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  • Via Brescia 52 in Leno - Foto 1
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    Ufficio

    • 176 m2
    • 5  Locali

    135.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Situata in zona di forte passaggio, direttamente di fronte allo svincolo della strada provinciale 235 che collega Orzinuovi a Montichiari ed al Lago di Garda, collocato sulla direttiva che da Leno porta a Bagnolo Mella e prosegue in direzione Brescia, disponiamo in vendita, di bellissima unità immobiliare commerciale a reddito, avente una superficie di circa 190 metri quadrati, attualmente affittata ad un'importante azienda operante nel settore della sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità è inserita in un complesso polifunzionale di rilevata importanza nella zona, dove sono presenti diversi studi di vari professionisti (commercialista, assicurazione, studio d'ingegneria, uffici per lavori pubblici ecc), diverse attività commerciali e artigianali, (Concessionaria automobilistica, concessionaria moto e scooter, autofficina, Prodotti biologici, negozi abbigliamento, fabbro, ecc) oltre a diverse attività di servizi (Bar, ristorante/pizzeria, distributore di benzina, palestra, sale corsi ecc), il tutto servito da un ampio parcheggio con ottima viabilità interna, verde ben curato e cartellonistica pubblicitaria disponibile fronte strada statale. La clientela può godere dei numerosi parcheggi in adiacenza che sono riservati esclusivamente all'attività in oggetto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale in quanto il complesso è di recente costruzione e sono state apportate delle migliorie interne ed esterne recentemente, le finiture in legno e vetro caratterizzano gli ambienti e li rendono caldi e moderni allo stesso tempo offrendo un ottimo impatto visivo ed un'ottima accoglienza. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono perfettamente funzionanti e presentano un impianto di riscaldamento con pompa di calore ad acqua, molto conveniente in termini di consumi, mentre per le stagioni più calde, lo stesso impianto si occupa anche del condizionamento ed è dimensionato per il tipo di ambiente. L'immobile dispone di posti auto esclusivi di proprietà del complesso per garantire posti auto alla clientela in ogni momento.

  • Via Brescia 52 in Leno - Foto 1
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    Ufficio

    • 197 m2
    • 5  Locali

    155.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita, una bellissima unità immobiliare commerciale a reddito, attualmente affittata ad importante società operante nel settore pubblico. La superficie coperta disponibile è di circa 240 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità è inserita in un complesso polifunzionale di rilevata importanza nella zona, dove sono presenti diversi studi di vari professionisti (commercialista, assicurazione, studio d'ingegneria, uffici per lavori pubblici ecc), diverse attività commerciali e artigianali, (Concessionaria automobilistica, concessionaria moto e scooter, autofficina, Prodotti biologici, negozi abbigliamento, fabbro, ecc) oltre a diverse attività di servizi (Bar, ristorante/pizzeria, distributore di benzina, palestra, sale corsi ecc), il tutto servito da un ampio parcheggio con ottima viabilità interna, verde ben curato e cartellonistica pubblicitaria disponibile fronte strada statale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie di circa 232 metri quadrati su unico piano, è adibito ad ufficio e all'interno viene svolta un attività operante nel settore pubblico, ed è quindi suddiviso in una zona riservata utilizzata per gli uffici del personale ed una zona open space aperta al pubblico, oltre a questi ambienti l'immobile è dotato di una stanza adibita ad archivio, una sala d'ingresso, ulteriore spazio di archiviazione e di doppi servizi igienici, l'unità gode di finiture di pregio ed è dotata di tutti gli impianti rete necessari per la gestione dei dati, le numerose finestre sul perimetro esterno offrono una notevole luminosità ai locali garantendo però l'indiscrezione all'interno grazie al vetro oscurato sul lato esterno. La clientela può godere dei numerosi parcheggi in adiacenza che sono riservati esclusivamente all'attività in oggetto, lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale in quanto il complesso è di recente costruzione e sono state apportate delle migliorie interne ed esterne recentemente, le finiture di alto livello caratterizzano gli ambienti e li rendono caldi e moderni allo stesso tempo offrendo un ottimo impatto visivo ed un'ottima accoglienza. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono perfettamente funzionanti e presentano un impianto di riscaldamento con pompa di calore ad acqua, molto conveniente in termini di consumi, mentre per le stagioni calde, lo stesso impianto si occupa del condizionamento ed è dimensionato per il tipo di ambiente.

  • Via Brescia 52 in Leno - Foto 1
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    Ufficio

