Uffici in vendita in provincia di Brescia Pag. 12

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su di una superficie utile di circa 70 metri quadrati al primo piano di un edificio strutturato su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale. La superficie interna di circa 70 metri quadrati è distribuita in due sale. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato degli impianti di illuminazione, elettrico e di riscaldamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato e di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Capriolo, A completare la soluzione sono una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito ampio ufficio ubicato nel paese di Acquafredda più precisamente in Piazza della Repubblica. La soluzione si estende su una superficie di 90 mq, costruito nel 2000 e già completo di tutti gli impianti necessari per avviare da subito la tua attività. Gli spazi sono ben distribuiti in quattro locali, con un bagno a norma per disabili. L’ambiente è luminoso e ben visibile grazie a quattro ampie vetrine che si estendono per un totale di 12 metri lineari. L’ufficio dispone di doppio ingresso e accesso per persone con disabilità, rendendolo facilmente fruibile da clienti e collaboratori. Tra le dotazioni tecniche troviamo riscaldamento e condizionamento autonomi, ventilazione meccanica, aspirazione fumi, impianto elettrico da 15 kW, illuminazione, impianto d’allarme, uscita di emergenza con luci di sicurezza e connessione internet a banda larga. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre all’esterno sono presenti posti auto liberi e saracinesche manuali per una maggiore sicurezza. L’ufficio ha un’altezza interna di 2,70 metri e un gradevole affaccio esterno, che contribuisce a renderlo ancora più accogliente e funzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Acquafredda, situato nella bassa bresciana orientale è distribuito su una superficie esclusivamente pianeggiante. È posto territorialmente a metà strada tra Brescia e Mantova e gode di una posizione privilegiata ed è distante poco più di 15 chilometri da Desenzano del Garda.

Proponiamo in vendita ufficio sito nel comune di Gambara, più precisamente in Via Villa Blanca. L’immobile si estende su una superficie totale di 200 mq suddivisa in due piani (100 mq al piano terra e 100 mq al primo piano) ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 5 locali cablati, divisi da pareti, con doppio ingresso - 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio - Internet banda larga - Completo di luci di emergenza - Completo di impianto di allarme - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata LIBERO SUBITO Il comune di Gambara è ben collegato grazie alla vicinanza con le province di Cremona e Mantova, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di strutture ricettive come l'Hotel Gambara, che offre camere moderne e spazi per meeting, rende la zona adatta anche per attività di business. Questa zona rappresenta un punto di riferimento per le imprese della Bassa Lombardia, combinando tradizione agricola e innovazione industriale in un contesto ben posizionato e in crescita.

Ufficio in vendita sito in Via S. Giuseppe nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di 59 mq Caratteristiche: presenti due vetrine fronte strada -presente tenda da sole manuale Impianti: presente impianto di riscaldamento -presente impianto di raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico Accessibilità: doppio ingresso -parcheggio pubblico nelle vicinanze Spese condominiali: circa € 85,00/mese L’immobile è disponibile anche in locazione al prezzo di €700,00/mese. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati complessivi, posto al piano secondo di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine che permettono l'ingresso di luce naturale. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona Industriale del Comune di Torbole Casaglia e offre ai clienti numerosi posti auto.

Proponiamo in vendita ufficio direzionale sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Brescia. L’immobile si estende su una superficie divisa da pareti di circa 320 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 4 locali cablati con porta blindata - 1 servizio igienico - Completo di luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori - Annesso terrazzo - Presenti alcuni parcheggi su strada LIBERO SUBITO L’unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L’ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

All'interno di importante centro direzionale e commerciale situato alle porte del Comune di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si trova attualmente al grezzo offrendo così massima libertà di personalizzazione nella suddivisione degli spazi interni e nella scelta delle finiture. Presente ampia terrazza privata con possibilità di chiusura per ampliamento della superficie utile a uso ufficio. Ulteriore possibilità di acquistare ampi garage situati ai piani interrati dello stesso complesso comodamente raggiungibili con l'ascensore. Opportunità unica per chi desidera un ufficio moderno e su misura in una location strategica e ben servita da ampio parcheggio comune e comoda a tutte le principali arterie stradali. Il prezzo esposto s'intende per l'immobile allo stato attuale. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o sopralluogo

Proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq sito in Viale del Piave, a pochi passi dal centro storico di Brescia. -Superficie: ufficio di 90mq sito al piano seminterrato di una palazzina a destinazione residenziale. L’immobile è diviso in n. 3 ambienti ad uso ufficio oltre ad una sala accoglienza ed a una sala archivio. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, è presente un servizio igienico finestrato. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

