Uffici in vendita a Desenzano Del Garda

Ufficio con ingresso indipendente, trasformabile anche in negozio — Rivoltella, Desenzano del Garda — € 175.000

In Via Foscolo, a Rivoltella di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un ufficio con ingresso indipendente, in una zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia di Rivoltella.

L'immobile fa parte di un contesto edilizio dei primi anni 2000, articolato su più corpi di fabbrica, ed è posizionato al piano terra e al piano interrato:

Al piano terra, circa 58 mq, gli spazi sono valorizzati da un soffitto curvo e mansardato, con altezza variabile da 3,40 a 5,20 m: un ambiente luminoso e importante, facilmente riorganizzabile in reception, sala d'attesa o ufficio open space, con antibagno e bagno.

Al piano interrato, circa 52 mq, si trova un locale con ampie finestre, oggi utilizzato come schedario/archivio e cantina-deposito (altezza interna 2,50 m), raggiungibile con una scala interna in marmo — un valido proseguimento degli spazi operativi, adatto anche a sala riunioni o zona archivio.

Completa la proprietà un portico privato di circa 28 mq, esposto a sud, direttamente antistante la vetrina principale — ideale come area d'attesa o come spazio espositivo in caso di attività commerciale.

Le divisioni interne attuali sono removibili: chi cerca un ambiente completamente aperto (showroom, negozio, studio open space) può riconfigurare lo spazio con facilità, coerentemente con la destinazione originaria a centro direzionale-commerciale del complesso.

Dotazioni tecniche: serramenti esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera, pavimentazione in piastrelle, pareti intonacate, riscaldamento con pompa di calore e generatore a biomassa abbinati a ventilconvettori. Attestato di prestazione energetica in classe C (interventi di riqualificazione porterebbero l'immobile in classe B). Le finiture presenti sono in buono stato.

Prezzo richiesto: € 175.000.

Il presente annuncio e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Le foto e le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Proponiamo in vendita un ufficio di 70 mq posto al primo piano, ubicato a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un complesso, in Via Guglielmo Marconi a Desenzano del Garda. Superficie: Ufficio di 70 mq al primo piano, composto da 4 locali, tra le quali una hall d'ingresso, ideale come reception o sala d'attesa, è dotato inoltre di un servizio igienico e di una terrazza, che garantisce luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno. Impianti: L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento e raffrescamento, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici amministrativi, società di consulenza e attività direzionali che ricercano ambienti funzionali e ben distribuiti. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata all'estremità sud-occidentale del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica tra Brescia e Verona e alla vicinanza con le principali arterie stradali, rappresenta uno dei principali poli economici e commerciali del territorio. Via Guglielmo Marconi si inserisce in un contesto ben servito e facilmente accessibile, rendendo l'immobile una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede in una posizione centrale e ben collegata.

Nel cuore di Desenzano del Garda proponiamo in vendita ufficio di circa 52 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale elegante e a prevalente destinazione direzionale. L'immobile si apre su una zona sala d'attesa con bancone di accoglienza e due postazioni operative a vista, proseguendo con un bagno e un'ulteriore stanza attualmente organizzata con cucinino e zona stampanti. Attualmente collegato ad un'altra unità, verrà consegnato completamente autonomo grazie ai lavori di divisione che saranno realizzati a cura e spese della parte venditrice. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, uffici di rappresentanza o servizi che desiderano una sede funzionale e ben posizionata nel centro città. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli e visite in loco.

Proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione direzionale di circa 500 mq, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella più conosciuta zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Stato dell ‘immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà e concordate separatamente. Sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Situato nel centro nevralgico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della cittadina più frequentata di tutto il lago, proponiamo in vendita un bellissimo ufficio all'interno della rinomata Galleria Marconi. Servito da ascensore, l'ufficio si trova al primo piano dello stabile e vanta un'ottima esposizione, che notiamo soprattutto grazie alle grandi vetrate che danno accesso all'ampia terrazza abitabile, e un'ottima luminosità data dai due lucernari sul soffitto. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata; all'ingresso troviamo la comoda hall con desk per la segreteria e l'accettazione, mentre un corridoio ci porta ai tre vani separati e al bagno con doccia. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato. Questo ufficio si presenta come un ottimo investimento per avviare o allargare la propria attività, in una posizione centrale e di forte passaggio sia turistico che commerciale.

