Case in vendita in provincia di Roma

Villa angolare panoramica in vendita – Parco di Vejo, Via Cassia 1530, Roma – € 650.000 In vendita splendida villa angolare panoramica immersa nel verde del Parco di Vejo, situata in Via Cassia 1530, zona La Storta – Roma. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato con piante ad alto fusto, dove sono presenti una grande piscina, gazebo attrezzato e area barbecue ideale per momenti di relax e convivialità. All’interno troviamo: Ampio salone con camino Sala da pranzo Cucina abitabile con camino, completamente arredata, con accesso a due terrazze panoramiche Quattro camere da letto, di cui una con sala da bagno privata e cabina armadio lavanderia e ripostiglio Completano la proprietà un posto auto coperto con colonnina per ricarica auto elettrica e numerosi comfort, tra cui: Aria condizionata Sistema di allarme Impianto di irrigazione automatica Soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Prezzo richiesto: € 650.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VITINIA – VIA DEL RISARO BILOCALE CON TERRAZZINO E BALCONE IN PALAZZINA IN CORTINAVitinia, precisamente in Via del Risaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina in buono stato di manutenzione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, l'EUR, il litorale e l'Aeroporto Leonardo Da Vinci. L'accesso all'abitazione avviene attraverso scale esterne, che conducono ad un comodo terrazzino d'ingresso, uno spazio esterno ideale per accogliere gli ospiti o per essere personalizzato con un piccolo angolo relax.Varcata la soglia troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani.Il disimpegno da accesso al bagno con box doccia e alla camera da letto, confortevole e ben proporzionata.Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal balcone che si sviluppa lungo l'intero lato dell'appartamento, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, offrendo continuità tra gli ambienti interni e uno sfogo esterno piacevole e vivibile.La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica. DOTAZIONI E RIFINITURERiscaldamento autonomo
Caldaia a condensazione
Portoncino blindato
Infissi in alluminio con doppio vetro
Persiane in alluminio
Pavimentazione in gres porcellanato
Box doccia
Armadi a muro
Tende da sole
Aria condizionata
POSIZIONEL'immobile è situato in una zona residenziale ben collegata, tra Vitinia e Casal Bernocchi, un contesto apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi.Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La vicina stazione ferroviaria permette di raggiungere sia Roma, sia Ostia e il litorale romano. PREZZO RICHIESTO € 129.000,00

Rif: 001 - Tempocasa Civitavecchia propone in vendita in pieno centro città splendido attico di 100MQ posto al 4° piano senza ascensore con 100mq di terrazzo vista mare così composto ingresso salone con camino cucina abitabile con uscita sul terrazzo vista mare di 100MQ si prosegue con 2 ampie camere di cui la matrimoniale con bagno in camera finestrato e un ulteriore bagno da cui si accede dal corridoio. L'immobile ha un cortile interno dove c'è possibilità di parcheggio moto e macchine. Termoautonomo panoramicissimo unico nel suo genere

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita Attico Vista mare di 100mq in Viale Guido Baccelli in zona residenziale DLF composto da ampio ingresso salone con uscita sul terrazzo fronte mare ampia cucina abitabile 2 camere un grande bagno e ripostiglio inoltre è termoautonomo. L'immobile data l'ampia metratura si presta ad essere trasformato a vostro piacimento ed è semplicissimo realizzare il secondo bagno. Completa la proprietà una comoda cantina inoltre subito sotto l'immobile abbiamo un grandissimo parcheggio libero per 2/3/4 macchine. Siamo nello splendido comprensorio residenziale del DLF quindi avrai a due passi ➡️Tennis ➡️Padel ➡️Tennis Tavolo ➡️Palestra fitness ➡️Scuola calcio ➡️Cinema ➡️. Non aspettare un minuto di più chiama immediatamente 0766 370132 e non perdere questa opportunità.

