Case in vendita in provincia di Roma Pag. 377

Appartamento completamente ristrutturato con vista panoramica in comprensorio. All’interno di un curato comprensorio condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, con posto auto interno riservato e gradevole vista panoramica. L’immobile si presenta ristrutturato ed è così composto: ingresso, cucina separata con accesso al balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto entrambe con uscita su un ulteriore sfogo esterno in comune e bagno. La tripla esposizione e gli spazi esterni rendono l’appartamento particolarmente luminoso e arioso, valorizzato dalla vista aperta e panoramica. Il contesto tranquillo del comprensorio, la presenza dell’ascensore e del posto auto interno sono elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Grazie alle sue caratteristiche e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente come abitazione principale, ma anche come ottima soluzione per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cinquina – Via Natalino Sapegno In una delle zone residenziali più tranquille e riservate della Cinquina, proponiamo in vendita un raffinato villino indipendente con giardino di circa 200 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera un’abitazione che coniughi privacy, comfort e qualità dell’abitare. La proprietà, di circa 123 mq interni e internamente in buone condizioni, si sviluppa al piano terra con un elegante ingresso che conduce alla cucina, alla zona pranzo e all’ampia sala, oltre alla camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera e un secondo bagno. Al piano inferiore si trova una sala hobby di circa 50 mq , spazio versatile e riservato, perfetto come studio, area relax, palestra o ambiente multifunzionale. L’immobile gode di tripla esposizione, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza, per la massima privacy e tranquillità. La proprietà offre inoltre la possibilità di accesso privato, pedonale e carrabile valorizzando ulteriormente l’indipendenza. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina di 26 mq, che assicurano praticità e funzionalità alla soluzione abitativa. Un’abitazione elegante, luminosa e pronta da vivere, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Acilia, in Via Costantino Beschi, proponiamo in vendita un appartamento signorile posto al 1piano in piccola palazzina in cortina priva di condominio . La casa, si distingue per la sua luminosità, sviluppata su due livelli fuori terra si compone di ingresso, salone con ampie finestre che illuminano ogni ambiente , cucina in muratura ed un ampio terrazzo, che rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è caratterizzata da camera padronale con piccola cabina armadio e balcone privato, cameretta e ampio bagno luminoso con grande doccia walk-in. Il parquet presente in tutte le stanze aggiunge un tocco di eleganza e calore. A completare l'immobile un posto auto e una comoda cantina. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica.

La Collalti Immobiliare propone in vendita porzione angolare di villa a schiera. L'immobile si trova all'interno di un bellissimo residence, denominato Residence dei Volsci, vicinissimo ai principali servizi e alla stazione ferroviaria di Anzio. L'abitazione, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra vi è un giardino di circa 70 mq e una veranda mattonata coperta utilizzabile tutto l'anno; al medesimo piano troviamo poi ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Salendo al primo piano, tramite comode scale, vi è la presenza di un ulteriore bagno e due camere da letto, le quali fuoriescono, tramite porte finestre, su un ampio terrazzo vivibile. Tramite ulteriori scale si può accedere al piano secondo che ospita una splendida terrazza. Sono due i posti auto scoperti a completare la proprietà. L'abitazione dispone di portone blindato, caldaia autonoma, termoarredo, fan coil caldo/freddo ed infissi in doppio vetro/legno. Per info ed appuntamenti Carlo Collalti - 3348512644 Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

ROMA – CENTRO STORICO | In una delle vie più prestigiose ed autentiche del Centro Storico di Roma, in Via di Monserrato, nel Rione Regola, a pochi passi da Piazza Farnese, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in esclusiva riservata, una residenza di altissima rappresentanza, all’interno di un palazzo storico di grande pregio. L’immobile è di circa 240 mq, è situato al primo piano nobile e si distingue per: • importanti altezze • ambienti ampi e scenografici • forte valore storico ed architettonico La proprietà è da riammodernare ed è composta da ingresso con salone di rappresentanza con soffitti alti a cassettoni, con pertinenza di 2 terrazzi, uno con affaccio interno ed un altro sempre interno nella chiostrina, un altro soggiorno di rappresentanza con finestre che affacciano su Via Monserrato, 3 camere di cui una cameretta, cucina e 2 bagni. Offre una rara opportunità di personalizzazione totale, ideale per la realizzazione di una dimora di lusso su misura o di una residenza di rappresentanza di altissimo livello. Elemento di assoluta unicità nel contesto del Centro Storico: due terrazzi, che garantiscono spazi esterni riservati ed un valore aggiunto difficilmente reperibile in zona. Soluzione destinata a clientela primaria, perfetta come: • residenza privata di prestigio, • investimento trophy asset, • dimora di rappresentanza istituzionale o diplomatica. Prezzo richiesto: Euro 2.050.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF5V26 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 257.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 253.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

