Case in vendita in provincia di Asti Pag. 52

Asti - Rif. 1560

Agriturismo con ristorante, quattro camere e tre abitazioni.

Nuova opportunità per chi vuole migliorare la propria vita, possiamo presentare in esclusiva, una particolare struttura ricettiva e agricola posizionata in una tranquilla zona di Asti, la Frazione Quarto Superiore.

La speciale novità immobiliare ha una Superficie Utile Netta di mq. 1.472 così distribuita:
Ristorazione e cucina mq. 171
Porticato per ristorazione estiva mq. 191
Quattro camere e tre appartamenti per complessivi mq. 373
Capannone mq. 405
Terrazzo mq. 32
Balconi mq. 34
Fienile mq. 60
Cantina mq. 38
Locali sgombero mq. 96
Piscina mq. 72
Terreni mq. 55.580 in Seminativi/Boschivi

L'attuale proprietà ha un vantaggio avendo rinnovato la struttura fine anno 2018, dopo l'inizio di apertura da Giugno dello stesso anno.

I principali interventi edilizi sono stati eseguiti nel salone ristorante e relativa cucina e la piscina; nell'apposito locale distaccato del lavaggio è stata inserita una lavastoviglie con il recupero del vapore.

Il porticato frontale al ristorante attualmente viene utilizzato per solo 100 avventori mentre la sala interna 50 e i posti letto delle camere è di 12.

La struttura è inserita nel circuito del Magico Natale di Govone e Asti


Quest'anno sono state seminate 700 piante di pomodoro e a rotazioni Meloni, Angurie, frutti di bosco.

Non vengono utilizzati prodotti chimici per i trattamenti ma solo naturali.

Notevole la quantità prodotta di rotoballe di fieno.

Alcune attuali produzioni: confetture di More/Lamponi/Mirtilli

Nostra valutazione immobiliare Euro 713.000 mentre come attrezzature e macchinari Euro 85.000.

La vendita è in modalità cancelli chiusi.

Classe energetica G – Epgl 165,70

La proposta è presentata con 72 immagini, virtual tour e filmato.

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Sei alla ricerca di un'appartamento già ristrutturato con due camere da letto, comodo al centro paese? Siete una giovane coppia alla prima esperienza di acquisto casa e cercate una soluzione non in centro paese ma comoda ai servizi? In Villanova d'Asti proponiamo in vendita trilocale sito al terzo piano composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo bar, angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, un terrazzino e due balconi. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010, nello specifico sono stati sostituiti gli infissi, le tapparelle, sono state installate le zanzariere e sono stati coibentati i cassettoni delle tapparelle, per evitare dispersioni di calore. Le spese condominiali si aggirano intorno a € 1800 annui, comprensivi di riscaldamento e acqua, conteggiati a consumo. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra, inoltre è possibile l'acquisto di un box auto a €10.000. Vieni a scoprire questa nuova soluzione!!

La casa è una porzione di un cascinale piemontese, è stata ristrutturata nella metà degli anni 80 e comprende un cortile privato di circa 50 mq e un terreno agricolo di circa 350 mq. La posizione in località Case Sparse è nei pressi della Basilica di Don Bosco, ed è vicina al centro commerciale Magnone. L' ingresso dell'abitazione è al piano terra e si apre sul soggiorno con cucina a vista. Il bagno è nel sottoscala. La zona giorno è caratterizzata dal camino a legna. Le camere da letto sono due. Il riscaldamento è alimentato dal camino oppure vi è la possibilità di utilizzare stufe. Il fabbricato di fronte è dotato di autorimessa al piano terra e di fienile al piano primo. Il tetto è in buone condizioni. La casa, libera su due lati, vanta una buona esposizione ed è particolarmente luminosa. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

La cascina si trova in centro paese, a pochi minuti da Cocconato e Montechiaro d'Asti, e comprende un giardino privato di circa 600 mq recintabile e un terreno boschivo di altri 700 mq circa. La casa è stata ristrutturata negli anni 70, ma alcuni lavori interni, come i bagni sono stati fatti piu recentemente e il tetto è in buone condizioni. Il piano terra è composto da una cucina e un soggiorno. Al piano primo vi sono le due camere servite da un bagno. Presente anche un balcone. Le condizioni interne sono abitabili e il riscaldamento è tramite stufe a legna. La cantina al piano interrato è di circa 90 mq e contribuisce a rendere sana la casa. La proprietà comprende inoltre un fabbricato antestante il cortile di proprietà ed è di circa 60 mq di magazzino e altri 70 di porticato, in modo da poterlo usufruire come box auto. E' possibile acquistare oltre il prezzo, l'unità adiacente nelle medesime disposizioni per ampliare e rendere privato giardino e scala interna, oppure per poterla utilizzare come bifamiliare. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