[Rif. DV-12840] Proponiamo in vendita un appartamento nelle immediate vicinanze del GRA e collegato con la linea metro C al centro di Roma. L'appartamento posto in una palazzina in cortina, al terzo piano, senza ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq. Dall'ingresso su di un ampio disimpegno si accede al soggiorno con affaccio sul primo balcone, alle due camere, alla cucina abitabile, da dove si esce sul secondo balcone e al bagno con finestra. Al piano superiore troviamo poi una soffitta, un ulteriore bagno ed un terrazzo di circa 70 mq, dove è possibile godere di momenti all'aperto. La presenza dei due balconi dona luminosità agli ambienti e rende gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. La terrazza al piano superiore consente di organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e di godere dello spettacolo dei Castelli Romani. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/ freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito e collegato, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi e mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale e ben collegato al centro di Roma.

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo esclusiva porzione di villa immersa nel verde, circondata da uno splendido giardino privato di 1.461 mq, impreziosito da piscina regolarmente accatastata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy. Il piano seminterrato, completamente sbancato e quindi luminoso e vivibile come un piano fuori terra, ospita un ampio salone, una camera, un servizio, oltre a garage, rampa carrabile e centrale termica. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone triplo, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile completamente arredata e da un suggestivo patio che si apre sul giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con due camere matrimoniali, due servizi e un piacevole terrazzo. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori due camere e un servizio, perfetti come area ospiti o studio. Soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

Rif: FM090 - Se sogni una casa in ottime condizioni pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale esclusivo con piscina, questa è la soluzione che stavi aspettando! La TEMPOCASA Marina di San Nicola propone in vendita un grazioso appartamento situato all'interno del rinomato Residence "Giosepi", ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, curato e perfetto per le famiglie. Qui i bambini possono giocare in sicurezza e nelle giornate estive potrai rilassarti nella piscina condominiale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Tra gli accessori troviamo una comoda piscina condominiale e un posto auto scoperto riservato. La doppia esposizione a nord e a sud dona agli ambienti un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa ancora più accogliente e ariosa. Perché scegliere questa casa? Per il residence con piscina condominiale, perchè è pronto da abitare, per il terrazzo vivibile di circa 20 mq, per il posto auto scoperto, per l'ottima esposizione a sud, per la posizione strategica, vicina ai principali servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: SIL80 - Appartamento in vendita – 100 mq interni con terrazzo di 20 mq, posto auto e cantina A pochi passi dalla Metro C Alessandrino, dalla Via Casilina e dal Centro Commerciale Casilino (Ipercoop), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq interni, in ottime condizioni e abitabile da subito, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. Le immagini attualmente pubblicate sono dei render realizzati a scopo illustrativo per rappresentare al meglio gli ambienti e le potenzialità dell'immobile. Le fotografie reali saranno disponibili a breve. L'immobile è composto da: •⁠ ⁠ampio soggiorno; •⁠ ⁠cucina abitabile con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq; •⁠ ⁠due camere da letto; •⁠ ⁠due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio; •⁠ ⁠due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere da letto. Il terrazzo, dotato di punto acqua, rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto. L'appartamento è dotato di: •⁠ ⁠infissi in PVC con doppio vetro; •⁠ ⁠serrande elettriche; •⁠ ⁠impianto di climatizzazione; •⁠ ⁠ambienti luminosi e ben esposti. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: la zona giorno è valorizzata dalla grande vetrata della cucina che si apre sul terrazzo, mentre il soggiorno e una delle camere godono dell'accesso diretto ai balconi. Le immagini attualmente pubblicate sono dei render realizzati a scopo illustrativo per rappresentare al meglio gli ambienti e le potenzialità dell'immobile. Le fotografie reali saranno disponibili a breve. Una soluzione pronta da abitare, con 90 mq interni, un terrazzo di 20 mq, due balconi, cantina e posto auto, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e praticità, in una zona ben collegata e ricca di tutti i principali servizi. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A 06/97617559 345/8387878