Proponiamo in vendita un ufficio di 65 mq collocato all' interno di un prestigioso centro commerciale e direzionale, posto sulla via principale del comune di Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Superficie: L'ufficio che proponiamo in vednita dispone di una superficie complessiva di circa 65 mq, completo di servizio igienico con doccia ed ampio terrazzo L'ambiente attualmente è suddiviso in 3 ambienti oltre all'ingresso adibito a sala d'attesa. Impianti: L' ufficio è termoautonomo ed è climatizzato tramite pompe di calore. Tipologia d'attività: L'immobile ha ospitato recentemente un centro benessere e cura della persona e si presta all'insediamento di attività similari, o di studi professionali, commerciali o amministrativi. Compreso nel prezzo è presente un posto auto coperto posto al piano interrato. Richiesta economica: La richiesta è pari ad euro 285.000 esente Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita un ufficio spazioso di 90 mq posto al piano terra e ubicato a Desenzano del Garda più precisamente a Rivoltella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale, su Via Giuseppe di Vittorio a Desenzano del Garda. Superficie: ufficio di 90 mq posto al piano terra con un servizio igienico. Impianti: L'ambiente è fornito della predisposizione per insediare convettori ad aria fredda e, come riscaldamento, abbiamo i caloriferi. Il locale risulta particolarmente indicato per studi professionali che richiedono comfort e ampia visibilità. Le spese condominiali corrispondono ad euro 200,00 annui che comprendono la cura del verde, la pulizia degli esterni e le luci condominiali. Richiesta economica: la richiesta economica è pari ad euro 195.000,00 La vendita è soggetto ad Iva. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

All'interno di importante centro direzionale e commerciale situato alle porte del Comune di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si trova attualmente al grezzo offrendo così massima libertà di personalizzazione nella suddivisione degli spazi interni e nella scelta delle finiture. Presente ampia terrazza privata con possibilità di chiusura per ampliamento della superficie utile a uso ufficio. Ulteriore possibilità di acquistare ampi garage situati ai piani interrati dello stesso complesso comodamente raggiungibili con l'ascensore. Opportunità unica per chi desidera un ufficio moderno e su misura in una location strategica e ben servita da ampio parcheggio comune e comoda a tutte le principali arterie stradali. Il prezzo esposto s'intende per l'immobile allo stato attuale. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o sopralluogo

Proponiamo spazio commerciale con ampie vetrate comodo al parcheggio pubblico, arredato per l'uso ufficio. Ideale per studio professionale, per ufficio di rappresentanza o negozio. Classe energetica: F (ipe): 1008.61 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.

DESENZANO DEL GARDA In zona centralissima proponiamo bellissimo ufficio di ampie metrature, circa 170 mq, luminoso e funzionale. L'immobile è composto da 6 ampi ambienti serviti da tre bagni. Il doppio accesso permette di creare due uffici distinti o un ottima opportunità per creare 2/3 soluzioni immobiliari residenziali ideali per investimento per una rendita legata alle locazioni turistiche. Classe Energetica: G

DESENZANO CENTRO ,questo lussuoso ufficio , incarna l'eleganza e la funzionalità' . L'arredo raffinato riflette uno stile contemporaneo, con mobili pregiati dettagli curati. Tre postazioni di lavoro , dotate di tecnologia all'avanguardia, offrono uno spazio collaborativo ideale ,locale luminoso e confortevole , con accesso ad una grande terrazza facilmente accessibile , la grande vetrata offre una visuale invitante , accogliendo la luce naturale ,e sottolineando la modernità e la trasparenza , posto esclusivo per chi cerca un ufficio di rappresentanza. .Situato in una posizione strategica in prossimità' delle principali zona commerciali , supermercati uffici bar, ubicato in una trafficata strada statale, lo rende un punto di riferimento , facilmente accessibile vicino autostrada , stazione ferroviaria ecc. L'immobile e ubicato in un piccola struttura commerciale dotato di ascensore e posto auto nel interrato. L'immobile viene venduto locato con rendita circa 8% ottimo investimento . Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un ufficio situato nel cuore di Desenzano del Garda, precisamente in Via dal Mulin 1 a mt. 50 dal lago. Questo immobile si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore e si estende su una superficie di 94 mq. L'ufficio è composto da 4 vani ben distribuiti e rendendolo ideale per qualsiasi attività professionale. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Inoltre, è presente una cantina di 4 mq al piano seminterrato, utile per lo stoccaggio di materiali o documenti. L'ufficio si trova in una zona strategica, facilmente accessibile e ben collegata, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e funzionale, perfetto per il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Desenzano del Garda Nella frazione di Rivoltella, in prossimità del lago, proponiamo Appartamento Trilocale\Ufficio al secondo ed ultimo piano servito d'ascensore con terrazzo Vista Lago di proprietà. L'appartamento\ufficio ha una metratura di 75 mq divisa in soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un terrazzo Vista Lago di 150mq e un garage singolo nell'interrato. L'appartamento è accatastato come UFFICIO. Richiesta EURO 300.000 GARDAFFARE 030.9905461. Rif. 23-62.