La parte abitativa è disposta su due livelli con la conformazione tipica piemontese: scala centrale per accedere al piano superiore e volte a pavaglione sui soffitti. Al piano terra cucina abitabile e salotto, oltre ad un locale sul retro che ospita la caldaia a gasolio collegata all'impianto di riscaldamento tramite termosifoni. Al piano primo le due camere da letto hanno entrambe affaccio sul balcone che da sul cortile interno, il quale ospita la tettoia e la stalla di grande metratura. Ulteriore locale utilizzabile per ampliare la parte abitativa e bagno dotato di vasca e boiler elettrico. Negli anni '70 la struttura ha subito una ristrutturazione parziale. Il tetto della casa è stato rivisto nell'autunno 2022. E'presente una fossa settica con allacciamento alla fogna comunale. Nella vendita è compreso un piccolo appezzamento di terra, situato aldilà della strada comunale. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

La casa si trova nella zona centrale di Cossombrato, a 10 minuti da Asti, dove ci sono tutti i principali servizi. Il fabbricato è una frazione di un antico cascinale piemontese, ristrutturato nella metà degli anni 70. Il giardino è privato e di circa 80 mq. L'abitazione si compone al piano terra dalla cucina abitabile e dal salone. La scala interna in pietra conduce al piano primo dove sono presenti due camere da letto, di cui una con un balcone, e un bagno. Il piano seminterrato è dotato di una cantina doppia. Lo stato conservativo e il tetto sono in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a metano, ma vi è la possibilità di integrare o cambiare tipologia di impianto. Nel prezzo è incluso un posto auto e un box auto singolo di circa 15 mq di fronte casa. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

L'immobile si trova nella frazione Carboneri di Montiglio Monferrato, a pochi minuti Cocconato e a Montechiaro dove vi sono i principali servizi. Il rustico novecentesco è libero su quattro lati e un giardino privato di circa 100 mq. E' incluso anche un terreno sul retro della casa di altri 100 mq. La casa ha una parte abitativa composta al piano terra da due camere. La scala interna, che è già stata ristrutturata, conduce al primo piano dove vi sono un disimpegno, dove vi è la possibilità di creare una terza camera o studio, e altre due camere da letto. E' presente una tettoia sul fianco dove è possibile sfruttarla come tavernetta oppure posti auto coperti al piano terra, e come terrazzo o ampliamento al piano primo. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. La struttura è stata rinforzata con del cemento armato. Lo stato interno è grezzo, mancando tutte le rifiniture interne, in modo da poter scegliere ancora disposizione interna e materiali. Sono assenti gli allacciamenti, ma nelle immediate vicinanze arriva metano, luce e acqua. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