Rif: SC41 - In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immersa nella totale privacy, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si distingue per la presenza di un grande giardino perimetrale e per la flessibilità degli spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la massima autonomia. Piano Terra: L'ingresso si apre su un portico ideale per i momenti di relax. All'interno veniamo accolti da un salone doppio, ampio e luminoso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno padronale, su questo piano possiamo riportare la cucina. Piano Primo: (Zona Ospiti / Suite): Questo livello è dedicato alla privacy e all'ospitalità. Ospita una grande camera matrimoniale, un bagno privato e una generosa stanza valigeria, perfetta per accogliere amici e parenti in totale comfort. Piano seminterrato, con Ingresso Indipendente: Un vero e proprio secondo appartamento autonomo, si compone di un salone doppio arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, una grande cucina a vista, un disimpegno zona notte, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa soluzione è perfetta per garantire indipendenza a figli grandi o genitori. Spazi esterni e pertinenza: L'immobile è circondato su tutti i lati da un meraviglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e già attrezzato con una funzionale cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, ottimizzato e adibito anche a comoda zona lavanderia. Caratteristiche principali: Vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti. Ingresso indipendente al piano seminterrato (ideale per due famiglie) Giardino perimetrale attrezzato con cucina esterna. Camino e ottima divisione degli spazi interni. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: VG002 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante appartamento con vista mare, situato in Via Giotto, nella ricercata zona Castelsecco, uno dei contesti residenziali più apprezzati della città per la tranquillità, la vicinanza alle spiagge e la comodità dei principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore ed ha una superficie di circa 65 mq, distribuiti in modo funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo principale, caratterizzato da una piacevole vista mare e da un'ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una cameretta e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 con materiali di qualità ed è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. La casa dispone inoltre di due pratici armadi a muro, uno all'ingresso e uno nella cameretta, tapparelle elettriche, zanzariere e utenza dell'acqua autonoma, caratteristiche che aumentano comfort e funzionalità. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto al piano seminterrato, un valore aggiunto sempre più richiesto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Giotto, nel quartiere Castelsecco, permette di raggiungere comodamente a piedi il mare e gli stabilimenti balneari, oltre a supermercati, farmacia, scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. Un contesto riservato e ben abitato, perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, dove è possibile vivere il mare senza rinunciare alla comodità della città. Perché scegliere questa casa? •⁠ ⁠Vista mare dal soggiorno e dal terrazzo. •⁠ ⁠Esposizione completamente a sud. •⁠ ⁠Ristrutturazione del 2012. •⁠ ⁠Parquet. •⁠ ⁠Due terrazzi. •⁠ ⁠Due armadi a muro. •⁠ ⁠Tapparelle elettriche e zanzariere. •⁠ ⁠Acqua autonoma. •⁠ ⁠Ascensore. •⁠ ⁠Soffitta. •⁠ ⁠Posto auto coperto. •⁠ ⁠Zona Castelsecco, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni, vista mare e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più richiesti di Santa Marinella.

Rif: VAV02 - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TERRAZZI VISTA MARE E POSTO AUTO La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e splendida vista mare, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal giardino di proprietà che, tramite una caratteristica scala a chiocciola, conduce al terrazzo d'ingresso dell'abitazione. L'immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, entrambi con accesso al terrazzo panoramico vista mare, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo abitabile vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, completo di barbecue. Completano la proprietà giardino privato, due terrazzi, posto auto e ingresso indipendente, caratteristiche che rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una casa pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi, con ambienti accoglienti e una vista che rende ogni giorno speciale.

