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  • Via Marconi -1, Desenzano del Garda

    Ufficio

    • 100 m2
    • 1  Locali

    230.000

    COSA SAPERE DELL' IMMOBILE Ufficio al primo piano - 100 mq - Via Marconi, Desenzano del Garda (BS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita si trova a circa 500 metri dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda (BS), sito all'interno di un complesso commerciale/direzionale. La struttura esterna è di ottima rappresentanza e di buon aspetto. Il locale è comodamente raggiungibile tramite l'ascensore o in alternativa, tramite una scala interna. La struttura è di circa 100 mq con doppi servizi, uno dei quali a norma disabili con antibagno; inoltre dispone di grandi vetrate su due lati, le quali rendono l'ambiente molto luminoso e donano una piacevole vista. Tutti gli ambienti sono climatizzati tramite ventilconvettori e l'impianto elettrico è a norma. Compreso nel canone di affitto, viene dato un parcheggio privato; da aggiungere al canone ci sono circa 1200 di spese condominiali annue che comprendono illuminazione esterna, portineria, sicurezza, pulizia parti comuni. L' immobile è di gran qualità e si presta all'insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o di consulenza. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti. La città è inoltre servita da numerose fermate della direttrice interurbana Brescia-Verona.

  • Via Luigi Calabresi -1, Desenzano del Garda

    Ufficio

    • 95 m2
    • 1  Locali

    165.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 95 mq - Nuova costruzione COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio direzionale posto al piano primo di un recente contesto a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale). L'ufficio oggetto di vendita è di circa 95 mq e vi si accede tramite un vano scala o un ascensore. La soluzione è termoautonoma con riscaldamento a pavimento e predisposta per essere climatizzata. All'interno del complesso troviamo varie soluzioni direzionali, disponibili a partire dal taglio più piccolo di mq 50 fino ad arrivare a soluzioni di mq 150 circa. Molte soluzioni sono disponibili con ampie terrazze abitabili, ripostiglio e bagno con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è collocato all'ingresso di Desenzano D/G a soli 3 km dal casello autostradale, oltre all’importante arteria che collega la città di Verona con la città di Brescia. Il comune di Desenzano è popolato da circa 30 000 abitanti, nonché il secondo comune più popoloso della provincia di Brescia. Desenzano del Garda è una nota località turistica che dal mese di Aprile al mese di Ottobre è frequentata da numerosi stranieri di derivazione prevalentemente Nord Europa e turisti locali che affollano spiagge, negozi e ristoranti.

  • Viale Guglielmo Marconi, Desenzano del Garda

    Ufficio

    • G
    • 94 m2
    • 1  Locali

    141.300

    Oggetto della presente vendita è un ufficio al grezzo con posto auto coperto sito a Desenzano del Garda (BS) in viale Guglielmo Marconi. Trattasi di unità immobiliare adibita a ufficio ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale di quattro piani fuori terra denominato “le Vele”, posto tra la prima periferia e il centro storico, la zona, posta tra il casello autostradale e il centro abitato del paese, è prevalentemente residenziale, con attività di tipo terziario e commerciali. Il bene è locato al piano secondo ed è composto da un unico vano destinato ad ufficio, raggiungibile tramite scala comune o ascensore, il locale si presenta allo stato grezzo, non rifinito, privo di servizio igienico e di ogni impianto di servizio e di finiture interne. Completa la proprietà il posto auto coperto ubicato al piano interrato, accessibile sia dalla scala comune, dall’ascensore che a mezzo di rampa carrabile dotata di cancello metallico normalmente chiuso, l’accesso a tale livello è infatti possibile solo ai proprietari dei posti auto.Superficie commerciale:Ufficio: 89,20 mqPosto auto: 4,38 mqTotale: 93,58 mqPiena proprietà:Ufficio (CF): Foglio 17 - Particella 420 - Subalterno 172 - Cat. A/10Posto auto coperto (CF): Foglio 17 - Particella 420 - Subalterno 130 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-grezzo-con-posto-auto-7991/

  • Via Adua 3, Desenzano del Garda

    Ufficio

    • 100 m2
    • 4  Locali

    330.000

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio – 100 mq – Via Adua PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’ immobile che proponiamo in vendita è posto all’ interno del prestigioso centro direzionale e commerciale denominato “Gold Center”. Trattasi di un ufficio da ultimare posto all’ultimo piano di circa 100 metri quadrati, composto da 4 vani con servizi e terrazza abitabile di circa 40 metri quadrati. L’ ufficio si presta all’insediamento di diverse tipologie di attività, per esempio: • Agenzie assicurative • Studi professionali • Società di consulenza ecc.. L’ immobile è servito da un’ampia rampa di scale ed un comodo ascensore; inoltre sono presenti numerosi posti auto pubblici nei pressi della struttura oppure c'è la possibilità di acquistare un garage esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio si trova all’ interno di uno dei più prestigiosi complessi direzionali/commerciali della zona. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda ed a ridosso del centro commerciale “Le Vele” e del centro storico.

  • Via Commissario Calabresi 260, Desenzano del Garda

    Ufficio

    • 138 m2
    • 2  Locali

    195.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 138 mq - Nuova costruzione COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio direzionale posto al piano primo di un recente contesto a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale). L'ufficio oggetto di vendita è di circa 105 mq e vi si accede tramite un vano scala o un ascensore. La soluzione è termoautonoma con riscaldamento a pavimento e predisposta per essere climatizzata. All'interno del complesso troviamo varie soluzioni direzionali, disponibili a partire dal taglio più piccolo di mq 50 fino ad arrivare a soluzioni di mq 150 circa. Molte soluzioni sono disponibili con ampie terrazze abitabili, ripostiglio e bagno con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è collocato all'ingresso di Desenzano D/G a soli 3 km dal casello autostradale, oltre all’importante arteria che collega la città di Verona con la città di Brescia. Il comune di Desenzano è popolato da circa 30 000 abitanti, nonché il secondo comune più popoloso della provincia di Brescia. Desenzano del Garda è una nota località turistica che dal mese di Aprile al mese di Ottobre è frequentata da numerosi stranieri di derivazione prevalentemente Nord Europa e turisti locali che affollano spiagge, negozi e ristoranti.

  • Via Giuseppe di Vittorio 89, Desenzano del Garda

    Ufficio

    • G
    • 100 m2
    • 3  Locali

    230.000

    PROPONIAMO SPAZIO COMMERCIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON AMPIE VETRATE COMODO AL PARCHEGGIO PUBBLICO, ARREDATO PER L'USO UFFICIO. IDEALE PER STUDIO PROFESSIONALE E PER UFFICIO DI RAPPRESENTANZA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 110.88 KWh/m2a

  • Desenzano del Garda

    Ufficio

    • 174 m2

    320.000

    In nuovo centro direzionale commerciale, vendiamo ufficio a Rivoltella in zona centrale a solo due passi dal lago e 2km dal casello di Sirmione e di Desenzano del Garda. Pronta consegna, ascensore, ampi parcheggi, terrazzo di 168mq, possibilità di acquistare box auto.