auto ​Pannelli solari per il risparmio energetico ​Nessuna spesa condominiale ​Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per famiglie, coppie o amanti del verde che cercano l'indipendenza, l'efficienza energetica e uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla sicurezza di un contesto in villa.

VIA DEL SORBO - APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Formello - Via del Sorbo,6 Proponiamo in vendita in via del Sorbo 6 un appartamento di 100 mq, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una vista mozzafiato sulle valli del Sorbo. La proprietà, di recente costruzione (2007), si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo troviamo l’ingresso, salone luminoso con uscita sul balcone, angolo cottura e camino e un bagno con vasca, spazi funzionali che offrono un’ottima vivibilità. Al piano secondo, la zona notte comprende una camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti. L’immobile si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che assicura comfort e gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali, contenute in € 70 al mese, includono la manutenzione del verde comune, l’acqua e l’illuminazione condominiale, garantendo così una gestione semplice e senza sorprese. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e praticità, con un panorama che regala ogni giorno emozioni uniche.

GabettiBalduina in un esclusivo comprensorio residenziale nelle vicinanze dello svincolo Cassia bis a pochi minuti dall'ospedale S. Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, immersa in un contesto residenziale tranquillo e nel verde, con servizio di portineria e guardiania fino alle ore 24,00, ESCLUSIVA VILLA porzione di bifamiliare su tre livelli fuori terra con ascensore e piscina, composta da 2 saloni, 2 cucine, 5 camere, 1 stanza con “bow window”, 4 bagni, una scala interna che collega i vari livelli, due camini, una stufa in terracotta, un parco privato di 2300 mq impreziosito da alberi secolari e frutteto, da un'area esterna attrezzata per il comfort ed il tempo libero, da una suggestiva piscina privata ed un box singolo € 630.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

VIA DI BATTIFERRO - FORMELLO - VILLA INDIPENDENTE Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato. Immersa nella tranquillità della campagna romana e circondata da un magnifico giardino privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, materiali di pregio e una raffinata cura dei dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq (262 mq interni, esclusi gli spazi scoperti). Al piano terra ci accoglie con un elegante salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, due servizi di cui uno finestrato ed uno dotato di vasca idromassaggio, e una comoda cabina armadio. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, un servizio finestrato, una seconda cabina armadio e un suggestivo balconcino panoramico con affacci sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente di circa 35 mq, completa di angolo cottura, servizio finestrato e camino, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante ingresso con cancello automatico e viale mattonato che conduce alle aree di parcheggio interne. Il meraviglioso giardino, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ospita una splendida piscina di 12 x 6 metri, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per godere della massima privacy. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Roma.

APPARTAMENTO CENTRALE - USO INVESTIMENTO - IN LOCAZIONE: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita in via Roma un grazioso appartamento di 59 mq posto al 1° piano, situato in zona centralissima e con possibilità di posteggio gratuito sotto l'abitazione. Attualmente dato in locazione fino a NOVEMBRE 2028 ad un canone di 450 €/mese, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione solare in quanto esposto ad Est - Ovest. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura completo di condizionamento caldo/freddo, arredato con gusto e dotato di infissi in pvc a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e un bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato a metano, garantendo un elevato comfort abitativo e una riduzione delle spese di gestione. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto in area comune condominiale. Situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani. Ideale per chi desidera un'abitazione ad uso investimento, in una zona ben servita e comoda.

APPARTAMENTO CENTRALE - DATO IN LOCAZIONE - USO INVESTIMENTO:
Proponiamo in vendita a Formello un accogliente appartamento di 67 mq posto al 1° piano, situato in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è attualmente dato in locazione fino a gennaio 2028 a 400 €/mese, ideale quindi sia per chi cerca una soluzione abitativa FUTURA quanto, per chi desidera un investimento sicuro.
Costruito nel 1967, l'appartamento si trova in uno stabile ben mantenuto.
L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano, ideale per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole.
La cucina, separata è già arredata.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ad uso investimento comoda e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

- APPARTAMENTO INDIPENDENTE - CENTRALE - CON GIARDINO -


***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***


REMAX propone in vendita al centro di Formello splendido appartamento indipendente al piano terra di 85 mq con 150 mq circa di giardino,
L'immobile, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno.



Punto di forza esclusivo è il comodo giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta.