Rif: SC40 - In un contesto residenziale signorile, all’interno di una palazzina in cortina ristrutturata da due anni, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al secondo piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni e da una netta divisione tra l'area giorno e la zona notte, si compone di, zona giorno con un grande e luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, dal quale abbiamo accesso al terrazzo vivibile, e una comoda cucina abitabile. Zona Notte: un disimpegno funzionale conduce alle tre camere da letto, di cui la principale servita da un riservato bagno en suite, e ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione, entrambi finestrati. A completare la proprietà, offrendo il massimo della comodità urbana, troviamo un comodo posto auto coperto privato, un posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo ed una pratica cantina. L'immobile è in diritto di superficie, con la pratica di affrancazione già avviata e in corso di completamento, garantendo così una transazione lineare. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e la tranquillità di uno stabile appena rinnovato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: VM002 - CAPOLINARO | APPARTAMENTO SU DUE LIVELI CON GIARDINO, PISCINA E A SOLI 50 METRI DAL MARE La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un'esclusiva soluzione su due livelli situata nella rinomata zona Capolinaro, uno dei quartieri più richiesti della città per la tranquillità, la vicinanza al mare e la presenza di eleganti contesti residenziali. L'immobile si trova in Via Mazzini, all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, recentemente ristrutturata e dotata di piscina condominiale, perfetta per vivere la stagione estiva in totale relax. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: il mare dista infatti circa 50 metri La proprietà sviluppa circa 120 mq interni, distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala esterna coperta che unisce il balcone del piano primo al giardino del piano terra, garantendo funzionalità e indipendenza tra gli ambienti. Piano Primo – circa 70 mq L'ingresso conduce ad un'abitazione luminosa e ben distribuita composta da: * soggiorno; * cucina separata; * camera matrimoniale; * seconda camera; * bagno completamente ristrutturato. Sono stati recentemente rinnovati il bagno, la cucina e tutta la pavimentazione, oggi in gres porcellanato effetto legno, che dona eleganza e continuità agli ambienti. Il piano è inoltre dotato di aria condizionata e di un ampio balcone angolare. Piano Terra – circa 50 mq Il livello inferiore è composto da: * soggiorno con angolo cottura in muratura; * camera; * bagno. Grazie all'ingresso indipendente dal giardino rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli, smart working o come spazio autonomo da vivere tutto l'anno. SPAZI ESTERNI Uno dei veri punti di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 150 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, arricchito da: * portico coperto; * barbecue in muratura; * doccia esterna con acqua calda. Uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per chi possiede animali domestici. DOTAZIONI * riscaldamento autonomo con gas metano; * acqua autonoma; * aria condizionata; * connessione internet in **fibra ottica**; * posto auto scoperto assegnato; * piscina condominiale; * palazzina recentemente ristrutturata. Sopra l'appartamento è presente un'unica altra proprietà, anch'essa sviluppata su due livelli, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy rispetto ai classici condomini. Via Mazzini si trova nel cuore di Capolinaro, uno dei quartieri più richiesti di Santa Marinella grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e vicinanza ai servizi. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere gli stabilimenti balneari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Rif: VDB01 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una graziosa villa a schiera centrale con ingresso indipendente, situata nella zona Fiori Bassa, in Via delle Begonie, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 75 mq interni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto/studio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, un secondo bagno e l'accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul giardino frontale, che dona luminosità e un'atmosfera rilassante. La proprietà è completata da un giardino fronte-retro, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino anteriore è impreziosito da un comodo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Dal punto di vista delle dotazioni, la casa offre numerosi comfort: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano diretto di città. •⁠ ⁠Acqua diretta. •⁠ ⁠Infissi in legno con doppio vetro. •⁠ ⁠Inferriate di sicurezza. •⁠ ⁠Zanzariere. •⁠ ⁠Posto auto interno di proprietà. Un ulteriore punto di forza è la totale indipendenza dell'immobile: non sono presenti spese condominiali, garantendo massima autonomia e costi di gestione contenuti. La posizione è particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere comodamente i principali punti di interesse: •⁠ ⁠Mare a circa 800 metri (10 minuti a piedi). •⁠ ⁠Supermercati e servizi di prima necessità a circa 700-900 metri. •⁠ ⁠Scuole a circa 1 km. •⁠ ⁠Stazione ferroviaria di Santa Marinella a circa 2 km, con collegamenti diretti per Roma e Civitavecchia. [1][2] Perché scegliere questo immobile? •⁠ ⁠Villa a schiera centrale con ingresso indipendente. •⁠ ⁠Circa 75 mq su due livelli. •⁠ ⁠Soggiorno con angolo cottura. •⁠ ⁠Due camere da letto. •⁠ ⁠Due bagni. •⁠ ⁠Giardino fronte-retro con portico. •⁠ ⁠Balcone con vista aperta. •⁠ ⁠Posto auto interno. •⁠ ⁠Inferriate e zanzariere. •⁠ ⁠Infissi in legno con doppio vetro. •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con gas metano diretto. •⁠ ⁠Acqua diretta. •⁠ ⁠Nessuna spesa condominiale. •⁠ ⁠Zona Fiori Bassa, tranquilla e ben servita. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort, spazi esterni e della comodità di vivere a breve distanza dal mare senza rinunciare alla tranquillità.