Roma, Torre Maura, adiacente al parco di Casa Calda, Agenzia TUACASA propone la vendita di un attico, posto al quarto piano senza ascensore di una palazzina in semi cortina. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e un terrazzo di circa 30 MQ. L'immobile, grazie alla sua posizione, è particolarmente luminoso. Gli interni si presentano da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova in un contesto silenzioso, adiacente al parco, ma al tempo stesso servito da negozi, supermercati e le linee ATAC 313 e 556. La metro C si trova a meno di un km, il che facilita il raggiungimento del centro città.

Nel tranquillo comune di Nerola, in località Acquaviva, a circa 10 km dal centro di Passo Corese, è in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli. Al piano terra si trova una porzione dell’immobile di circa 100 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare un bagno con doccia, due camere da letto, una cucina abitabile e un comodo salone, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Tramite una scala esterna si accede al primo piano di circa 47 mq, dove un disimpegno conduce a un bagno finestrato con vasca, a una camera da letto con accesso diretto al balcone e a una cucina abitabile dotata di camino. L’immobile è rifinito con porte in legno, finestre con doppio vetro e persiane in acciaio. Al piano terra è presente una corte comune che consente l’accesso a una cantina di circa 53 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.500 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax e attività all’aperto. E’ inoltre incluso un posto auto, che garantisce comodità di parcheggio, e una parte comune pedonale.

FIUMICINO - CENTRALISSIMO - VIA ANCO MARZIO
Fiumicino Isola Sacra esattamente in Via Anco Marzio, proponiamo la vendita di un appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e rampa di accesso per disabili. L'appartamento, dato il piano alto è luminosissimo, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e piccolo balcone. Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 .

Tor Sapienza – Porzione di bifamiliare con giardino e posti auto Nel quartiere di Tor Sapienza, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 140 mq, ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. All’ingresso troviamo un ampio salone, una cucina abitabile con camino ed il bagno, ai piani superiori quattro camere da letto e due bagni. Soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti versatili. Costruita nel 1954 e ristrutturata nel 2000, la casa unisce il carattere delle costruzioni d’epoca a dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, infissi in doppio vetro e impianto di allarme. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: * balcone al primo piano, riservato e vivibile * giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, completo di forno a legna e barbecue Completano la proprietà tre posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi desidera vivere Roma in una soluzione indipendente, con maggiore tranquillità e senza rinunciare ai comfort e agli spazi ampi.

Roma - Ottavia - Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano (secondo catastalmente) di un piccolo fabbricato in cortina di sole tre unità abitative. L'immobile si compone di ampio salone con camino e soppalco a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi collegati tra loro. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di porta blindata, parquet nella zona notte ed infissi in legno doppio vetro. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte. Completa la proprietà una corte esterna con accesso carrabile ottima come parcheggio di numerose autovetture. Unico appartamento del piano, quadrupla esposizione, no condominio.

Largo Russell- Vi presentiamo la vendita di un appartamento trilocale in ottimo stato interno, al primo piano di una palazzina di cui è stata appena rifatta la facciata esterna. Un piccolo ingresso ci accoglie nell'abitazione. Dopodichè lo spazio si apre in un arioso open space, cucina disposta su tre lati e salotto comunicano in un unico ambiente. Da qui è possibile uscire in balcone. Proseguendo, notiamo il parquet in continuità, separata dalla zona giorno, abbiamo la zona notte. Dove troviamo due camere, un comodo ripostiglio e un bagno, finestrato, fornito di doccia e con un piano lavabo dallo stile moderno. Si segnalano questi dettagli: infissi in PVC e doppio vetro, caldaia nuova, porta blindata e sistema d'allarme. Inoltre, l'appartamento è venduto arredato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.

