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  • Via Giovanni Quarena 145, Gavardo

    Ufficio

    • 96 m2
    • 2  Locali

    73.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 96 mq - ascensore DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 96 metri quadri suddivisi in un salone comune, una saletta privata, un servizio igienico con antibagno e un locale ad uso ripostiglio. Gli interni risultano essere in ottime condizioni e prevedono pavimento in mattonelle, controsoffitto con pannelli di cartongesso e pareti verniciate rifinite con intonaco civile. L'illuminazione naturale e il ricambio d'aria sono garantiti dalla presenza di numerose finestre con serramento con apertura a ribalta verso l'interno. Il riscaldamento e il raffrescamento estivo sono alimentati da un impianto di tipo centralizzato con bocchette eroganti posizionate nel controsoffitto. L'impianto di illuminazione artificiale è presente e operativo, così come l'impianto elettrico. Il locale si trova al secondo e ultimo piano di un complesso direzionale, ed è raggiungibile sia tramite scale che con l'ascensore; è stato inoltre previsto l'inserimento di un'ulteriore scala antincendio esterna collegata tramite un apposito corridoio al disimpegno comune. L'immobile è disponibile anche in affitto ad un prezzo già stabilito con la proprietà. Per la gestione del condominio è da segnalare la presenza di un contributo annuo per le spese che ammonta a un totale di circa 1.300 euro. All'esterno del complesso si colloca un ampio parcheggio libero in grado di ospitare fino a 20 autoveicoli. Per coloro che fossero alla ricerca della futura sede della propria attività imprenditoriale, in una zona ancora in espansione che non risente della delocalizzazione, essendo ottimamente collegata al resto della provincia, questa soluzione rappresenta un'ottima scelta, in virtù delle caratteristiche sopra descritte. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio gode di ampia visibilità essendo inserito in uno stabile libero su 4 lati collocato su una strada ad alto traffico veicolare che proseguendo nel suo tragitto attraversa i comuni di Prevalle, Paitone, Nuvolento, Nuvolera e Mazzano. Dista solo 15 chilometri dalla città di Brescia e meno di 10 dal comune di Salò, importante centro affacciato direttamente sul Lago di Garda. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 minuti di automobile, così come l'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, strada che consente di congiungere tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello. - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 BREBEMI, dal casello / barriera di Chiari.

  • Piazza Aldo Moro 6, Gavardo

    Ufficio

    • 140 m2
    • 1  Locali

    130.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 140 mq - piano primo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio di 140 mq al piano primo di un centro direzionale e commerciale situato nella piazza dove ogni mercoledì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lo spazio viene consegnato al rustico. La soluzione dispone di una terrazza coperta antistante l'ingresso ed usufruisce del servizio ascensore del quale il complesso è dotato. La piazza è adibita a parcheggio pubblico garantendo posti auto per operatori e visitatori del centro direzionale. Indicato all'utilizzo sia come negozio che come ufficio/studio professionale o agenzia di servizi. Il complesso dove è inserita la soluzione che proponiamo è di recente realizzazione: è occupato da attività commerciali e agenzie di servizi. UBICAZIONE E CONTESTO Si trova a poche centinaia di metri dall'imbocco della strada statale Gardesana e dista pochi chilometri dalla cittadina di Salò. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 chilometri. La città di Brescia è distante una ventina di chilometri. La proprietà è disponibile ad eseguire le opere di completamento dell'unità in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore.

  • Piazza Aldo Moro 6, Gavardo

    Ufficio

    • 230 m2
    • 1  Locali

    185.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 230 mq - piano primo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio di 230 mq al piano primo di un centro direzionale e commerciale situato nella piazza dove ogni mercoledì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lo spazio viene consegnato al rustico. La soluzione dispone di una terrazza coperta antistante l'ingresso ed usufruisce del servizio ascensore del quale il complesso è dotato. La piazza è adibita a parcheggio pubblico garantendo posti auto per operatori e visitatori del centro direzionale. Indicato all'utilizzo sia come negozio che come ufficio/studio professionale o agenzia di servizi. Il complesso dove è inserita la soluzione che proponiamo è di recente realizzazione: è occupato da attività commerciali e agenzie di servizi. UBICAZIONE E CONTESTO Si trova a poche centinaia di metri dall'imbocco della strada statale Gardesana e dista pochi chilometri dalla cittadina di Salò. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 chilometri. La città di Brescia è distante una ventina di chilometri. La proprietà è disponibile ad eseguire le opere di completamento dell'unità in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore.

