Uffici in vendita a Mazzano

MAZZANO (BS), Viale Brescia - Ufficio di 60 mq al secondo piano suddiviso in due locali funzionali con posto auto coperto incluso DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Superficie: Ufficio di circa 60 mq, caratterizzato da una distribuzione interna pratica e funzionale. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a due uffici separati, ideali per studi professionali, attività direzionali o consulenze, garantendo un ambiente di lavoro riservato e ben organizzato. Situato al secondo piano, offre un ambiente luminoso e tranquillo. * Visibilità: L'ufficio è inserito in un contesto direzionale e commerciale, facilmente individuabile e adatto ad accogliere attività professionali che necessitano di una sede funzionale e ben collegata. * Posizione: L'immobile è ubicato a Mazzano, in Viale Brescia, una delle principali arterie del comune, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, direzionali e di servizi. La posizione garantisce un'ottima accessibilità e rapidi collegamenti con Brescia e i principali comuni limitrofi. * Servizi igienici: L'ufficio è dotato di un servizio igienico, pratico e funzionale. * Parcheggio: Completa la proprietà un posto auto privato situato al piano interrato, incluso nella locazione, che offre una comoda soluzione di parcheggio riservato. * Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione autonomo, che consente una gestione indipendente della temperatura durante tutto l'anno. * Disponibilità: L'ufficio è libero subito e pronto per essere utilizzato.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Viale Brescia, una posizione strategica nel comune di Mazzano, caratterizzata da un contesto dinamico e ben servito. La zona ospita numerose attività commerciali, studi professionali e servizi, risultando particolarmente apprezzata da aziende e professionisti per la facilità di accesso e la vicinanza ai principali collegamenti stradali. La prossimità alla città di Brescia e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto professionale.

MAZZANO, Viale Brescia - Ufficio di 120 mq al primo piano nel complesso “Il Triangolo” a Mazzano, servito da ascensore. Inserito in un contesto commerciale e direzionale ben servito e facilmente raggiungibile, dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completa la proprietà un box auto al piano interrato e un ampio parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di 120 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, suddiviso in quattro ambienti ben distribuiti e funzionali, tra cui un locale adibito a cucina. -Visibilità: Inserito all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale, caratterizzato da una buona frequentazione e dalla presenza di diverse attività. -Posizione: L’immobile si trova nel cuore del comune di Mazzano, all’interno del complesso denominato “Il Triangolo”, in contesto comodo ai principali servizi e ad alta accessibilità. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico completo con doppio lavabo, doccia e attacchi per la lavatrice. -Parcheggio: Disponibilità di un ampio parcheggio antistante a servizio del complesso e box auto privato al piano interrato. -Impianti: L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1.000,00 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Via Padana Superiore rappresenta una delle principali arterie di collegamento della zona, con un ruolo strategico tra la città di Brescia, i comuni dell’area est della provincia e il Lago di Garda. Si tratta di una via ad alta percorrenza, particolarmente apprezzata per la visibilità e la facilità di accesso. La zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti, inclusa la vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. L’immobile è inserito all’interno di un parco commerciale dinamico, a pochi passi dal centro commerciale Iper Tosano, punto di riferimento per shopping e servizi. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e direzionali, garantendo un costante flusso di persone durante tutta la giornata e rendendo la soluzione ideale per attività professionali e d’ufficio che necessitano di visibilità e comodità.

