Lotto A - Piena proprietà per intera quota su unità immobiliare ad uso abitativo (appartamento), sita al piano primo di un più ampio fabbricato composta da: ingresso-disimpegno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, balconata su fronte cortile e balcone su fronte strada.
Fabbricato tipico dell'edilizia residenziale piemontese, composto da piano terra e primo piano, esternamente in parte intonacato su due facciate ed in parte a mattoni pieni, provvisto di corte interna a prato, in cui è presente un basso fabbricato pertinenziale adibito a garage di mq 38, in aderenza al quale vi è una porzione di fabbricato adibita a deposito di mq 2.
il lotto sei è costituito da un alloggio ad uso civile abitazione di circa 70,00 mq. distribuito al piano terra con sedime esclusivo di pertinenza attiguo il lato destro della palazzina condominiale ad uso residenziale che si presenta suddivisa in tre piani fuori terra e uno interrato, ed è situata nella fascia periferica del Comune di Asti in Via Osvaldo Capassi n. 32, con cantina e box auto di spettanza al piano seminterrato.
Fabbricato ad uso civile abitazione costituito da: - piano primo sotterraneo: cantina (mq 35,08); - piano terreno: cucina 1 (mq 16,97), soggiorno (mq 16,37), cucina 2 (mq 8,94), disimpegno (mq 5,63), bagno (mq 5,85); - piano primo: camera 1 (mq 17,17), camera 2 (mq 16,57), ripostiglio (mq 6,11), fienile (mq 15,51), balcone 1 (mq 1,39); - piano secondo: locale di sgombero 1 (mq 17,17), locale di sgombero 2 (mq 17,00), vuoto su fienile (mq 22,04), balcone 2 (mq 0,19), balcone 3 (mq 0,30).
Fabbricato ad uso civile abitazione costituito da: - piano primo sotterraneo: garage (mq 14,08), cantina (mq 29,50); - piano terreno: soggiorno (mq 19,85), cucina (mq 8,52), cucinino (mq 2,95), terrazzo 1 (mq 15,30);- piano primo: disimpegno (mq 7,70), camera 1 (mq 12,18), camera 2 (mq 8,20), bagno 1 (mq 3,55), balcone (mq 12,40); - piano secondo: camera 3 (mq 19,52), bagno 2 (mq 1,70), terrazzo 2 (mq 15,15).
Locali mansardati al n. 7 posti al quarto piano di fabbricato condominiale denominato“Condominio Gianduja” con ingresso dal civico 40 di via Lasca. Locali mansardati dellasuperficie lordo muri di mq. 63,50 circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina, wc doccia,camera, ripostiglio e due balconi.
Tra Nizza Monferrato e Castelnuovo Calcea, in posizione dominante con vista spettacolare sui vigneti, proponiamo in vendita un classico casale piemontese. La proprietà è stata oggetto di un totale e fedele restauro conservativo negli ultimi due anni, che ne ha preservato l'autentico fascino rustico. Caratteristiche Principali: Superficie Terreno: 6.500 mq di giardino privato e terreno circostante. Spazio Esterno: Grande portico attrezzato con cucina esterna e bagno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Stato: Totalmente ristrutturato (finiture di pregio, mattoni e travi a vista). Disposizione Interna: Piano Terra: Tipico ingresso piemontese con scala originale. A destra, ampia cucina abitabile con camino a legna e accesso alla storica cantina (ex locale vinificazione, ideale come taverna o sala degustazione). A sinistra, luminoso soggiorno con soffitti a volta in mattoni e accesso diretto al giardino. Primo Piano: Zona notte con tre ampie camere da letto (una con bagno en-suite), secondo bagno principale e ripostiglio. Completa il piano uno spettacolare salone panoramico con travi a vista, secondo camino e una monumentale vetrata sulle colline. Secondo Piano: Quarta camera da letto, grande sala da biliardo con bagno di servizio e ulteriore locale al grezzo (già riscaldato), ideale per ricavare altre camere o un appartamento indipendente. Plus della Proprietà: Dépendance/Atelier: Con accesso esterno privato sul retro, splendido locale indipendente caratterizzato da una vetrata a tutta altezza. Spazio perfetto per studio professionale, atelier d'artista, area relax/yoga o secondo alloggio autonomo. Potenziale ricettivo: Per ampiezza e disposizione, la struttura si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza privata sia come attività ricettiva di lusso (B&B di charme o casa vacanze per clientela internazionale). Una proprietà unica, pronta da abitare, che unisce la storia del Monferrato al massimo comfort moderno.
Fabbricato ad uso residenziale che si eleva per due piani fuori terra e da tettoia aperta che si eleva ad un solo piano fuori terra; non sono presenti locali interrati. Il complesso immobiliare dista circa 3.5 km dal concentrico del Comune di Refrancore che risulta avere una popolazione di poco superiore ai 1.500 abitanti, altitudine di circa mt. 150 s.l.m. e localizzato a circa km 13 dal capoluogo provinciale di Asti ed a circa 25 dal capoluogo provinciale di Alessandria.
Il lotto in oggetto è costituito da un fabbricato principale di civile abitazione eretto su area in parte sedime di detto fabbricato, e in parte terreno pertinenziale circostante, elevato a due piani fuori terra e da un fabbricato adiacente elevato ad un piano fuori terra, adibito a rimessa, il tutto con terreno pertinenziale ad uso cortile.
Compendio immobiliare costituito da un fabbricato ad uso residenziale, composto da dueunità abitative, inserito in contesto urbano a prevalente destinazione abitativa,completamente urbanizzato e dotato dei principali servizi e collegamenti vari con terreno di insidienza (ente urbano)
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