La casa si trova nella piazza centrale di Castelnuovo Don Bosco da cui è possibile raggiungere a piedi i principali servizi, tra cui la fermata del pullman. L'alloggio è al secondo e ultimo piano ed è occupato da inquilino con regolare contratto con scadenza fine anno 2024. La palazzina è un contesto costruito negli anni 60 ed è composto da due scale, ognuna ha quattro alloggi. Le spese condominiali infatti sono contenute. L'ingresso dell'abitazione è sul corridoio che è separato dalla cucina abitabile. E' possibile creare un unico ambiente eliminando il tramezzo. Le camere da letto sono due e ampie. Il bagno finestrato è dotato di vasca. Le rifiniture sono in stato originale. I serramenti sono in legno e sono provvisti di serrande. Al piano terreno è presente un'ampia autorimessa di circa 20 mq acquistabile al prezzo di 9.000. Il riscaldamento è centralizzato a metano. L'immobile si vende occupato al rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Mombaruzzo – Via Colombo: proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente (circa 650 mq) con cortile e giardino privato oltre a piscina. Suddivisa in due corpi, nella parte principale troviamo al piano terra l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile e la zona pranzo, al piano primo 5 camere da letto e un bagno, al piano secondo tre ampi locali oltre a un bagno. Nell'altro corpo, troviamo al piano terra un box e dei locali da adibire ad uso deposito, al piano primo un bagno e un open space di 99 mq adibito a sala giochi. La proprietà è ideale per famiglie numerose oppure per attività ricettive, come casa vacanza o bed and breakfast. Completano la proprietà la cantina con soffitti a volta con mattone a vista e la piscina privata. L'intera proprietà si presenta in buone condizioni, necessita solo di lavori di ammodernamento. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 322,06 Kwh/mqanno) Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l'immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88 N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Sei alla ricerca di una soluzione che abbia uno spazio da dedicare alla tua attività, senza invadere gli spazi della tua casa? Tuo figlio vuole avere la sua indipendenza, ma vuoi averlo vicino a casa? Hai un genitore anziano a cui badare e cerchi due soluzioni separate perchè ognuno abbia la sua privacy? ABBIAMO UNA SOLUZIONE VERAMENTE PARTICOLARE CHE PUO' FARE AL CASO TUO Leggi cosa possiamo proporti! In Valfenera, in zona comoda al centro, proponiamo porzione di casa libera su due lati con giardino, disposta su 3 livelli interni, così composta: al piano terra troviamo il tinello con uscita sul balcone che gode di splendida vista sul giardino privato e soprattutto sul parco "LA ROCCA", il cucinino e un bagno; al primo piano sono presenti due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno; al piano interrato troviamo una spaziosa tavernetta con uscita sul giardino terrazzato con vista sulle colline circostanti; completa la proprietà un magazzino/box fruibile come laboratorio o spaziosa cantina. Oltre a questo immobile è compreso nella vendita, in corpo staccato di fronte a questo immobile, un comodo monolocale di circa 40 mq con balcone e box auto. Tutte le utenze sono autonome, gestite da contatori separati, ad eccezione di quello idrico che è in comune con il monolocale. Ottima soluzione per chi necessità di avere due spazi separati ma vicini tra loro, per organizzare al meglio le proprie necessità.

La casa, che si trova in centro paese in posizione panoramica, è attaccata ad un'altra soluzione in vendita, non ha giardino privato ma un passaggio in comune da condividere con quest'ultima. L'immobile è la porzione di un cascinale risalente ai primi del 800 e, nonostante sia da ristrutturare, presenta condizioni esterne ed interne discrete. Al piano terra c'è la cucina e l'abitazione prosegue ai piani superiori tramite la scala interna in pietra. Il piano primo comprende quattro camere da letto e due servizi. Un'ulteriore stanza è presente al piano secondo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano attraverso i termoconvettori. Al piano terreno è inoltre presente un magazzino. Vista la generosa metratura di cui dispone l'immobile è possibile creare due unità abitative indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. L'ingresso carraio è meccanizzato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Vendesi esclusiva villa unifamiliare, libera sui 4 lati, immersa nel verde in splendido ed elegante contesto con giardino della metratura di circa 2500 mq il tutto ben curato con piante ornamentali e da frutta, zona barbecue, impianti di irrigazione, illuminazione, zona spogliatoio e Piscina privata, .La villa è finemente curata nei minimi dettagli con ottime rifiniture extracapitolato, composta su tre livelli per una metratura complessiva di circa 300 mq più area esterna, cosi suddivisa:al piano terra abbiamo un ingresso living su salone con bellissimo camino, cucina abitabile, servizio accessoriato da vasca da bagno, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali, il tutto con uscita ed affaccio sulla zona porticata e sulla zona verde antistante all'abitazione. Al piano primo troviamo il piano sottotetto suddiviso in ampia locale openspace con terrazzino, ulteriori due camere da letto, ed un secondo bagno completo con doccia..Al piano seminterrato abbiamo una grande tavernetta con cucina a vista, accessoriata da camino e forno, un locale dispensa, la cantina ed un olteriore bagno/lavanderia.Infine a concludere il garage della metratura di circa 40mq.La villa è fornita di riscaldamento autonomo, con un ulteriore caldaia/stufa idropellet a supporto del riscaldamento "tradizionale", impianto di allarme, videocitofono, inferiate, impianto di irrigazione.PREZZO TRATTABILETi piacerebbe acquistare questa soluzione ma devi prima vendere casa? Nessun problema, pensiamo a tutto noi! Chiedici come fare e saremo lieti di aiutarti e supportarti nella vendita partendo da una valutazione gratuita del tuo immobile.Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA SRL, società convenzionata con i primari istituti bancari.