Nel comune di San Cesareo, a poca distanza da ogni principale servizio e collocato all'interno di un contesto privato ed unico, proponiamo la vendita di TRE Porzioni di Bifamiliare di nuova costruzione. Le ville combinano comfort, eleganza, spazi ben distribuiti e sostenibilità essendo in Classe energetica A4. Gli ambienti interni, ampi ed illuminati sono studiati per garantire un elevato benessere abitativo e confort. La zona giorno si apre su un salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e armonioso ideale per ricevere e vivere la casa in ogni momento. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a doppi servizi realizzati con materiali di qualità. Completano la proprietà un elegante portico e un giardino privato, pensati per offrire privacy e relax, creando così una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Non perdere l'occasione di vivere all'interno di un contesto moderno e nuovo, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

ACILIA: Nel cuore di Acilia, a Roma, si propone in vendita un appartamento signorile al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità, posto in piccola palazzina composta da 3 appartamenti totali, senza condominio. La zona giorno si apre su un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali, composta da ampia sala con camino, cucina abitabile a vista con comoda penisola per mangiare, disimpegno che porta nella zona notte che comprende camera da letto con cabina armadio e piccolo bagno finestrato con vasca, cameretta , ampio bagno finestrato con doccia in muratura con zona lavanderia ed una veranda ideale come studio. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara nella zona ed una comoda cantina. L'immobile ubicato in posizione strategica e allo stesso tempo riservato, è in prossimità di tutti i principali servizi se nonchè della fermata del trenino della roma-lido, un ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ogni comodità.

Proponiamo in vendita, nel centro di Rignano Flaminio, precisamente in Via Leoncavallo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un appartamento di recente costruzione (anno 2005) situato al piano terra di un condominio curato e ben tenuto. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una metratura interna di circa 70 mq; e si distingue per uno stile moderno e confortevole, ideale per chi cerca praticità e comodità. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un ampio balcone, uno dei due sfoghi esterni che rendono l’abitazione particolarmente vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno di servizio finestrato e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cameretta, disimpegno e infine il bagno principale dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino privato, secondo sfogo esterno, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto ampio e funzionale. È inoltre presente un garage di pertinenza di 22 mq circa, comodamente raggiungibile sia dall’interno tramite scala condominiale e ascensore, sia dall’esterno attraverso rampa di accesso privata. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, soluzione ideale per chi cerca una casa comoda dal design moderno, oppure ottimo uso investimento.

VENDITA DI NUDA PRORPIETA' Ci troviamo in zona Nuovo Salario e precisamente in Via Camillo Peano contesto residenziale molto tranquillo , immerso nel verde e soprattutto ben collegato Proponiamo la vendita di NUDA PRORPIETA di un luminosissimo trilocale sito all'ultimo piano (ottavo) con ascensore . L'appartamento gode di una splendida vista aperta su tutta Roma e dintorni , e l'esposizione verso Ovest garantisce tanta luce fino al tramonto . Si compone di un ampio ingresso , un salone con uscita sulla balconata panoramica , una cucina abitabile con veranda , sala da bagno con vasca , 2 camere da letto una delle quali con bagno privato , un comodissimo ripostiglio, e per completamento una grande soffitta di proprietà. Gli spazi sono veramente interessanti , la metratura di circa 110 mq commerciali permette diverse modifiche interne per chi volesse aumentare gli ambienti , lo stato di manutenzione è ottimo sia dell'appartamento che di tutta la palazzina . Specifico che l'immobile è urbanisticamente conforme . L' età della parte venditrice è di 95 anni .

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Cardinal Salotti a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 113 mq commerciali, sito al piano terra di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio, e giardino pavimentato di 45 mq, ideale per momenti di relax. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Proponiamo la vendita di un appartamento bilocale, sito nella zona di Setteville, più precisamente in Via Giosuè Carducci, a ridosso di tutti i principali servizi e ben collegato dai mezzi di trasporto. L’immobile si presenta completamente ristrutturato da zero ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un comodo disimpegno, ideale per la realizzazione di un armadio a muro. Completa la proprietà un balcone, che garantisce uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. La ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto dell’abitazione: sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico ed idraulico, è stata posata una pavimentazione in gres porcellanato, installati infissi in PVC con doppio vetro e due condizionatori nuovi. Anche il balcone è stato completamente rinnovato, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. La casa risulta luminosa, funzionale e moderna, ideale sia come prima abitazione che come ottimo investimento vista la posizione e lo stato impeccabile dell’immobile. PREZZO RICHIESTO: € 165.000