    • 90 m2
    • 2  Locali

    70.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una bellissima unità immobiliare avente una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati, a reddito, attualmente affittata a studio di commercialisti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie di circa 90 metri quadrati su unico piano, è adibito ad ufficio e all'interno viene svolta un attività di consulenza, ed è quindi suddiviso in una zona riservata utilizzata per gli uffici del personale ed una zona open space aperta al pubblico, oltre a questi ambienti l'immobile è dotato di una stanza adibita ad archivio, una sala d'ingresso, ulteriore spazio di archiviazione e di servizi igienici, l'unità gode di finiture di pregio ed è dotata di grandissime finestre in vetro verso il fronte strada, quest'ultime offrono una notevole luminosità ai locali garantendo però l'indiscrezione all'interno grazie al vetro oscurato sul lato esterno. La clientela può godere dei numerosi parcheggi in adiacenza che sono riservati esclusivamente all'attività in oggetto, lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale in quanto il complesso è di recente costruzione e sono state apportate delle migliorie interne ed esterne recentemente, le finiture di alto livello caratterizzano gli ambienti e li rendono caldi e moderni allo stesso tempo offrendo un ottimo impatto visivo ed un'ottima accoglienza. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono perfettamente funzionanti e presentano un impianto di riscaldamento con pompa di calore ad acqua, molto conveniente in termini di consumi, mentre per le stagioni più calde, lo stesso impianto si occupa anche del condizionamento ed è dimensionato per il tipo di ambiente. L'immobile dispone di posti auto esclusivi di proprietà del complesso per garantire un facile accesso alla clientela in ogni momento. L'unità proposta è un ottimo investimento, in quanto il contratto in corso garantisce un ottimo rendimento annuo. L'attuale contratto è di recente sottoscrizione e quindi in corso di validità ancora per svariati anni. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità è inserita in un complesso polifunzionale di rilevata importanza nella zona, dove sono presenti diversi studi di vari professionisti quali commercialista, assicurazione, studio d'ingegneria, diverse attività commerciali e artigianali, (Concessionaria automobilistica, moto e scooter, autofficina, Prodotti biologici, fabbro, ecc) oltre a diverse attività di servizi (Bar, ristorante/pizzeria, distributore di benzina, palestra, sale corsi ecc), il tutto servito da un ampio parcheggio con ottima viabilità interna, verde ben curato e cartellonistica pubblicitaria disponibile fronte strada statale.

  • Via Brescia 52 in Leno - Foto 1
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    Ufficio

    • 200 m2
    • 5  Locali

    155.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Situato in zona di forte passaggio, direttamente di fronte allo svincolo della strada provinciale 235 che collega Orzinuovi a Montichiari ed al Lago di Garda, collocato sulla direttiva che da Leno porta a Bagnolo Mella e prosegue in direzione Brescia, disponiamo in vendita di un ufficio sviluppato su una superficie calpestabile di circa 200 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale in quanto il complesso dove è inserito il locale direzionale è di recente costruzione, inoltre, sono state apportate delle migliorie interne ed esterne recentemente. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono perfettamente funzionanti e presentano un impianto di riscaldamento ad aria e lo stesso impianto si occupa anche del raffrescamento nei mesi più caldi. Dispone di due servizi con antibagno. L'immobile, essendo sviluppato su una superficie di circa 200 metri quadrati, ha la possibilità di inserire al suo interno diverse attività direzionali. Essendo dotato di doppio ingresso può essere anche diviso in due porzioni ciascuna di circa 100 metri quadrati. L'ambiente è molto luminoso essendo dotato di numerose finestre; questo permette di sfruttare tutta la luminosità nelle ore diurne. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità è inserita in un complesso polifunzionale di rilevata importanza nella zona, dove sono presenti diversi studi di vari professionisti (commercialista, assicurazione, studio d'ingenieria, uffici per lavori pubblici, ecc..), diverse attività commerciali e artigianali (concessionaria automobilistica, concessionaria moto e scooter, autofficina, prodotti biologici, ecc..) oltre a diverse attività di servizi (bar, ristorante/pizzeria, distributore di benzina, palestra, sale corsi, ecc..) il tutto servito da un ampio parcheggio con ottima visibilità, area verde ben curata e cartellonistica pubblicitaria disponibile fronte strada statale. L'immobile dispone di posti auto esclusivi di proprietà del complesso per garantire il parcheggio alla clientela in qualsiasi momento.

  • Via Re Desiderio -1 in Leno - Foto 1
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    Ufficio

    • 120 m2
    • 3  Locali

    125.000

    COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’ufficio che proponiamo in vendita si estende su una superficie di 120 mq, è dotato di ampie vetrine fronte strada ed è sito nei pressi del centro della cittadina. Il locale è completo di impianti e servizi igienici, e la disposizione interna consente di usufruire dell’unità sia con destinazione commerciale che direzionale. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L’immobile è composto da tre vani per un totale di 120 mq, è dotato di rampa per disabili per l’accesso ai locali e gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e alla zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L’unità è completa di servizi igienici con antibagno e ripostiglio, e impianti a norma –impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A pochi metri di distanza sono presenti numerosi parcheggi di cui si può usufruire liberamente. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d’appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza. Il paese è frequentato sia dai residenti sia dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza dell’ospedale di Leno, della scuola ITC Capirola e di tante altre attività che rendono il paese fonte di attrazione.

  • Leno - Foto 1
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    Ufficio

    • 133 m2
    • 3  Locali

    250.000

    Leno - zona centrale - in Via Repubblica proponiamo in vendita un negozio di circa 60 mq al piano terra composto da un vano principale con accesso fronte strada, ripostiglio, zona disimpegno e bagno di servizio ed un ufficio al di sopra del locale commerciale di circa 70 mq con bagno finestrato e portico esclusivo. Per Appuntamento Gaetano Germanà