In bellissima nuova zona residenziale, a due passi dal centro paese, proponiamo struttura di villa libera sui tre lati di ottima metratura, con giardino privato circostante. L'abitazione è disposta su tre livelli abitativi per una complessiva metratura di circa 300 mq, 100 a piano. Già al piano terreno è possibile ricavare un salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, e doppi servizi. Al piano seminterrato si può adibire a garage quadruplo, taverna, cantina, lavanderia e centrale termica. Il piano sottotetto non abitabile, è molto alto ed è ottimo da destinare anch'esso ai fini abitativi. Lo stato attuale dell'abitazione permette di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità familiari, quindi scelta delle finiture in base ai propri gusti. Ottimo affare! Mettiamo, eventualmente, a disposizione nostra impresa di fiducia per terminare i lavori dietro un capitolato personalizzato.Ti piacerebbe acquistare questa soluzione ma devi prima vendere casa? Nessun problema, pensiamo a tutto noi! Chiedici come fare e saremo lieti di aiutarti e supportarti nella vendita partendo da una valutazione gratuita del tuo immobile.Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA SRL, società convenzionata con i primari istituti bancari.

Questa porzione di cascinale di inizio novecento si trova in località San Giuseppe. La metratura è ampia e offre la possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative. La proprietà comprende il cortile antistante la casa e terreni agricoli. Al piano terreno l'ingresso si apre sul disimpegno che divide la zona giorno, di sala, tinello e cucinino, dalla zona notte composta da due camere da letto. Al piano superiore vi sono altre tre ampie camere, tutte con uscita sul balcone, un bagno e un locale sottotetto. Fronte casa è presente un portico e una tettoia di circa 60 mq che possono essere recuperati ai fini abitativi. Sul retro c'è invece la cantina con accesso all'area esterna. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

La casa è caratterizzata da un ampio sfogo esterno di circa 400 mq comprensivo di giardino, cortile e terrazza panoramica. L'ingresso dell'abitazione è comune con la porzione adiacente. Al piano terra l'immobile è dotato di due camini a legna: uno nel tinello di ingresso, separato dal cucinino, e uno nella sala. La scala interna, in legno pregiato, conduce al piano superiore in cui vi sono due grandi camere da letto, un bagno e il solaio. Al piano seminterrato sono presenti la cantina e il magazzino. L'immobile, ristrutturato 40 anni fa, si presenta in buone condizioni. Gli infissi e le imposte sono in legno. E' possibile acquistare il mobilio presente all'interno. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

COSTIGLIOLE D'ASTI - In posizione centrale, a pochi passi dal castello di Costigliole d'Asti, proponiamo questo fabbricato da cielo a terra, semindipendente, con appartamento e locale commerciale su Piazza Umberto I°. Al primo piano l'alloggio presenta spazi ampi ed in generale luminosi: la zona giorno con il cucinino si affaccia sulla piazza e ha l'accesso al balcone che si collega con il bagno e ad una delle due camere da letto, per una superficie di 90 mq. Il locale commerciale al piano terra ha una grande vetrina che da sulla piazza ed è diviso in due spaziosi locali di cui uno precedentemente adibito a laboratorio artigianale. Tramite una scala si scende nel seminterrato dove è presente una cantina/magazzino di superficie pari al negozio. Perfetta soluzione per avere abitazione ed attività in un unico stabile, con la classica formula di 'casa e bottega' oppure come investimento per una casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha messo solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

L'immobile proposto in vendita è una cascina di circa 800 mq con giardino e terreno di circa 7.000 mq dove sono presenti un centinaio di alberi da frutto, più una trentina di noccioli e due filari di uva da tavola, immersa tra le splendide colline patrimonio UNESCO a metà tra il territorio delle Langhe e del Monferrato. Si presenta disposta su due livelli. Completano il cascinale un'ampia terrazza con vista sulle colline circostanti, un magazzino di notevoli dimensioni predisposto per molteplici usi, una grande cantina ed il fienile. E' situato nelle immediate vicinanze dell'autostrada Asti/Cuneo e immerso nel verde della natura in posizione panoramica e tranquilla. Questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare, adatto anche ad uso B&B, relais, agriturismo, maneggio oppure anche per essere suddiviso in più appartamenti ad uso ricettivo. In allegato abbiamo inserito dei render di esempio, che mostrano come diventerebbe la cascina in caso di conversione in struttura ricettiva.

Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Daniel Meloni 338 7596505 mobile e WhatsApp .

Nel cuore del Monferrato, tra Asti e Alessandria, casa indipendente tre lati con diritto di passaggio. La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra ingresso su terrazzo, con soggiorno e cucina. Al primo piano soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione, in quanto, manca l'impianto di riscaldamento. La vista mozzafiato è il fiore all'occhiello della casa. Ideale come seconda casa o come investimento. Completano la proprietà 800 mq di bosco.

La casa è situata poco fuori dal centro del Comune di Villafranca D'Asti, ma comunque, comoda a tutti i principali servizi e a pochi chilometri dall'imbocco per l'autostradale. Si trova in posizione semi collinare, in contesto intimo e tranquillo circondata dalla natura. La casa è indipendente tre lati, circondata da 960 mq di terreno pezzo unico con piante da frutto con un pozzo recintato. E' composta al piano terra ingresso su salone con camino, cucina, bagno e una lavanderia. Al primo piano quattro camere da letto, di cui una padronale con bagno e un altro bagno con ripostiglio. Due delle camere hanno accesso ad ampi balconi. Al piano interrato è presente un'ampia tavernetta. La casa è di recente ristrutturazione, abitabile da subito, con infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere, il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di climatizzazione, di allarme e satellitare.

COSTIGLIOLE D'ASTI - In località collinare, nella direttiva di frazione Boglietto, proponiamo questa PORZIONE DI CASA con garage: all'interno troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile, il bagno recente e la cantina al piano terra; al primo piano la camera matrimoniale e un disimpegno dove poter ricavare uno studio. E' abitabile con alcuni lavoretti da fare, il riscaldamento è con stufa a legna; ideale da investimento, eventualmente per creare una soluzione di locazione turistica. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha messo solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

ANTIGNANO D'ASTI - Nel centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi, questa abitazione semindipendente ha caratteristiche davvero particolari: l'ampio terrazzo panoramico è parzialmente coperto da una tettoia in coppi, dove realizzare un piccolo angolo cottura o una zona barbecue per l'estate; il cortiletto interno è intimo e privato, la doppia cantina è situata nell'interrato, l'androne carraio è adatto per ricoverare moto o bici. Internamente la superficie presenta un salone con lato cottura e caminetto, due bagni da ultimare, uno per piano, tre camere letto e due ripostigli, con bella balconata interna, il tutto da rifinire e personalizzare in base ai propri gusti. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha messo solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Nel suggestivo paesaggio collinare del Basso Monferrato sorge la dimora dalla forte personalità architettonica che gode di un panorama aperto su ampi spazi verdi e morbidi rilievi. La proprietà si compone di due unità immobiliari distinte. La residenza principale è stata oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione realizzata tra il 2022 e il 2023 volta a preservare l'autenticità e il fascino della tradizionale cascina di campagna, reinterpretando gli spazi interni con un design contemporaneo ed essenziale. L'intervento ha valorizzato numerosi elementi originali della struttura tra cui i soffitti a volta in mattoni e la scala in pietra di Luserna a testimonianza della storia e dell'identità della dimora. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità degli ambienti e per gli ampi spazi interni che creano un'atmosfera ariosa e confortevole. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e alla sostenibilità con l'installazione di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Soluzioni tecnologiche che garantiscono elevati standard abitativi, massimo comfort e una significativa riduzione dei consumi energetici. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si apre sull'ampio soggiorno, affiancato dalla sala da pranzo e dalla grande cucina. Completano il livello la lavanderia e l’elegante bagno per gli ospiti. Sullo stesso piano è stata realizzata una cantina, dotata di sistema di ventilazione controllata e deumidificazione, che garantisce condizioni ottimali di conservazione e un ambiente sempre asciutto e salubre. Il primo piano si compone di uno studio e di tre ampie camere da letto. La prima camera è dotata di cabina armadio, spogliatoio e ampio bagno en-suite; la seconda grande camera sempre con bagno en-suite e affaccio sulla terrazza panoramica; la terza camera anch’essa servita da bagno privato, dotata di soppalco; quest’ultima, dotata di accesso tramite scala esterna, può perfettamente diventare un loft indipendente. Al secondo piano due ulteriori camere con bagno. La residenza è circondata da un terreno di circa 7300 mq semi-pianeggiante. In aderenza alla residenza principale si sviluppa una seconda unità immobiliare indipendente, attualmente da recuperare, che rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione. Grazie alla presenza dell'area esterna privata già delimitata e alla configurazione degli spazi, l'immobile si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, di una dependance per ospiti o di spazi dedicati ad attività artistiche, culturali o professionali, garantendo al contempo un elevato livello di privacy rispetto alla residenza principale. La planimetria del piano terra è un elaborato progettuale e rappresenta l’attuale distribuzione degli spazi. È prevista la regolarizzazione e l’aggiornamento della documentazione urbanistica e catastale relativa al locale cucina.

La soluzione indipendente su due lati è sita in zona comoda al centro, ma residenziale, nel paese di Villafranca d’Asti. L’acceso pedonale introduce nel giardino frontale della casa. Il portoncino conduce al piano terreno in cui si trova un luminoso salotto direttamente collegato, come la cucina abitabile, al terrazzo laterale sfruttabile. Al piano si trovano anche una camera da letto con affaccio diretto sul balcone e il primo servizio dotato di finestra. Tramite la scala in marmo rosa si accede al piano superiore in cui si sviluppa la zona notte con le tre comode camere da letto, due che affacciano sullo stesso balcone e la terza con doppia finestra. Il bagno con vasca possiede un doppio lavandino in muratura ed è direttamente collegato al suo balcone. Al piano semiinterrato si trovano invece il box doppio in lunghezza con apertura automatizzata, la cantina, il locale caldaia con caldaia nuova a condensazione, un locale tavernetta e una comoda lavanderia. Gli infissi della casa sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento a metano è suddiviso nei livelli abitativi. Il sottotetto è stato oggetto di coibentazione da una decina d’anni

Situato nel tranquillo comune di Maranzana, questo immobile in vendita si trova in Via Case Sparse, immerso nel verde che offre una piacevole sensazione di privacy grazie ai suoi quattro lati liberi. La proprietà si sviluppa su due piani, rappresentando l'intero edificio, e si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo attualmente da ristrutturare. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 264 mq, offre ampi spazi interni. Al suo interno, si trovano tre camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, garantendo così comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, mentre la presenza di un camino nella taverna contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, e l'immobile viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Termina la proprietà un fienile adiacente al casale e un ampio terreno pianeggiante ( circa 1000 mq) circonda la casa. Punti di forza dell'immobile: - tranquillo - indipendente - soleggiato La linea di autobus più vicina è MARANZANA (210 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SABATO, DOMENICA E FESTIVI CONTATTARE 335.87.24.696 A pochi chilometri da Asti, immersa nella quiete di un piccolo borgo, si trova questa affascinante casa di campagna, ricavata da un’antica cascina piemontese. Unica nel suo genere offre anche la possibilità di un ulteriore ampliamento degli spazi esistenti. Questa proprietà conquista fin dal primo sguardo, grazie alla cura con cui è stata ristrutturata, nel pieno rispetto dell’anima originaria dell’edificio. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ricchi di carattere: camere da letto accoglienti con soffitti in mattoni a vista o decorazioni d’epoca, bagni privati, cucina spaziosa e vari locali di servizio. A rendere tutto ancora più speciale, una zona wellness privata completa di sauna finlandese, doccia emozionale e vasca idromassaggio: un angolo di benessere riservato, tutto da vivere. E poi c’è lui: il grande terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Un panorama che toglie il fiato, una vista che racconta l’autenticità di queste terre. È la casa perfetta per chi cerca una prima abitazione dal fascino rurale, una residenza per le vacanze, oppure per chi desidera investire in una proprietà da mettere a reddito. Le potenzialità di sviluppo sono ampie e reali: qui nulla è impossibile. Vuoi saperne di più? Contattaci e vieni a scoprirla. Ti aspettiamo! Punti di forza dell'immobile: - Elegante - Ampia - Panoramica La linea di autobus più vicina è BIVIO SAN DESIDERIO - INCROCIO SP 61 - SP 29 (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.