  • Piazza Aldo Moro 6, Gavardo

    Ufficio

    • 170 m2
    • 1  Locali

    160.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 170 mq - piano primo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio di 170 mq al piano primo di un centro direzionale e commerciale situato nella piazza dove ogni mercoledì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lo spazio viene consegnato al rustico. La soluzione dispone di una terrazza coperta antistante l'ingresso ed usufruisce del servizio ascensore del quale il complesso è dotato. La piazza è adibita a parcheggio pubblico garantendo posti auto per operatori e visitatori del centro direzionale. Indicato all'utilizzo sia come negozio che come ufficio/studio professionale o agenzia di servizi. Il complesso dove è inserita la soluzione che proponiamo è di recente realizzazione: è occupato da attività commerciali e agenzie di servizi. UBICAZIONE E CONTESTO Si trova a poche centinaia di metri dall'imbocco della strada statale Gardesana e dista pochi chilometri dalla cittadina di Salò. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 chilometri. La città di Brescia è distante una ventina di chilometri. La proprietà è disponibile ad eseguire le opere di completamento dell'unità in funzione delle esigenze del futuro utilizzatore.

  • Via Piazze 15, Gavardo

    Ufficio

    • 370 m2
    • 1  Locali

    370.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Palazzina uffici - Capannone - Gavardo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita è collocata nella zona artigianle del Comune di Gavardo. Trattasi di palazzina uffici con annesso capannone: - uffici su due livelli per complessivi mq 200 - finiture di pregio - cablati - climatizzati - video roveglianza - reception - sala riunioni - capannone di 170 mq annesso agli uffici Possibilità di acquistare metratura aggiuntiva della struttura artigianale. UBICAZIONE E CONTESTO Gavardo è un comune italiano di circa 12.000 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Si trova nella bassa Valle Sabbia, a nord-est rispetto a Brescia. Il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Attraversato dal fiume Chiese e dal Naviglio Grande Bresciano. Agricoltura Per l'agricoltura si producono prevalentemente cereali, ortaggi, frutta e foraggi. Nella frazione di Soprazocco è attiva l'estrazione della sabbia. Artigianato Nel paese sono presenti numerose manifatture e industrie del settore tessile e calzaturiero e dei materiali destinati alla costruzione. Infrastrutture e trasporti A Gavardo passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò, inoltre nel territorio comunale ci sono alcune strade provinciali quali la SP 116 che attraversa il paese, la SP 26 che conduce a Muscoline e Manerba e la SP 57 che porta a Vallio Terme per poi confluire nella strada statale del Caffaro. Nel territorio comunale è presente la pista ciclabile Rezzato-Salò. Mobilità urbana Il territorio comunale è situato all'interno della sottorete provinciale dei servizi automobilistici interurbani denominata 'Brescia Nord' gestita dall'omonimo consorzio.

  • Via della Ferrovia 13, Gavardo

    Ufficio

    • D
    • 140 m2
    • 1  Locali

    180.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 140 mq - Piano terra PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è inserito al piano terra di un contesto misto direzionale e commerciale. La soluzione immobiliare è di circa 140 mq con doppi servizi ed antibagno. L'ufficio ha un primo vano principale di circa 50 mq con vetrina fronte parcheggio. Sul retro troviamo un corridoio che ci accompagna in tre vani distinti di circa 20 mq cada uno, tutti finestrati, il ripostiglio completa la proprietà. L'immobile è stato edificato nel 2006 ed è termoautonomo, climatizzato con impianto a soffitto, l'impianto elettrico è cablato in ogni stanza. Il parcheggio che si trova nella zona frontale è privato con apertura ore 6 di mattina e chiusura ore 23. UBICAZIONE E CONTESTO Gavardo è un comune italiano di circa 12.000 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Si trova nella bassa Valle Sabbia, a nord-est rispetto a Brescia. Il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Attraversato dal fiume Chiese e dal Naviglio Grande Bresciano. Agricoltura Per l'agricoltura si producono prevalentemente cereali, ortaggi, frutta e foraggi. Nella frazione di Soprazocco è attiva l'estrazione della sabbia. Artigianato Nel paese sono presenti numerose manifatture e industrie del settore tessile e calzaturiero e dei materiali destinati alla costruzione. Infrastrutture e trasporti A Gavardo passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò, inoltre nel territorio comunale ci sono alcune strade provinciali quali la SP 116 che attraversa il paese, la SP 26 che conduce a Muscoline e Manerba e la SP 57 che porta a Vallio Terme per poi confluire nella strada statale del Caffaro. Nel territorio comunale è presente la pista ciclabile Rezzato-Salò. Mobilità urbana Il territorio comunale è situato all'interno della sottorete provinciale dei servizi automobilistici interurbani denominata 'Brescia Nord' gestita dall'omonimo consorzio.