CASTENEDOLO, Via Dritta – Palazzina in rustico di grande pregio, sviluppata su tre piani con una superficie complessiva di circa 1100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’edificio si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali con ampie metrature, offrendo un totale di circa 1100 mq. Ogni piano è ampiamente modulabile per accogliere diverse necessità architettoniche e funzionali. - Posizione: La palazzina è ubicata in Via Dritta, una posizione centrale e facilmente accessibile di Castenedolo, una località che beneficia di una buona rete di collegamenti stradali, che permette di raggiungere facilmente le principali arterie viarie e le città limitrofe. -Parcheggio: Un elemento distintivo di questa proprietà è l'ampia zona interrata adibita a parcheggio, che si estende su una superficie di circa 500 mq. Questo spazio è facilmente accessibile tramite un cancello automatico, che ne garantisce la sicurezza e la comodità per gli utenti. La zona interrata è ideale per soddisfare le esigenze di sosta e movimentazione dei veicoli in modo sicuro e pratico. Inoltre, parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all'edificio, offrendo ulteriori possibilità di sosta per i clienti e visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di raggiungere in tempi brevi le città di Milano e Venezia, nonché numerosi centri commerciali e industriali nel nord del Paese. La A4, inoltre, offre un facile accesso a tutte le principali autostrade di raccordo, come la A21 verso Torino, e la A22 verso il Trentino-Alto Adige. A meno di pochi minuti di distanza si trovano anche le principali tangenziali di Brescia, che consentono di spostarsi rapidamente all'interno della città e verso le zone periferiche, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i residenti e i pendolari. Oltre alla buona connessione autostradale, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che transitano nelle vicinanze, offrendo un facile collegamento con Brescia e con altre località limitrofe. Questo rende la zona non solo facilmente raggiungibile in auto, ma anche comoda per coloro che preferiscono utilizzare i mezzi pubblici. La posizione centrale e ben servita, unita alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, fa di Via Dritta una scelta altamente strategica, sia per le attività commerciali che per uffici direzionali, in quanto garantisce visibilità e facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti, senza compromettere la tranquillità e la comodità della zona circostante.

A Roncadelle, proponiamo in vendita negozio con magazzino interrato, per una superficie totale di circa 160mq. All'immobile si accede tramite 3 ingressi pedonali ed un ingresso carraio posto al piano interrato. I due piani sono collegati internamente tramite scala. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Ubicato in un complesso commerciale/residenziale, dove sono presenti sul fronte numerosi parcheggi messi a disposizione per la clientela ed il personale. Incluso nel prezzo è presente tutto l'arredamento, compreso dell'attrezzatura per l'attività di macelleria.

BRESCIA, Via Breve - Palazzina uffici di circa 300 mq in vendita a reddito con resa annua del 6,4%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da una concessionaria di automobili. -Canone annuo: 27.000 -Rendita: 6,4% -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 300mq, con un'altezza interna di circa 3 metri. -Posizione: Via Breve, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature. -Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 2 servizi igienici con antibagno, adeguati al personale e la clientela. -Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via Breve a Brescia si trova in una posizione strategica, ben collegata con le principali vie di comunicazione della città. È situata nelle vicinanze delle autostrade e delle tangenziali, che permettono un rapido accesso a diverse destinazioni. La zona è facilmente raggiungibile sia dalla A4 Milano-Venezia, che dalla A21 Torino-Piacenza-Brescia, offrendo così un ottimo collegamento per il traffico commerciale e per chi proviene da altre città o regioni. Inoltre, le tangenziali di Brescia, come la Tangenziale Sud e la Tangenziale Est, rendono l'area ancora più accessibile, facilitando gli spostamenti veloci sia in direzione del centro città che verso le zone periferiche e le principali arterie stradali.

Proponiamo spazio commerciale con ampie vetrate comodo al parcheggio pubblico, arredato per l'uso ufficio. Ideale per studio professionale, per ufficio di rappresentanza o negozio. Classe energetica: F (ipe): 1008.61 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.

BIENNO: Proponiamo in vendita UFFICIO posto al piano terra, completo di corte esterna privata con 2 posti auto sito nel centro di Bienno. L' immobile, reso luminoso dalle ampie vetrine misura circa 70 mq suddiviso in più vani collegati tra loro da un corridoio. Tramite scala interna si accede al magazzino semiterrato di circa 120 mq posto utilizzabile come archivio. Completano la soluzione il servizio igienico, l'impianto elettrico e di riscaldamento autonomi.

Proponiamo in zona RING/STAZIONE in vendita un ampio ufficio al terzo piano di un elegante edificio, composto da 7 vani spaziosi più una parte comune e un ingresso. L'immobile dispone di 2 servizi igienici. L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso. Presente un balcone, una cantina e un solaio. L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metro rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 200 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 130 mq, open space, posto al piano rialzato di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 570 mq, diviso in due locali distinti, ma confinanti, di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, con un servizio igienico, doccia ed antibagno. Si accede alla soluzione tramite due accessi pedonali, posto uno sul fronte ed il secondo sul lato del complesso. Attualmente una parte dell'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 280 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 530 mq, open space, disposti al piano terra ed al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, collegati internamente tramite scala. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 480 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 730 mq, open space, disposti al piano terra ed al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, collegati internamente tramite scala. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 250 mq, open space, posto al piano rialzato di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 120 mq, open space, posto al piano rialzato di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.