La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma centrale.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

CENTRO STORICO - TERRA TETTO CON VISTA PANORAMICA Formello - Via Borgo Sant'Antonio,29 Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq molto luminoso e recentemente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Formello. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal centro paese o per un’ottima opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli: Al piano terra: comoda cantina ideale come spazio di deposito. Al piano primo: ampio salone con uscita su un balcone panoramico, angolo cottura funzionale, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone privato, e un bagno completo. Al piano secondo: mansarda versatile utilizzabile come terza camera o studio, con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a gas e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità di una posizione centrale, la qualità di una recente ristrutturazione e la versatilità degli ambienti, ideale sia per uso residenziale sia per investimento.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** Formello – Elegante villino recente costruzione con giardino, terrazzo e arredi inclusi Nel cuore di Formello, in posizione centrale e strategica, precisamente in Via Magliano, RE/MAX propone in vendita un raffinato villino di recente costruzione (2010), di circa 90 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. L'immobile, pronto da abitare, viene venduto completo di gran parte dell'arredamento e dotato di numerosi comfort. Composizione interna Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e accesso diretto al giardino privato. Primo Piano: Due camere da letto, secondo bagno finestrato, balcone e terrazzo vivibile. Dotazioni e comfort L'abitazione dispone di: * riscaldamento autonomo a pavimento; * parquet; * infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas; * zanzariere; * 3 impianti di climatizzazione; * posto auto riservato; * cantina. Arredi inclusi nella vendita La proprietà viene venduta completa di una moderna cucina arredata con tavolo e sedie, corredata di elettrodomestici inclusi: * forno Candy; * frigorifero grande LG; * cappottiera coordinata nello stesso stile della cucina. Nella zona living troviamo un elegante divano con chaise longue PoltroneSofà, trasformabile in comodo divano letto. I bagni sono stati recentemente arredati con mobili nuovi. La camera matrimoniale viene lasciata completa di arredamento, comprensiva di: * letto contenitore; * comodini Kartell; * specchio con cornice in legno; * poltrona in velluto blu. Anche la cameretta viene venduta completa di scrivania e sedia. All'esterno è presente una pratica casetta in legno adibita a lavanderia, completa di: * lavatrice Samsung IA di ultima generazione; * asciugatrice LG; * lavandino con attacco acqua calda. Inclusi inoltre arredo da giardino e veranda. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

VIA DELLA SELVIATA - VILLA SINGOLA CON GIARDINO Formello - Via della Selviata Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 200 mq, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla "Cassia Bis". La proprietà, moderna e divisibile, ha beneficiato delle agevolazioni dell’eco-bonus, valorizzando comfort ed efficienza energetica. Al piano terra, accogliente ingresso conduce a un ampio salone luminoso, una camera matrimoniale con bagno privato ad alta privacy, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno e due balconi vivibili. È inoltre presente la predisposizione per la cucina, che potrà essere progettata secondo le esigenze dell’acquirente. Al piano seminterrato, sbancato su tre lati per garantire la massima luminosità, troviamo un grande salone con cucina a vista e camino, perfetto per momenti conviviali; una camera da letto, un ulteriore bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per godersi il verde in totale riservatezza, oltre a un’area pavimentata di 80 mq che può ospitare momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore da 6 KW, con impianto di climatizzazione caldo-freddo per la massima comodità tutto l’anno. Sono installate persiane antiintrusione e cappotto termico, a garanzia di sicurezza e isolamento energetico. Completano i servizi l’allaccio alla fogna comunale, l’acqua comunale e un pozzo esclusivo per l’irrigazione, che permette di mantenere il giardino sempre rigoglioso e curato. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi; la sua distribuzione interna e le finiture ne enfatizzano la qualità e la funzionalità.

GBF Immobiliare propone in vendita un elegante villino di 123 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), con corte esclusiva, giardino privato, posto auto scoperto di 24 mq e lotti di terreno per un totale di 255 mq, situato in Via Dell'Olio 23, Formello, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona di Formello è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, gli ampi spazi verdi e la vicinanza a Roma, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Il villino si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti accoglienti e funzionali pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana.
L'immobile è così composto:
Piano terra
Ampio soggiorno
Cucina
Bagno
Primo piano
Camera matrimoniale
Cameretta con armadio su misura
Bagno
Completano la proprietà:
Corte esclusiva
Giardino privato
Posto auto scoperto di 24 mq
Lotti di terreno di 255 mq
L'immobile viene consegnato completamente arredato, con mobili realizzati su misura da artigiani falegnami, caratterizzati da materiali di pregio e finiture curate nei minimi dettagli, che conferiscono eleganza, calore e unicità agli ambienti.
La presenza degli spazi esterni rende questa soluzione perfetta per famiglie, per chi ama vivere all'aria aperta o desidera un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA FORMELLESE SUD - ANTICO CASALE DA RISTRUTTURARE Formello - via Formellese Sud Antico Casale da ristrutturare Immerso nella quiete delle campagne di Formello, a pochi minuti dalla Cassia Bis e da Roma, Tempocasa propone in vendita un autentico ex casale dell’Ente Maremma, una proprietà di rara disponibilità che unisce fascino storico, ampi spazi e una posizione privilegiata. Il complesso si sviluppa su circa 480 mq di superficie coperta ed è circondato da oltre 3,5 ettari di terreno, garantendo privacy, panorama e una suggestiva vista aperta sulla campagna. La posizione, facilmente accessibile ma riservata, rende l’immobile ideale sia come residenza di rappresentanza o villa padronale, sia per progetti ricettivi o legati all’organizzazione di eventi. Completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per valorizzare un immobile dal carattere storico, personalizzandolo secondo un progetto abitativo o imprenditoriale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Formello - via della Selviata In zona residenziale, a pochi minuti dalla "Cassia Bis" proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di 200 mq ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile si sviluppa su più livelli e gode di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio portico che accoglie con eleganza, un salone ideale per la vita familiare, una cucina abitabile, uno studio versatile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre un ampio salone con camino, perfetto per serate accoglienti, una zona lavanderia e un ulteriore bagno, completando così la funzionalità della casa. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di impianto fotovoltaico per un’efficienza energetica superiore, impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione e una stufa a pellet che aggiunge calore e atmosfera. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort moderni e ampi spazi sia interni che esterni.

RE/MAX ha il piacere di proporvi a Formello in zona centrale un appartamento di 66 mq. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina indipendente di soli tre appartamenti, si trova al centro di Formello ed è cosi composto: -Ingresso -Camera matrimoniale -Soggiorno -Zona pranzo -Cucina -Bagno -disimpegno la sua posizione centrale rende l'immobile vicino a tutti i principali servizi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Villa unifamiliare moderna di Nuova Costruzione con Giardino Privato a Zero Consumi Energetici - Classe A4 Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, all'interno del complesso residenziale "White Basis" composto da 10 unità, situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo, con un impatto ambientale minimo grazie alla sua tecnologia gas-free e al consumo energetico pari a 0. Caratteristiche principali: - Superficie: 135 mq su un unico livello - Giardino: Ampio giardino privato dai 500 mq ai 900 mq circa , ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare eventi. - Soggiorno: L'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, è il cuore della casa. La luminosità naturale che inonda questo spazio rende l'ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. - Camere da letto: 3 camere da letto spaziose. La camera principale è un vero e proprio angolo di comfort, con bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e funzionale. - Bagni: 2 eleganti bagni, uno dei quali all'interno della camera principale, per una maggiore privacy e comodità. - Tecnologia e risparmio energetico: La villa è completamente gas-free, con impianti all'avanguardia per un consumo energetico pari a zero. Grazie alla classe energetica A4, l'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, a basso impatto ambientale, che garantiscono il massimo del comfort durante tutto l'anno. Punti di forza: - Nuova costruzione, in classe energetica A4, per un comfort abitativo senza pari - Villa unifamiliare con ampio giardino privato di 500 mq - Soggiorno luminoso con vetrate sul giardino - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Impianto gas-free e consumo energetico pari a zero - Ottime finiture e materiali di alta qualità Possibilità di realizzare la piscina. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, ecologico e con ampi spazi, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia, pensata per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, RE/MAX propone in vendita a Formello, in Via Formellese Nord, la NUDA PROPRIETA' di una villa unifamiliare di 212 mq, inserita all'interno di un giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ricerca privacy, spazio e contatto con la natura. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale. Il piano principale, sviluppato prevalentemente su un unico livello, accoglie un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è affiancata da una cucina semi abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una terza stanza utilizzabile come cameretta o studio e due bagni, garantendo spazi adeguati alle esigenze della vita familiare. Al livello seminterrato è presente una grande sala polifunzionale con bagno, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia tramite ingresso indipendente dall'esterno. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, come area hobby, spazio ricreativo o locale dedicato ad attività personali. La proprietà è completata da un comodo box auto di 30 mq. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo pozzo privato, sistema di depurazione dell'acqua potabile e gruppo elettrogeno, oltre a riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicurano un buon livello di comfort durante tutto l'anno. La proposta riguarda la vendita della nuda proprietà, con usufruttuaria di 83 anni, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio-lungo periodo in un contesto residenziale riservato. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rif: vig1 - Tempocasa di Formello propone in vendita nel centro del paese, precisamente in via Martiri d'Ungheria, un appartamento sito al primo piano, con accesso indipendente direttamente da strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno e balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

FORMELLO - VIA DELLE SPINARETA Immagina una villa unifamiliare immersa in un contesto verdeggiante, circondata da 8000 mq di giardino curato che ne esalta l’aspetto panoramico. La casa, di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e funzionali. Piano terra: Un grande salone open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e per godere della luce naturale che penetra dalle finestre panoramiche. Un bagno di servizio, pratico e discreto, completa il piano terra un terrazzo panoramico che mette in relazione l’interno con l’esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax ammirando il panorama. Piano primo: Tre camere da letto, tra cui una suite principale dotata di cabina armadio e bagno en-suite per massimo comfort e privacy. Un secondo bagno al piano, servizio per le altre due camere e per gli eventuali ospiti. Piano seminterrato: Appartamento indipendente con bagno e camera, ideale per ospiti, studio professionale o per un membro della famiglia che preferisce autonomia già con la sua parte di giardino divisa. Esterno: Il vasto giardino di 8000 mq incornicia la villa, offrendo aree verdi private, percorsi a piedi, spazi per relax e svago, con potenzialità di realizzare l’orto, la piscina o altre amenità a seconda delle preferenze. Una villa panoramica, accogliente, con layout ben distribuito tra zone giorno, zona notte e spazio indipendente al seminterrato, inserita in un contesto verde di grande respiro. Ideale per chi cerca spazio, comfort e una forte relazione con l’esterno.

Rif: PAM - Formello, in zona Selviata, a soli 3 minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi generosi e nessun pensiero di ristrutturazione. La casa è pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta in ottimo stato. Una vera soluzione chiavi in mano. L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti ariosi e conviviali. Il grande disimpegno ospita un comodo soppalco di circa 20 mq, spazio versatile ideale come studio o area jolly. La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti: - Camera patronale con cabina armadio e bagno privato - Seconda camera spaziosa - Ulteriore bagno All’esterno, un portico coperto di circa 20 mq con barbecue in muratura permette di vivere momenti all’aperto. Completa la proprietà zona parcheggio per 2 auto. Dotazioni e comfort: ✔ Riscaldamento autonomo a gas ✔ Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente ✔ Infissi in legno con doppio vetro ✔ Grate di sicurezza Una casa ideale per chi cerca ampiezza, qualità e tranquillità, ma soprattutto vuole entrare e abitare senza dover fare alcun lavoro. Contattaci per una visita.

Villa di Nuova Costruzione con Giardino Privato a Zero Consumi Energetici - Classe A4 Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 120 mq, di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e dell'efficienza energetica all'interno del complesso residenziale White Basis composto da 10 unità. L'immobile, in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo, con un impatto ambientale minimo grazie alla sua tecnologia gas-free e al consumo energetico pari a 0. Caratteristiche principali: - Superficie: 120 mq su un unico livello - Giardino: Ampio giardino privato dai 500 mq ai 900 mq circa , ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare eventi. - Soggiorno: L'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, è il cuore della casa. La luminosità naturale che inonda questo spazio rende l'ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. - Camere da letto: 3 camere da letto spaziose. La camera principale è un vero e proprio angolo di comfort, con bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e funzionale. - Bagni: 2 eleganti bagni, uno dei quali all'interno della camera principale, per una maggiore privacy e comodità. - Tecnologia e risparmio energetico: la villa è completamente gas-free, con impianti all'avanguardia per un consumo energetico pari a zero. Grazie alla classe energetica A4, l'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, a basso impatto ambientale, che garantiscono il massimo del comfort durante tutto l'anno. Punti di forza: - Nuova costruzione, in classe energetica A4, per un comfort abitativo senza pari - Villa bifamiliare con ampio giardino privato di 500 mq - Soggiorno luminoso con vetrate sul giardino - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Impianto gas-free e consumo energetico pari a zero - Ottime finiture e materiali di alta qualità - Sicurezza grazie al complesso residenziale privato Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, ecologico e con ampi spazi, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia, pensata per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!