Casa indipendente in Vendita, Via Tommaso Traetta 19, Roma

Descrizione

Nel cuore residenziale dell'Infernetto, e precisamente nella ricercata zona "Infernetto Alto" di Via Tommaso Traetta, proponiamo in vendita un delizioso villino completamente ristrutturato nel 2024.
L'immobile, risultato di un accurato intervento di riqualificazione che lo rende equiparabile al nuovo, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi moderni e funzionali.
Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un camino che dona atmosfera all'ambiente. Allo stesso livello troviamo la zona notte composta da una camera da letto e un servizio. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato di 120 mq che abbraccia la casa su due lati, ideale per chi possiede animali domestici o ama vivere all'aria aperta, e da un godibile portico coperto di 17 mq, perfetto come estensione della zona living in ogni stagione.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa un'ampia sala hobby/taverna di circa 55 mq: un ambiente versatile, rifinito con gli stessi materiali di pregio del piano superiore, ideale per essere adibito a zona relax, home office o palestra.
Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area scoperta.
Punti di forza e rifiniture:
• Ristrutturazione 2024: Impianti idrici ed elettrici nuovi, nessun lavoro necessario ("Chiavi in mano").
• Posizione Strategica: Situato in un punto alto del quartiere (minore rischio idrogeologico) e nelle immediate vicinanze dei servizi di Via Ermanno Wolf Ferrari.
• Connettività e Comfort: Predisposizione aria condizionata, infissi in doppio vetro e fibra ottica.
• Spazi Esterni: Ampio giardino perimetrale, vera rarità per il taglio dell'immobile.
Una soluzione ideale per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno, sicuro e immediatamente abitabile nel verde del X Municipio.