In contesto residenziale chiuso e tranquillo, circondato da spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq calpestabili interni, ubicato nella zona di Settecamini, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata dell'autobus, dalla Tiburtina e più precisamente in Via Quintiliolo. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore con doppio accesso sia carrabile che pedonale e si compone di una spaziosa zona giorno con ripostiglio, una cucina abitabile, entrambi dotati di porta finestra con uscita sullo stesso terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato dotato di vasca e terrazzino esclusivo, una cameretta di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, è disponibile da subito e grazie all'ampia metratura è facilmente progettabile una diversa distribuzione degli ambienti. Completa la proprietà un posto auto coperto. PREZZO RICHIESTO:209.000€

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno

ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO FIORE: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal grande giardino angolare troviamo un bellissimo portico rialzato, dove godersi la dolcissima brezza estiva. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno finestrato, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno "en suit" , due camere, un balcone e il terzo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. La villa vanta, inoltre, un ingresso carrabile per accedere al giardino con la macchina, creando così un secondo posto auto. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili. Disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello carrabile e pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO MAGNOLIA: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal giardino troviamo un elegante portico rialzato, dove godersi le serate estive. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera, un balcone e il secondo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili, disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

LA TUA CASA VISTA PARCO! Se stai cercando una dimora nel cuore dell'Appio Claudio che unisca eleganza, comfort e una vista sul parco degli Acquedotti, questo appartamento è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situato al primo piano di un prestigioso edificio in cortina, dotato di ascensore, questo affascinante appartamento di oltre 190 mq offre una rara opportunità di vivere nel cuore di una delle zone più suggestive di Roma. Il protagonista della proprietà è un accogliente e luminoso salone con camino di generose dimensioni e ampiamente finestrato che invita a momenti di convivialità e relax, perfetto per ospitare amici e familiari. La sala da pranzo dialoga con la zona living ricreando un ambiente raffinato, ideale per ricorrenze speciali. Alla cucina semi-abitabile è riservato un ambiente separato, che vi permetterà di dare spazio alla vostra fantasia preparando i vostri piatti preferiti, evitando la diffusione degli odori nel resto della casa. L'immobile dispone di altri 5 ambienti spaziosi e versatili. Le 2 camere da letto matrimoniali sono di grandi dimensioni con finestre ampie, ci sono poi 2 camere da letto singole e uno studio che offre un angolo tranquillo per il lavoro o la lettura. L'appartamento dispone di 2 servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, per il massimo della comodità. Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 70 mq, accessibile dalla quasi totalità degli ambienti, incornicia i tre lati della proprietà. La dotazione delle tende da sole, ti permetterà di godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è dotato di porta blindata e vanta la pavimentazione originale: in marmo bianco con venature grigie nella zona giorno e in ceramica nel restante degli ambienti. Gli infissi, recentemente sostituiti, completi di grate di sicurezza e tapparelle elettriche (ad eccezione di 4 infissi) che rendono l'uso quotidiano semplice e pratico. Sono presenti anche il videocitofono, un comodo ripostiglio, un armadio a muro oltre ad soppalco in cui riporre le proprie cose. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori e di un impianto di condizionamento con inverter per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La comodità di avere un box auto singolo, in una zona densamente popolata, è un valore aggiunto non indifferente! L'edificio è stato sottoposto ad intervento di Ecobonus con la sostituzione degli infissi e dell'ascensore, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici (per la gestione della luce condominiale, dell'ascensore, nonché per un eventuale alimentazione di colonnine di ricarica per auto elettriche), un passo avanti verso un futuro più sostenibile! Con una tripla esposizione est-sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presta ad un frazionamento in 2 unità abitative. Questa è più di una semplice casa: è una dimora esclusiva dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di uno dei più ricercati quartieri di Roma, dove la tranquillità e la vista panoramica sul parco degli Acquedotti sono caratteristiche uniche! Contattaci per una visita e scopri l'opportunità di vivere in un quartiere residenziale con tutti i servizi ad un passo. STATO: Buono. ESTERNI: Terrazzo perimetrale di circa 70 mq. 4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Spazi ampi; - 4 camere da letto; - Terrazzo vista parco degli Acquedotti; - Box auto. SERVIZI E POSIZIONE: Situata nel prestigioso quartiere Appio Claudio, zona residenziale con tutti i servizi di prima necessità ad un passo. Fermata Metro A Subaugusta a 10 min a piedi. L'immobile è perfetto per chi desidera unire comodità e qualità della vita.