Rif: VG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un elegante trilocale di circa 85 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nella tranquilla e ricercata zona di Castelsecco, a pochi passi dal mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori, zanzariere, tapparelle motorizzate, rete LAN cablata, impianto domotico e parabola, dotazioni che garantiscono comfort, praticità ed elevata efficienza. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo abitabile con vista mare, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una camera da letto, ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone privato. Entrambi gli affacci godono di un'ottima esposizione, assicurando luminosità e privacy. Per una migliore organizzazione degli spazi, sia il terrazzo che il balcone sono dotati di armadi in alluminio realizzati su misura, perfetti per riporre attrezzature e oggetti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, che garantisce praticità e sicurezza durante tutto l'anno. L'immobile è in classe energetica A1, un importante valore aggiunto che assicura consumi contenuti, maggiore efficienza energetica e la possibilità, in base ai requisiti previsti dagli istituti di credito, di accedere a mutui green con condizioni vantaggiose. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nella rinomata zona di Castelsecco, a pochi passi dallo stabilimento balneare "Il Mediterraneo", in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Perché scegliere questo immobile? * Trilocale di circa 85 mq, ristrutturato nel 2014. * Primo piano con ascensore. * Soggiorno luminoso e cucina abitabile. * Due camere da letto. * Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. * Infissi in PVC con doppio vetro. * Climatizzatori e zanzariere. * Tapparelle motorizzate. * Rete LAN cablata. * Impianto domotico. * Parabola. * Ampio terrazzo abitabile vista mare. * Balcone privato. * Armadi in alluminio su misura. * Posto auto coperto. * Classe energetica A1.

ULTIMO PIANO LUMINOSO CON TERRAZZO PANORAMICO – VIGNA PIA Nel cuore del quartiere Portuense, in Viale di Vigna Pia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata sia all'interno che all'esterno. La casa è perfetta per chi desidera un ambiente comodo, silenzioso e ben collegato. I veri punti di forza sono la tripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata, e lo splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l'intera proprietà regalando affacci aperti, privacy e uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo Due camere da letto Cucina abitabile Bagno con finestra Terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamentoSoffitta di pertinenza Stabile con ascensore e servizio di portineria Un progetto da personalizzare: L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare. Questa è l'occasione ideale per ridistribuire gli spazi (sfruttando l'ottima disposizione delle finestre), ammodernare i locali e modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Perché è la casa ideale:Ultimo piano con tripla esposizione: Soleggiato dall'alba al tramonto, silenzioso e molto arioso.Spazio esterno unico: Un terrazzo vivibile e perimetrale, introvabile in zona per privacy e affacci.Comfort e servizi: Palazzina ristrutturata con ascensore, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici.Un'ottima opportunità in una delle zone più richieste e signorili del quartiere Portuense

MONOLOCALE IN VENDITA - PONTE DI NONA

In Via Luciano Conti, all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento con terrazza e cantina con finiture moderne e completo di cucina ed elettrodomestici.

Posto al 2° piano con ascensore, l'appartamento è composto da unico ambiente confortevole con cucina a vista e zona notte, bagno con anti-bagno e box-doccia.

Caratterizzato sia da un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, alle grandi finestre ed aperture e dalla presenza sia da una terrazza coperta in cui è possibile pranzare all'aria aperta godendo di una piacevole visuale panoramica.

Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, garantendo così un elevato livello di convenienza.
Si presenta in buono stato di conservazione, con impianti a norma, aria condizionata, pavimentazione omogenea, porte e infissi in legno a taglio termico, bagno con mosaico.
Attualmente locato, produce una rendita di circa 5040,00 euro annui.

Ottimo uso investimento.

Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu
Consigliata Visita VIRTUAL 3D

NUDA PROPRIETA' Via Latina | Signorile Casa con terrazza e parquet

Nuda Proprietà (età usufruttuaria 68 anni). Nel cuore del quartiere Appio-Latino, presentiamo un raffinato appartamento di ampia metratura, dotato di terrazza e soffitta di pertinenza, risultato di una totale ristrutturazione eseguita secondo un progetto architettonico che ha coinvolto ogni aspetto della casa, creando un ambiente armonioso, contemporaneo e funzionale. L'appartamento si distingue per un'atmosfera calda e sofisticata, grazie anche alla presenza di un parquet in rovere in tutti gli ambienti, che dona continuità e un tocco di prestigio agli spazi. E' posto al piano II di una signorile palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e servizio di portierato.

Zona giorno: ampi spazi ed eleganza
Il living di circa 40 mq è il cuore pulsante della casa, un ambiente imponente e centrale che accoglie: una zona pranzo perfetta per ricevere ospiti e organizzare cene conviviali; una zona salotto adiacente la terrazza, arricchita da una splendida parete con libreria a tutt'altezza artigianale in legno naturale e muratura, perfetta per gli amanti della lettura e del collezionismo. La generosa metratura permette allo stato attuale anche di ospitare un pianoforte a coda e mobili d'antiquariato.
A completare la zona giorno, troviamo una bella e ampia sala di ingresso ed uno studio riservato e dotato di armadi su misura, ideale sia per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni, sia per chi necessiti di una cameretta extra.

Cucina: design e qualità
La cucina abitabile della casa è un ambiente luminoso e moderno, dotato di mobili angolari ALNO di qualità elevata e equipaggiata da elettrodomestici AEG in acciaio inox, sinonimi di efficienza e durata.
Il layout è pensato per ottimizzare gli spazi, con una pratica penisola che offre un comodo piano d'appoggio e un'area perfetta per colazioni e pasti informali. La grande finestra garantisce un'ottima luminosità naturale, mentre l'accesso diretto alla terrazza e la vicinanza alla zona pranzo del salone la rendono funzionale.

Zona notte: comfort e privacy
La casa dispone di due spaziose camere da letto principali, entrambe con parquet in rovere e finiture eleganti, nettamente disimpegnate dalla zona giorno, e tra cui una suite con bagno e balcone privato.
I due bagni sono entrambi completi ben rifiniti con rivestimenti attuali e pregevoli: uno è dotato di vasca e finestra, mentre l'altro en suite dispone di doccia.

Terrazzo: un'oasi privata all'aperto
Fiore all'occhiello dell'abitazione è il meraviglioso terrazzo abitabile, un angolo di pace dove rilassarsi o ricevere ospiti godendo di una piacevole vista sul verde di un parco privato. Lo spazio, attualmente arredato con fioriere, tavolo, poltrone e salottino, include una zona lavello esterna con top in marmo e sportelli contenitori, perfetta per organizzare pranzi all'aperto.

Un ambiente silenzioso con affacci sul verde
Uno degli aspetti più apprezzabili di questa casa è la tranquillità: grazie alla sua posizione privilegiata e agli affacci interni, l'appartamento gode di un'atmosfera riservata e rilassante. La vista dalla terrazza, dalla cucina e dalle camere è particolarmente gradevole e silenziosa, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore e qualità alla vita quotidiana.

Ristrutturazione e dettagli di pregio
Questa casa è il frutto di un'attenta ristrutturazione realizzata su progetto che ha curato ogni singolo dettaglio tra cui menzioniamo:

I soffitti e le pareti sono stati rifiniti con estrema cura, contribuendo all'armonia degli ambienti.
Gli infissi sono in alluminio con rivestimenti effetto legno e doppi vetri.
La porta di ingresso è blindata e quelle interne in rovere, tra cui alcune a scomparsa.
Il sistema per appendere i quadri è a catenelle, mediante binario appena sotto le cornici in stucco, una scelta studiata per mantenere intatto lo spatolato veneziano delle pareti, preservandone la bellezza nel tempo senza compromessi, consentendo l'esposizione e la versatilità delle decorazioni murali.
L'illuminazione è assortita, con diverse soluzioni di luce che esaltano ogni ambiente in base alla funzione e all'atmosfera desiderata.
Due grandi soppalchi offrono soluzioni di contenimento aggiuntive, ottimizzando lo spazio in modo intelligente.

A completare la proprietà, una soffitta pertinenziale di circa 10 mq con finestra, asciutta e pavimentata, ideale per riporre oggetti o attrezzature di più scarso uso.
Questa casa ben si presta ad essere arredata con mobili classici o moderni a seconda dei gusti e delle scelte di stile, e rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera una residenza signorile in una delle aree più affascinanti e servite di Roma. A pochi passi si trovano negozi e uffici di ogni...

Proponiamo in vendita, in via della Casetta Mattei, un appartamento situato al primo piano con ascensore, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto completamente personalizzabile, sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è composto da cucina, due stanze, bagno e un ampio terrazzo vivibile, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di creare uno spazio esterno funzionale e piacevole. La disposizione interna consente una completa riconfigurazione degli spazi: con una ristrutturazione è possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, una camera e una cameretta, ottimizzando al meglio la metratura disponibile.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così la massima libertà di personalizzazione e la possibilità di adattarlo completamente alle proprie esigenze.
Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito e un posto auto coperto.
La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con fermate autobus, scuole, farmacie, bar, tabacchi e negozi tutti facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.
Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa in una zona comoda e ben collegata di Roma.

Fonte Ostiense - Via Guido da VeronaAll'interno del GRA, a pochi minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 153 mq commerciali, disposto su due livelli (3° e 4° piano).Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.La distribuzione degli ambienti è la seguente:Piano inferioreAmpio salone doppio con accesso al terrazzo;
Cucina abitabile;
Studio, ideale anche come zona smart working;
Bagno di servizio finestrato;
Ripostiglio;
Grande terrazzo esposto a sud, completo di impianto di irrigazione.
Piano superioreDue spaziose camere matrimoniali;
Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia;
Due terrazzi, entrambi esposti a sud e dotati di impianto di irrigazione, con accesso diretto dalle camere.
La doppia esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre i numerosi spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente vivibile in ogni stagione.Tra le dotazioni dell'immobile troviamo:Infissi in legno e alluminio con doppio vetro;
Zanzariere;
Climatizzazione in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà:Ampio box auto di 23 mq, con allaccio elettrico e idrico;
Cantina;
Due posti auto su area condominiale
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 5 minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, con rapido accesso alla Via Cristoforo Colombo, al GRA e ai principali servizi della zona.Un'abitazione che coniuga spazi generosi, luminosità, privacy e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza allontanarsi dalla città.Pratica di affrancazione in corso.

Rif: SC37 - Immersa nella tranquillità ma senza rinunciare ai servizi, questo attico bilivelli è la soluzione ideale. Ci troviamo all'interno di un curato comprensorio residenziale circondato dal verde, al secondo e ultimo piano di una palazzina che garantisce massima privacy e una splendida luce naturale a tutte le ore del giorno. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato, e completato con funzionali serrande elettriche e condizionatori. Varcata la soglia, si viene accolti da un grande open space dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e conviviale, il vero tocco di classe qui è il camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto e un elegante bagno finestrato con cabina doccia. In ultimo ma non per importanza troviamo una pratica lavanderia e un grazioso terrazzo vivibile. Una comoda scala conduce poi al piano superiore, concepito come una vera e propria suite indipendente. Questo spazio è stato ottimizzato al millimetro, ospita infatti una seconda camera riservata, un secondo bagno autonomo, una zona smart working strategica e silenziosa e un capiente doppio armadio a muro. È la scelta perfetta per giovani coppie o professionisti che cercano una casa con una forte personalità, spazi intelligenti e un affaccio panoramico e rilassante sul verde. Completano la proprietà due posti auto condominiali ad uso esclusivo. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

[Rif. DV-13868] In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello e caratterizzato da un ampio giardino privato. Una soluzione che unisce privacy, funzionalità e piacevoli spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi di ristrutturazione immediati. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla quadrupla esposizione. Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato, suddiviso tra una piacevole area a prato e una zona terrazzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere vissuta durante tutto l'anno. Inserito in un contesto residenziale riservato e caratterizzato da ampie aree verdi, l'immobile offre tranquillità, privacy e una piacevole qualità della vita. L'ingresso indipendente e la distribuzione degli ambienti su un unico livello rendono questa soluzione pratica, funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ampi spazi interni ed esterni. La posizione dell'appartamento, in via Ettore Scandale 87, è comoda e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, banche e un comodo parcheggio. Gli spostamenti sono agevolati dalla presenza della stazione ferroviaria di Roma San Pietro, raggiungibile in soli 25 minuti di macchina, e dalla fermata del bus di via Mario Tiberio, che dista appena 4 minuti a piedi. La via Aurelia, che collega facilmente Roma con il litorale, è raggiungibile in soli 6 minuti in auto. La vicinanza con il centro storico di Roma, distante appena 40 minuti di macchina, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata alla capitale.

Rif: RMB21 - TEMPOCASA ROMA APPIA- Bilocale 40 MQ - Da ristrutturare - Via Muzio Scevola - Colli Albani Nel cuore del quartiere Appio Latino, in Via Muzio Scevola 55, proponiamo in vendita un appartamento di 40 MQ posto al piano seminterrato, una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste e ben collegate della Capitale. L'immobile rappresenta la scelta perfetta come investimento a reddito, pied-à-terre, prima casa per single o giovani coppie, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La zona è particolarmente apprezzata per l'eccellente rete di collegamenti. A pochi minuti si trovano le fermate della Metro A Furio Camillo, Ponte Lungo e Colli Albani, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico, la Stazione Termini e gli altri quartieri della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti: Supermercati e negozi di ogni genere Farmacie, banche e uffici postali Bar, ristoranti, pizzerie e locali Scuole, asili e servizi pubblici Palestre e centri sportivi Il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più belli di Roma, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax La vivace Via Appia Nuova, rinomata per lo shopping e i numerosi servizi Fermate autobus che collegano comodamente tutta la città Punti di forza dell'immobile ✔ 40 mq ben distribuiti ✔ Piano seminterrato ✔ Ottimo investimento con elevato potenziale di redditività ✔ Ideale come pied-à-terre a Roma ✔ Perfetto come prima abitazione per single o giovani coppie ✔ Zona altamente richiesta e in continua rivalutazione ✔ Metropolitana e servizi raggiungibili a piedi ✔ Quartiere ricco di attività commerciali e aree verdi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità da non perdere nel cuore dell'Appio Latino! Libero da subito!! Visite su appuntamento

Rif: VARR159 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un grazioso bilocale con ampio terrazzo a Pomezia. In Via Varrone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 76 mq, situato al piano rialzato di una graziosa palazzina. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un'ampia porta finestra che conduce direttamente allo splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi durante la bella stagione. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, un bagno finestrato completo di tutti i servizi e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti, funzionali e accoglienti. Il grande terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno vivibile e versatile. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze del centro di Pomezia. La proprietà è compresa anche di posto auto coperto.

Rif: EI055 - Proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 mq, situato al primo piano di una palazzina appena ristrutturata con Bonus 100%, con lavori già conclusi. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto versatile: la presenza di pochi muri portanti offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è impreziosita da un balcone e da un comodo terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. La buona esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ariosi. Ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta da abitare, in un contesto riqualificato e con grande potenziale di valorizzazione.