MAZZANO, Viale Brescia - Ufficio di 80 mq al secondo piano nel complesso “Il Triangolo” a Mazzano, servito da ascensore. L’immobile è suddiviso in due ambienti ed è dotato di servizio igienico con doccia. Inserito in un contesto commerciale e direzionale ben servito e facilmente raggiungibile, dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo e un ampio parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di 80 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, suddiviso in due ambienti ben distribuiti e funzionali per attività direzionali o professionali. -Visibilità: Inserito all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale, caratterizzato da una buona frequentazione e presenza di diverse attività. -Posizione: L’immobile si trova nel comune di Mazzano, all’interno del complesso denominato “Il Triangolo”, in contesto comodo ai principali servizi. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico dotato di vasca da bagno. -Parcheggio: Incluso un posto auto esclusivo all’interno del complesso, oltre ad ampio parcheggio antistante a disposizione di clienti e dipendenti. -Impianti: L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €700,00 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Brescia è una delle principali arterie del comune di Mazzano, con un ruolo strategico per collegamenti e attività commerciali. Si tratta di una via ad alta percorrenza che collega rapidamente Mazzano alla città di Brescia, rendendola particolarmente interessante dal punto di vista logistico e commerciale. Proprio per questo motivo, lungo il viale si sviluppano numerose attività, tra cui negozi, uffici, showroom e servizi. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità sia in auto sia con mezzi pubblici, oltre alla presenza di parcheggi e infrastrutture utili per clienti e lavoratori. Nelle immediate vicinanze si trovano anche aree residenziali e altri poli commerciali, che contribuiscono a garantire un flusso costante di persone durante tutta la giornata. Nel complesso, Viale Brescia rappresenta una posizione strategica per attività che cercano visibilità, facilità di accesso e vicinanza al capoluogo.

Proponiamo in vendita un ufficio di 60mq al secondo piano di un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale nel cuore del comune di Mazzano, precisamente denominato ‘Il Triangolo’. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 60mq suddiviso in due ambienti. La palazzina è servita da ascensore. A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione del complesso e un box auto al piano interrato. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con doccia. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 700,00/anno La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.

Proponiamo in vendita un ufficio di 120mq al primo piano di un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale nel cuore del comune di Mazzano, precisamente denominato ‘Il Triangolo’. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 120mq suddiviso in quattro ambienti, di cui uno destinato a cucina. La palazzina è servita da ascensore. A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione del complesso e un box auto al piano interrato. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con doppio lavabo, doccia e attacchi per la lavatrice. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1000,00/anno La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.

MAZZANO, Via Fratelli Kennedy – Ufficio di circa 85 mq suddiviso in 3 locali, al primo piano di un complesso residenziale con box auto esclusivo, ascensore, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’ufficio in oggetto ha una superficie complessiva di circa 85 mq, suddivisi in tre locali distinti, che permettono un’organizzazione spaziale funzionale e flessibile per diverse attività professionali. -Posizione: L’immobile è situato in una posizione strategica, precisamente in Via Fratelli Kennedy a Mazzano, un'area ben collegata alle principali vie di comunicazione, come tangenziali e autostrade, che consente un facile accesso a Brescia e alle zone limitrofe, rendendolo particolarmente comodo per chi necessiti di spostamenti frequenti. -Servizi igienici: L'ufficio dispone di un servizio igienico a norma, progettato per garantire l'accessibilità alle persone con disabilità. -Parcheggio: L'immobile è dotato di un box auto di pertinenza, situato al piano -1, che offre un comodo e sicuro spazio di parcheggio per il titolare o i dipendenti, in un'area facilmente accessibile. -Impianti: L’ufficio è provvisto di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ottimizzando i consumi e garantendo un controllo personalizzato delle condizioni interne. -Spese condominiali: Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1000€ annui UBICAZONE E CONTESTO Via Fratelli Kennedy a Mazzano si trova in una posizione molto strategica, ben collegata alle principali infrastrutture stradali. È facilmente raggiungibile dalla tangenziale sud di Brescia, che consente di accedere rapidamente alla città e alle aree circostanti. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A4, che collega Milano a Venezia, rende Mazzano un punto di accesso ideale per spostamenti verso altre città, sia a livello regionale che nazionale. In termini di distanza dal centro di Brescia, la zona si trova a circa 10-15 minuti di auto, offrendo così un ottimo compromesso tra la tranquillità di un'area residenziale e la comodità di essere vicino alla città e alle sue principali vie di comunicazione.

Mazzano è una location ideale per la vostra attività commerciale. In vendita un ufficio di 320 mq con spese condominiali di soli 160 euro. Situato adiacente alla zona Molinetto, gode di un'ottima posizione strategica. L'immobile si compone di un ampio locale al piano terra e ulteriori 200 mq di magazzino interrato adibito ad archivio, completati da servizi igienici con antibagno e due box auto collegati al magazzino. La proprietà offre anche la possibilità di affitto agevolato nel primo anno, a soli 2.900 euro mensili anziché il canone d'affitto standard di 3.700 euro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso l'ufficio, vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata.