Uffici in vendita a Gussago

A Gussago, in zona residenziale e commerciale, proponiamo in vendita ufficio di circa 130 mq, diviso in 2 locali con servizio igienico con doccia ed antibagno. L'ufficio dispone di una vetrina fronte strada e necessita di lavori di ristrutturazione/messa a norma di impiantistica. Non sono presenti spese condominiali. Il locale è predisposto per il riscaldamento, che avveniva tramite caldaia. L'impianto elettrico è presente, ma da verificarne il funzionamento e l'attuale stato rispetto alle norme (impianto originale degli anni '70). Possibilità di acquistare anche un box auto. Il locale è ubicato nelle immediate vicinanze del centro del Paese, vicino alle zone commerciali e di passaggio.

Nel cuore del centro storico di Gussago, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 90mq, open space con un servizio igienico con antibagno. L'immobile, facente parte di un complesso immobiliare residenziale storico, è autonomo ed indipendente, sia sul perimetro esterno, senza passaggi comuni, che sulla copertura del tetto, non avendo piani sovrastanti per gran parte della metratura. All'immobile si accede tramite vetrina fronte strada, dove troviamo un'ingresso pedonale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. Ubicato a pochi passi da Piazza San Lorenzo, l'immobile è ideale per attività commerciali e/o direzionali o professionisti in cerca di un proprio spazio indipendente nel cuore di Gussago.

A Gussago proponiamo in vendita ufficio, con una superficie totale di circa 520mq, circa 70mq al piano terra con altezza di 4,50m e i restanti 450mq al primo piano con altezza di 3,5m. Si accede alla soluzione tramite un ingresso pedonale con circa 70mq di piazzale privato sul fronte. I due piani sono collegati tramite montacarichi con una portata di 1.000kg. Vi è la possibilità di installare la canna fumaria. Attualmente non vi è impiantistica. Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze. Tetto in eternit. Le vetrate del primo piano affacciano su Viale Italia mentre l'ingresso pedonale è solo sul retro in via Donatori Di Sangue. La soluzione gode di elevata visibilità e si trova in una posizione strategica.