Case in vendita a Formello

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Formello, precisamente in Via Casal de' Ceveri, all'interno di un elegante centro residenziale nella zona sud del paese, un appartamento di 128 mq con giardino privato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla Cassia Veientana, permette di raggiungere Roma in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei principali collegamenti. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina composta da soli tre appartamenti, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con camino facilmente trasformabile in termo-camino, ripostiglio, una cucina a vista e uno studio e balcone.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, oltre a due comodi posti auto scoperti. L'appartamento è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali servizi della zona. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

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RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento cielo-terra di circa 280 mq.
L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto:

PT: ingresso, soggiorno, cucina con grande camino e bagno;
P1: ingresso, disimpegno, predisposizione bagno, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo.

Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista.
L'immobile è l'ideale per chi cerca grandi metrature all'interno del borgo e/o chi cerca due unità immobiliari comunicanti o non.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

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RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento di circa 150 mq.
L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto:

Ingresso al piano primo, disimpegno, bagno finestrato con doccia, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo.

Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

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RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, un caratteristico appartamento di circa 110 mq.
L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale, e si sviluppa su due livelli che sono così composti:

PT: ingresso, soggiorno, cucina con grande camino e bagno;
P1: disimpegno, predisposizione bagno e due camere da letto

Completa la proprietà una cantina di circa 35 mq al piano terra con ingresso adiacente ma indipendente rispetto alla casa.

Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

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REMAX ha il piacere di proporre in vendita un VILLINO SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO a Formello, nella rinomata zona Le Rughe. Sviluppato su circa 100mq e ristrutturato, con materiali di pregio, nel 2024, l'immobile si presenta in perfetto stato ed è pronto per essere abitato. Disposta su tre livelli con uno splendido giardino di circa 500mq, l'abitazione è così strutturata: Al Piano Terra:Ampio salone;
Cabina armadio;
Al Primo Piano:Bagno finestrato con box doccia;
Camera matrimoniale;
Balcone;
Al Piano Seminterrato:Cucina abitabile con sfogo esterno su uno spazio pavimentato;
Camera matrimoniale (adibita a studio) con sfogo esterno verso il giardino;
Bagno finestrato con box doccia;
Il villino è dotato di impianto fotovoltaico SunPower, garantito 30 anni, composto da 7 pannelli da 500 W con una potenza totale di 3,5 kWp, offrendo un'ottima efficienza energetica e massimo risparmio. Gli infissi, realizzati in doppio vetro legno, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Nella casa sono inoltre presenti un impianto di allarme perimetrale Sicuritalia, zanzariere, zona lavanderia, riscaldamento autonomo e tre condizionatori disposti sui tre piani. L'esterno della proprietà è molto curato e vanta la presenza di numerose piante di pregio oltre a due posti auto scoperti. Il villino gode di una posizione strategica, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi tra cui scuole e centri commerciali.Questa soluzione Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.


Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.


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Cercate una soluzione comoda e centrale?



Re/Max ha il piacere di proporre in vendita nella zona centrale di Formello, un grazioso trilocale posto al piano primo e secondo così composto:

Piano 1: soggiorno con angolo cotturacamera da lettobagnobalcone Piano 2: camera de lettobagno Completa la propiretà un comodo box auto di 26 mq con locale lavanderia all'interno.


Se stai cercando la casa giusta nel posto giusto, ti aspettiamo per mostratela!



L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



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-APPARTAMENTE ZONA CENTRALE RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello – Appartamento caratterizzato da ingresso completamente indipendente, inserito in un contesto condominiale curato e dotato di corte esterna pavimentata di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.L'accesso avviene attraverso il giardino condominiale e la corte privata; una comoda rampa di scale conduce all'abitazione. Al primo livello troviamo un pratico pianerottolo che ospita una camera, un bagno e un disimpegno, dal quale è presente anche un secondo accesso all'immobile, offrendo maggiore praticità e versatilità.Salendo di pochi gradini si raggiunge la zona principale della casa, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Quest'ultima, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze.La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, Completano la proprietà due balconi, entrambi accessibili rispettivamente dal soggiorno e dal disimpegno della zona notte.Al piano terra, con accesso diretto dalla corte esterna privata, sono presenti una spaziosa sala hobby (utilizzabile anche come garage, a seconda delle necessità) e una comoda cantina, perfette come locali di servizio e deposito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



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Villa in vendita a Formello, Monte della Vecchia Quercia, con giardino e boxNelle case indipendenti sviluppate su più livelli, i metri non sono sempre tutti uguali. Mansarde e seminterrati spesso aumentano la superficie commerciale senza offrire la stessa qualità degli ambienti principali. Questa proprietà rappresenta, in questo senso, una rara eccezione.Nel comprensorio Monte della Vecchia Quercia, a Formello, in via dei Frassini, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare di circa 350 m² commerciali, distribuita su tre livelli e completata da giardino, veranda, terrazza-solarium, cortile attrezzato e box auto di circa 50 m².La posizione permette di vivere in un contesto residenziale verde e riservato senza rinunciare ai collegamenti con Roma Nord. L'area di Monte della Vecchia Quercia dista circa cinque chilometri dalla Cassia Bis, arteria che raggiunge direttamente il Grande Raccordo Anulare all'uscita 5; Roma si trova indicativamente a 25-30 chilometri, secondo la destinazione. Formello è inoltre collegata con Saxa Rubra tramite i servizi automobilistici Cotral. Per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili sia il centro di Formello sia l'area commerciale de Le Rughe, dove si trovano supermercato, farmacia, negozi e altri servizi.Il vero punto di forza della casa è la netta prevalenza delle superfici residenziali: ogni piano partecipa concretamente alla vita dell'abitazione, con ambienti ampi, proporzionati e collegati secondo una distribuzione ancora oggi estremamente razionale.Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale. L'ingresso apre su un grande salone con camino, articolato in più ambienti ma visivamente continuo, capace di accogliere con naturalezza sia la parte conversazione sia una zona pranzo di dimensioni importanti. La cucina, separata e abitabile, mantiene un piacevole rapporto con la sala attraverso una grande apertura interna vetrata.La recente realizzazione di un bagno al piano ha risolto uno dei pochi limiti della configurazione originaria, rendendo il livello principale più comodo nella quotidianità e nell'accoglienza degli ospiti. Le ampie porte-finestre mettono inoltre in comunicazione gli interni con la veranda e con la terrazza-solarium, creando una continuità particolarmente piacevole tra casa e spazi esterni.Il primo piano è interamente destinato alla zona notte e non presenta i compromessi tipici di un livello mansardato. La camera padronale, ampia e impreziosita dal camino, dispone del proprio bagno en suite. Completano il piano una seconda camera, una cameretta e un ulteriore bagno. Gli ambienti sono accompagnati da un balcone-terrazzo semiperimetrale, accessibile da più punti e capace di offrire a tutta la zona notte un utile sfogo esterno.Il piano inferiore sorprende per dimensioni e qualità degli spazi. Il cuore del livello è una vera taverna: un grande salone con travi in legno a vista, camino e zone facilmente differenziabili, adatto alla convivialità, al tempo libero e alle attività di tutta la famiglia. Da qui si accede direttamente al cortile esterno coperto, organizzato con cucinotto all'aperto e area barbecue, naturale prosecuzione della taverna durante gran parte dell'anno.Sul medesimo piano trovano posto una camera aggiuntiva, un bagno e ulteriori locali accessori: una volumetria complementare molto utile, da destinare secondo le proprie esigenze a deposito, guardaroba, archivio, lavanderia o spazio per hobby.Questi ambienti confinano con un'ampia intercapedine areata, interamente ispezionabile e calpestabile: una caratteristica costruttiva non scontata, che separa la casa dal terreno e consente di controllare e raggiungere facilmente una parte importante dell'involucro dell'edificio.All'esterno, il giardino articolato su più quote, la veranda, il cortile attrezzato e la terrazza-solarium permettono di vivere la proprietà in modi diversi durante le stagioni. Il box auto offre spazio per più veicoli e lascia ulteriore margine per biciclette, attrezzature e necessità di deposito.La villa appartiene a una generazione costruttiva non recente e richiede un aggiornamento estetico ed energetico, ma è stata realizzata con criterio: le metrature sono autentiche, gli ambienti sono ariosi, la distribuzione funziona e la struttura offre una base difficile da ritrovare nelle costruzioni più recenti.La natura prevalentemente indipendente della proprietà rende inoltre più semplice progettare interventi di efficientamento energetico, con la possibilità di migliorare impianti, isolamento e consumi, aumentando al tempo stesso comfort e valore futuro dell'immobile.Una villa che non chiede di essere reinventata, ma soltanto aggiornata: le proporzioni, la logica della distribuzione e il rapporto con gli spazi esterni sono già quelli giusti. Per comprenderne davvero il valore bisogna attraversarla: contattaci e prenota una visita, perché qui il potenziale non è da immaginare, ma da riconoscere.

Esclusiva Villa Singola con Piscina e Giardino Privato nel Cuore del Verde di Formello

Impossibilità di accedere ad un mutuo superiore al 40%

In una delle aree più affascinanti e riservate di Formello, precisamente in Via dello Scopiglieto, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella quiete della natura, una proprietà unica che coniuga comfort, privacy e un'eccellente qualità della vita.



La villa, di circa 185 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti armoniosi, funzionali e straordinariamente luminosi grazie alle numerose aperture che creano una continua connessione tra gli spazi interni ed esterni.



L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno composta da due ampi soggiorni, studiati per accogliere sia momenti di rappresentanza che occasioni di convivialità in famiglia. Il cuore della casa è rappresentato dal grande living con cucina a vista, un ambiente elegante e accogliente che gode di uno splendido affaccio sulla piscina e sul giardino, regalando una vista rilassante e suggestiva in ogni stagione dell'anno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di essere protagonista assoluta, valorizzando ogni angolo della casa e creando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni.



La zona notte è composta da tre comode camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una pratica cabina armadio, mentre tutte le camere vantano un accesso diretto al giardino, un dettaglio esclusivo che consente di vivere appieno gli spazi esterni e di godere della tranquillità del contesto naturale circostante fin dalle prime ore del mattino. Completano la proprietà due ampi bagni, caratterizzati da spazi generosi e finiture curate, una comoda e pratica lavanderia ed un magazzino.



All'esterno la villa è circondata da circa 400 mq di giardino privato, perfettamente integrato nel paesaggio e pensato per offrire momenti di assoluto relax e benessere. La splendida piscina rappresenta il fulcro dell'area outdoor, ideale per trascorrere piacevoli giornate durante la bella stagione o per organizzare momenti conviviali con amici e familiari.



A rendere ancora più esclusiva questa proprietà è il meraviglioso patio esterno, un vero e proprio salotto all'aperto dove poter pranzare, cenare o semplicemente rilassarsi immersi nel verde e nella totale privacy. Uno spazio che amplia naturalmente la vivibilità della casa e che permette di godere appieno della bellezza del contesto in ogni momento della giornata.



Completano la proprietà due comodi posti auto coperti.



Una residenza dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort, in un contesto esclusivo e riservato a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Roma.

Formello – Appartamento Centro StoricoNel suggestivo centro storico di Formello proponiamo in vendita un caratteristico appartamento, ideale come abitazione principale, investimento o casa per una coppia.L'immobile è composto da cucina e, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, utile come spazio di servizio.La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, bar e ristoranti, vivendo appieno il fascino del centro storico.Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di storia. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



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APPARTAMENTO INDIPENDENTE - CENTRALE - CON GIARDINO -


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REMAX propone in vendita al centro di Formello splendido appartamento indipendente al piano terra di 80 mq con 100 mq circa di giardino,
L'immobile, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto di cui una con bagno in camera e bagno di servizio.



Punto di forza esclusivo è il comodo giardino di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta.



La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma centrale.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

-VILLA UNIFAMILIARERE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello – Villa unifamiliare a pochi passi dalla Cassia BisIn posizione strategica, a soli 1 minuto dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 120 mq ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed è cosi composta : -Ingresso-Soggiorno-Cucina-Disimpegno-2 bagni-2 camere-1 cabina armadio Conclude la proprietà un giardino di circa 3.500 mq L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



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-OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO , CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO POSTO!
-CLASSE ENERGETICA A4, MUTUO GREEN, IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Formello – Via della Spinareta 56RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, un villino di circa 90 mq interni, con circa 600 mq di spazio esterno.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e tecnologica, raggiungendo la Classe Energetica A4.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi consumi e una casa già pronta da vivere.
Predisposizione:
- Salone doppio con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Bagno con box docciaDotazioni principali:
- Fotovoltaico 6 kWp
- Batteria di accumulo 20 kWh
- Tetto coibentato e ventilato
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti
- Pompa di calore dedicata
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Impianti recentemente rinnovati
- Domotica per la gestione delle luci
- Irrigazione automatica gestibile da smartphone
- Cancello automatico controllabile da smartphone
- Videocitofono collegato allo smartphone
- Sistema antifurto di ultima generazione collegabile a smartphone e televisori
- Sensori di apertura e vibrazione
- Sensori perimetrali esterni
- Sensori volumetrici interni
- Inferriate di sicurezza
- Camino
- Barbecue in muratura
- Ingresso indipendente
- Box auto
- Cantina
- Locale tecnico
- Giardino pianeggiante con diverse piante di ulivoPrezzo richiesto: € 239.000Una proprietà rara sul mercato, che unisce tecnologia, efficienza energetica, sicurezza e ampi spazi esterni, in una posizione riservata a pochi minuti dai principali servizi.

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Terreno edificabile per Villa unifamiliare a Formello: MUTUO MAX 60% Proponiamo un'interessante opportunità a Formello: un terreno edificabile sul quale è possibile realizzare la villa unifamiliare qui rappresentata, con consegna prevista per il 2028 e formula "chiavi in mano" alle cifre indicate. Le immagini illustrano il progetto della villa che sorgerà sull'area; l'oggetto della presente proposta è il lotto edificabile con annesso progetto di costruzione da presentare presso il comune di competenza.La villa in progetto, sviluppata su un unico piano, è pensata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente grazie a un'esposizione multipla (sud-est-ovest-nord) e a infissi in doppio PVC. Il progetto prevede un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato da impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica e un concreto risparmio in chiave di sostenibilità ambientale.Gli interni, interamente personalizzabili in fase di realizzazione, comprenderanno una cucina con angolo cottura e ampi spazi modulabili secondo le esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà un giardino privato, due posti auto coperti e due scoperti.La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di Formello ma a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture — aeroporto, autostrada, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre ad aree di svago raggiungibili come lago, mare e montagna con impianti sciistici.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione moderna ed energeticamente efficiente, su misura, in un contesto ricco di servizi e natura.

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Cercate una soluzione comoda e centrale?



Re/Max ha il piacere di proporre in vendita nel Centro Storico di Formello, un grazioso bilocale posto al piano terra così composto:



- soggiorno

- cucinotto

- camera da letto

- cabina armadio

- soppalco

- bagno



L'immobile, esteso su 50 mq, si presenta in buone condizioni.

è ideale inoltre per chi cerca una soluzione vicina a tutti i principali servizi, e risulta anche un ottimo investimento per chi desidera affittarlo.



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Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



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VIA DI BATTIFERRO - FORMELLO - VILLA INDIPENDENTE Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato. Immersa nella tranquillità della campagna romana e circondata da un magnifico giardino privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, materiali di pregio e una raffinata cura dei dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq (262 mq interni, esclusi gli spazi scoperti). Al piano terra ci accoglie con un elegante salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, due servizi di cui uno finestrato ed uno dotato di vasca idromassaggio, e una comoda cabina armadio. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, un servizio finestrato, una seconda cabina armadio e un suggestivo balconcino panoramico con affacci sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente di circa 35 mq, completa di angolo cottura, servizio finestrato e camino, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante ingresso con cancello automatico e viale mattonato che conduce alle aree di parcheggio interne. Il meraviglioso giardino, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ospita una splendida piscina di 12 x 6 metri, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per godere della massima privacy. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Roma.

APPARTAMENTO CENTRALE - USO INVESTIMENTO - IN LOCAZIONE: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita in via Roma un grazioso appartamento di 59 mq posto al 1° piano, situato in zona centralissima e con possibilità di posteggio gratuito sotto l'abitazione. Attualmente dato in locazione fino a NOVEMBRE 2028 ad un canone di 450 €/mese, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione solare in quanto esposto ad Est - Ovest. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura completo di condizionamento caldo/freddo, arredato con gusto e dotato di infissi in pvc a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e un bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato a metano, garantendo un elevato comfort abitativo e una riduzione delle spese di gestione. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto in area comune condominiale. Situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani. Ideale per chi desidera un'abitazione ad uso investimento, in una zona ben servita e comoda.

APPARTAMENTO CENTRALE - DATO IN LOCAZIONE - USO INVESTIMENTO:
Proponiamo in vendita a Formello un accogliente appartamento di 67 mq posto al 1° piano, situato in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è attualmente dato in locazione fino a gennaio 2028 a 400 €/mese, ideale quindi sia per chi cerca una soluzione abitativa FUTURA quanto, per chi desidera un investimento sicuro.
Costruito nel 1967, l'appartamento si trova in uno stabile ben mantenuto.
L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano, ideale per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole.
La cucina, separata è già arredata.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ad uso investimento comoda e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

- APPARTAMENTO INDIPENDENTE - CENTRALE - CON GIARDINO -


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REMAX propone in vendita al centro di Formello splendido appartamento indipendente al piano terra di 85 mq con 150 mq circa di giardino,
L'immobile, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno.



Punto di forza esclusivo è il comodo giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta.



La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma centrale.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

GBF Immobiliare propone in vendita un elegante villino di 123 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), con corte esclusiva, giardino privato, posto auto scoperto di 24 mq e lotti di terreno per un totale di 255 mq, situato in Via Dell'Olio 23, Formello, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona di Formello è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, gli ampi spazi verdi e la vicinanza a Roma, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Il villino si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti accoglienti e funzionali pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana.
L'immobile è così composto:
Piano terra
Ampio soggiorno
Cucina
Bagno
Primo piano
Camera matrimoniale
Cameretta con armadio su misura
Bagno
Completano la proprietà:
Corte esclusiva
Giardino privato
Posto auto scoperto di 24 mq
Lotti di terreno di 255 mq
L'immobile viene consegnato completamente arredato, con mobili realizzati su misura da artigiani falegnami, caratterizzati da materiali di pregio e finiture curate nei minimi dettagli, che conferiscono eleganza, calore e unicità agli ambienti.
La presenza degli spazi esterni rende questa soluzione perfetta per famiglie, per chi ama vivere all'aria aperta o desidera un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RE/MAX ha il piacere di proporvi a Formello in zona centrale un appartamento di 66 mq. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina indipendente di soli tre appartamenti, si trova al centro di Formello ed è cosi composto: -Ingresso -Camera matrimoniale -Soggiorno -Zona pranzo -Cucina -Bagno -disimpegno la sua posizione centrale rende l'immobile vicino a tutti i principali servizi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, RE/MAX propone in vendita a Formello, in Via Formellese Nord, la NUDA PROPRIETA' di una villa unifamiliare di 212 mq, inserita all'interno di un giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ricerca privacy, spazio e contatto con la natura. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale. Il piano principale, sviluppato prevalentemente su un unico livello, accoglie un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è affiancata da una cucina semi abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una terza stanza utilizzabile come cameretta o studio e due bagni, garantendo spazi adeguati alle esigenze della vita familiare. Al livello seminterrato è presente una grande sala polifunzionale con bagno, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia tramite ingresso indipendente dall'esterno. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, come area hobby, spazio ricreativo o locale dedicato ad attività personali. La proprietà è completata da un comodo box auto di 30 mq. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo pozzo privato, sistema di depurazione dell'acqua potabile e gruppo elettrogeno, oltre a riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicurano un buon livello di comfort durante tutto l'anno. La proposta riguarda la vendita della nuda proprietà, con usufruttuaria di 83 anni, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio-lungo periodo in un contesto residenziale riservato. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rif: vig1 - Tempocasa di Formello propone in vendita nel centro del paese, precisamente in via Martiri d'Ungheria, un appartamento sito al primo piano, con accesso indipendente direttamente da strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno e balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: PAM - Formello, in zona Selviata, a soli 3 minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi generosi e nessun pensiero di ristrutturazione. La casa è pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta in ottimo stato. Una vera soluzione chiavi in mano. L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti ariosi e conviviali. Il grande disimpegno ospita un comodo soppalco di circa 20 mq, spazio versatile ideale come studio o area jolly. La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti: - Camera patronale con cabina armadio e bagno privato - Seconda camera spaziosa - Ulteriore bagno All’esterno, un portico coperto di circa 20 mq con barbecue in muratura permette di vivere momenti all’aperto. Completa la proprietà zona parcheggio per 2 auto. Dotazioni e comfort: ✔ Riscaldamento autonomo a gas ✔ Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente ✔ Infissi in legno con doppio vetro ✔ Grate di sicurezza Una casa ideale per chi cerca ampiezza, qualità e tranquillità, ma soprattutto vuole entrare e abitare senza dover fare alcun lavoro. Contattaci per una visita.

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello in zona semicentrale una villa bifamiliare di 230 mq.

L'immobile si sviluppa su due piani, e offre la possibilità di ricavarne un terzo di circa 70 mq. Inoltre si presta alla suddivisione in tre appartamenti indipendenti.

Al piano terra è composta da:
- ampio soggiorno con camino
- cucina
- bagno con box doccia
Invece il piano superiore che è collegato da una scala interna ma accessibile anche dall'esterno è composto da:
- ingresso
- disimpegno
- cucina abitabile
- due camere matrimoniali
- una cameretta
- due bagni con box doccia
Infine la proprietà gode di un giardino, in parte pavimentato e di un box auto di circa 36 mq.





L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.